【正文】 為25 / 1101：。表 3－4 制造企業(yè)鋼材需求量計算表企業(yè) 現(xiàn)價工業(yè)總產(chǎn)值（千萬元）比例 鋼材需求量（萬噸）汽車配件制造企業(yè)43 1： 7機械制造企業(yè) 185 1： 103金屬加工企業(yè) 200 1： 154合計 － － 2622022 年溧陽全市建安企業(yè)施工面積達 510 萬平方米，根據(jù)《關于中國鋼鐵總量平衡關系的探討》所給出的換算關系：每平方米的建筑面積中約含有鋼材 100 千克，依此估計，2022 年溧陽市房地產(chǎn)消耗鋼材量在 萬噸。合計 202226 / 110年房地產(chǎn)企業(yè)鋼材需求量是 71 萬噸。結合兩種方法，對兩個結果施加不同權數(shù)，方法一的權數(shù)為 ，方法二的權數(shù)為 ，計算得到溧陽 2022 年的鋼材需求量 萬噸，約為 320 萬噸。表 3－5 鋼材產(chǎn)量計算表企業(yè) 現(xiàn)價工業(yè)總產(chǎn)值（千萬元）比例鋼鐵生產(chǎn)量（萬噸）鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)599 1：460 溧陽現(xiàn)有市場特點通過對溧陽原有鋼材市場和部分經(jīng)銷商的調研，可以發(fā)現(xiàn)，目前的鋼材交易市場大致有以下特點：集中度小，經(jīng)銷商較為分散；市場規(guī)模相對較小，主要集中在金三角鋼材市場；交易的鋼材種類和數(shù)量有限，業(yè)務主要以零售為主；現(xiàn)有鋼材市場內部功能、區(qū)域規(guī)劃、配套設施不完善；硬件條件較差，交通設施、交易設施、辦公條件、倉儲條件簡陋，場地緊張，不能完全滿足經(jīng)營戶的需要。與國內大型鋼材市場相比，溧陽現(xiàn)有的鋼材市場呈現(xiàn)的特征有：首先，規(guī)模過小，經(jīng)營戶少，交易量低。因此，鋼材市場規(guī)劃規(guī)模要充分考慮未來發(fā)展要求，吸引更多的鋼材生產(chǎn)企業(yè)入駐，進而產(chǎn)生更大的經(jīng)濟效益；其次，規(guī)劃起點低，功能不健全。隨著鋼材市場的發(fā)展和完善，單純商流的鋼材市場已經(jīng)不適應市場的發(fā)展，取而代之的是將商流、信息流、資金流和物流融合統(tǒng)一的鋼材市場的運作模式，這種模式已經(jīng)越來越受到政府和企業(yè)的青睞，也是現(xiàn)有溧陽現(xiàn)有鋼材市場必須改進的地方。表 3－6 列出了宜興、金壇、溧水、高淳和宣城等六市縣的國內生產(chǎn)總值。溧陽周邊地區(qū) 2022 年的鋼材年需求量是 2095 萬噸。預測溧陽周邊地區(qū)鋼材年需求量平均增長 10％，其中2022022 的電子交易量預計將分別占其年鋼材需求量的 30％和 40％，同時考慮到江蘇物流中心的服務范圍以及物流中心建設初期的影響力，通過類比國內同規(guī)模鋼材市場和鋼材物流中心的交易量，預計到規(guī)劃年份，江蘇物流中心鋼材年交易量占溧陽全市鋼材需求量為 50％，占周邊地區(qū)鋼材需求量為 20％。表 3－8 江蘇物流中心鋼材年交易量預測　單位：萬噸預測年份 2022 年 2022 年溧陽鋼材需求量 510 830周邊地區(qū)鋼材需求量 3370 543030 / 110現(xiàn)貨交易量530 980江蘇物流中心鋼材年交易量電子交易量230 250 廢舊金屬市場 總體環(huán)境目前，我國有色金屬再生資源主要來自于國外進口和國內回收兩大塊，其中國外進口占到 2/3，而且還在增加。與此同時，在我國沿海地區(qū)形成的廢舊金屬集散地和加工利用基地已成為全球規(guī)模最大、從業(yè)人數(shù)最多的區(qū)域?！笆濉逼陂g我國的鋼產(chǎn)量先后突破了 2 億噸和 3 億噸大關，年消耗廢鋼達 5000—6000 萬噸。根據(jù) 2022022 年的鋼鐵市場情況和廢鋼消耗的市場價格分析，對“十一五”期間（2022——2022 年）的廢鋼資源及消耗情況進行預測，預計2022－2022 年廢鋼資源仍然緊缺，2022 年起廢鋼資源緊缺狀況可望逐年好轉。隨著冶金行業(yè)對煉鋼原料的需求越來越大，廢鋼鐵資源的回收利用已經(jīng)被各部31 / 110門各行業(yè)重視，廢鋼市場也煥發(fā)出前所未有的生機。主營公司下轄 120 個廢舊金屬回收站，這些回收站只有收購權沒有銷售權，分布于整個溧陽市，其中溧城鎮(zhèn)較為集中，有 60 余家。