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正文內(nèi)容

宏福老年公寓項目建設(shè)可行性研究報告代項目建議書-閱讀頁

2025-05-18 23:05本頁面
  

【正文】 5605175萬 三棟四層住宅㎡87602067萬2360元/㎡三棟四層住宅裝修㎡8760350萬400元/㎡一棟十一層住宅㎡88002076萬2360元/㎡十一層住宅裝修㎡8800352萬400元/㎡小區(qū)家私間330330萬10000元/間3綜合服務(wù)設(shè)施㎡35481541萬 接待中心㎡1900286萬1510元/㎡接待中心裝修㎡190038萬200元/㎡員工宿舍樓㎡1648215萬1304元/㎡宿舍樓裝修㎡164832萬200元/㎡營養(yǎng)餐廳設(shè)備  20萬 健康護理設(shè)備  150萬 休閑娛樂設(shè)備  300萬 環(huán)境景點工程  400萬 其它費用  100萬開辦費用4土地租金畝260345萬總面積400畝5二期建設(shè)項目  4319萬 歐式別墅棟281568萬 土地租金畝140185萬山地景點工程  800萬 八層住宅㎡64001766萬包括裝飾工程三、 資金籌措宏福老年公寓項目建設(shè)投資估算12000萬元人民幣,其中一期7681萬元,二期4319萬元。保證資金按時足額到位使用。第五章效益評估一、測算依據(jù)按照年1000張床位計算,每位入居老人每月消費項目:一、床位費1200元/月;二、伙食費500元/月;三、服務(wù)費300元/月;四、水、電雜費100元/月;五、其它200元/月。每年可實現(xiàn)利潤1464萬元,8年可收回全部投資。為此,建議老人入住消費標(biāo)準(zhǔn):自理老人月入住消費控制在1500元~2500元;普通護理老人月入住消費控制在2500元~3500元;全護理老人入住消費控制在3500元~5000元。第六章項目實施一、營銷策略實施品牌營銷戰(zhàn)略方針市場定位:膠東半島中高端一站式退休養(yǎng)老社區(qū)。核心價值:讓天下父母健康快樂,安享晚年;讓天下子女放心工作,輕松生活。歷史使命:致力于為天下父母提供高品質(zhì)的居住環(huán)境和溫馨服務(wù)。品牌包裝品牌包裝主要工作:樓盤裝修、環(huán)境整治、企業(yè)文化設(shè)計、員工從業(yè)手冊設(shè)計、教育訓(xùn)練計劃、會員入住手冊設(shè)計、宣傳畫冊、CI導(dǎo)入、網(wǎng)站建設(shè)和視頻廣告拍攝等。推廣程序A、組建優(yōu)秀營銷服務(wù)團隊,科學(xué)設(shè)置營銷網(wǎng)絡(luò)體系(煙臺、乳山、萊陽、威海、青島)B、全方位開展教育培訓(xùn),努力提高員工從業(yè)整體綜合素質(zhì)。D、通過電視媒體、新聞報刊、網(wǎng)站廣播立體全方位向膠東半島公眾訴求入住開園信息。進行促銷,擴大數(shù)量。它的開發(fā)建設(shè)不但能加快膠東半島社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)發(fā)展步伐,而且極大緩解了半島地區(qū)養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)設(shè)施供需緊張矛盾,滿足廣大老年朋友日益增長的高品質(zhì)生活需求。綜上所述:本項目建設(shè)可行、效益可觀、意義重大、
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