【正文】 長(zhǎng)點(diǎn)，旅游消費(fèi)正成為一種時(shí)尚。 國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭良好，中國旅游業(yè)將進(jìn)入需求全面提升提速的時(shí)期。中國已從一個(gè)單純的旅游接待國發(fā)展成為出入境旅游都已具備相當(dāng)規(guī)模的旅游目的地國家和旅游客源輸出國，并已形成了世界上最大的國內(nèi)旅游市場(chǎng)。龐大的游客量，為安徽 X 大酒店提供可靠且穩(wěn)定的客源。桐城市每年都要舉辦大型的節(jié)慶活動(dòng)和承辦一些野外運(yùn)動(dòng)賽事，這些商務(wù)及節(jié)慶活動(dòng)每年帶來可觀的客源。1996 年撤縣設(shè)市。地勢(shì)自西北向東南，山地、丘陵、平原依次呈階梯分布，屬亞熱帶氣候區(qū)，氣候溫和，雨水充沛，四季分明，宜林、宜農(nóng)、宜牧、宜漁。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況桐城企業(yè)以民營(yíng)經(jīng)濟(jì)為主體。其中，金光公司是全國最大的凸輪軸生產(chǎn)基地，市場(chǎng)占有率達(dá)到 40%。三是以丹鳳集團(tuán)為代表的建材化工業(yè)，其中丹鳳集團(tuán)是全國最大玻纖生產(chǎn)基地，市場(chǎng)份額占到 30%以上。 24 五是以攀登集團(tuán)、新瑞集團(tuán)為代表的輸送機(jī)械制造業(yè)。桐城交通區(qū)位優(yōu)越。市區(qū)設(shè)立了全省唯一省級(jí)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，總規(guī)劃面積 10 平方公里，已建成面積 4 平方公里，入?yún)^(qū)企業(yè) 90 家，完成稅收 4400 萬元。 地質(zhì)、地震、氣象及水文桐城市位于長(zhǎng)江北岸，大別山東麓，東鄰廬江、樅陽兩縣，西連潛山縣，北接舒城縣，南抵懷寧縣和安慶市。市政府駐文昌街道。大沙、掛車、龍眠、孔城四河匯注菜子湖，經(jīng)樅陽閘注入長(zhǎng)江。礦藏豐富，動(dòng)植物物種繁多，是國家商品糧基地，2022 年“中國最具投資價(jià)值文化旅游名城” 。巖石多支離破碎，裂隙溶洞發(fā)育，透水性強(qiáng)，地下水豐富。 自然條件對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的影響 對(duì)工程方案的影響 25 桐城市位于安徽省西南部，市區(qū)以丘陵地形為主，且大部分地區(qū)工程地質(zhì)條件較好，具有良好的建設(shè)條件，自然條件對(duì)工程方案影響比較小，在方案設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)充分利用上述優(yōu)越的自然條件，進(jìn)行多方案比較，做到安全、經(jīng)濟(jì)、適用、美觀。雨量適中，光照充足，無霜期長(zhǎng)，自然條件總體來說有利于施工，但是，部分年份也有水災(zāi)、旱澇現(xiàn)象，冬季輕凍，對(duì)工程施工稍有影響。桐城市地震基本烈度為 7 度，對(duì)重要的項(xiàng)目和地質(zhì)條件與地層構(gòu)造特別復(fù)雜的地帶要進(jìn)行必要的地震危險(xiǎn)性分析，并采取相應(yīng)的抗震措施，這樣，可能會(huì)使工程造價(jià)略有上升。本地塊北靠龍騰路，西臨高速公路收費(fèi)站，東南向與合安高速公路相接，總用地面積約 70 畝。鑒于該地塊是對(duì)外公路交通進(jìn)入城區(qū)的重要門戶，設(shè)計(jì)時(shí)在臨街角設(shè)計(jì)中突出標(biāo)志性形象，采用了新古典主義的造型手法凸顯其“精嚴(yán)雅潔”的桐城文化靈魂。設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)人的可參與性，大到一片綠地，小到一處雕塑，均意在人與環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。融合性講求人與環(huán)境的融合，建筑與整體規(guī)劃布局的融合，商業(yè)、游憩行為的融合，建筑與綠化、水環(huán)境的融合。 27 設(shè)計(jì)規(guī)范及依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ； 《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ； 《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 ； 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 ； 《商場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》及其它相關(guān)規(guī)范；其他國家及地方相關(guān)規(guī)范。本地塊北靠龍騰路，西臨高速公路收費(fèi)站，東南向與合安高速公路相接，總用地面積約70 畝。 28 圖 51 項(xiàng)目區(qū)域圖 總平面布置及功能要求安徽 X 大酒店占地約 70 畝，總建筑面積為 87447 平方米。效果圖見圖 5圖53。（1）規(guī)劃思路：強(qiáng)調(diào)全區(qū)建設(shè)的整體性，包括功能布局、酒店和商業(yè)布局、道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)與市政基礎(chǔ)設(shè)施，統(tǒng)一規(guī)劃，形成統(tǒng)一整體。