【正文】 中心的主要功能包括運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸搬運(yùn)、包裝、流通加工、物流信息處理等。物流中心需要自己擁有或租賃一定規(guī)模的運(yùn)輸工具，具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的物流中心不只是一個(gè)點(diǎn)，而是一個(gè)覆蓋全國(guó)的網(wǎng)絡(luò)。除了在交貨點(diǎn)交貨需要客戶配合外，整個(gè)運(yùn)輸過(guò)程，包括最后的市內(nèi)配送都應(yīng)由物流中心負(fù)責(zé)組織，以盡可能方便客戶。物流中心需要有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，但客戶需要的不是在物流中心儲(chǔ)存商品，而是要通過(guò)倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)節(jié)保證市場(chǎng)分銷(xiāo)活動(dòng)的開(kāi)展，同時(shí)盡可能降低庫(kù)存占?jí)旱馁Y金，減少儲(chǔ)存成本。c)裝卸搬運(yùn)功能。公共型的物流中心應(yīng)該配備專(zhuān)業(yè)化的裝載、卸載、提升、運(yùn)送、碼垛等裝卸搬運(yùn)機(jī)械，以提高裝卸搬運(yùn)作業(yè)效率，減少作業(yè)對(duì)商品造成的損毀。物流中心的包裝作業(yè)目的不是要改變商品的銷(xiāo)售包裝，而在于通過(guò)對(duì)銷(xiāo)售包裝進(jìn)行組合、拼配、加固，形成適于物流和配送的組合包裝單元。主要目的是方便生產(chǎn)或銷(xiāo)售，公共物流中心常常與固定的制造商或分銷(xiāo)商進(jìn)行長(zhǎng)期合作，為制造商或分銷(xiāo)商完成一定的加工作業(yè)。f)物流信息處理功能。傳遞，并向貨主提供各種作業(yè)明細(xì)信息及咨詢信息，這對(duì)現(xiàn)代物流中心是相當(dāng)重要的。物流中心的結(jié)算功能是物流中心對(duì)物流功能的一種延伸。h)需求預(yù)測(cè)功能。出貨信息來(lái)預(yù)測(cè)未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)的商品進(jìn)出庫(kù)量，進(jìn)而預(yù)測(cè)市場(chǎng)對(duì)商品的需求。公共型物流中心要充當(dāng)貨主的物流專(zhuān)家，因而必須為貨主設(shè)計(jì)物流系統(tǒng)，代替貨主選擇和評(píng)價(jià)運(yùn)輸商、倉(cāng)儲(chǔ)商及其他物流服務(wù)供應(yīng)商。 建設(shè)內(nèi)容湖南省高星物流園項(xiàng)目將建設(shè)成為專(zhuān)業(yè)化物流企業(yè)、工業(yè)企業(yè)、商業(yè)企業(yè)等提供物流運(yùn)作設(shè)施和集成環(huán)境，立足“大河西” ，服務(wù) 3+5 城市群，輻射中南地區(qū)的國(guó)家級(jí)區(qū)域物流樞紐中心。項(xiàng)目建設(shè)具體內(nèi)容包括物流配送中心、露天堆場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)及加工庫(kù)、交易市場(chǎng)、產(chǎn)品展示中心、管理用房，以及配套設(shè)施等。物流中心按年轉(zhuǎn)運(yùn)量 300 萬(wàn)噸進(jìn)行設(shè)計(jì)，其中汽車(chē)展示、汽車(chē)零部件及鋼材 260 萬(wàn)噸，建材及金屬材料 40 萬(wàn)噸。項(xiàng)目按總體部署、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)、分期實(shí)施的原則，分兩期進(jìn)行建設(shè)。包括市場(chǎng)交易區(qū) 平方米，生活居住區(qū) 平方米，商務(wù)辦公區(qū) 平方米。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模詳見(jiàn)建設(shè)規(guī)模一覽表 表 31 和主要設(shè)備一覽表 表 32。