【正文】 BV450V/750V型銅芯導線。3）開關、插座均暗裝。4）電動機容量大于20kW的啟動方式采用軟啟動控制。主要場所照度如下：辦公室、閱覽室、值班室、活動室、餐廳、客房：300LX，照明功率密度為9W/m2；衛(wèi)生間、走廊、門廳：100LX，照明功率密度為5W/m2；樓道、走廊應急疏散照明：5LX，照明功率密度為4W/m2。（3）燈具的選型及安裝辦公室、閱覽室、值班室、活動室、客房等采用控照式熒光燈管吊安裝；走廊、樓梯間采用1X36W扁圓吸頂燈；廚房、衛(wèi)生間采用防水防塵燈吸頂安裝；洗消等潮濕的環(huán)境場所采用密閉式熒光燈吸頂安裝；走廊設夜間腳燈；廚房設置紫外線殺菌燈；衛(wèi)生間、洗消間等處采用移動式紫外線殺菌燈。6. 防雷、接地（1）按三類防雷建筑物進行設防，防雷擊電磁脈沖防護等級為C級。接地引下線利用柱內主鋼筋。（2）工程采用聯(lián)合接地，接地系統(tǒng)為TNS系統(tǒng)。建筑物內的所有金屬門窗、管道、金屬構件及正常情況下不帶電的電氣設備金屬外殼、金屬橋架、線槽、均應與相鄰的接地裝置可靠連通，形成總的等電位體，整個接地系統(tǒng)接地電阻不大于1歐姆。（4）衛(wèi)生間設局部等電位聯(lián)結箱。7. 通信系統(tǒng)電話電纜全部由市政引入，在各客房、辦公室、活動室、閱覽室等設電話插座。8. 有線電視系統(tǒng)有線電視信號由市政有線電視網引入，有線電視前端機設在一層值班室。電視線沿走廊吊頂內的金屬線槽（電話、電視、網絡合用）敷設，從金屬線槽至電視插口穿鋼管暗敷。4dBuV。通信系統(tǒng)的電話配線架設在一層值班室內，進線電纜接自城市主干網。超五類非屏蔽雙絞線沿走廊吊頂內的金屬線槽（電話、電視、網絡合用）敷設，從金屬線槽至信息插口穿鋼管暗敷。視頻線路采用SYKV755型同軸電纜沿密閉式金屬線槽或穿焊接鋼管在樓板、墻及吊頂內敷設。本方案根據某區(qū)當?shù)氐臍夂蛱攸c，采用合理的建筑布局和構造措施。（2）控制外墻傳熱系數(shù)≤()，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)≤()，外窗傳熱系數(shù)≤()、遮陽系數(shù)≤，采光頂傳熱系數(shù)≤()、遮陽系數(shù)≤。（4）建筑布局：各功能用房布置盡量靠近負荷中心，以便縮短管線，節(jié)省能源。（5）建筑設計中注意利用自然通風技術，控制空調面積，降低空調能耗。2．機電設備節(jié)能措施所有機電設備均選擇節(jié)能產品，保溫材料選擇熱阻大、隔汽好的材料，減少冷熱損失。熱水管做保溫，吊頂內的各種生活給水、排水管道均做防結露。各類設備及器材的選型一律采用國家現(xiàn)行技術標準中的高效節(jié)能設備和器材。選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的電光源、燈具、配線器材以及調光控制設備和光控器件。4．加強能源管理提高利用率本項目將在硬件設計時充分考慮能源管理要求，如動力配電等采用集中控制與分別控制相結合；照明器為分散控制和集中控制并舉，在監(jiān)控室照明交替時間控制等方法，以達到節(jié)能目的。在建成后，該綜合福利院老年護理樓還應制定相關的節(jié)能制度，針對用能部門和部位加強管理，并對用能崗位的相關操作人員進行深入的節(jié)能教育和節(jié)能技術培訓。（二）節(jié)水措施供水系統(tǒng)設兩級計量，各科室給水分級計量。公共衛(wèi)生間洗手盆、小便斗和手術室刷手槽采用感應式沖洗閥，蹲便器采用腳踏式自閉沖洗閥。安裝水便器配套系統(tǒng)，并使用兩檔式便器水箱及配件。各獨立單位的給水、總入口處均設水表，并可考慮采用遠程式水表。八、環(huán)境影響評價（一）環(huán)境現(xiàn)狀1．大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀按照國家《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）中二級標準作為評價標準。