【正文】 教 育 、 學(xué) 習(xí) 和 遣 返 回 鄉(xiāng) ， 為 當(dāng) 時(shí) 的 社 會(huì) 穩(wěn)定 起 到 了 積 極 的 作 用 。 2022 年 12 月 前 ， 隸 屬 于 ****民 政 局 。 全 場(chǎng) 占 地 總 面 積 3324 畝 ， 總 資產(chǎn) 1086 萬(wàn) 元 ， 固 定 資 產(chǎn) 406 萬(wàn) 元 ， 下 設(shè) 辦 公 室 、 政 工 科 、 財(cái) 務(wù) 科 、 生 產(chǎn)科 、 保 衛(wèi) 科 五 個(gè) 科 室 ， 現(xiàn) 有 干 部 、 職 工 327 人 （ 其 中 在 職 57 人 、 退 休 266人 ） ， 未 轉(zhuǎn) 工 場(chǎng) 員 82 人 。 ***劃 轉(zhuǎn) 太 陽(yáng) 管 理 以 來(lái) ， 場(chǎng) 黨 委 堅(jiān) 持 以 “三 個(gè) 代 表 ”重 要 思 想 為 指 導(dǎo) ，以 “服 務(wù) 開(kāi) 發(fā) 、 服 務(wù) 發(fā) 展 、 服 務(wù) 職 工 群 眾 ”為 總 抓 手 ， 不 斷 加 強(qiáng) 領(lǐng) 導(dǎo) 班 子建 設(shè) 和 黨 員 干 部 的 思 想 作 風(fēng) 建 設(shè) ， 努 力 提 高 基 層 黨 組 織 的 創(chuàng) 造 力 、 凝 聚力 和 戰(zhàn) 斗 力 ， 充 分 發(fā) 揮 黨 委 的 政 治 核 心 作 用 和 黨 支 部 的 戰(zhàn) 斗 堡 壘 作 用 、黨 員 干 部 的 表 率 作 用 和 黨 員 的 先 鋒 模 范 作 用 ， 不 斷 拓 展 工 作 思 路 、 把 握15工 作 內(nèi) 容 、 健 全 工 作 機(jī) 制 、 創(chuàng) 新 工 作 方 法 ， 為 貫 徹 落 實(shí) 省 委 、 省 政 府 關(guān) 于“太 陽(yáng) 航 空 城 ”建 設(shè) 和 區(qū) 委 、 區(qū) 政 府 關(guān) 于 ****片 區(qū) 整 體 開(kāi) 發(fā) 規(guī) 劃 提 供 強(qiáng) 大的 精 神 動(dòng) 力 和 政 治 保 證 。廉 租 住 房 、 公 共 租 賃 租 房 建 設(shè) 用 地 實(shí) 行 行 政 劃 撥 方 式 供 應(yīng) 。 該 廉 租 房 建 設(shè) 項(xiàng) 目 選 址 已 定 ， 土 地 有 保 障 。16第 四 章 項(xiàng) 目 建 設(shè) 總 體 規(guī) 劃 項(xiàng) 目 建 設(shè) 規(guī) 劃 方 案隨 著 房 地 產(chǎn) 市 場(chǎng) 的 發(fā) 展 ， 人 們 對(duì) 住 房 功 能 的 要 求 越 來(lái) 越 高 ， 對(duì) 樓 盤(pán)的 戶 型 環(huán) 境 功 能 、 設(shè) 計(jì) 、 朝 向 、 景 觀 、 規(guī) 劃 等 都 有 要 求 ， 消 費(fèi) 也 趨 理 性 ，選 擇 樓 盤(pán) 將 不 僅 僅 是 住 的 功 能 需 求 ， 也 是 對(duì) 生 活 居 住 環(huán) 境 的 選 擇 。 項(xiàng) 目 建 筑 形 態(tài) 和 物 業(yè) 建 設(shè) 規(guī) 劃 方 案項(xiàng) 目 區(qū) 物 業(yè) 形 態(tài) 以 住 宅 為 主 ， 輔 之 以 生 活 、 飲 食 服 務(wù) 業(yè) 。 