鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理可行性研究報告-閱讀頁
2025-05-24 22:55本頁面
【正文】 面，面積*長*兩側(cè)(上游+下游)4鉛石籠工程 0?。?）石籠齒墻100m3梯形斷面（2）石籠護坦100m36**28+2**、寬*厚*長（下游+上游） 5墊層砂礫料 0?。?）碎石墊層100m m，2側(cè)（2）砂礫石墊層100m3?。?）回填砂石料100m3梯形斷面6鋼筋制安t 7塑料排水管制安1000m共18根，（直徑50mm）8埋管接頭處理個10 每排1個接頭，共10排根據(jù)當?shù)貙嶋H建筑造價，建造該規(guī)模30米漫水橋價格為17萬元，參考30米橋造價，20米寬漫水橋造價約12萬元/座。其中每個穿堤涵的工程量如下：材料 部位數(shù)值每個涵工程量單位總工程量漿砌石進口翼墻m3出口翼墻進口護底出口護底13進口遮檐出口遮檐砂石墊層進口護底m3出口護底混凝土涵管堤防下88米32項目區(qū)地處河道邊緣，為保證項目的順利進行，保證項目區(qū)土地不受哨子河洪水威脅，某某鎮(zhèn)、某某鎮(zhèn)政府組織水利部門對現(xiàn)有大壩進行加固，對缺口、斷口處修整完善。栽植13248株。樹種為速生楊，種植密度3000株/hm2，合計種植樹木2500棵。用橫道法編制項目工程進度表，如下：項目工程進度計劃表項目工程內(nèi)容123456789101112一、土方工程 平整工程 客土 二、農(nóng)田水利工程 水源工程灌排水工程水利水電設(shè)施 三、田間道路工程 道路工程交叉工程 四、其他工程6 投資估算⑴項目區(qū)工程設(shè)計方案、工程內(nèi)容、土地利用現(xiàn)狀圖和項目區(qū)總體規(guī)劃圖。⑷現(xiàn)場地形、地質(zhì)條件，供水、供電條件、交通運輸條件等。，總投資及分項投資，項目投資（萬元）建設(shè)工期項目總規(guī)模112一、工程施工費 15 59 (1)水源工程56 (2)灌排工程59 (3)電力工程89 (4)其他工程 1012 12二、設(shè)備購置費 三、前期工作費 四、竣工驗收費 五、業(yè)主管理費 六、不可預見費 根據(jù)項目工程實施進度，結(jié)合項目的投資估算，編制項目投資進度計劃（詳見上表）。詳見附表8 項目組織實施管理為更好地組織實施，自上而下縣、鎮(zhèn)、村成立了領(lǐng)導小組，領(lǐng)導與組織項目的實施管理。⑴層層建立法人責任制縣、鎮(zhèn)、村層層建立法人責任制，做到自上而下對項目建立管理，有領(lǐng)導、有組織、有負責的法人負責系統(tǒng)。⑶建立工程監(jiān)理制度按土地開發(fā)整理設(shè)計聘請有土地開發(fā)整理資質(zhì)監(jiān)理的部門進行工程工程建設(shè)監(jiān)理，確保項目按質(zhì)量，按投資，按規(guī)劃設(shè)計進行建設(shè)。檢查驗收不合格的部分，堅決按標準要求完成。所有項目采用按工程進度分期撥付辦法，并實行動態(tài)監(jiān)督檢查機制，在工程實施過程中嚴格按批準的方案運作，開發(fā)整理資金不得挪為它用。整個工程資金使用情況，應接受有關(guān)審計部門審計。,提高了土地利用率。、交通設(shè)施等，改善項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，可以提高勞動生產(chǎn)率，使廣大農(nóng)民群眾感受到土地開發(fā)整理是一項利國利民的事業(yè)，是一項為老百姓辦實事的事業(yè)，有利于增進廣大農(nóng)民對土地管理工作和政府工作的支持和理解，有利于進一步推動土地開發(fā)整理工作的全面開展。 ，使各行政村的界址更加明確，調(diào)整后的權(quán)屬界線明確清晰，將減少土地利用過程中可能引發(fā)的各種糾紛，更加有利于農(nóng)村社會的穩(wěn)定。項目區(qū)規(guī)劃實施后，基本適應了各種作物生產(chǎn)；提高了土壤蓄水和保水條件，確保作物對水分的需要；被污染破壞的田塊得到恢復；通過農(nóng)田水利工程的實施，改善了灌溉條件，提高了灌溉水的利用率；營造了田間防風林，減少了風害,布設(shè)了固岸林，減少了水患。改善項目區(qū)雨季的排水條件，消除山地集水對地勢較低地區(qū)的淹及危險。排水溝、堤防護林的建設(shè)將有效防治水土流失，并改善當?shù)氐囊曈X環(huán)境。使洪澇災害出現(xiàn)頻率降低，可進一步促進生態(tài)環(huán)境的改善。銷售收入以產(chǎn)品市場的前景和現(xiàn)行市場平均價格為測算依據(jù)。(3)利潤計算1—3年（按利潤的50％計算）凈收入＝(規(guī)劃后總利潤規(guī)劃前總利潤)50%＝4—6年凈收入＝(規(guī)劃后總利潤規(guī)劃前總利潤)＝第7年收入＝(規(guī)劃后總利潤規(guī)劃前總利潤)＝8年以上凈收入＝規(guī)劃后總利潤規(guī)劃前總利潤 ＝(4)投資回收年限投資回收年限＝7＋ =7+≈9(年)通過以上分析可知，該地塊經(jīng)土地整理后，預計9 年左右收回土成本。在技術(shù)上是可行的項目實施后，可取得社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益。在項目區(qū)防洪措施有保障的前提下，可行性研究報告編制單位，認定此項目可立項，付于實施。政府的財力有限,要依靠鎮(zhèn)里目前的經(jīng)濟收入難以完成該項工程，建議列為國土資源部或省國土資源廳投資土地整理重點項目，給予資金和技術(shù)上的支持。２９
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