市肉聯(lián)廠安置房可行性研究報(bào)告-閱讀頁
2025-05-29 00:55本頁面
【正文】 的有關(guān)資料本項(xiàng)目用電總安裝容量在1000KVA以下。用水量計(jì)算：，兩天澆灑一次 M3/，叁天澆灑一次 給水系統(tǒng)給水采用管徑為100毫米的PE管從市政供水管網(wǎng)接入 生產(chǎn)、生活和消防合用系統(tǒng)應(yīng)建消防儲(chǔ)水池，容積900立方米。項(xiàng)目范圍內(nèi)的排水系統(tǒng)，采用雨污分流制，分為污水排水系統(tǒng)和雨水排水系統(tǒng)?！∮晁?xiàng)目范圍內(nèi)的雨水采用明溝和暗溝直接就近排入城區(qū)污水干管。管線按現(xiàn)場(chǎng)地形布置，但最小坡度不小于4%0。并結(jié)合《建筑防火規(guī)范》（GBJ16－87）（修訂本）中有關(guān)要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。 工程方案 施工方案此小區(qū)房屋結(jié)構(gòu)均為磚混結(jié)構(gòu)，由于八個(gè)區(qū)可以分區(qū)施工，也可以八個(gè)區(qū)同時(shí)平行施工。 施工用電項(xiàng)目區(qū)附近供電系**電業(yè)局供區(qū)，施工用電可在附近單位搭接，電力能保證工程施工需要。第八章 環(huán)境保護(hù)為執(zhí)行環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”原則，按照國家計(jì)委和國家環(huán)保局頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》進(jìn)行本項(xiàng)目環(huán)保和監(jiān)測(cè)設(shè)施的設(shè)計(jì)和建設(shè)配套。工作人員生活垃圾。工作人員生活垃圾每天送垃圾廠統(tǒng)一處理。綠化布置的原則：整體綠化必須在項(xiàng)目布置圖設(shè)計(jì)時(shí)統(tǒng)一規(guī)劃；合理選擇樹種，適應(yīng)不同性質(zhì)的建、構(gòu)筑物對(duì)綠化功能的不同要求；注意植物與建筑物、構(gòu)筑物、管線的間距，解決好植物生長(zhǎng)與管線安裝、檢修的矛盾；注意不妨礙行車視線，不影響建筑物的采光；綠化布置要求整齊、美觀、經(jīng)濟(jì)。 項(xiàng)目綠化布置設(shè)計(jì)綠化布置要求整齊、美觀、經(jīng)濟(jì),做好條、塊結(jié)合，突出重點(diǎn)，%以上。 采用標(biāo)準(zhǔn)《機(jī)械設(shè)備防護(hù)罩安全要求》（GB819687）；《工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)范》（GB177411999）；《安全電壓》（GB380593）；《安全色》（GB289382）；《安全標(biāo)志》（GB28941996）；《體力勞動(dòng)強(qiáng)度分級(jí)》（GB386997）；《防止靜電事故通用手則》（GB1215890）。 自然危害因素分析（1）地震項(xiàng)目地區(qū)地震發(fā)震震級(jí)小，屬于弱震區(qū)，所以不考慮地震情況。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)采取必要的措施以防止地形及構(gòu)造對(duì)基礎(chǔ)的影響，進(jìn)而防止不良地質(zhì)對(duì)建（構(gòu)）筑物的破壞。 建設(shè)過程中危害因素分析本項(xiàng)目建設(shè)過程中危害因素，主要包括有害塵毒、爆炸事故、機(jī)械傷害、噪聲振動(dòng)、電傷、墜落等各種因素。（2）機(jī)械傷害危險(xiǎn)性分析本項(xiàng)目建設(shè)過程中使用到的攪拌機(jī)、振動(dòng)機(jī)等各種設(shè)備，存在著機(jī)械傷害的可能。 主要防范措施本項(xiàng)目在建設(shè)過程中必須把“安全檢查第一，預(yù)防為主”的方針貫徹于始終，確保有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施的工程質(zhì)量，從而保障勞動(dòng)者在生產(chǎn)過程中的安全和健康。在有危險(xiǎn)的場(chǎng)所或部位設(shè)置相應(yīng)的安全欄桿、網(wǎng)、罩、蓋板等防護(hù)設(shè)施，并設(shè)置必需的安全色和安全標(biāo)志及事故照明設(shè)施。