規(guī) 劃 標(biāo) 準(zhǔn)公 共 租 賃 租 房 一 般 設(shè) 計(jì) 為 兩 室 一 廳 型 ， 面 積 不 大 于 80 ㎡ 。依 靠 優(yōu) 質(zhì) 的 產(chǎn) 品 引 導(dǎo) 市 場(chǎng) ， 特 別 注 重 以 人 為 本 ， 按 照 人 與 環(huán) 境 和 諧共 處 ， 融 人 入 景 ， 滿 足 私 密 性 與 公 共 生 活 便 利 性 要 求 ， 提 高 住 宅 各 功 能區(qū) 的 利 用 率 ， 確 保 住 宅 及 其 各 功 能 區(qū) 的 功 能 系 數(shù) 和 價(jià) 值 系 數(shù) 能 滿 足 市 場(chǎng)17需 求 。應(yīng) 盡 量 多 設(shè) 計(jì) 單 身 公 寓 ， 以 控 制 總 價(jià) ， 滿 足 有 效 需 求 。 價(jià) 格 規(guī) 劃公 租 房 租 金 ： 由 物 價(jià) 部 門(mén) 根 據(jù) 有 關(guān) 政 策 ， 結(jié) 合 當(dāng) 地 物 價(jià) 水 平 及 低 收入 居 民 收 入 水 平 、 承 受 能 力 等 綜 合 因 素 核 定 ， 并 實(shí) 行“收 支 兩 條 線 ”管 理 。 項(xiàng) 目 小 區(qū) 配 套 功 能 建 設(shè) 規(guī) 劃 方 案該 項(xiàng) 目 在 設(shè) 計(jì) 中 宜 突 出 以 下 幾 個(gè) 方 面 特 色 ：居 家 品 位 ： 經(jīng) 濟(jì) 適 用 、 住 宅 分 區(qū) 功 能 科 學(xué) 、 健 全 ， 環(huán) 境 獨(dú) 特 、 格 調(diào)高 雅 、 舒 適 溫 馨 的 居 家 空 間 。生 活 品 位 ： 講 究 住 宅 風(fēng) 水 和 室 內(nèi) 設(shè) 計(jì) 理 念 （ 如 少 裝 修 、 多 裝 飾 ）， 居 家配 備 齊 全 的 高 品 質(zhì) 生 活 。文 化 品 位 ： 在 小 區(qū) 內(nèi) 建 設(shè) 各 種 文 化 活 動(dòng) 設(shè) 施 ， 開(kāi) 展 多 姿 多 彩 的 業(yè) 主文 化 娛 樂(lè) 活 動(dòng) ， 增 強(qiáng) 小 區(qū) 居 民 的 親 和 力 和 凝 聚 力 ， 豐 富 社 區(qū) 文 化 內(nèi) 涵 ，提 升 小 區(qū) 文 化 品 味 。 地 勢(shì) 坡 度 一 般15～ 20度 ， 擬 建 場(chǎng) 地 低 洼 處 為 第 四 系 覆 蓋 ， 溶 丘 基 巖 裸 露 ， 植 被 不 發(fā) 育 ， 巖 石大 面 積 出 露 。根 據(jù) 《 中 國(guó) 地 震 動(dòng) 參 數(shù) 區(qū) 劃 圖 》 （ GB183062022） ， 區(qū) 內(nèi) 地 震 動(dòng) 峰 值 加速 度 為 ， 地 震 動(dòng) 反 應(yīng) 譜 特 征 周 期 為 ， 相 應(yīng) 地 震 基 本 烈 度 為 六級(jí) ， 屬 地 殼 較 穩(wěn) 定 地 區(qū) 。 最 大 降 雨 量 ㎜ 。項(xiàng) 目 場(chǎng) 址 地 勢(shì) 平 坦 ， 大 氣 降 水 多 以 地 表 逕 流 的 形 式 排 泄 ， 少 量 滲 入是地 下 水 的 主 要 補(bǔ) 給 來(lái) 源 ； 下 部 基 巖 層 含 少 量 裂 隙 水 ， 地 下 水 位 不 穩(wěn) 定 。 