根據(jù)物流園物料品種與儲(chǔ)存、配送特征，劃分為管理辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)加工區(qū)、市場(chǎng)交易區(qū)、配套服務(wù)區(qū)等四個(gè)區(qū)域，功能區(qū)劃如下表所示：物流園內(nèi)部功能區(qū)劃一覽表 表 41序號(hào)功能區(qū)域內(nèi)部分區(qū) 功能 備注綜合管理中心 園區(qū)管理；物流調(diào)度；接、發(fā)貨組織產(chǎn)品展示中心 樣品展示；咨詢園區(qū)動(dòng)力 變電站、給水站；1商務(wù)辦公區(qū)及管理電子物流配送中心配送指揮系統(tǒng)、開(kāi)票；鋼材深加工 加工汽車(chē)零部件、鋼材、建材、金屬材料庫(kù)汽車(chē)零部件、金屬材料、鋼材、建材儲(chǔ)備2 儲(chǔ)藏及加工區(qū)露天堆場(chǎng) 金屬材料、鋼材、建材市場(chǎng)管理中心 市場(chǎng)管理汽車(chē)零部件、鋼材市場(chǎng)批發(fā)；零售3物流市場(chǎng)交易及服務(wù)區(qū) 金屬材料、建材市場(chǎng)批發(fā)；零售配套服務(wù)用房 傳達(dá)室、員工用房等配套4 生活居 住區(qū) 生活配套用房 幼兒園、配電間等生活配套 湖南省高星物流園建設(shè)工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告29 工程技術(shù)方案本項(xiàng)目作為區(qū)別傳統(tǒng)物流的現(xiàn)代綜合性物流企業(yè)，在深加工、倉(cāng)儲(chǔ)配送、電子商務(wù)等方面進(jìn)行全新的建設(shè)，引入先進(jìn)的技術(shù)和管理體系服務(wù)于社會(huì)，對(duì)物資的采購(gòu)、進(jìn)貨、儲(chǔ)存、分揀、加工、配送等業(yè)務(wù)流程進(jìn)行科學(xué)、統(tǒng)一、規(guī)范的管理，使商品運(yùn)行過(guò)程高效、協(xié)調(diào)有序，實(shí)現(xiàn)“安全、快捷、準(zhǔn)時(shí)、周到”的服務(wù)承諾。鋼材、建材類(lèi)物質(zhì)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)流程圖 圖 41 倉(cāng)儲(chǔ)配送主要技術(shù)選擇原則a) 信息化：物流信息化表現(xiàn)為物流信息的商品化、物流信息上游供應(yīng)商進(jìn)貨檢驗(yàn)搬運(yùn)入庫(kù)儲(chǔ)存盤(pán)點(diǎn)揀貨補(bǔ)貨加工包裝訂單處理配貨搬運(yùn)配裝出貨送貨下游客戶湖南省高星物流園建設(shè)工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告30收集的數(shù)據(jù)庫(kù)化和代碼化、物流信息處理的電子化和計(jì)算機(jī)化、物流信息傳遞的標(biāo)準(zhǔn)化和實(shí)時(shí)化、物流信息存儲(chǔ)的數(shù)字化等。其具有系統(tǒng)運(yùn)行集成化、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)優(yōu)化、大幅降低企業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)成本、信息共享化、監(jiān)控動(dòng)態(tài)化等核心優(yōu)勢(shì)，也是物流園區(qū)電子商務(wù)系統(tǒng)的重要組成部分。這些設(shè)施將在物流園適當(dāng)配置，并逐步推廣、普及。a) 運(yùn)輸技術(shù)方案根據(jù)本項(xiàng)目的交通區(qū)位條件和貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量分析，本物流園的運(yùn)輸以鐵路為主，公路為輔。鐵路運(yùn)輸量占園區(qū)總運(yùn)量的 80%。① 根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)物資的理化性能分別儲(chǔ)存，節(jié)省占地面積，降低工程造價(jià)。③ 根據(jù)不同用戶對(duì)物資的不同需求，本園區(qū)配置高效、連續(xù)的分撿、配組、包裝設(shè)備，便利、快捷的完成倉(cāng)儲(chǔ)配送過(guò)程。c) 計(jì)算機(jī)管理與自動(dòng)化控制系統(tǒng)建立園區(qū) ERP 管理系統(tǒng)，提升企業(yè)生產(chǎn)品質(zhì)。② 倉(cāng)儲(chǔ)配送管理模塊：包含物資需求計(jì)劃（MRP） 、能力需求計(jì)劃（RCP） 、產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理與控制。④ 人力資源模塊：包括人力資源計(jì)劃、招聘管理、工資核湖南省高星物流園建設(shè)工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告32算、工時(shí)管理、差旅核算等。 