【正文】 國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范：1．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687）（2001年版）；2.《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500332001）；3.《門式鋼架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（CECS102，2002）；4.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）；5.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）；6.《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500172003）；7.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）；8.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102002）。，綜合運(yùn)輸、安全、消防、環(huán)保等，按生產(chǎn)工藝進(jìn)行功能分區(qū)，力求符合流程，流暢操作，方便管理。，順應(yīng)工藝，安全和環(huán)境優(yōu)美。（二） 總平面設(shè)計(jì)項(xiàng)目占地30000㎡，包括辦公區(qū)，生產(chǎn)區(qū)，生活區(qū)。項(xiàng)目總平面圖主要指標(biāo)序 號(hào)指標(biāo)名稱單 位數(shù) 量備 注1占地面積㎡300002建筑物面積㎡206003圍墻長度m11004道路長度m7905綠化面積㎡175006建筑系數(shù)%7建筑容積率%8綠化率%（三）廠內(nèi)外運(yùn)輸 主要原材料采用公路運(yùn)輸，直接運(yùn)到廠內(nèi)，產(chǎn)品則主要由公路出廠，部分產(chǎn)品根據(jù)實(shí)際需要也可由汽車運(yùn)至碼頭或火車站，再由貨船或火車運(yùn)至銷售市場。 主要物料的年運(yùn)輸量表序號(hào)物料名稱單位數(shù)量備注一 運(yùn)入1廢舊輪胎噸130002橡膠噸4003化工原料噸480小計(jì)噸13880二運(yùn)出1成品翻新輪胎噸37602膠粉噸9000小計(jì)噸12760總計(jì)噸26640（四）綠化綠化在防止污染、調(diào)溫調(diào)濕、改善小氣候、凈化空氣、減弱噪聲等方面起著特殊的作用，在本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中將加強(qiáng)廠區(qū)和周圍的綠化。土建工程投資估算表 單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目單位單價(jià)數(shù)量金額一征地面積畝100960　土地平整和勘察設(shè)計(jì)費(fèi)　　　48二車間平方米6000300三原料庫平方米10800540四成品庫平方米9000450五水循環(huán)處理站平方米30015六辦公樓平方米80080七生活輔助設(shè)施平方米3000150八配電房平方米150九車庫平方米50025十門衛(wèi)房平方米50　合計(jì)　　306002578 （二）建筑要求和效果（1）總要求，冬寒夏炎。在門窗設(shè)計(jì)、防雨、防水等方面，均考慮了當(dāng)?shù)氐臍庀笄闆r，以適應(yīng)當(dāng)?shù)氐臍庀髼l件。，又要突出自身特點(diǎn)，盡量利用新結(jié)構(gòu)、新材料，注意造型和色彩，設(shè)計(jì)出富有時(shí)代感的新廠房，在材料、構(gòu)件及配件的選用，以及建筑標(biāo)準(zhǔn)和工程做法上，均考慮了當(dāng)?shù)貤l件，便于制作、施工。廠房南面南端設(shè)置兩扇長寬為55m大門，原料區(qū)、成品區(qū)各設(shè)置兩扇長寬為55m大門。中間跨屋脊設(shè)氣樓通風(fēng)；⑦門窗：門采用彩板門，窗采用彩板組合窗。（三）廠房通風(fēng) 廠房通風(fēng)：在生產(chǎn)過程中會(huì)產(chǎn)生少量廢水，一般情況下不會(huì)對員工健康造成損害，但是，生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備溫度偏高，廠房悶熱，尤其在炎熱夏季，廠房內(nèi)將持續(xù)高溫。（一）給水系統(tǒng)生活用水的水質(zhì)必須符合國家頒發(fā)的《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749—85）要求。廠房的生產(chǎn)、生活用水管網(wǎng)進(jìn)口壓力均按196kPa()設(shè)計(jì)。