某別墅項(xiàng)目提案-閱讀頁(yè)
2025-05-17 03:34本頁(yè)面
【正文】 ，對(duì)銷(xiāo)售會(huì)有很大的種進(jìn)3 第四部分 營(yíng)銷(xiāo)推廣方案市場(chǎng)推廣計(jì)劃階段時(shí)間營(yíng)銷(xiāo)推廣策略目的第一階段市場(chǎng)導(dǎo)入期開(kāi)盤(pán)前80天完成會(huì)所和樣版別墅為推廣活動(dòng)作準(zhǔn)備開(kāi)盤(pán)前60天公關(guān)活動(dòng)：人與自然――環(huán)保大使選拔賽選出形象代方人，在廣告中應(yīng)用開(kāi)盤(pán)前45天戶(hù)外巨幅廣告將品牌先導(dǎo)入市場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前40天公關(guān)活動(dòng)：“人與自然――人體藝術(shù)攝影”利用媒體跟蹤報(bào)道來(lái)炒作環(huán)境第二階段內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期開(kāi)盤(pán)前28天會(huì)所、樣板房開(kāi)放日媒介軟文：中央礦泉水供水系統(tǒng)開(kāi)始排號(hào)，儲(chǔ)蓄客戶(hù)繼續(xù)擴(kuò)大和深社會(huì)影響開(kāi)盤(pán)前20天公關(guān)活動(dòng)：給別墅標(biāo)價(jià)引起社會(huì)對(duì)價(jià)值的認(rèn)知，樹(shù)立產(chǎn)品形象和價(jià)值開(kāi)盤(pán)前15天媒介軟文：DIY別墅以炒作炒，開(kāi)盤(pán)前8天公關(guān)活動(dòng)：歡樂(lè)周末（內(nèi)部認(rèn)購(gòu)日）巴西烤肉冷餐會(huì)第三階段熱銷(xiāo)期正式開(kāi)盤(pán)公關(guān)活動(dòng)：開(kāi)盤(pán)儀式開(kāi)盤(pán)后15天公關(guān)活動(dòng)：名車(chē)名模名宅利用目標(biāo)消費(fèi)者的特點(diǎn)再一次引起關(guān)注開(kāi)盤(pán)后45天公關(guān)活動(dòng)：周末晚會(huì)創(chuàng)造社區(qū)文化生活氛圍，進(jìn)一步帶動(dòng)銷(xiāo)售封盤(pán)開(kāi)盤(pán)后90天公關(guān)活動(dòng)簡(jiǎn)述公關(guān)活動(dòng)（一）□ 活動(dòng)主題：人與自然――環(huán)保大使選拔賽□ 活動(dòng)目的：1 引起社會(huì)觀注，開(kāi)始將品牌導(dǎo)入市場(chǎng) 2 通過(guò)媒體將原山別墅的自然景觀、建筑風(fēng)格展現(xiàn)給公眾□ 活動(dòng)對(duì)象：18歲――22歲女性□ 活動(dòng)時(shí)間：開(kāi)盤(pán)前70天至開(kāi)盤(pán)前60天□ 活動(dòng)地點(diǎn)：原山別墅□ 活動(dòng)形式：通過(guò)形體、才藝比賽選拔出環(huán)保大使1人將環(huán)保大使簽約為形象代言□ 媒介配合：通過(guò)跟蹤報(bào)道中的圖片和圖像來(lái)將原山別墅的自然景觀、建筑風(fēng)格展現(xiàn)給公眾公關(guān)活動(dòng)（二）□ 活動(dòng)主題：人與自然――人體模特?cái)z影□ 活動(dòng)目的：通過(guò)這種最能引起社會(huì)的轟動(dòng)方式，在媒介的跟蹤報(bào)道下，來(lái)引起全社會(huì)的強(qiáng)烈關(guān)注迅速提高原山別墅的知名度□ 活動(dòng)時(shí)間：開(kāi)盤(pán)前36天□ 活動(dòng)方式：3 邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)著名的人體模特及其攝影師來(lái)成都4 