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某市歌劇院裝修工程可行性研究報告-閱讀頁

2025-05-17 01:41本頁面
  

【正文】 XXX 的使用要求及設(shè)計圖紙按以下概念設(shè)計燈光系統(tǒng):⑴ GB/J1407693《電影、電視舞臺燈具通用技術(shù)條件》 ;⑵ W H/T0204- 1999《 舞 臺 燈 具 光 學(xué) 質(zhì) 量 的 測 試 與 評 價 》 ;⑶ JGJ/572022《劇場建筑設(shè)計規(guī)范 》 ;⑷ JGJ5888《電影院建筑設(shè)計規(guī)范》 ;⑸ JGJT1692《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 ;⑹ 《舞臺燈光、電視、電影及攝影場所用燈具安全要求》 ;⑺ GB5016892《電纜路施工及驗收規(guī)范》 ;⑻ GB5016992《接地裝置施工及驗收規(guī)范》 ;⑼ GBJ232《 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 。安全、可靠,便于使用、維修;實(shí)用性強(qiáng),盡量節(jié)省投資。面光:舞臺上用的聚光燈是指燈前面使用平凸聚光鏡而言的,這種燈具可以調(diào)節(jié)光斑大小,出來的樂束比較集中,旁邊漫射的光線比較小,焦距有長、中、短之分,視射距的遠(yuǎn)近按需要來加以選用。側(cè)光:由舞臺兩側(cè)呈對稱分布交叉射向舞臺表演區(qū),用于加強(qiáng)舞臺布景、道具及人物立體感,染色舞臺。其效果較其他燈具為佳,特點(diǎn)是光束強(qiáng)烈,但調(diào)光時要注意其聚焦點(diǎn),不宜將聚焦點(diǎn)調(diào)在色紙上或幕布上,這樣容易引起燃燒,另外在調(diào)光時中心常出現(xiàn)黑心,為了避免黑心,在燈前端中心加一環(huán)狀擋板,其射出的光斑大而不易收攏。耳光位上的光源較適合向?qū)?cè)臺面投射正側(cè)光,產(chǎn)生良好的塑型效果。頂光:共兩排。投光燈——亦稱 PAR 燈、光束燈,其構(gòu)造是在圓筒內(nèi)按裝鏡面燈泡也有用反光碗裝溴鎢泡的,主要特性是射出較固定的光束,光束角度有多種,光斑大小不能調(diào)整。 舞臺燈光用電需求⑴ 舞臺燈光建議采用專用的變壓器,與其它舞臺設(shè)施不能使用同一只變壓器,功率最好大于 650KVA(僅為建議,變壓器功率不要小于 600KVA。變壓器接線方式:D,ynll。⑶ 變壓器房的配電柜到硅房配電柜。一般要求零線截面積大于相線截面積,最好用有中線屏蔽的電纜。⑷ 硅房的配電柜:800A 隔離開關(guān),由隔離開關(guān)接到 4 個 3 相開關(guān),4 個 200A 三相開關(guān)分別控制 4 個 1806 硅柜。⑸ 4 個三相開關(guān)接到 4 個硅柜,每個三相開關(guān)接 3 相 5 線到一個硅柜,硅柜內(nèi)部有 5 根銅排,一一對應(yīng)連接,相線和零線,截面積不小于 120 mm2,地線截面積 50mm2。⑺ 電力需求:舞臺燈光系統(tǒng):    300KW 三相五線。檐幕 1 道:檐幕是大幕上臺的橫檐,用它作舞臺上儋為假臺口,擋住觀眾對舞臺上空的視線,它與大幕形成配套,因而襯托了大幕的美觀,此檐幕為電動升降式,幕布顏色可選(醬紅或棗紅金絲絨) 。對開二道幕:是用于各種表演形式的獨(dú)唱、演唱、加奏、小型會議等,在各種戲劇戲曲的片段中,利用二幕的啟、閉更換布景和道具,二幕采用普通型電動對開式。對開二幕:是靠天幕前的一道幕,在開會或演出過程中不用天幕時可作背景幕,有一種特別效果,能提高舞臺的整體效果,二幕采用電動對開,幕布顏色可選(天竺、駝黃、金絲絨) 。生產(chǎn)的舞臺幕布從選料方面,滿足密度要求,防止幕布透光,滿足擴(kuò)聲吸音要求,滿足光效色要求,滿足柔軟垂直要求,制作工藝精良,保證整套幕布色彩一致,幕布均經(jīng)過嚴(yán)格的防火阻燃處理,其耗氧指數(shù)超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),幕布配有國家消防裝備監(jiān)督中心對幕布的阻燃效果檢測報告。