（2）供水據(jù)《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》，按同時(shí)火災(zāi)一次，持續(xù)2小時(shí)考慮，廠房內(nèi)一次滅火用水量10L/S，室外消防用水量25L/S，室外消防主管DN200 T接于項(xiàng)目區(qū)主供水管道。管線長290米，管材為球墨鑄鐵管。供水支線隨廠區(qū)道路隨行，采用環(huán)狀管網(wǎng)，于各主次干道交匯處設(shè)閘T接，每100米留一閘口，供各用戶接管使用，次支管道為DN100。（二）排水本項(xiàng)目存在工業(yè)污水和生活廢水，鋪設(shè)廠區(qū)雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)。需鋪設(shè)污水管網(wǎng)535米，本工程直徑400mm以下管道推薦采用PVCU雙壁波紋管，直徑400mm以上管道推薦采用防腐鋼筋混凝土管。（三）供配電昌北區(qū)建變電所，變配成10KV后輸入，配備相關(guān)變配電設(shè)備，變成220V—380V低壓，就可供生產(chǎn)生活用電。A．主要內(nèi)容： ①電話通訊工程：電話通訊由電訊總管，由已接入園區(qū)的市話主干電纜和關(guān)纜接入，設(shè)計(jì)廠區(qū)內(nèi)電話用量為50門。②網(wǎng)站園區(qū)從中國電信接入100兆光纖，自建局域網(wǎng)和網(wǎng)站，布線至各功能區(qū)，廠區(qū)各用戶可按統(tǒng)一要求接線使用，計(jì)劃設(shè)40個(gè)信息點(diǎn)。電線電纜全部采用架空電纜方式敷設(shè)，采用外經(jīng)Φ56毫米規(guī)格。各類管線的最小覆土深度應(yīng)符合《城市工程管線綜合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB5028998）規(guī)定；工程管線在道路下面的規(guī)劃位置相對固定。東西向道路：給水管、電信線敷（架）設(shè)于道路南側(cè)，污水管、電力線敷（架）設(shè)于道路北側(cè)；南北向道路：給水管、電信線敷（架）設(shè)于道路東側(cè)，污水管、電力線敷（架）設(shè)于道路西側(cè)；（五）道路（1）主要內(nèi)容主干道項(xiàng)目區(qū)干道長200米，寬8米。路面結(jié)構(gòu)分三層施工，分別為：一層20cm厚12%灰土層，第二層為20cm厚穩(wěn)定層，主要用石灰、粉煤灰、砂礫鋪墊，第三層為水泥混凝土層，5cm厚粗級(jí)配中粒式水泥混凝土+5cm厚拌水泥碎石。四級(jí)水泥路面，路面結(jié)構(gòu)形式為水泥砼路面。（2）建設(shè)要求：路面工程開工要在路基修筑質(zhì)量確認(rèn)合格后方可進(jìn)行。（六）廠區(qū)綠化廠區(qū)道路兩邊設(shè)3米寬綠化帶，栽低矮灌木和花卉，建筑物之間鋪草坪，周邊間植高大喬木，為員工營造良好的工作、生活環(huán)境。井水質(zhì)較好適用于集中式生活飲用水水源及工、農(nóng)業(yè)用水。（二）工程中采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB30951996)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；(2)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB309693)中工業(yè)集中區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；(3)地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB38382002)；(4)中華人民共和國《環(huán)境噪聲污染防治法》。 （三）污染源種類及治理措施（1）污染源種類 本項(xiàng)目的組要污染物的產(chǎn)生量及污染物種類是參照同樣企業(yè)或同樣設(shè)備而提供的。一是當(dāng)粉料從高處落下時(shí)，與周圍空氣產(chǎn)生相對運(yùn)動(dòng)兒引起剪切作用，使降落的粉料一部分成為空氣懸浮物；二是下落的粉料撞到貯斗底部時(shí)受到瞬時(shí)的擠壓，由于剪切作用，致使疏松的粉料各個(gè)顆粒之間間隙中的空氣突然被擠壓，排出空氣攜帶的部分粉料成為空氣懸浮物。使懸浮在空氣中的粉塵有通風(fēng)機(jī)吸入脈沖布袋除塵器進(jìn)行凈化，凈化后的空氣排入大氣。低于《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于車間空氣中最高允許含塵濃度為10 mg/m179。固體廢棄物:本項(xiàng)目的固體廢棄物主要為生活垃圾。（2）污染源治理措施工業(yè)廢水：自建循環(huán)供水站，對生產(chǎn)中產(chǎn)生的工業(yè)廢水，經(jīng)沉淀池過濾后，進(jìn)行循環(huán)再利用；生活廢水：建化糞池，分解后，清液排入污水管網(wǎng)，匯入夏閣鎮(zhèn)污水處理廠統(tǒng)一處理，達(dá)標(biāo)排放。送至市萬山處理場，統(tǒng)一處理。