通過(guò)媒介介紹來(lái)蓉的目的：選外景創(chuàng)作作品5 兩天后通過(guò)媒介向外宣布：外景選在原山別墅，并說(shuō)明攝影時(shí)間6 再過(guò)三天，通過(guò)媒介向外宣布完成攝影，兩天后在原山別墅辦展公關(guān)活動(dòng)（三）活動(dòng)主題：給別墅標(biāo)價(jià)活動(dòng)目的，以直接刺激的方式反別墅推向公眾，向公眾全方位展現(xiàn)原山活動(dòng)時(shí)間：開(kāi)盤(pán)前20天活動(dòng)對(duì)象：廣大公眾活動(dòng)方式：1 通過(guò)報(bào)紙廣告將樣版別墅圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)刊登出來(lái)，讓公眾來(lái)評(píng)估總價(jià)2 離標(biāo)準(zhǔn)答案正負(fù)差最小的前三位給予獎(jiǎng)勵(lì)公關(guān)活動(dòng)（四）活動(dòng)主題：歡樂(lè)周末活動(dòng)目的：內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng)對(duì)象：已經(jīng)排號(hào)的客戶(hù)活動(dòng)時(shí)間：開(kāi)盤(pán)前15天活動(dòng)方式：邀請(qǐng)排號(hào)的客戶(hù)前往原山別墅，抽簽，按帛出的先后秩序認(rèn)購(gòu)媒介計(jì)劃（不含炒作軟文）：時(shí)間媒體名稱(chēng)規(guī)格內(nèi)容開(kāi)盤(pán)前80天《成都商報(bào)》3520廣告：公關(guān)活動(dòng)－人與自然――環(huán)保大使選拔賽開(kāi)盤(pán)前30天《成都商報(bào)》3520廣告：原生態(tài)山林別墅（排號(hào)抽簽中獎(jiǎng)）開(kāi)盤(pán)前28天《成都商報(bào)》3520廣告：香樟林――健康生活源于自然（森林氧吧）開(kāi)盤(pán)前20天《成都商報(bào)》3520廣告：公關(guān)活動(dòng)－給別墅標(biāo)價(jià)開(kāi)盤(pán)前10天《成都商報(bào)》3520廣告：300m2－480 m2的獨(dú)立私家大庭院開(kāi)盤(pán)前5天《成都商報(bào)》3520廣告：Do it youself――親手設(shè)計(jì)自己的家園開(kāi)盤(pán)當(dāng)天《成都商報(bào)》3548廣告：原生態(tài)山林別墅開(kāi)盤(pán)3天《成都商報(bào)》3520廣告：現(xiàn)代川西別墅開(kāi)盤(pán)8天《成都商報(bào)》3520廣告：GOLF――我的日常運(yùn)動(dòng)開(kāi)盤(pán)12天《成都商報(bào)》3520廣告：名車(chē)名模名宅開(kāi)盤(pán)35天《成都商報(bào)》3520廣告：火星就在我眼前――小小天文臺(tái)促銷(xiāo)方案簡(jiǎn)述對(duì)于購(gòu)買(mǎi)別墅的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，不缺錢(qián)，如果過(guò)多的優(yōu)惠活動(dòng)反而會(huì)讓其失去信心，適當(dāng)?shù)囊淮渭纯桑嗟氖羌訌?qiáng)感情溝通促銷(xiāo)方案內(nèi)部認(rèn)購(gòu)日抽簽認(rèn)購(gòu)，抽種的前10位有獎(jiǎng)：第一位：GOLF球桿二支，及GOLF會(huì)所年卡二張第二位、第三位：GOLF會(huì)所年卡二張 第四至第十位：GOLF會(huì)所年卡一張17 / 1
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