在工程易發(fā)生事故的場(chǎng)所設(shè)置相應(yīng)的應(yīng)急照明設(shè)施，并設(shè)置必備的防塵口罩、防護(hù)手套、急救藥品與器械等應(yīng)急器具。在一般情況下可防止爆炸事故的發(fā)生，一旦發(fā)生了爆炸事故，有備用及應(yīng)急措施。第十一章 投資估算及資金籌措本項(xiàng)目投資估算包括住宅建筑、公共建筑、小區(qū)綠化、小區(qū)道路、小區(qū)給排水、小區(qū)強(qiáng)弱電、場(chǎng)地平整等 編制說明工程概況本工程位于四川省**市西外海棠新村二期范圍內(nèi)。編制依據(jù)**市建設(shè)工程近期造價(jià)信息相關(guān)文件和物價(jià)指數(shù)。擬建項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及工程量。三材估算用量：鋼材2392噸；鋸材284立方米；水泥7960噸。**市肉聯(lián)廠安置房工程投資估算表（一）序號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（萬元）1住宅建筑m257721092公共建筑m218006501173綠化工程m28519100854小區(qū)道路m2365180295給排水項(xiàng)1506強(qiáng)弱電工程項(xiàng)1507場(chǎng)地平整（土石方）m217547801408小 計(jì)2580**市肉聯(lián)廠安置房工程投資估算表（二）序號(hào)分項(xiàng)工程名稱計(jì) 算 式合 價(jià)（萬元）備 注1工程建設(shè)其他費(fèi)用220工程前期咨詢費(fèi)工程費(fèi)用%工程勘察費(fèi)工程費(fèi)用%工程設(shè)計(jì)費(fèi)工程費(fèi)用%工程招標(biāo)代理費(fèi)工程費(fèi)用%工程監(jiān)理費(fèi)工程費(fèi)用%工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)工程費(fèi)用%工程保險(xiǎn)費(fèi)工程費(fèi)用%建設(shè)單位管理費(fèi)工程費(fèi)用%其它費(fèi)用工程費(fèi)用%2預(yù)備費(fèi)200基本預(yù)備費(fèi)(工程費(fèi)+其它費(fèi))6%168漲價(jià)預(yù)備費(fèi)工程費(fèi)用%323工程總投資建安工程費(fèi)+其它費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)3000第十二章 保障措施 組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目由市投資有限公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施，成立以總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的基建指揮部，并抽調(diào)專業(yè)技術(shù)人員，明確職權(quán)和責(zé)任。抓好項(xiàng)目施工的進(jìn)度、質(zhì)量、投資“三控制”，充分發(fā)揮政府職能部門的監(jiān)督作用，強(qiáng)化安全，確保質(zhì)量，同時(shí)做好各建設(shè)的交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)管理，促使工程項(xiàng)目按時(shí)、優(yōu)質(zhì)完成。強(qiáng)化對(duì)建設(shè)資金的使用檢查力度。工程竣工后，必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)程進(jìn)行驗(yàn)收、決算。 嚴(yán)格控制技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 資料管理要從項(xiàng)目前期工作開始，做好檔案資料的收集、整理和歸檔，確保項(xiàng)目資料的完整。 招標(biāo)范圍本項(xiàng)目招標(biāo)范圍：土石方開挖工程、住宅建筑工程、公共建筑工程。 招標(biāo)組織形式招標(biāo)組織形式：采用委托招標(biāo)。第十四章 結(jié) 論本項(xiàng)目選址符合城市總體規(guī)劃；本項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)可靠；本項(xiàng)目符合**市發(fā)展規(guī)劃。
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