根據(jù)使用的要求,舞臺吊桿采用專用舞臺機(jī)械 DWJ80 型 級吊桿電機(jī)、DWJ120 型 級吊桿電機(jī),電機(jī)具有噪音小,制動可靠安全,定位準(zhǔn)確,操作簡捷等特點(diǎn),吊桿有上、下限位裝置及沖頂保護(hù)裝置,驅(qū)動吊桿電機(jī)體積小,安裝方便靈活,吊桿行程不受建筑層影響,機(jī)械運(yùn)行平衡安全,考慮到重慶地區(qū)是個濕度比較大的地方,DWJ80 型、DWJ120 型電機(jī)具有防濕、防水、防爆功能,電機(jī)全部采用銅芯機(jī)體,銅芯不容易在天氣潮濕的地方氧化,所以該電機(jī)具備在歌劇院舞臺。 給排水系統(tǒng)⑴ 現(xiàn)有給水水源與原每層衛(wèi)生間給水管連接。⑶ 消防給水系統(tǒng)改造:根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (2022 年版)和《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (2022 年版)有關(guān)要求,本工程應(yīng)設(shè)計室內(nèi)消火栓和自動噴淋給水系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)在負(fù) 1 層的車庫連接,在 5 層頂形成環(huán)網(wǎng),消防噴淋系統(tǒng)在每層樓的管道井處連接,按規(guī)范設(shè)計施工。消防部分 造價(萬元) 備注消火栓系統(tǒng) 20 20/㎡自動噴淋給水系統(tǒng) 70 70/㎡煙感報警系統(tǒng) 30 30/㎡總計 120 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)⑴ 室外氣象參數(shù)序號 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注北 緯 (176。35′東 經(jīng) (′) 106176。人噪聲標(biāo)準(zhǔn)d/B(A)觀眾廳、演出區(qū) 2628 <65 1820 25 35⑶ 為 節(jié) 省 投 資 和 使 用 成 本 , 3 層 舞 臺 劇 場 用 風(fēng) 冷 熱 泵中 央 空 調(diào) , 舞 臺 觀 眾 廳 采 用 噴 口 送 風(fēng) 方 式 ; 配 套 用 房 采 用 風(fēng) 盤 , 休 息廳 采 用 散 流 器 。 4 層 用 VRV??照{(diào)部分 造價(萬元) 備注3 層舞臺劇場 1303 層其它功能房間 804 層 805 層 10總計 300 供配電改造⑴ 電源:利用原大樓負(fù) 2 層變電所的電源。同時根據(jù)現(xiàn)場配電設(shè)計的情況,需對負(fù) 2 層變電所內(nèi)對應(yīng)供裙樓的配電開關(guān)進(jìn)行改造以滿足新的用電要求。照明設(shè)備配電方式采用樹干式。 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)整個劇場為一級保護(hù)對象,設(shè)計選用一套火災(zāi)自動報警控制器作為火災(zāi)控制用,在建筑物內(nèi)設(shè)有監(jiān)視器,以便監(jiān)視各防火分區(qū)情況。6 節(jié)能措施 設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》 (GB/T34851998)《評價企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》 (GB/T34861993) 《評價企業(yè)合理用水技術(shù)通則》 (GB/T71191993) 《設(shè)備管道保溫技術(shù)通則》 (GB42721992) 設(shè)計原則能源是發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)和提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ),國家對能源實(shí)行開發(fā)和節(jié)約并重的方針,為貫徹節(jié)約能源這一基本國策,本項目的節(jié)能設(shè)計按以下原則進(jìn)行。 b、在設(shè)計中,盡可能做到布局緊湊、流程合理,盡量減少各物料周轉(zhuǎn)的距離,降低能源消耗。 節(jié)能措施及評價本項目所采用的燈光等用電設(shè)備均使用節(jié)能型產(chǎn)品。7 環(huán)境保護(hù) 設(shè)計原則依法執(zhí)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用的“ 三同時” 制度。 