房地產(chǎn)金融ppt課件(2)-閱讀頁
2025-05-14 02:51本頁面
【正文】 設(shè)銀行、中國工商銀行、中國銀行和中國農(nóng)業(yè)銀行。 保險公司、信托公司和證券公司等非銀行金融機(jī)構(gòu)也從事房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)，共同構(gòu)成了我國的房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)體系。 房地產(chǎn)融資主體 是指在房地產(chǎn)資金融通過程中處于房地產(chǎn)資金融通供需者地位的有關(guān)部門、企事業(yè)單位和個人。表示一定時期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱為年利率。 本金 247。 實(shí)際利率：實(shí)際利率，指物價水平不變，從而貨幣購買力不變條件下的利息率。 二、未來值（終值）和現(xiàn)值 未來值： 是計(jì)算存款在未來一定期限后的價值，它包括原本金和利息。 單利就是僅本金產(chǎn)生利息。 未來值的大小取決于 利率的大小、復(fù)利的形式和借款的期限。 三、 未來收益的貼現(xiàn)： 將未來值轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)值的過程稱為貼現(xiàn)。
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