周 邊 建 筑 物 與 環(huán) 境 條 件項(xiàng) 目 廠 址 交 通 較 為 便 利 ， 人 流 和 各 種 車 輛 混 合 流 動(dòng) ， 對(duì) 項(xiàng) 目 建 設(shè) 有 一定 的 不 利 影 響 ， 項(xiàng) 目 址 周 邊 有 少 量 構(gòu) 筑 物 ， 視 野 比 較 開(kāi) 闊 ， 環(huán) 境 狀 況 良 好 ，適 合 項(xiàng) 目 實(shí) 施 。 公 共 設(shè) 施 條 件該 項(xiàng) 目 所 在 地 位 于 ****太 陽(yáng) ， 屬 于 市 政 公 用 設(shè) 施 建 設(shè) 規(guī) 劃 覆 蓋 范 圍 ，水 、 電 、 燃 氣 、 通 訊 、 有 線 電 視 等 公 用 設(shè) 施 齊 全 ， 高 低 壓 、 通 信 、 有 線 電21視 、 供 排 水 、 燃 氣 等 市 政 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 正 在 配 套 建 設(shè) 中 ，完 全 可 以 滿 足 項(xiàng) 目 建設(shè) 需 要 ， 已 具 備 項(xiàng) 目 建 設(shè) 條 件 。排 水 ： 該 項(xiàng) 目 采 用 雨 污 分 流 制 ， 雨 水 和 生 活 污 水 匯 集 后 ， 分 別 排 入市 政 雨 水 和 污 水 管 網(wǎng) 系 統(tǒng) 。通 訊 ： 項(xiàng) 目 區(qū) 全 國(guó) 直 撥 程 控 電 話 容 量 充 足 ， 移 動(dòng) 通 訊 覆 蓋 整 個(gè) 區(qū) 域 ，可 滿 足 項(xiàng) 目 固 定 和 移 動(dòng) 通 訊 要 求 。土 方 ： 該 項(xiàng) 目 址 地 形 起 伏 不 大 ， 施 工 期 不 需 在 項(xiàng) 目 建 設(shè) 地 點(diǎn) 進(jìn) 行 大量 的 土 方 開(kāi) 挖 ， 局 部 土 方 開(kāi) 挖 量 可 滿 足 工 程 土 方 回 填 的 需 要 ， 挖 方 填 方基 本 平 衡 。主 要 材 料 來(lái) 源 及 供 應(yīng) ： 鋼 材 、 木 材 、 水 泥 、 電 纜 等 均 可 由 當(dāng) 地 建 筑材 料 市 場(chǎng) 供 應(yīng) ， 所 需 混 凝 土 可 采 用 商 品 混 凝 土 。 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則項(xiàng) 目 宜 遵 循 以 人 為 本 ， 統(tǒng) 籌 人 與 自 然 、 統(tǒng) 籌 人 與 社 會(huì) ， 構(gòu) 建 和 諧 社會(huì) ， 建 設(shè) 和 諧 社 會(huì) 的 指 導(dǎo) 思 想 ， 按 照 綠 色 、 環(huán) 保 、 節(jié) 能 的 理 念 ， 本 著 美化 城 市 、 豐 富 城 市 元 素 ， 提 升 城 市 整 體 功 能 ， 改 善 人 居 條 件 的 開(kāi) 發(fā) 原 則 ，在 規(guī) 劃 中 進(jìn) 行 科 學(xué) 的 功 能 定 位 和 合 理 的 組 織 結(jié) 構(gòu) ， 結(jié) 合 區(qū) 域 自 然 地 形 條件 ， 按 照 “以 人 為 本 、 人 與 自 然 和 諧 相 處 ”的 規(guī) 劃 理 念 ， 建 設(shè) “宜 居 ”工程 和 城 市 亮 點(diǎn) 工 程 。 項(xiàng)目布局方案為 保 證 項(xiàng) 目 建 設(shè) ， 在 建 筑 設(shè) 計(jì) 、 景 觀 設(shè) 計(jì) 可 聘 請(qǐng) 有 資 質(zhì) 的 設(shè) 計(jì) 單 位 ，精 心 做 好 規(guī) 劃 和 建 筑 設(shè) 計(jì) 及 景 觀 設(shè) 計(jì) 。 