某別墅項(xiàng)目提案-wenkub.com
2025-04-29 03:34 本頁(yè)面
【正文】 功能設(shè)計(jì)使用功能及面積（240 m2）客 廳休閑廳餐 廳主衛(wèi)次衛(wèi)次衛(wèi)主 臥次 臥次 臥次 臥廚 房工人房洗衣房車(chē)庫(kù)廊道樓梯書(shū)房45m212 m212 m210 m27 m24 m22m218 m214 m214 m212 m26 m25 m220 m233 m29 m2起居室貯存室16 m24 m2使用功能及面積（213m2）客 廳餐 廳休閑廳主衛(wèi)次衛(wèi)次衛(wèi)主 臥次 臥次 臥廚 房工人房洗衣房貯藏室車(chē)庫(kù)廊道樓梯書(shū)房38 m212 m212 m210 m27 m24 m222m216m212 m210m25 m24 m24 m218 m230 m29 m2使用功能及面積（187m2）客 廳餐 廳休閑廳主衛(wèi)次衛(wèi)次衛(wèi)主 臥次 臥次 臥廚 房工人房洗衣房貯藏室車(chē)庫(kù)廊道樓梯書(shū)房35 m210 m210 m27 m27 m24 m220m212 m212 m210m25 m24 m24 m218 m230 m29 m2關(guān)于車(chē)庫(kù)建議：將車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)與景觀設(shè)計(jì)結(jié)合起來(lái)設(shè)計(jì)：在主體建筑的旁邊設(shè)計(jì)一個(gè)高250cm的小丘，車(chē)庫(kù)則設(shè)計(jì)在小丘內(nèi)，一地兩用，節(jié)約用地景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃“融入自然的生活”別墅的景觀設(shè)計(jì)關(guān)系到別墅的形象和價(jià)值，抓住現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手自然景觀資源缺乏的弱點(diǎn)，發(fā)揮自身自然景觀資源較好的優(yōu)勢(shì)，延伸自然景觀，創(chuàng)造賣(mài)點(diǎn)：具體要點(diǎn)：1 利用東北面的叢林陡坡，設(shè)計(jì)建造一個(gè)落差8米的一個(gè)自然環(huán)境融洽的林間小瀑布，作為入口處的景觀，起到先聲奪人2 綠化以喬木為主，多品種交叉種植，形成自然叢林：多種植香樟、銀杏、松樹(shù)、黃葛樹(shù)等、棕櫚樹(shù)；3 以灌木為輔：臘梅、桂花等；4 人造活水，彌補(bǔ)水景不足的缺陷5 人造小丘并栽種喬木，以此對(duì)各別墅進(jìn)行自然分隔，不露痕跡業(yè)主會(huì)所高尚品味生活會(huì)所前期作為現(xiàn)場(chǎng)售部，為銷(xiāo)售服務(wù)，交房以后是為業(yè)主提供方便的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，集休閑、聚會(huì)、運(yùn)動(dòng)健身、購(gòu)物、就餐的場(chǎng)所，１ 建造一個(gè)占地4000元／m2，以GOLF為主題的、建筑面積500 m2的會(huì)所：２ 一個(gè)2000元／m2的GOLF揮桿練習(xí)球場(chǎng)３ 一個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)４ 室內(nèi)功能配置：日用品購(gòu)物中心、休閑廳、觀光臺(tái)、乒乓球室、臺(tái)球室、餐廳以會(huì)所為基地，以GOLF為主題，制造賣(mài)點(diǎn)來(lái)挖掘潛在的消費(fèi)者物業(yè)管理全面系統(tǒng)的管家對(duì)于購(gòu)買(mǎi)別墅的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，除了完美的硬件外，更重要的是享受高質(zhì)量的服務(wù)體系保障，這不但是享受生活，而且也是身份的象征。別墅建筑如果處理不當(dāng)，或者平淡無(wú)奇，或者雜亂無(wú)章，將會(huì)嚴(yán)重到項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成功與否?！蟆?yōu)越的自然條件不能浪費(fèi)。別墅的市場(chǎng)本質(zhì)□ 別墅意味著占有大量的稀缺資源（土地、河流湖泊、森林等自然資源），因而是實(shí)力和身份的象征□ 別墅永遠(yuǎn)只為少數(shù)人建造，只有少數(shù)人才能享受□ 別墅必須體現(xiàn)個(gè)性化，代表著人們對(duì)理想的終極追求別墅的核心價(jià)值 身份與地位的象征 享受自然鮮氧氣的健康生活別墅類(lèi)型以建筑風(fēng)格分以選址分以消費(fèi)類(lèi)型的分以建筑結(jié)構(gòu)分以建筑材料分按目標(biāo)客戶(hù)群分近開(kāi)發(fā)規(guī)模來(lái)分中國(guó)傳統(tǒng)園林風(fēng)格別墅市區(qū)交通型別墅居住型別墅獨(dú)體別墅磚混凝土別墅頂級(jí)別墅規(guī)?；瘎e墅日式風(fēng)格別墅近郊綜合型別墅渡假型別墅連排別墅木制別墅中高檔別墅頂級(jí)別墅歐洲傳統(tǒng)貴族風(fēng)格別墅遠(yuǎn)郊風(fēng)景型別墅出租型別墅雙拼別墅新型材料別墅經(jīng)濟(jì)型別墅旅游型別墅北美風(fēng)情風(fēng)格別墅異地渡假別墅旅游型別墅疊加別墅別墅框架結(jié)構(gòu)別墅TOWNHOUSE及經(jīng)濟(jì)型現(xiàn)代風(fēng)格別墅辦公型空中別墅
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