評價區(qū)SONO21小時濃度值均未超過評價標準，單項污染指數(shù)評結果均小于1。2．地表水環(huán)境質量現(xiàn)狀評價區(qū)監(jiān)測期間，本項目選址區(qū)域內水體評價河段規(guī)劃水體功能類別為Ⅲ類，各斷面監(jiān)測的各項水質參數(shù)均在Ⅲ類標準之內，現(xiàn)狀水質能夠滿足規(guī)劃的水體功能類別要求。評價區(qū)監(jiān)測期間，(A)之間，各監(jiān)測點晝間噪聲均能夠滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309493）中的2類標準要求，(A)之間，夜間也能滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309493）中的2類標準要求。運輸過程中的噪聲主要為汽車噪聲、其噪聲 值約為65dB(A)，為間歇噪聲，對周圍環(huán)境影響較小。施工過程只要對開挖土石方定點堆放，及時處置；對工地道路、施工作業(yè)面定期適時灑水，即可防止揚塵污染，所以項目建設期只要強化施工作業(yè)面的環(huán)境管理，即使產生一定濃度的揚塵，也不會對周圍環(huán)境質量造成明顯影響。由于工程建設地點主要在鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)，施工隊的生活污水均排入當?shù)匚鬯?，施工隊的生活垃圾和建筑垃圾運入垃圾場填埋處理，因此施工期污染物排放對環(huán)境的影響較小。2）食堂油煙廢氣采取油煙凈化處理；3）進出施工現(xiàn)場的車輛限制行駛路線及速度，禁鳴喇叭。九、衛(wèi)生與消防（一）消防火災自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：建筑物依據現(xiàn)行有關規(guī)范按照等級設置火災自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。建筑物周圍設環(huán)形消防通道，利用建筑四周城市道路系統(tǒng)，為消防補救提供有利的交通應急條件，并設立室內消火栓、室內配備滅火器。項目區(qū)內給水管網上設室外地上式消火栓。各單體建筑各層均設MF/ABC3型干粉滅火器。（二）安全保護要加強管理，提高各類設備操作人員素質，嚴格按操作程序進行操作，避免意外事故發(fā)生。公用配套設備安裝均采用防火、防爆裝置，金屬管理線采用防靜電線構造。動力設備選用低噪聲型。配電系統(tǒng)接地采用TN－S系統(tǒng)，所有用電設備的外露可導電部位均與PE保護線連接。在各處構筑物和臨空走道均設置攔桿和防滑梯。所有電氣設備均按有關規(guī)范要求采取防雷、接地等安全措施和事故處理保護措施。建筑物設計嚴格按《建筑設計防火規(guī)范》規(guī)定進行。設立專職安全管理機構，建立安全應急處理制度，定期向設備管理操作人員進行有關教育和考核，經常檢查并完善裝置內各類安全設施，杜絕人為事故的發(fā)生。經衛(wèi)生防疫機構進行審查監(jiān)測確定主要衛(wèi)生指標符合衛(wèi)生要求，80%以上直接為老人服務的從業(yè)人員衛(wèi)生知識培訓合格的方可取得“衛(wèi)生許可證”。報告范圍包括：（1）微小氣候或空氣質量不符合衛(wèi)生標準所致的虛脫休克；（2）生活飲水遭受污染或飲水污染所致的介水傳染性疾病流行和中毒；（3）公共用具、用水和衛(wèi)生設施遭受污染所致傳染性疾病、皮膚??；十、組織機構本項目成立由分管局長掛帥，成立建設領導小組辦公室。項目建成后，福利院將設置30人作為管理、護理人員以保證福利院的正常運行。主要工程的實施進度安排如下：2009年8月完成可研報批2009年9月，完成初步設計招標工作。2009年10月完成施工招標工作，開工。2010年5月，完成樓內外裝修施工和設備安裝工作。（二）資金使用計劃，擬定總工期11月。