本 項(xiàng) 目 加 工 主 要 開(kāi) 展 熱 軋 卷 板 （ 熱 軋 帶 鋼 卷 板 ） 業(yè) 務(wù) 。 從 精 軋最 后 一 架 軋 機(jī) 出 來(lái) 的 熱 鋼 帶 通 過(guò) 層 流 冷 卻 至 設(shè) 定 溫 度 ， 由 卷 取機(jī) 卷 成 鋼 帶 卷 。 鋼材加工設(shè)備選擇項(xiàng)目鋼材加工主要設(shè)備表 表 43單價(jià) 總價(jià)序號(hào) 名稱(chēng) 型號(hào)規(guī)格 單位 數(shù)量 （萬(wàn)元） （萬(wàn)元）三、加工設(shè)備 53 　 3986 1 行吊 臺(tái) 45 0 鋼材鐵路專(zhuān)線貨運(yùn)站行吊 地磅稱(chēng)重湖南省高星物流園建設(shè)工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告352 卷板開(kāi)平生產(chǎn)線條 6 208 0 3 地磅 臺(tái) 2 電子商務(wù)系統(tǒng)電子商務(wù)是企業(yè)通過(guò) Inter 來(lái)拓展要素市場(chǎng)和消費(fèi)市場(chǎng)、采購(gòu)?fù)度肴肟谝约颁N(xiāo)售產(chǎn)出口的一種全新交易模式。企業(yè)使用電子商務(wù)非常重要，它可以減少流通環(huán)節(jié)，降低交易成本，加快資金周轉(zhuǎn)和庫(kù)存周轉(zhuǎn)；提高市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)能力，拓展國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)；方便客戶信息記錄，改善客戶服務(wù)體系，增強(qiáng)客戶關(guān)系管理，促進(jìn)企業(yè)從生產(chǎn)管理轉(zhuǎn)向市場(chǎng)管理。 方案選擇充分利用園區(qū) ERP 系統(tǒng)網(wǎng)路資源，委托交易中介服務(wù)平臺(tái)開(kāi)展 B2B 型電子商務(wù)業(yè)務(wù)，完成產(chǎn)品目錄制作和發(fā)布、產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫(kù)維護(hù)、在線投標(biāo)、在線洽談、網(wǎng)上簽約、訂單處理、在線業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等工作。 預(yù)期效果a) 商品和貨幣的數(shù)字化和符號(hào)化；b) 交易過(guò)程的電子化、無(wú)紙化和購(gòu)買(mǎi)行為個(gè)性化；c) 市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)化、一體化和邊際化；d) 實(shí)現(xiàn)異地交易； 電子商務(wù)設(shè)備方案主要設(shè)備一覽表湖南省高星物流園建設(shè)工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告37 表 46單價(jià) 總價(jià)序號(hào) 名稱(chēng) 型號(hào)規(guī)格 單位 數(shù)量 （萬(wàn)元）（萬(wàn)元）五、信息系統(tǒng) 　 　 94 　 1 物流管理系統(tǒng) 軟件 　 套 1 2 物流集成監(jiān)控 系統(tǒng) 　 套 1 3 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器 IBM 臺(tái) 1 4 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備 　 套 1 5 計(jì)算機(jī)終端 　 臺(tái) 70 6 打印機(jī) 黑白、激 光 臺(tái) 20 總平面布置 總平面布置原則a) 符合國(guó)家有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)法律。c) 立足城市生態(tài)系統(tǒng)的完整和優(yōu)化，結(jié)合地形地貌，協(xié)調(diào)好園區(qū)與城市、生活、產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)園區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的完整性和連續(xù)性。