開(kāi) 放 的 小 區(qū) 空 間 與 半 圍 合 的 空 間 組 合 ，保持 空 間 的 開(kāi) 方 性 和 通 透 性 ， 使 住 戶 有 較 好 朝 向 ， 擁 有 良 好 的 自 然 景 觀 。 主體建筑設(shè)計(jì)方案項(xiàng) 目 建 筑 風(fēng) 格 可 融 合 白 墻 、 灰 磚 、 黛 瓦 和 簡(jiǎn) 約 明 快 的 線 條“新 中 式 風(fēng)格 ”， 融 合 古 樸 與 現(xiàn) 代 、 現(xiàn) 代 風(fēng) 情 的 文 化 品 味 。 建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)強(qiáng) 調(diào) 通 風(fēng) 和 景 觀 的 均 等 性 ， 增 強(qiáng) 住 宅 的 開(kāi) 放 性 ， 與 自 然 環(huán) 境 融 為 一體 ； 追 求 簡(jiǎn) 潔 的 居 家 風(fēng) 格 和 平 和 的 居 家 氣 氛 ， 在 立 面 設(shè) 計(jì) 中 ， 力 求 以 簡(jiǎn)約 的 手 法 體 現(xiàn) 建 筑 本 身 所 具 有 的 美 感 。 戶型設(shè)計(jì)戶 型 結(jié) 構(gòu) 求 實(shí) 用 ， 減 少 室 內(nèi) 不 必 要 的 交 通 面 積 ， 室 內(nèi) 布 局 科 學(xué) ， 室內(nèi) 各 功 能 分 區(qū) 合 理 ， 要 求 動(dòng) 靜 分 開(kāi) 、 潔 污 分 開(kāi) 、 工 作 與 生 活 空 間 分 開(kāi) 、 公共 與 私 密 空 間 分 開(kāi) 。 廚 房 設(shè) 計(jì) 除 “一 ”型 、 L 型 ， 考 慮 開(kāi) 放 式 、24半 開(kāi) 放 式 設(shè) 計(jì) ， 考 慮 廚 房 操 作 臺(tái) 的 擺 放 、 管 線 安 裝 、 通 風(fēng) 排 氣 條 件 ； 中小戶 型 可 采 用 自 用 間 隔 設(shè) 計(jì) ， 體 現(xiàn) 個(gè) 性 品 味 。 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 工程結(jié)構(gòu)形式該 項(xiàng) 目 主 要 由 多 層 建 筑 物 組 成 ， 安 全 等 級(jí) 為 二 級(jí) 。 抗震設(shè)計(jì)及荷載****太 陽(yáng) 抗 震 設(shè) 防 烈 度 為 6 度 ， 建 筑 物 均 按 6 級(jí) 設(shè) 防 。 框 架 抗 震 等 級(jí) 均 為 四 級(jí) ， 剪 力 墻 抗 震 等 級(jí) 均 為 三 級(jí) 。建 筑 二 次 裝 修 樓 面 荷 載 標(biāo) 準(zhǔn) 值 （ KN/m2） 分 別 為 ： 廳 、 臥 ： ， 衛(wèi) 生間 ： 。 = ；地 面 粗 糙 度 ： B 類雪 荷 載 ： 基 本 雪 壓 值 ： s。 以 下 采 用 環(huán) 保 節(jié) 能 磚 ， M10 水 泥 砂 漿 ；177。 以 下 采 用 環(huán) 保 節(jié) 能 磚 ， M10 水 泥 砂 漿 ；26177。 結(jié)構(gòu)選型結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 包 括 地 基 基 礎(chǔ) 的 設(shè) 計(jì) 和 主 體 結(jié) 構(gòu) 的 設(shè) 計(jì) ， 地 基 基 礎(chǔ) 的 設(shè) 計(jì)應(yīng) 根 據(jù) 巖 石 工 程 勘 察 報(bào) 告 、 場(chǎng) 地 的 地 震 危 險(xiǎn) 性 作 綜 合 評(píng) 價(jià) ， 再 確 定 采 用的 工 程 基 礎(chǔ) 形 式 。 