工程造價(jià)咨詢服務(wù)方案和業(yè)務(wù)程序-閱讀頁(yè)
2025-05-21 00:35本頁(yè)面
【正文】 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；工程項(xiàng)目的變更：調(diào)整總承包合同工作范圍內(nèi)項(xiàng)目，增加或取消分項(xiàng)工程；附加和輔助工作：在實(shí)施工程中所必需的附加、輔助工作和相關(guān)服務(wù)，這種變更性質(zhì)為總承包工作范圍外的新增工作內(nèi)容。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察和基礎(chǔ)資料查閱，審核變更內(nèi)容是否真實(shí)、合理；審核變更內(nèi)容是否與合同施工內(nèi)容有重復(fù)；審核變更是否已全部實(shí)施。因施工不當(dāng)或施工錯(cuò)誤造成的變更，變更費(fèi)用不予考慮，由施工單位自負(fù)。,給予相關(guān)費(fèi)用咨詢意見(jiàn)在實(shí)施過(guò)程中,根據(jù)建設(shè)單位意見(jiàn)將對(duì)預(yù)變更的子項(xiàng)進(jìn)行造價(jià)測(cè)算,為建設(shè)單位決策提供參考和決定。包括主要內(nèi)容：當(dāng)事人違約業(yè)主違約：未按合同規(guī)定提供相關(guān)基礎(chǔ)資料，導(dǎo)致承包人不能及時(shí)開(kāi)工或造成工程中斷；未按合同規(guī)定按時(shí)支付工程款，或不再繼續(xù)履行合同；下達(dá)錯(cuò)誤指令，提供錯(cuò)誤信息，協(xié)調(diào)不力造成的損失。不可抗力事件在施工過(guò)程中遭遇到前期資料或數(shù)據(jù)未提到和無(wú)法預(yù)料的地質(zhì)變化、洪水等自然事件引起的索賠；因國(guó)家政策、法律、法規(guī)的變更，政局的變化、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、罷工等社會(huì)事件引起的索賠。第三方原因與工程有關(guān)的第三方問(wèn)題而引起對(duì)本工程不利影響導(dǎo)致索賠：現(xiàn)場(chǎng)第三方施工造成的破壞，施工場(chǎng)地不夠造成相互干擾等。審核施工單位索賠證據(jù)是否確鑿；審核索賠的依據(jù)是否充分；審核索賠的責(zé)任是否明晰；審核索賠是否符合時(shí)效；審核施工單位在索賠事件發(fā)生后是否采取控制措施。審核索賠計(jì)算值是否準(zhǔn)確；審核間接費(fèi)是否區(qū)分不變和可變部分，是否只對(duì)可變部分間接費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)償；審核因外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境、工期變化引起的索賠時(shí)，階段劃分是否準(zhǔn)確，市場(chǎng)價(jià)格選用是否合理，是否與合同相關(guān)約定相符。審核業(yè)主是否為抵擋風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移工作，如投保建安工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)；審核業(yè)主是否要求承包人對(duì)其自身的人員財(cái)產(chǎn)投保，以轉(zhuǎn)移部分業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)；審核是否進(jìn)行履約檢查，業(yè)主履約是否存在不足，是否采取彌補(bǔ)和預(yù)防措施，是否為對(duì)方履約創(chuàng)造適當(dāng)條件。工程現(xiàn)場(chǎng)簽證現(xiàn)場(chǎng)施工的時(shí)候經(jīng)常有因甲方的原因而導(dǎo)致返工而增加現(xiàn)場(chǎng)工作量,但在圖紙上是顯示不出來(lái),需要做好現(xiàn)場(chǎng)簽證,為最終工程結(jié)算的前期基礎(chǔ)工作。審核手續(xù)是否符合程序要求；審核簽字是否齊全有效；審核隱蔽內(nèi)容是否真實(shí)；審核參與單位和人員是否符合合同約定；審核隱蔽工程驗(yàn)收記錄的范圍是否符合規(guī)定。主要是駐場(chǎng)人員審核工作量的真實(shí)性。；；、合法；、單價(jià)、費(fèi)率是否準(zhǔn)確；,是否對(duì)預(yù)付款及時(shí)扣回。審查項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算及調(diào)整概算內(nèi)容是否真實(shí)，是否存在主管部門項(xiàng)目概算審批不細(xì)、多批概算問(wèn)題，有無(wú)夾帶項(xiàng)目、置換項(xiàng)目、項(xiàng)目多列概算或概算外投資等問(wèn)題。“公開(kāi)、公正、公平”等原則進(jìn)行，有無(wú)直接發(fā)包行為或業(yè)主指定分包行為；，是否存在先開(kāi)工建設(shè)后招標(biāo)等行為。；、真實(shí)性；、合規(guī)，主要條款與招標(biāo)文件、投標(biāo)承諾是否相符；、合理性；；；；。是否存在中標(biāo)單位資質(zhì)不夠、虛假招標(biāo)、指定分包、搞違法分包或?qū)訉愚D(zhuǎn)包，造成工程重大損失和質(zhì)量隱患等；，是否具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)；，監(jiān)理程序是否完備、合規(guī)；；，或履行職責(zé)不到位根本就未發(fā)現(xiàn)；、材料驗(yàn)收、入庫(kù)、保管及維護(hù)制度和領(lǐng)用手續(xù)和內(nèi)部控制是否健全有效；，有無(wú)遺留問(wèn)題或處理措施；；，涉及結(jié)構(gòu)或地基處理的變更是否有設(shè)計(jì)院簽字認(rèn)可或出具變更手續(xù)；有無(wú)虛假簽證，或簽證內(nèi)容與現(xiàn)場(chǎng)不符；、消防、人防、環(huán)保、水保、綠化等專業(yè)（專項(xiàng)）驗(yàn)收所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題是否已整改完畢，是否已通過(guò)，并取得相關(guān)部門出具的認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件；，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是否經(jīng)相關(guān)人員或部門簽字
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1