廠區(qū)內(nèi)車間周圍和道路兩側(cè)結(jié)合廠區(qū)布局規(guī)劃進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，凈化空氣、減弱噪聲，達(dá)到調(diào)溫調(diào)濕減噪的效果。、經(jīng)委、科委《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》2006年《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》2004年（二）節(jié)能措施根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，為了進(jìn)一步降低能耗，節(jié)約能源，減少生產(chǎn)成本，必須采取節(jié)能措施，因而本項(xiàng)目在建設(shè)實(shí)施時(shí)，無論是設(shè)備選型、工藝技術(shù)，還是以后的生產(chǎn)經(jīng)營都是非常重視節(jié)能，現(xiàn)提出以下節(jié)能措施：。明光源主要采用系列細(xì)管熒光燈和高效金屬鹵化物燈，燈具自帶補(bǔ)償電容器，提高電能利用率。、用電管理，為便于節(jié)水和管理，廠房給水引入管處設(shè)水表計(jì)量，各給水引入管上安裝壓力表。，提高節(jié)能意識(shí)，使節(jié)能工作成為公司每個(gè)員工的自覺行動(dòng)。①《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ12002）；②《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ87—85）；工業(yè)企業(yè)廠區(qū)內(nèi)各類地點(diǎn)噪音標(biāo)準(zhǔn)地 點(diǎn) 類 型 噪音限制值dB(A)廠房及作業(yè)場所 90值班室、控制室 70或75集中控制室、廠辦公室、化驗(yàn)室 60③《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16—87）2001修訂版；④《涂層烘干室安全技術(shù)規(guī)定》（GB14443—93）；⑤《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JBJ/T16—96）。（3）防護(hù)措施本工程主要建、構(gòu)筑物抗震設(shè)防按國家《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—2001）和有關(guān)規(guī)定，抗震烈度按照6度設(shè)防。、防雷擊廠區(qū)內(nèi)的變配電、電器設(shè)備、照明均有接地裝置，廠房內(nèi)供電線路，用絕緣管安裝，不露明線和接頭。對于高出地面12米以上的建筑物、供電設(shè)施均有可靠的防雷接地裝置。在車間內(nèi)設(shè)置綠色安全通道，根據(jù)工藝布局、合理規(guī)劃，確保工人安全?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16—87）2001年版執(zhí)行，為確保企業(yè)財(cái)產(chǎn)和員工的人身安全，貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，采取有效的防火措施，防止和減少火災(zāi)危險(xiǎn)，做到安全生產(chǎn)。，辦公樓每層均設(shè)2個(gè)消火栓，分別設(shè)在樓梯道口，食堂餐廳設(shè)1個(gè)消火栓，變電所設(shè)一個(gè)消火栓，每個(gè)倉庫各設(shè)一個(gè)消火栓，廠房內(nèi)根據(jù)長度和跨度不同設(shè)置室內(nèi)墻式滅火栓箱，廠房易取用的地方均按照有關(guān)防火規(guī)范設(shè)置磷酸銨鹽干粉、鹵代烷、推車式滅火器等應(yīng)急滅火器材?！督ㄖ镌O(shè)計(jì)防火規(guī)范》2001年版規(guī)定，滿足防火間距及消防要求，做到人流、物流分開，便于火災(zāi)發(fā)生時(shí)人員安全疏散。，均設(shè)置了穿過建筑物的消防車道。室外管道：各種氣體管道在經(jīng)防腐處理后，均可直埋敷設(shè)。第十部分 企業(yè)組織和和勞動(dòng)定員一、工廠體制及組織結(jié)構(gòu) 本項(xiàng)目由南昌市啟星橡膠再生有限公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施，項(xiàng)目建成后，按公司編制，公司下屬各事業(yè)部，各事業(yè)部下屬各職能室及生產(chǎn)車間。