給水系統(tǒng) 設(shè) 計(jì) 原 則根 據(jù) 項(xiàng) 目 區(qū) 總 體 規(guī) 劃 和 道 路 情 況 ， 合 理 預(yù) 測(cè) 需 水 量 ， 按 各 建 筑 單 體 ，合 理 分 布 供 水 區(qū) 。 水 源該 項(xiàng) 目 水 源 根 據(jù) 項(xiàng) 目 的 實(shí) 際 情 況 自 備 水 源 ， 有 條 件 的 可 由 市 政 給 水管 網(wǎng) 接 入 。 消 防 系 統(tǒng)項(xiàng) 目 的 消 防 可 安 裝 消 火 栓 給 水 系 統(tǒng) 、 自 動(dòng) 噴 水 系 統(tǒng) 。 消 防 水 池 和 消 火 栓 泵 、 自 動(dòng) 噴 水 泵 可 設(shè) 在 地下 室 內(nèi) 。室 外 消 火 栓 給 水 由 市 政 給 水 管 道 供 水 。28 排水系統(tǒng) 設(shè) 計(jì) 原 則根 據(jù) 項(xiàng) 目 區(qū) 總 體 設(shè) 計(jì) 和 道 路 情 況 ， 合 理 預(yù) 測(cè) 污 水 量 ， 合 理 計(jì) 算 雨 水量 ， 建 立 合 理 完 善 的 排 水 系 統(tǒng) ， 有 效 地 收 集 輸 送 污 水 ， 同 時(shí) 盡 可 能 考 慮降 低 工 程 造 價(jià) 和 運(yùn) 行 管 理 維 護(hù) 費(fèi) 用 。 屋 面 雨 水 通 過(guò) 跌 落 管 匯 入 室 外 雨 水 井 ， 與 室外 雨 水 一 起 排 入 市 政 雨 水 管 網(wǎng) 。建 筑 采 用 單 立 管 重 力 排 水 和 底 層 單 排 。 所 有 的 排 水 立 管 均 敷 設(shè) 保溫 層 ， 防 止 管 壁 結(jié) 露 ， 降 低 管 內(nèi) 水 流 噪 音 。 敷 設(shè) 方 案項(xiàng) 目 區(qū) 排 水 系 統(tǒng) 可 采 用 雨 污 分 流 制 ， 結(jié) 合 地 形 和 實(shí) 際 情 況 ， 分 區(qū) 排放 。 在 各 主 要 路 口 和建 筑 單 體 前 預(yù) 留 DN1000 的 污 水 檢 查 井 。29 主要設(shè)備材料選擇根 據(jù) 國(guó) 家 目 前 對(duì) 輸 水 管 材 的 要 求 ， 該 項(xiàng) 目 室 內(nèi) 給 水 管 可 采 用 PPR 或 PVC管 ， 室 外 給 水 管 材 可 采 用 球 墨 鑄 鐵 管 。 室 外 雨 水 管 采用 鋼 筋 砼 管 D500 或 D1000。 水 泵控 制 柜 帶 有 時(shí) 間 均 衡 功 能 ， 它 能 在 一 個(gè) 設(shè) 定 的 時(shí) 間 周 期 內(nèi) 切 換 水 泵 的 動(dòng)作 順 序 ， 使 每 一 臺(tái) 水 泵 的 累 計(jì) 工 作 時(shí) 間 都 趨 于 一 致 。 平 時(shí) 由 管 理 系 統(tǒng) 負(fù) 責(zé) 對(duì) 各 水 箱 的 高 低 報(bào) 警 水 位 、 水 泵的 供 電 狀 態(tài) 、 運(yùn) 行 狀 態(tài) 、 故 障 情 況 進(jìn) 行 監(jiān) 視 。 增 壓 泵 除 了 在 消 防 中 心 能 遙 控 起 動(dòng) 之 外 ， 具 有 自 動(dòng) 切 換 功能 ， 當(dāng) 某 一 臺(tái) 增 壓 泵 失 效 時(shí) 會(huì) 自 動(dòng) 切 換 到 備 用 水