農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)招商方案說明-閱讀頁(yè)
2025-05-16 05:45本頁(yè)面
【正文】 水電維修由市場(chǎng)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以完好狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條 補(bǔ)充與附件 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。附經(jīng)營(yíng)方承諾書一份，作為本合同同等條款。本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。第二條 租賃期限 租期 年(3年/5年)，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金和租金交納期限市場(chǎng)鋪面租金價(jià)格表鋪面合同期限租賃價(jià)格/元乙方必須按照約定向甲方繳納租金。第四條 保證金乙方在簽訂合同當(dāng)日起向甲方交納攤位押金 元人民幣。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第六條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納?！ 【S修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。 不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營(yíng)提供方便?！ ∽杂X接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從甲方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度?！ 〔坏贸龊藴?zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。甲方出售房屋，須在3個(gè)月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)繼續(xù)按原合同履行權(quán)利義務(wù)。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。第十二條 合同中止 乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回商鋪： 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的； 乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金 元。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第十六條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。第十七條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效?！ 〕鲎夥剑ㄉw章）： 承租方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 專業(yè)整理分享
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