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正文內(nèi)容

8對(duì)分包專(zhuān)業(yè)工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案-閱讀頁(yè)

2025-05-20 23:02本頁(yè)面
  

【正文】 工作小組,開(kāi)工前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)h(huán)境進(jìn)行了解,并將了解到的情況加以記錄,同時(shí)通過(guò)與業(yè)主有關(guān)部門(mén)展開(kāi)座談,充分聽(tīng)取業(yè)主對(duì)于該工程的意見(jiàn),并向業(yè)主解釋我們防止擾民的具體做法,表明我公司要把擾民降到最低限度的誠(chéng)意。3)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,禁止亂扔、亂堆垃圾,現(xiàn)場(chǎng)及道路派專(zhuān)人清掃,保證市容、場(chǎng)容整潔。在分包方案策劃時(shí),應(yīng)注意對(duì)于性質(zhì)相同或相近的分包工作,原則上只設(shè)定一個(gè)分包項(xiàng)目。合約預(yù)算部應(yīng)查對(duì)供應(yīng)商填寫(xiě)的供應(yīng)商資格預(yù)審表及提供的相關(guān)資料(如企業(yè)簡(jiǎn)介、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、代理權(quán)資格證書(shū)、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、業(yè)績(jī)報(bào)告等)??疾煊珊霞s預(yù)算部牽頭,負(fù)責(zé)該分項(xiàng)工程的工程部門(mén)應(yīng)參加,必要時(shí)可邀請(qǐng)其它有關(guān)部門(mén)的人員參加。分包商的資格預(yù)審/考察結(jié)果,是判定分包商是否可以入選的重要依據(jù)。招標(biāo)形式的分包商選擇,應(yīng)經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)環(huán)節(jié):制定招標(biāo)計(jì)劃,編制招標(biāo)文件并向侯選分包商進(jìn)行發(fā)放,對(duì)分包商進(jìn)行預(yù)先評(píng)價(jià),評(píng)標(biāo)及定標(biāo)。對(duì)分包商的選擇,原則上至少邀請(qǐng)3家分包商參加投標(biāo)或報(bào)價(jià),特殊情況下可采取獨(dú)家議標(biāo)(但事先應(yīng)獲取項(xiàng)目經(jīng)理的批準(zhǔn))。分包合同簽署分包合同的內(nèi)容,應(yīng)以與建設(shè)單位簽訂的合同的相關(guān)條款為基礎(chǔ),相應(yīng)內(nèi)容中不應(yīng)有所抵觸或遺漏。同時(shí)與分包商簽訂安全、消防、治保、成品保護(hù)協(xié)議書(shū)。合約預(yù)算部負(fù)責(zé)擬定分包合同文本,并將文本交有關(guān)部門(mén)會(huì)審后,再報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。專(zhuān)業(yè)分包現(xiàn)場(chǎng)管理在分包商進(jìn)場(chǎng)前將中標(biāo)的分包商名稱(chēng)、資質(zhì)副本、代理權(quán)證書(shū)、市場(chǎng)準(zhǔn)入許可證和施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人以及管理人員名單,深化設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案報(bào)工程監(jiān)理審查。根據(jù)專(zhuān)業(yè)分包合同規(guī)定為分包創(chuàng)造必要的施工條件,無(wú)償提供水、電、垂直運(yùn)輸、倉(cāng)庫(kù)、標(biāo)高和定位軸線等。各分包商材料或半成品管理。施工時(shí)一律先做樣板,經(jīng)總包、監(jiān)理工程師、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)聯(lián)合驗(yàn)收、確認(rèn)簽證后方可大面積施工。專(zhuān)業(yè)分包質(zhì)量驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目施工完畢后,由專(zhuān)業(yè)分包商向項(xiàng)目部提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,項(xiàng)目部組織總包、監(jiān)理工程師、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)聯(lián)合預(yù)驗(yàn)收,對(duì)不合格項(xiàng)及時(shí)整改。專(zhuān)業(yè)分包的保修工程完工結(jié)算后,按《工程施工合同保修維修條款》中的有關(guān)約定預(yù)留保修金及履行相關(guān)維修職責(zé)。閱讀過(guò)后,希望您提出保貴的意見(jiàn)或建議。
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