湖南省高星物流園建設(shè)工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告38 總平面布置方案根據(jù)物流園的功能定位以及區(qū)位交通特點(diǎn)，將高星物流園劃分為以下六個(gè)區(qū)：a) 貨運(yùn)裝卸區(qū)：該區(qū)域主要在整個(gè)物流園的北面，靠近石長(zhǎng)鐵路。該區(qū)域與城市道路通過(guò)綠化帶分隔開(kāi)來(lái)，即保證了裝卸區(qū)的獨(dú)立安全性，又避免了裝卸貨品發(fā)出的噪音給周邊造成的影響。堆場(chǎng)集中布置，有利于貨物的統(tǒng)一管理，集中裝卸。c) 加工、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)：該區(qū)域主要包括大面積的倉(cāng)庫(kù)、加工場(chǎng)所以及相應(yīng)的管理設(shè)施用房，位于園區(qū)的東北角，靠近貨運(yùn)裝卸區(qū)，主要是使得運(yùn)輸過(guò)來(lái)的貨品以及加工產(chǎn)品能夠盡快送達(dá)加工車(chē)間及倉(cāng)庫(kù)。每個(gè)小區(qū)有機(jī)聯(lián)系，但又相對(duì)獨(dú)立，便于統(tǒng)一管理?？紤]到其人流量比較大，因此將其設(shè)置在園區(qū)的南面，離鐵路相對(duì)較遠(yuǎn)。貿(mào)易市場(chǎng)區(qū)湖南省高星物流園建設(shè)工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告39布置相對(duì)比較靈活，并進(jìn)行組團(tuán)設(shè)置，把同一種類(lèi)的貨品集中起來(lái)，滿足現(xiàn)代集中銷(xiāo)售的理念。e) 辦公區(qū)：該區(qū)域位于城市主干道站南大道與望城大道的交匯處，是整個(gè)物流園的黃金地段。通過(guò)建筑的造型以及對(duì)環(huán)境的規(guī)劃，大大提升了整個(gè)園區(qū)的檔次與形象。服務(wù)區(qū)布置比較分散，但主要都是沿城市主干道望城大道。 豎向布置高星物流園以淺丘山地與農(nóng)田為主，區(qū)內(nèi)最高海拔為 米（黃海高程） ，最低海拔為 米，相對(duì)高度一般在 5～25 米之間。雨水排放：充分利用園區(qū)市政道路雨水管網(wǎng)收集系統(tǒng)，每個(gè)分區(qū)重新設(shè)置獨(dú)立雨水排放系統(tǒng)，匯入市政道路雨水系統(tǒng)中統(tǒng)一集中排放。湖南省高星物流園建設(shè)工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告41總平面主要設(shè)計(jì)指標(biāo)表表 47序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 備注1 總用地 % 100 合 實(shí)際用地 % 合 城市道路 % 合 畝高壓走廊 % 合 畝其中10 米綠線 % 合 畝2 總建筑面積 m2 儲(chǔ)藏及加工區(qū) m2 物流市場(chǎng)交易及服務(wù)區(qū) m2 生活居住區(qū) m2 其中 商務(wù)辦公區(qū) m2 3 建筑基地 m2 儲(chǔ)藏及加工區(qū) m2 物流市場(chǎng)交易及服務(wù)區(qū) m2 生活居住區(qū) m2 其中 商務(wù)辦公區(qū) m2 4 建筑密度 % 5 容積率 6 綠地密度 % 園區(qū)綠化a) 把園區(qū)與周邊自然生態(tài)融合在一起，在城市主干道周邊設(shè)置綠化帶，形成綠化長(zhǎng)廊。湖南省高星物流園建設(shè)工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告42c) 盡可能在園區(qū)空地及道路兩側(cè)、建筑物周?chē)?、空地及邊角余地帶種植樹(shù)木、花卉、草皮等觀賞植物，以便凈化空氣，降低噪聲。加強(qiáng)對(duì)區(qū)內(nèi)的主、次景觀軸線沿線建筑物的型體、色彩控制，同事考慮相鄰建筑物及周邊建筑群體中的臨街高度。建筑界面豐富多樣，虛實(shí)相間，高低錯(cuò)落有致，園區(qū)空間景觀統(tǒng)一和諧，體現(xiàn)地方特色和時(shí)代特征。根據(jù)國(guó)家地震局 1990 年 6 月頒發(fā)的《中國(guó)地震裂度區(qū)劃圖（1990） 》 ，該區(qū)地震基本裂度小于Ⅵ度。