一心：通過新環(huán)東路與龍騰路交口雕塑向東南延伸，在地塊西北角形成大尺寸市民廣場(chǎng)，并于廣場(chǎng)設(shè)置主題雕塑，廣場(chǎng)綠化及景觀采用環(huán)狀發(fā)散布置，強(qiáng)化了廣場(chǎng)的向心性。兩建筑體量高度在對(duì)比中達(dá)到了統(tǒng)一，強(qiáng)化了整個(gè)酒店的整體性。酒店區(qū)打破常規(guī)道路系統(tǒng)布局，在滿足使用及消防需求的前提下，盡量利用廣場(chǎng)來實(shí)現(xiàn)行車功能。景觀特色 31 強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)性與生態(tài)性——結(jié)合整體布局規(guī)劃，以大面積廣場(chǎng)綠地和線性的商業(yè)綠地廣場(chǎng)主軸為設(shè)計(jì)重點(diǎn)，以居住區(qū)小品綠化為主要布置形式，結(jié)合步行系統(tǒng)規(guī)劃有機(jī)聯(lián)系。在道路交口處、景觀區(qū)及景觀節(jié)點(diǎn)營(yíng)造視覺焦點(diǎn)。（2）綠化考慮種植的四季性與豐富性，多個(gè)疏密有致，各具特色的主題植物群落，烘托不同設(shè)計(jì)主題，創(chuàng)造景觀的鮮明個(gè)性。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)安徽 X 大酒店經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表 51。在建筑設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)建筑挺拔簡(jiǎn)潔的現(xiàn)代建筑形象的基礎(chǔ)上，尤其是加強(qiáng)了建筑整體的豎向線條的設(shè)計(jì)。（1）高層酒店，22 層，90 米；（2）多層大型商業(yè)，5 層， 米。（1）主樓一層南向設(shè)置主入口大堂和總服務(wù)臺(tái)，總服務(wù)臺(tái)北側(cè)布置 6 部電梯和公共衛(wèi)生間。建筑層高 米。二層層高 米。三層高為 米。層高 米。層高 米。層高均為 米。（7）主樓十九至二十層均為行政套房區(qū)。設(shè)各行政單間 8 間，行政套房 16 套，總統(tǒng)套房 1 套。層高 米。層高 米。（10）地下一層為水泵房和消防水池，變配電間，鍋爐房，冷凍機(jī)房，地下車庫停車 36 輛。（2）裝修標(biāo)準(zhǔn)建筑的裝修以環(huán)保、大氣、豪華、適用為總體原則。外墻面：外墻采用玻璃幕墻和干掛石材。門窗：斷熱鋁合金門窗。②建筑結(jié)構(gòu)可靠度采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期 T 取 50 年。④基本風(fēng)壓：㎡（50 年）㎡（100 年） 。（3）結(jié)構(gòu)選型①上部結(jié)構(gòu)選型主樓擬采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)（剪力墻布置需經(jīng)計(jì)算確定），裙樓及其他多層建筑采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。酒店主樓采用閥板基礎(chǔ)，商業(yè)裙樓及其他多層建筑采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。③墻體材料：煤矸石燒結(jié)空心磚。 給排水及消防工程給排水工程本項(xiàng)目用水量主要包括酒店區(qū)綜合生活用水量、澆灑道路和綠地用水量、管網(wǎng)漏損水量、消防用水量及未預(yù)見水量。熱水用水量為旅客 120~160L/床?d，員工40~50L/人?d，時(shí)變化系數(shù)為 ，日變化系數(shù)為 。澆灑道路用水可按澆灑面積，按 ~（m2?d）計(jì)算；澆灑綠地用水可按澆灑面積，按 ~（m2?d）計(jì)算。本設(shè)計(jì)采用 10%數(shù)值計(jì)算。酒店為一類五星酒店，室內(nèi)消防用水量為 30L/s。噴淋用水量，酒店客房及商住樓部分按中 I 危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度為 6L/min?m，商場(chǎng)及地下汽車庫按中 II 危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度為 8L/min?m，設(shè)計(jì)流量為 30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 1h。（5）未預(yù)見用水量未預(yù)見水量應(yīng)根據(jù)水量預(yù)測(cè)時(shí)難以預(yù)見的因數(shù)的程度確定，根據(jù)實(shí)際情況，未預(yù)見水量可按綜合生活用水量、澆灑道路和綠地用水量及以管網(wǎng)漏損水量之和的 8%~12%考慮，本設(shè)計(jì)采用 10%數(shù)值計(jì)?？紤]酒店管理等因素，在酒店地下室考慮設(shè)計(jì)消防泵房、生活泵房及鍋爐房。排水（1）排水體制采用雨、污分流制。排水系統(tǒng)：酒店內(nèi)污水經(jīng)化糞池處理后，排入城市市政污水管網(wǎng)，由城市污水處理廠統(tǒng)一處理。