設(shè)計依據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第 253 號《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法JBJ1688 《機(jī)械工業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)GB162971996《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境保護(hù)措施及評價本項目建成后的生活污水采用原生化處理,達(dá)標(biāo)后排入市政排污管網(wǎng),固體生活廢物在排演廳內(nèi)集中收集后,送至市環(huán)保站處理。主要手段是施工時間保證在晚間十點(diǎn)以期施工,建筑裝修所需的工程材料在夜間運(yùn)輸入場。項目運(yùn)行后,設(shè)備、樂器使用中,由于排演廳的天、地、墻均進(jìn)行了吸音處理,而且演出時間在晚上 10 點(diǎn)前結(jié)束,排演廳運(yùn)行噪聲對周邊環(huán)境不會造成影響。⑵ 地面采用地磚等非燃性材料或防火阻燃處理等。 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB5022295)⑶ 裝修材料燃燒性能等級表等級 zA 不燃性B1 難燃性B2 可燃性B3 易燃性⑷ 建筑內(nèi)部裝修不遮擋消防設(shè)施和疏散指示標(biāo)志及出口,并不妨礙消防設(shè)施和疏散走道的使用,并在設(shè)施和疏散道口不加于鏡面裝飾及藝術(shù)品擺設(shè)。⑵ 本項目的改造期為 146 天,根據(jù) XXX 的計劃,本項目暫定于 2022 年 8 月 29 日開始施工,于 2022 年 1 月 28 日完成。由本項目組織機(jī)構(gòu)對項目進(jìn)行管理。要建立適當(dāng)?shù)穆毼惑w系,明確職權(quán)范圍,對各職位的主要任務(wù)應(yīng)有明確的規(guī)定。(一)為了更好實(shí)現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo),建議業(yè)主委托監(jiān)理單位對項目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行控制。(二)工程項目從籌劃、選擇、評估、決策、設(shè)計、施工到竣工驗收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個建設(shè)工程中,必須遵循先后工作次序。應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)有關(guān)法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)合同是業(yè)主和項目實(shí)施各主體之間明確權(quán)利、責(zé)任關(guān)系的具有法律效力的協(xié)議文件,也是應(yīng)用市場經(jīng)濟(jì)體制、組織項目實(shí)施的基本手段。一切合同所賦予的責(zé)任、權(quán)利履行到位之日,也就是建設(shè)工程項目實(shí)施完成之時。在項目實(shí)施過程中,業(yè)主需要處理和協(xié)調(diào)眾多復(fù)雜的業(yè)務(wù)組織關(guān)系,主要內(nèi)容包括:外部環(huán)境協(xié)調(diào),包括:與政府管理部門之間的協(xié)調(diào),資源供應(yīng)方面的協(xié)調(diào),生產(chǎn)要素的協(xié)調(diào),項目周邊環(huán)境方面的協(xié)調(diào)等。業(yè)主單位內(nèi)部各部門、各層次之間的協(xié)調(diào)。工程項目目標(biāo)控制就是在項目前期籌劃、勘察設(shè)計、施工、竣工交付等各個階段采用規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)等手段,從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同等方面采取措施,確保項目總目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。