湖南省高星物流園建設(shè)工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告45主要建（構(gòu)）筑物一覽表表 48序號(hào) 名稱(chēng)底層面積（m 2）建筑面積（m 2） 層數(shù)結(jié) 構(gòu)類(lèi) 型 備 注1 堆場(chǎng)及加工區(qū) 1.1 加工廠房 1框架、輕鋼 共 4 棟1.2 儲(chǔ)藏倉(cāng)庫(kù)981 框架、 輕鋼 共 2 棟1.3 加工服務(wù)中心 3~8 框架 共 4 棟2 物流市場(chǎng)交易 及服務(wù)區(qū) 2.1 市場(chǎng)交易區(qū) 8 3~12 框架共 82棟2.2 交易超市區(qū) 5 3~12 框架 共 2 棟2.3 建材市場(chǎng)區(qū) 6~7 框架 共 4 棟2.4大企業(yè)辦公經(jīng)營(yíng)區(qū) 4 11 框架共 18棟3 生活居住區(qū) 3.1 生活配套 4~31 框架共 13棟3.2 幼兒園 2 框架4 商務(wù)辦公區(qū) 4.1 商務(wù)辦公大樓 0 2~30 框架 共 2 棟4.2 辦公配套 8 框架4.3 配電間 1 框架4.4 傳達(dá)室 1~2 框架 立面處理本工程在建筑立面處理上，做到風(fēng)格統(tǒng)一協(xié)調(diào)，簡(jiǎn)潔明快。 倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的特殊要求 本項(xiàng)目冷庫(kù)有特殊要求，設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格按照冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行，砌體材料、措施應(yīng)滿足保溫隔熱、安全、衛(wèi)生等特殊要求。 建筑消防本設(shè)計(jì)各單體耐火等級(jí)為二級(jí)，其中辦公區(qū)、市場(chǎng)區(qū)、配套服務(wù)區(qū)根據(jù)各單體情況設(shè)置防火分區(qū)；鋼材、建材庫(kù)房生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別為丁類(lèi)，冷庫(kù)生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別為丙類(lèi)（氨壓縮機(jī)房為乙類(lèi)） ，建筑設(shè)計(jì)滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022 中的相關(guān)要求。 設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)包括園區(qū)變配電室、動(dòng)力、照明配電設(shè)計(jì)，建筑防雷接地設(shè)計(jì)。 本期工程用電負(fù)荷根據(jù)工藝及各輔助專(zhuān)業(yè)提供的用電負(fù)荷資料，本期工程建成后總裝機(jī)容量為 104kw，其中照明用電 104kw、制冷空調(diào)用電為 104kw、機(jī)械傳動(dòng)設(shè)備用電 104kw，有功功率為 104kw，視在功率為 104kVA。 變配電室根據(jù)負(fù)荷計(jì)算結(jié)果在園區(qū)中心位置設(shè)變配電室，內(nèi)設(shè)10/、容量為 2022kVA 電力變壓器 8 臺(tái)及相應(yīng)的高、低壓配電設(shè)施，供園區(qū)內(nèi)的照明、通風(fēng)、空調(diào)等公用設(shè)施及本期工程生產(chǎn)設(shè)備的用電。照明分支線路采用 BV750 型導(dǎo)線穿鋼管保護(hù)沿樓板、梁、柱、墻暗敷設(shè)（或沿屋架、柱、墻明敷設(shè)） 。作業(yè)區(qū)、存儲(chǔ)區(qū)、裝卸貨區(qū)照明采用高效節(jié)能燈具配金屬鹵化物燈，辦公區(qū)、生活區(qū)、市場(chǎng)交易區(qū)及變配電室等生產(chǎn)附房照明采用高效節(jié)能燈具配三基色熒光燈。斷電后自動(dòng)點(diǎn)亮，連續(xù)工作時(shí)間不小于30min，光源為熒光燈。利用廠房柱內(nèi)主筋作為防雷引下線，利用建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)結(jié)合人工接地裝置湖南省高星物流園建設(shè)工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告49接地。防雷接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地、變壓器中性點(diǎn)工作接地、弱電系統(tǒng)接地共用接地裝置，接地電阻任何季節(jié)均不大于 1Ω。項(xiàng)目供配電設(shè)備一覽表 表 49序號(hào) 名稱(chēng) 型號(hào)及規(guī)格 單位 數(shù)量1 高壓負(fù)荷開(kāi)關(guān) 柜 HXGN10Q 臺(tái) 202 電力變壓器SCB102022/10 ,D，yn11 101