在調研走訪的過程中發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)的經(jīng)營場地布置混亂，回收的鋼管、鋼板等鋼材堆放比較隨意；加工設備簡單，大多數(shù)只是小型的加工器材，如鋼材切割機和臺秤，少數(shù)有鋼材壓平設備；回收鋼材種類繁多，但是并沒有進行分類管理，只是根據(jù)形狀進行簡單的堆放；由于經(jīng)營規(guī)模所限，回收廢鋼鐵的運輸量偏小，只能選擇公路進行送貨，無形間增加了企業(yè)經(jīng)營成本。通過對溧陽廢舊金屬市場的現(xiàn)狀調查發(fā)現(xiàn)，當前溧陽廢舊金屬回收市場存在的一些問題，直接制約了其發(fā)展而且影響了相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。其次，部分回收點設置在溧陽主干道兩側，雖然交通便利，但是由于收購點的設施過于簡陋，直接影響周邊景觀建設，而且部分設置在溧陽市的出入口出，嚴重損害了溧陽的整體形象。最后，部分小型回收點鄰近居民區(qū)，在裝卸、加工、搬運過程中，存在嚴重的噪聲污染，而且部分回收廢鋼鐵中混有易燃易爆物品，存在著嚴重的安全隱患。按照廢舊鋼材的來源，廢舊金屬市場的主要供應源可分為：金屬冶煉企業(yè)、金屬加工企業(yè)、汽車報廢場和主要利用機械進行生產(chǎn)制造企業(yè)，以及居民廢舊家電等。按照原國家經(jīng)貿(mào)委的《再生資源回收利用“十五”發(fā)展規(guī)劃》的安排，到 2022 年中國再生資源回收利用總值應達到 550 億元人民幣以上，未來 5 到 10 年內中國廢舊金屬市場的需求也會成倍增長。江蘇物流中心的區(qū)位十分方便廢舊金屬的集散，而且江蘇物流中心的交通便捷，利于公水聯(lián)運，在水路運輸上具有顯著優(yōu)勢。 其它物流需求市場 生產(chǎn)資料物流溧陽市實施“工業(yè)強市”戰(zhàn)略，重點培育三大產(chǎn)業(yè)群、八大制造業(yè)基地。溧陽市的工業(yè)企業(yè)多集中在重點工業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，重點工業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)有 7 個，其中溧城鎮(zhèn)和南渡鎮(zhèn)是基礎最好的工業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。南渡鎮(zhèn)的四個大型水泥廠分別為瀨江水泥廠、三維水泥廠、力強水泥廠、三塔水泥廠。力強建材化工有限公司為省級企業(yè)集團，涌現(xiàn)兄弟化工有限公司、三維水泥有限公司、五星集團等眾多知名企業(yè)。34 / 110埭頭鎮(zhèn)：工業(yè)集中區(qū)作為工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的載體，全鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè) 93 家，工業(yè)集中區(qū)入駐企業(yè) 58 家，形成以啤酒、箱包、不銹鋼等為主導的食品輕工機械產(chǎn)業(yè)特色工業(yè)基地。農(nóng)業(yè)上建有四大生產(chǎn)基地：即湖區(qū)水產(chǎn)養(yǎng)殖基地，花卉苗木基地，坡圩新品糧種推廣基地和白云鹿場及前中的畜牧養(yǎng)殖基地。工業(yè)方面，以建材為支柱，以電子、電配、化工、機械、塑料等產(chǎn)業(yè)為支撐，全鎮(zhèn)擁有揚子水泥、振東水泥、上黃軋鋼、飛躍電配等 500 萬元以上規(guī)模企業(yè) 30 余家。該鎮(zhèn)建材業(yè)尤為出名，現(xiàn)有水泥廠 3 家，年產(chǎn)水泥 161 萬噸。市區(qū)（包括溧城鎮(zhèn)和昆侖經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)）：溧陽市昆侖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為省級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，屬以上海為龍頭的沿江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，西傍 104 國道和蕪太運河，水陸交通發(fā)達。