(七)在工程建設(shè)中應(yīng)強(qiáng)化環(huán)保意識,切實(shí)有效地把環(huán)境保護(hù)和克服損害自然環(huán)境、破壞生態(tài)平衡、污染空氣和水質(zhì)、擾動甚至破壞地下管網(wǎng)等現(xiàn)象的發(fā)生,作為項目管理的重要任務(wù)之一。在工程承發(fā)包中,必須把依法做好環(huán)保工作列為重要的合同條件加以落實(shí),并在方案審查和施工過程中,始終把落實(shí)環(huán)保措施、克服建設(shè)公害作為重要內(nèi)容予以密切注視。由政府委托的工程項目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本項目的招投標(biāo)工作,按照工程招投標(biāo)程序,擇優(yōu)選擇各類參建隊伍。 招標(biāo)要求⑴ 對施工單位的選擇采用公開招標(biāo)方式確定。⑶ 評標(biāo)的評委專家由重慶市招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)從專家?guī)熘谐槿∪藛T組成。11 投資估算及資金籌措 投資估算 投資估算范圍①XXX 新院裝修方案中的裝飾方案圖等。③ 重慶市建委頒發(fā)的工程量清單報價方法,特殊專業(yè)的按專家意見及報價。 投資估算結(jié)果XXX 新院裝修工程主要裝修內(nèi)容為:部分建筑拆除、裝飾工程、消防工程、舞臺燈光、音響設(shè)備、舞臺機(jī)械、觀眾座椅、空調(diào)安裝等。XXX 新院裝修工程投資估算、舞臺機(jī)械配置、舞臺幕布配置、舞臺葡萄架配置、燈光音響設(shè)備配置等估算詳見附表。其中用于購買城市建設(shè)發(fā)展有限公司位于《渝中區(qū)長江一路“地產(chǎn)大廈”附屬大堂的第 5 層的全層;渝中區(qū)長江一路“地產(chǎn)大廈”裙樓的 5 層的部分房屋;渝中區(qū)長江一路61 號 1 號樓第 7 層全層,8 層部分》房屋需支付 4000 萬元,剩余 2500 萬元,本裝修工程所需的 萬元將由剩余 2500 萬元內(nèi)自籌解決。綜上所述,排演廳的演出計劃安排如下:計劃全年每周周末演出 2 場,全年演出 96 場;每場能容納觀眾 450 人,上座率按:70%計,全年接納觀眾30240 人;門票價格計劃:50 元/;全年演出門票收入: 萬元;全年管理成本(含人員費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等):50 萬元;全年演出營業(yè)收入利潤: 萬元。推進(jìn)重慶市文化設(shè)施建設(shè)步伐,改善文化基礎(chǔ)設(shè)施條件落后的狀況,促進(jìn)文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。這些環(huán)境優(yōu)美、設(shè)備先進(jìn)、功能齊全的標(biāo)志性文化設(shè)施,互為一體,共同營造出濃郁的時代感和鮮明的大都市文化氛圍,展示出深厚的城市文化底蘊(yùn)。通過本項目的建設(shè),能使 XXX 擁有自己的排練和演出場所,對提高重慶市對外開放形象,提升對外文化交流,落實(shí)市委、市府、市領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門對文藝團(tuán)體的關(guān)心和支持,是一件利在當(dāng)代、功在錢秋、刻不容緩的工作。⑷ 發(fā)展旅游服務(wù)本項目的建設(shè),可為我市發(fā)展旅游事業(yè)增加新的服務(wù)內(nèi)容,使藝術(shù)團(tuán)體與旅游部門合作,提高旅游檔次,豐富旅游內(nèi)容,展現(xiàn)山城重慶的文化特色。13 結(jié)論與建議 結(jié)論⑴ 本項目為公益性設(shè)施,是為改善我市文化演出場所不足而投資建設(shè)的,符合重慶市 “十一五” 文化發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略,也符合 XXX可持續(xù)發(fā)展的的根本利益。⑶ 本項目改造投資 萬元,其中:建筑安裝工程費(fèi) 1345萬元,設(shè)備購置費(fèi) 192 萬元,其它費(fèi)用 萬元(預(yù)備費(fèi)用 50 萬元) 。項目建設(shè)期為2022 年 8 月 29 日至 2022 年 1 月 28 日,工期 146 天。⑷ 本項目建成后,全年演出營業(yè)收入: 萬元,利潤: 萬元。 建議建議市各主管部門盡快立項啟動
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