香格里拉尚城ppt課件-閱讀頁
2025-05-27 03:35本頁面
【正文】 0 小計 3,108 4,167 12,951,036 項目銷售進(jìn)程劃分 02968950372 項目整體銷售計劃 02968950372 ?整盤銷售周期 24個月（從 2022年 10月開始計算）； ?共推出貨量 ㎡ ，實際銷售面積 43829㎡ ，完成 %的銷售率； ?全周期實現(xiàn)銷售總額為 ， 毛坯： 4400元 /㎡ 階段劃分 低層房源清盤期 (11年 10月至 12年 10月 高層房源蓄客期（ 12年 3月至10月） 強(qiáng)銷期 （ 5月至 6月） 持續(xù)銷售期（ 7月至 9月） 二次開盤期（ 10月至 1月） 清盤期（ 2月至 5月） 推售樓層 16層以下 加推 1 18層 加推 19層 加推 20層 加推 21層 全部余房 推貨面積 12946 12108 12333 3083 計劃完成 銷售面積 12946 11000 8000 7500 2800 1583 銷售均價 （元 /㎡ ） 毛坯： 4400 4500 4600 毛坯： 4600 毛坯： 4300 毛坯： 4200 累計銷售率 100% % % % % % 階段性 銷售總額 56,962,400 49,500,000 36,800,000 34,500,000 12,040,000 6,648,600 銷售總額 196， 451， 000 配合重大節(jié)點活動線上形象推廣與小眾活動渠道推廣結(jié)合 線下 :渠道為王，通過單張、短信滲透 線上： 配合重要節(jié)點及事件炒作 .建立知名度、美譽(yù)度 雜志、網(wǎng)站高端刊物配合活動及銷售節(jié)點炒作 現(xiàn)場包裝 戶外廣告發(fā)布 推廣策略 02968950372 公關(guān)活動詳解 —— 招商新聞發(fā)布會 02968950372 活動目的 ：為項目商業(yè)入市造勢帶動公寓銷售 活動內(nèi)容 ： 邀請媒體組織在高端酒店召開新聞發(fā)布會； 介紹科立置業(yè)背景； 介紹尚城項目開發(fā)理念； 宣布尚城項目正式招商； 答記者問； 公關(guān)活動詳解 —— 外立面揭幕儀式暨產(chǎn)品推介會 活動目的 ： 廣而告之現(xiàn)場售樓部對外開放信息，展現(xiàn)本項目工程進(jìn)度； 通過現(xiàn)場包裝展示，增強(qiáng)客戶對項目感知度； 通過產(chǎn)品推介會，全方位加強(qiáng)前期積累客戶對本案的認(rèn)知度及感受度，在開盤前期對客戶進(jìn)行心理上的刺激及壓迫感，增強(qiáng)客戶購買信息，為形象提升做好鋪墊； 活動地點： 售樓部現(xiàn)場 活動內(nèi)容 ： 邀請之前累積意向客戶參加； 參觀售樓部現(xiàn)場； 由開發(fā)商、建筑設(shè)計單位、景觀規(guī)劃單位、施工單位、物業(yè)公司等對產(chǎn)品的開發(fā)理念、科技應(yīng)用、建筑風(fēng)格、景觀規(guī)劃、工程質(zhì)量物業(yè)服務(wù)等方面做出詳細(xì)闡明，讓客戶在近距離產(chǎn)生直觀感受。 戶外婚紗秀 ?活動目的 :聚集人氣 ,提升項目知名度促進(jìn)銷售 ,同時為商業(yè)街招商預(yù)熱 ?活動內(nèi)容：現(xiàn)場婚紗秀（與婚紗影樓合作）、現(xiàn)場有獎問答、 DM派發(fā)、安排看房等 ?活動形式：與婚紗影樓合作，利用它的資源，使我們對客戶的推廣針對性很強(qiáng)，會給我們帶來一定的客戶量，讓置業(yè)顧問進(jìn)行現(xiàn)場推介房源，并可讓有意向的客戶直接去現(xiàn)場看房，親身感受項目 ?活動地點：戶外廣場 ?活動時間 :雙休日或節(jié)假日 其他活動攻略 02968950372 有儀式感的物業(yè)交接 ?目的：通過交接引進(jìn)知名物業(yè)顧問，展現(xiàn)項目形象，營造項目核心賣點價值，促進(jìn)銷售； ?形式：展現(xiàn)物業(yè)顧問將會為業(yè)主營造的安全舒適貼心、獨(dú)一無二的物業(yè)服務(wù)，勾勒出未來生活的溫馨場面，并邀請各位參會人員參觀樣板房，同時展現(xiàn)感受其物業(yè)服務(wù)水平； ?參加人員：業(yè)主、意向客戶、報紙、電臺 ?地點選擇：項目現(xiàn)場 其他活動攻略 02968950372 謝謝觀賞！
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