（3）雨水排放雨水暴雨強(qiáng)度公式采用當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式，重現(xiàn)期采用 年。雨水管徑：雨水管徑為 DN300DN800。 電氣工程 39 設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/162022《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005495《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794（2022 年版）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2022 版）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022供電工程酒店區(qū)以高層公建及多層公建組成，消防設(shè)備（包括消防控制室內(nèi)的報(bào)警及控制設(shè)備、消防泵、噴淋泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)等）安保監(jiān)控設(shè)備電源，應(yīng)急疏散照明電源屬一級(jí)負(fù)荷，一般客梯為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷，一、二級(jí)負(fù)荷采用雙電源，消防負(fù)荷在末端自動(dòng)切換。（1）負(fù)荷計(jì)算本工程按酒店商業(yè)考慮，負(fù)荷密度為 60W/M2，計(jì) 80105 平方米，需用系數(shù)取值：K=，根據(jù)計(jì)算公建計(jì)算負(fù)荷 Pjs=3360KW，室外照明、水泵房、排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等設(shè)備用電按 200KW 考慮。（2）配電系統(tǒng)及設(shè)計(jì)范圍變配電房暫定地下一層設(shè)置，具體設(shè)置以當(dāng)?shù)毓╇娨?guī)劃為準(zhǔn)。各層均設(shè)置防火漏電報(bào)警系統(tǒng)，漏電動(dòng)作電流 300500mA。（2）有線電視系統(tǒng)：值班室、指揮中心、會(huì)議室等需電視的房間設(shè)置有線電視出線座。 樓宇自控工程樓宇自控系統(tǒng)就是對(duì)建筑物內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等機(jī)電設(shè)備的全面計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。樓宇自控系統(tǒng)基本包括：供熱系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)與自備電源等電 41 力供應(yīng)系統(tǒng)。 通風(fēng)、空調(diào)（制冷）工程空調(diào)工程酒店冷熱源均采用風(fēng)冷熱泵冷水機(jī)組，夏季供 7~12℃冷水，冬季供 45~42℃溫水，室外機(jī)組分別設(shè)于各自屋面。冷熱負(fù)荷指標(biāo)：商業(yè)：夏季冷負(fù)荷 200 280W/m2，冬季熱負(fù)荷 60 80 W/m2辦公室：夏季冷負(fù)荷 100 150 W/m2，冬季熱負(fù)荷 80 100 W/m2起居室：夏季冷負(fù)荷 150 180 W/m2，冬季熱負(fù)荷 100 120 W/m2通風(fēng)工程：（1）衛(wèi)生間設(shè)衛(wèi)生間通風(fēng)器進(jìn)行全面通風(fēng)，排風(fēng)豎井采用防倒灌形式。（3）廚房、餐廳等均設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行通風(fēng)換氣。 42 （2）防煙樓梯間及消防電梯前前室需設(shè)防煙系統(tǒng)的地方，設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。建筑物做總等電位連接，衛(wèi)生間做局部等電位連接。利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋聯(lián)合接地，接地電阻不大于 1 歐。酒店裙樓設(shè)置消防環(huán)道。建筑單體高層酒店二十二層（二十二層為機(jī)房設(shè)備層） ，建筑高度 米，裙房三層，局部四層，建筑高度 米。主樓設(shè)置兩部防煙樓梯間以及一部消防電梯，其中消防電梯速度大于 。內(nèi)走道考慮防煙設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)防火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)置四部封閉樓梯間。 43 地下室防火等級(jí)均為一級(jí)。消防電梯前室設(shè)置室內(nèi)消火栓。滅火器選用磷酸銨鹽干粉滅火器。 環(huán)保的意義環(huán)境污染是由于人的生產(chǎn)和生活活動(dòng)，在利用與消耗大量自然資源的同時(shí)，不斷向自然界排放大量有害物質(zhì)所引起的，主要包括廢氣、廢水和廢渣等污染。因此，在實(shí)施本項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，搞好環(huán)境保護(hù)，是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重大舉措，是對(duì)子孫后代高度負(fù)責(zé)的政治責(zé)任。 