溧陽市主要的貨運需求是（除了鋼材以外）水泥建材、礦35 / 110物原料、機械產(chǎn)品、化工品以及農(nóng)副產(chǎn)品等。對貨運運輸?shù)男枨笠仓饾u走向多樣化、快速化、成本最低化，同時貨運服務的范圍也將擴大至企業(yè)生產(chǎn)和銷售的每一環(huán)節(jié)，產(chǎn)生巨大的配送需求和流通加工需求。市場占地面積 23 萬平方米，建筑面積 16 萬多平方米，擁有 11 萬多平方米的交易倉庫鋼結構大棚和 6 萬多平方米的堆場和停車場。是溧陽市經(jīng)濟對外聯(lián)系發(fā)展的重要“窗口” ，能夠有力地帶動溧陽一、二、三產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。溧陽市揚子廣場有限公司是溧陽乃至周邊地區(qū)首家倉儲式連鎖企業(yè)。主要經(jīng)營糖、煙酒、副食品、百貨、針織、洗滌、家交電、文化體育用品；服裝；農(nóng)副產(chǎn)品收購、銷售；自營和代理各類商品及技術的進出口業(yè)務；進料加工和“三來一補 ”業(yè)務；對銷貿(mào)易和36 / 110轉口貿(mào)易。溧陽市揚子廣場有限公司運輸商品的主要運輸方式是公路，干線運輸空駛率為 30%~50%。但就目前溧陽市商貿(mào)流通企業(yè)，以及商貿(mào)流通市場的經(jīng)營戶的現(xiàn)有規(guī)模，如果硬性成立物流部門無疑會給企業(yè)帶來重大負擔，而且商貿(mào)流通市場里的經(jīng)營戶經(jīng)營形式多為個體較為分散。同時，伴隨居民消費市場的不斷增長，個性化、多品種、小批量、高附加值的配送作業(yè)將對溧陽市第三方物流企業(yè)和運輸企業(yè)的業(yè)務發(fā)展提出了更深層次的要求。另外，全市擁有 6 萬畝茶園、8 萬畝板栗、10 萬畝用材竹、5 萬畝桑田、1 萬畝銀杏、2 萬畝水果園、1 萬畝早園竹等七大林副業(yè)生產(chǎn)基地和 12 萬畝精養(yǎng)水產(chǎn)、40 萬頭( 只) 牲畜、300 萬只家禽養(yǎng)殖生產(chǎn)基地，其中板栗、茶葉為國家級生產(chǎn)基地，有 10 余只農(nóng)副產(chǎn)品獲部優(yōu)、省優(yōu)稱號。37 / 110表 3－9 主要農(nóng)林牧漁業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱 單 位 2022 年 比上年增長％糧食總產(chǎn)量 萬噸 油料總產(chǎn)量 萬噸 肉類產(chǎn)量 萬噸 禽肉產(chǎn)量 萬噸 水產(chǎn)品產(chǎn)量 萬噸 魚類產(chǎn)量 萬噸 蝦蟹類產(chǎn)量 萬噸 禽蛋產(chǎn)量 萬噸 茶葉產(chǎn)量 噸 2022 水果產(chǎn)量 萬噸 蔬菜產(chǎn)量 萬噸 資料來源：《溧陽統(tǒng)計年鑒——2022》表 3－10 與農(nóng)業(yè)相關的主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱 計量單位 比上年增減％2022 年產(chǎn)量配混合飼料萬噸 啤酒 萬噸 紗 噸 12610布 萬米 6554資料來源：《溧陽統(tǒng)計年鑒——2022》 、 《溧陽統(tǒng)計年鑒——38 / 1102022》由于江蘇物流中心具有優(yōu)越的經(jīng)濟和交通區(qū)位條件，可以將農(nóng)副產(chǎn)品的物流配送圈覆蓋到溧陽周邊地區(qū)，巨大的農(nóng)副產(chǎn)品需求，保證了農(nóng)副產(chǎn)品市場健康穩(wěn)定的發(fā)展。由于目前溧陽市場沒有建立公共型的蔬菜、果品的冷藏保鮮儲藏設施，影響和制約了各類水果、蔬菜的銷售規(guī)模。果蔬的體內 80%都是水分，它們的化學成分又是微生物發(fā)育的良好基質，在溫度不適宜的情況下就會質量下降，甚至變質腐爛。這常常給生產(chǎn)和經(jīng)營業(yè)戶帶來嚴重的損失。39 / 1104 江蘇物流中心發(fā)展定位 戰(zhàn)略定位與發(fā)展思路 定位原則? 經(jīng)濟合理性原則? 環(huán)境合理性原則? 高起點原則? 重點推進、循序漸進的原則? 協(xié)調統(tǒng)一原則? 與城市總體規(guī)劃相協(xié)調原則? 可持續(xù)發(fā)展原則 服務范圍立足于溧陽本市，輻射宜興、金壇、廣德、朗溪等溧陽周邊三省邊界地區(qū)。 