關系社會公共利益的衛(wèi)生公益事業(yè)項目，建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理和主要設備、材料采購供應、工程總承包單位以及招標形式的選擇應按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國投標招標法》、《國家基本建設大中型項目實行招標投標的暫行規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定進行。根據有關規(guī)定，由受托單位招標組織向社會進行公開或邀請招標，擬擇優(yōu)選取勘察、設計、施工、監(jiān)理單位和主要設備、材料供應、工程總承包單位。2．工程管理對工程項目實施進度作業(yè)統(tǒng)籌安排，在建設過程中由醫(yī)院成立的工程管理辦公室管理，并由監(jiān)理公司全程質量監(jiān)督。招標基本情況表建設項目名稱：某區(qū)人民醫(yī)院標準化建設項目　招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額（萬元）備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察 　設計√√√　工程費用√　　√√　　　監(jiān)理√　　√√　　　設備　　重要材料　 　其他　情況說明：　 建設單位蓋章 年 月 日十二、投資估算與資金籌措（一）投資估算1．編制依據本投資估算依據項目建設方案提出的各項技術參數(shù)、數(shù)據、設計資料和有關文件進行編制。2．編制范圍（1）工程內容建筑及裝飾工程、給排水工程、消防工程、采暖工程、配電照明工程、弱電工程。（4）本估算工程不包括內容如下：1）拆遷安置費；2）辦公及公寓房等家具；3）建設期貸款利息；4）未計算的其他工程費如拆遷費、園林部門收取的所有樹木賠償費、樹木移植費、樹木伐除費、地上附屬物拆除費、三通一平、垃圾及渣土托運費、合同預算審查費、公證費、合同鑒證費、防洪費等。（2）主要建筑材料及設備按國產考慮。（4）安裝工程根據近期類似工程進行估算。2)建設項目前期費按計價格[1999]1283號《國家計委關于印發(fā)〈建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定〉的通知》計算。4)建設工程交易服務費按按甘價服務[2006]123號《關于建設工程交易服務收費項目和標準的批復》計算。6)。4．投資估算項目投資估算費用構成如下表。十三、社會經濟效益評價（一）社會效益某區(qū)綜合福利院老年護理樓建設項目的實施，將極大改善白區(qū)老人居住環(huán)境，從根本上解決了托老、養(yǎng)老、敬老的實際問題，從而為構建和諧社會，為創(chuàng)建“全國文明城區(qū)”奠定了堅實的硬件基礎。不僅解決老年人生活的具體問題和困難，而且還可以豐富老年人的文化生活，營造全社會尊重老年人的良好社會氛圍。十四、結論及建議（一）結論在新的歷史時期，我國的福利事業(yè)面臨著新的課題，如何為廣大人民群眾提供與國家經濟水平、人民生活水平相適應的社會福利，是擺在各級政府部門面前的戰(zhàn)略性課題，只有認真分析社會需求，認清自身存在的問題，才能采取有效的措施，為社會提供高水準的福利服務，從而促進整個國家、社會協(xié)調可持續(xù)的發(fā)展。經論證，項目建設有成熟的技術保障，建設方案經濟合理，建議有關部門同意本項目盡早實施。附表 投資估算表 單位:萬元序號項目名稱估算費用技術經濟指標投資比例(%)備注建筑工程設備購置安裝工程其它費用合計單位數(shù)量指標建設項目總投資一工程費用1某區(qū)福利院老年護理樓m2土建m2850給排水及消防m(xù)242采暖通風m265照明m248弱電系統(tǒng)m2252室外工程室外道路1515室外三網88m室外場地硬化1212二工程建設其他費用1建設單位管理費2勘察設計費4%3前期工作準備費4招投標交易費%5工程監(jiān)理費6施工圖審查費m227預算編制費%8工程審計費%9征地費105105畝10三預備費5%基本預備費