污染分析項(xiàng)目建設(shè)期污染：項(xiàng)目建設(shè)期“三廢”主要來自工程建設(shè)期形成的部分碎石和泥土、部分建筑材料的廢棄物、建筑機(jī)械噪聲等；地表的植被也會(huì)受到局部損傷。 污染控制措施本工程無工業(yè)污染源及污物。室內(nèi)給水管、熱水管采用熱鍍鋅內(nèi)襯塑的鍍鋅鋼管。室內(nèi)采用污、廢水分流的排水系統(tǒng)，并設(shè)有專用透氣管；室外采用污、廢水河流的排水系統(tǒng)。工程建設(shè)施工中按時(shí)發(fā)放勞動(dòng)防護(hù)用品，按建筑施工管理規(guī)范要求做好防護(hù)墻、欄、安全網(wǎng)等設(shè)施；對(duì)腳手架、臨時(shí)用電、起重設(shè)備等按有關(guān)規(guī)定架設(shè)安裝，專人負(fù)責(zé)，各工地分別配備安全員 2 名，加強(qiáng)日常檢查和管理。 衛(wèi)生按衛(wèi)生管理部門的要求，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的保潔工作；建立衛(wèi)生制度，進(jìn)行隨時(shí)隨地的清掃和垃圾收集。 47 第七章 節(jié)能、節(jié)水 節(jié)能措施本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和建造過程中應(yīng)充分重視節(jié)能措施，應(yīng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵守合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，采用節(jié)能型的建筑結(jié)構(gòu)、材料、器具和產(chǎn)品，提高保溫隔熱性能，減少采暖、制冷、照明的能耗。設(shè)計(jì)依據(jù)（1） 《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （DB34/14672022） ；（2） 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5017693） ；（3） 《安徽省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （DB34/2122022） ；（4）國家現(xiàn)行的有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。②良好的自然通風(fēng)——主立面和開口迎向夏季主導(dǎo)風(fēng)向，整個(gè)區(qū)域自然通風(fēng)順暢。（2）單體設(shè)計(jì)方面組織良好的穿堂風(fēng)——居住建筑每間主要房間居住建筑外窗（包括 48 陽臺(tái)門）的可開啟面積不小于外窗所在房間地面面積的 10％（施工圖深化設(shè)計(jì)） ，公共建筑外窗（包括陽臺(tái)門）的可開啟面積不小于外窗面積的 30%（施工圖深化設(shè)計(jì)） ，可以組織良好的穿堂風(fēng)，有利于夏季降溫，降低空調(diào)能耗。外墻顏色：外墻大多采用淺色面磚等淺色飾面材料，可以減少能量損失，提高節(jié)能效率。屋頂：采用 60 厚擠塑聚苯板保溫屋面。施工節(jié)能措施（1）推廣使用預(yù)拌混凝土和商品砂漿。結(jié)構(gòu)工程使用散裝水泥。（3）推廣鋼筋專業(yè)化加工和配送。鋼筋及鋼結(jié)構(gòu)制作前應(yīng)對(duì)下料單及樣品進(jìn)行復(fù)核，無誤后方可批量下料。 49 （5）門窗采用密封性、保溫隔熱性能、隔音性能良好的型材和玻璃等材料。（7）當(dāng)屋面或墻體等部位采用基層加設(shè)保溫隔熱系統(tǒng)的方式施工時(shí)，應(yīng)選擇高效節(jié)能、耐久性好的 A 級(jí)保溫隔熱材料，以減小保溫隔熱層的厚度及材料用量。（9）根據(jù)建筑物的實(shí)際特點(diǎn)，優(yōu)選屋面或外墻的保溫隔熱材料系統(tǒng)和施工方式，以保證保溫隔熱效果，并減少材料浪費(fèi)。針對(duì)建筑物的不同部位保溫隔熱特點(diǎn)，選用不同的保溫隔熱材料及系統(tǒng)，以做到經(jīng)濟(jì)適用。住宅外窗采用塑鋼中空雙層玻璃窗在滿足節(jié)能的同時(shí)適當(dāng)?shù)慕档统杀?；給排水設(shè)備采用節(jié)能型，潔具采用節(jié)水型沖洗配件；充分利用自然采光，樓梯間等公共場(chǎng)所優(yōu)先采用先進(jìn)節(jié)能型燈具。（2）加強(qiáng)設(shè)備運(yùn)行過程控制，保證設(shè)備高效運(yùn)行，盡可能避免操作不當(dāng)帶來的能力損耗。設(shè)備的選用和配置應(yīng)盡可能考慮采用節(jié)能產(chǎn)品。（3）建立建筑自動(dòng)化管理系統(tǒng)，對(duì)建筑物內(nèi)的各共用專業(yè)系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)算自動(dòng)化管理，有利于合理管理，減少不必要的能源消耗，達(dá)到節(jié)能效果。機(jī)電安裝可采用節(jié)電型機(jī)械設(shè)備，如逆變式電焊機(jī)和能耗低、效率高的手持電動(dòng)工具等，以利節(jié)電。（2）優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機(jī)具，如選用變頻技術(shù)的節(jié)能施