發(fā)展思路立足邊界地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展需要，以蕪申運河、寧杭公路、寧杭高速及建設中的揚溧高速公路為支撐，以港口作為整合與優(yōu)化社會物流資源及生產(chǎn)資源的紐帶，按照“以港促市(場） 、以市(場)興港、以市場促物流、以物流服務市場”的發(fā)展思路，建設服務鋼材、廢鋼材等生產(chǎn)資料和農(nóng)副產(chǎn)品等生活資料，具有交易、倉儲、流通加工、配送等服務功能的綜合型物流中心，為入駐業(yè)主提供一個集物流、信息流、商流、資金流于一體的現(xiàn)代化的交易平臺，將江蘇物流中心融入到邊界地區(qū)制造業(yè)、40 / 110房地產(chǎn)業(yè)和農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈中，成為邊界地區(qū)重要的物流運作平臺。 期貨交易期貨交易，是指交易雙方在期貨交易所買賣期貨合約的交易行為。隨著鋼材和廢舊金屬的現(xiàn)貨交易量的增大，市場信譽的提升，期貨交易將逐步展開，從而回避了鋼材和廢舊金屬價格波動而帶來的商業(yè)風險；還可降低流通費用，穩(wěn)定產(chǎn)銷關系，吸引大型鋼材供應商入駐物流中心。由物流中心根據(jù)需求企業(yè)的具體要求，直接向鋼材供應商進行采購，利用物流中心的經(jīng)營管理優(yōu)勢，向這些鋼材需求大用戶提供價格低廉、質量優(yōu)異的鋼材供應。另外，為廢舊金屬提供簡單加工，以便于廢舊金屬的倉儲、配送，可根據(jù)市場需要適當擴大廢舊金屬的加工范圍和加工程度。生活資料倉儲區(qū)分為冷凍冷藏區(qū)和一般生活資料倉儲區(qū)，冷凍冷藏區(qū)主要提供農(nóng)副產(chǎn)品的保鮮服務，一般生活資料倉儲區(qū)主要提供無需冷凍冷藏的當?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品的倉儲服務；生產(chǎn)資料倉儲區(qū)根據(jù)儲存貨物的對象不同分為鋼材倉儲區(qū)、廢金屬倉儲區(qū)、生產(chǎn)資料倉儲區(qū)等。 配送主要分為生產(chǎn)資料配送和生活資料配送。主要配送作業(yè)包括以下四個方面：42 / 110一是根據(jù)配送貨物的種類和數(shù)量，選擇配送車輛。根據(jù)客戶位置與需求量安排配送車輛和配送線路。配送中心利用信息系統(tǒng)及時獲取有關貨物運輸狀態(tài)的信息，提高物流運輸服務。四是車輛運行管理。為了更好地管理運行中的車輛，應采用先進的車輛運行管理系統(tǒng)，實現(xiàn)對運力資源的優(yōu)化調配和跟蹤，以提高整個配送過程的服務質量和客戶滿意度，確保能及時響應客戶需求，監(jiān)控訂單執(zhí)行情況，高效完成配送作業(yè)。 貨運配載功能貨運配載就是為回程交通工具配載貨物，降低車輛的空駛率，同時可降低鋼材流通的物流成本。43 / 110 信息服務 電子鋼材交易平臺建設電子鋼材交易平臺，使鋼鐵交易變得舒適、休閑、簡單、高效。鋼材電子交易：鋼材電子交易作為一種新興的交易模式，依賴現(xiàn)貨市場的發(fā)展而發(fā)展，是對現(xiàn)貨市場交易功能的有效補充。鋼材網(wǎng)上交易從交易和信息的角度極大地將鋼材市場客戶的地理空間集中化了。電子合同交易：鋼材經(jīng)銷商對指定交割日的電子合同交易，通過電子鋼鐵交易平臺的監(jiān)控，按合同指定日期，將貨品運輸配送至指定地點完成交收的一種交易方式。不僅能加快資金周轉，提高交易效率，降低相關企業(yè)的經(jīng)營成本。電子化交易可以對鋼鐵產(chǎn)品的流通可以起到以下作用：減少流通環(huán)節(jié)，降低流通成本；健全行業(yè)信用體系建設，緩解三角債務鏈現(xiàn)象；擴大流通渠道，促進鋼鐵物流發(fā)展；凸顯信息集散功能，優(yōu)化資源配置。比之于現(xiàn)貨市場，電子化交易具有以下優(yōu)勢和特點：超越地域限制，短時間內實現(xiàn)全國性遠距離交易，大大提高了交易效率；所有交易均在網(wǎng)上明示，極大提高交易透明度，通過眾多來自不同地區(qū)參與者的集中交易，其形成的價格信息更有權威性和代表性；電子合同交易的價格為現(xiàn)貨商提供了預測和把握鋼材價格未來趨勢的重要參考依據(jù)；電子化交易和現(xiàn)貨市場并存的格局，方便了生產(chǎn)企業(yè)，經(jīng)銷商、消