“鯨魚溝都市體驗(yàn)農(nóng)莊”開心農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書-閱讀頁
2025-05-28 22:49本頁面
【正文】 衛(wèi)生條件給方面也不好。會(huì)員可申請自耕自種自留地種植綠色、原生態(tài)的蔬菜瓜果，并配有專業(yè)的農(nóng)藝師進(jìn)行指導(dǎo)與照看2．目標(biāo)市場的選擇 我們的目標(biāo)客群企業(yè)老板、追求時(shí)尚的都市白領(lǐng)、有穩(wěn)定、高收入的家庭組員，以及中年的政府官員。這部分客群的消費(fèi)能力比較強(qiáng)，他們會(huì)不惜金錢來追求一種自然的休閑狀態(tài)。我們采取整合營銷方式進(jìn)行前期的市場拓展，把所有廣告的觸點(diǎn)整合起來，以錯(cuò)落有致的媒體廣告、交相呼應(yīng)的軟性新聞為主，進(jìn)行大幅度的市場推廣?。?） 廣告攻勢： 前期我們通過微信、朋友圈轉(zhuǎn)介紹的營銷方式，進(jìn)行宣傳推廣，積累經(jīng)驗(yàn)核算成本。后期我們將在本市各大知名媒體上進(jìn)行大幅度的廣告宣傳，樹立良好的品牌形象，以提高品牌知名度， 初步打算在報(bào)紙、廣播電臺、網(wǎng)絡(luò)打出廣告：“職場壓力大，身心疲憊的你是否向往鄉(xiāng)下田野的寧靜?這里還有清新的空氣和柔情的陽光。力爭做到家喻戶曉，路人皆知?。?） 軟性宣傳： 軟性新聞最大的好處就是能夠提升品牌的美譽(yù)度和知名度。（3） 活動(dòng)配合： 在每年的元旦、春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、兒童節(jié)、端午節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等重大節(jié)日推出各種促銷活動(dòng)，蔬果成果比賽，摸雞蛋比賽，雞鴨賽跑等等，吸引客戶消費(fèi)及轉(zhuǎn)介紹。（以下為預(yù)算費(fèi)用）A. 土地租賃費(fèi)用（合同簽署至國家拆遷征地時(shí)間，租賃費(fèi)用按年繳納）第一年租地及作物補(bǔ)償費(fèi)3萬元。C. 鋼網(wǎng)圍墻，園區(qū)景觀，道路，停車場、養(yǎng)殖區(qū)等水泥硬化1000平方（停車場區(qū)域較大，逐步進(jìn)行），化糞池，沼氣池，肥水池修葺78萬元。F. 園區(qū)內(nèi)弱電、通信設(shè)施無線監(jiān)控設(shè)備（暫時(shí)不啟動(dòng)大棚）約需15000元，軟件費(fèi)用約3000元。G. 綜合人工費(fèi)用：人工費(fèi)用第一年約34萬元。收入：第一年：普通地塊收入約3萬元（按70%租金計(jì)算），其他綜合收入約500010000元，水電支出約3000元。管理軟件及照明、監(jiān)控等附屬設(shè)施20000元。C. 景觀投入（噴泉、園區(qū)經(jīng)濟(jì)林休息區(qū)，景觀魚塘砌護(hù)，景觀照明等）約需56萬元。E. 。經(jīng)濟(jì)林認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用，按照每4棵經(jīng)濟(jì)作物與林下土地計(jì)算每年10001500元，地塊規(guī)劃40組，收入約4萬元，大棚租賃收入約為34萬元，水產(chǎn)養(yǎng)殖收入10000元。（投入與產(chǎn)出1:1，約50006000元，起到廣告宣傳與規(guī)模優(yōu)勢，剩余彩盒包裝明年使用）。使客戶體驗(yàn)到看得見、摸得著的綠色無公害有機(jī)農(nóng)業(yè)建設(shè)，費(fèi)用約35萬元。C、 當(dāng)年實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，考慮擴(kuò)大經(jīng)營范圍，建設(shè)兒童游樂設(shè)施。E、 土地租賃成本15000元。第四年第五年規(guī)劃：A、 新品種引進(jìn)，作為高科技新型農(nóng)業(yè)的典范。C、 政府資源的支持。E、 輻射周邊帶動(dòng)旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。收支情況總結(jié)：項(xiàng)目前三年總投入約3035萬元，經(jīng)營運(yùn)行良好情況下5年收回投入成本，如有發(fā)展?jié)摿蛇M(jìn)行再投入，發(fā)展立體養(yǎng)殖大棚，進(jìn)行戰(zhàn)略擴(kuò)張，模式克隆到周邊地市，作為品牌建設(shè)的根本?！ ∥?、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì) 本莊園采用莊主負(fù)責(zé)制原則?！ 。?）市場營銷部經(jīng)理：負(fù)責(zé)市場的開拓，策劃節(jié)假日活動(dòng)，聯(lián)合公關(guān)部做好廣告宣傳等； ?。?）公關(guān)部經(jīng)理：負(fù)責(zé)農(nóng)莊形象與品牌設(shè)計(jì)，廣告宣傳，定期設(shè)計(jì)、更新農(nóng)莊設(shè)施，做好公關(guān)禮儀服務(wù)等； ?。?）財(cái)務(wù)部經(jīng)理：負(fù)責(zé)日常收支，會(huì)計(jì)核算； ?。?）農(nóng)藝師：園林管理，負(fù)責(zé)蔬菜、瓜果、花草的種植，綠色草皮的養(yǎng)護(hù)； ?。?）養(yǎng)殖員：奶牛、奶羊與擠奶工作，家禽、家畜的飼養(yǎng)，魚蝦養(yǎng)殖。10
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