（4）從企業(yè)發(fā)展的長遠(yuǎn)考慮多有員工都必須進(jìn)行定期或不定期的職業(yè)再教育，學(xué)習(xí)新知識(shí)，掌握新技能 第十一部分 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃一、 建設(shè)周期的規(guī)劃本項(xiàng)目的建設(shè)將嚴(yán)格按照國家規(guī)定的成熟進(jìn)行，首先編報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告和勞動(dòng)安全評(píng)價(jià)報(bào)告，經(jīng)審查批準(zhǔn)后據(jù)此進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，涉及分初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)連個(gè)階段進(jìn)行，設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)后，按施工設(shè)計(jì)進(jìn)行施工設(shè)計(jì)二、實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃（一）前期工作（1）完成用水、用電、通訊、運(yùn)輸協(xié)議（2）完成測量、施工控制網(wǎng)和放樣，單項(xiàng)工程卒子設(shè)計(jì)，施工供應(yīng)設(shè)計(jì)（3）根據(jù)設(shè)計(jì)要求，完成土地征購，工程地質(zhì)勘查（4）編制建材供應(yīng)計(jì)劃（5）編制單位工程標(biāo)書，投標(biāo)確定施工單位（6）按設(shè)計(jì)落實(shí)設(shè)備生產(chǎn)廠家，做好簽訂合同工作等前期工作（二）工程施工工準(zhǔn)施備（1）完成施工用水、用電工程（2）完成施工公路、通訊工程（3）擬定各崗位人員培訓(xùn)計(jì)劃并進(jìn)行培訓(xùn)（4）平整場地，臨時(shí)性生產(chǎn)生活設(shè)施建設(shè)土建工程施工安排土建工程主要工程量集中在廢舊輪胎庫，輪胎翻新車間、膠粉車間、成品庫、生產(chǎn)輔助系統(tǒng)及生活設(shè)施建設(shè)廢舊輪胎庫，林泰翻新車間、較分車間、成品庫主體土建工程施工工期為4個(gè)月，其余工程在機(jī)電設(shè)備安裝完畢1一個(gè)月完成生產(chǎn)輔助系統(tǒng)內(nèi)各車間主體土建工程施工工期為4個(gè)月，其余工程在機(jī)電安裝完畢1個(gè)月內(nèi)完成生產(chǎn)及消防水池主體土建工程施工工期為3個(gè)月，其余工程在機(jī)電設(shè)備安裝完畢后20天完成，配變電主體土建工程施工工工期為3個(gè)月，其余工程在公變配電設(shè)備安裝完畢后1個(gè)月內(nèi)完成水源工程建泵房、管路敷設(shè)基礎(chǔ)土建工程施工工期為3個(gè)月，機(jī)電設(shè)備安裝及管路敷設(shè)1個(gè)月，其余工程在機(jī)電設(shè)備及管路輻射完畢20天內(nèi)完成供水、供暖外網(wǎng)管路敷設(shè)施工總工期為2個(gè)月供配電外線敷設(shè)，廠區(qū)照明施工總工期為1個(gè)月其余土建工程均歲機(jī)電設(shè)備安裝后20天內(nèi)完成生活設(shè)施主體土建工程施工工期為3個(gè)月，其余土建工程在水、暖、電施工工程完畢后20內(nèi)完成，水、暖、點(diǎn)施工工期為1個(gè)月。水、暖工程為3個(gè)月有特殊安裝要求的機(jī)電設(shè)備安裝工程和需用特殊發(fā)放施工的土建工程，亦可做單項(xiàng)工程及聯(lián)合試轉(zhuǎn)期為1個(gè)月工程建設(shè)工期綜合工期計(jì)劃進(jìn)度安排見表根據(jù)建設(shè)單位提出的加快建設(shè)進(jìn)度，爭取早日建成本項(xiàng)目，充分發(fā)揮其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的迫切要求，參考類是工程項(xiàng)目的建設(shè)周期，確定本項(xiàng)目總周期為12個(gè)月第十二部分 投資估算及資金籌措（1） 范圍及依據(jù)投資估算范圍 本項(xiàng)目投資估算范圍包括建設(shè)投資估算和生產(chǎn)經(jīng)營中所需流動(dòng)資金估算。估算依據(jù)①建筑工程投資按《2000年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額江西省估算價(jià)表》編制，并參照本地同類建筑工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整；②2007年底建筑材料價(jià)格資料；③設(shè)備按生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)（含運(yùn)雜費(fèi)）為依據(jù)，并含運(yùn)費(fèi)；④大型設(shè)備安裝費(fèi)按設(shè)備購價(jià)的8%計(jì)算，輔助設(shè)備安裝按設(shè)備購價(jià)的10%；⑤投資概算執(zhí)行國家頒發(fā)的《工業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制辦法》。鋪底流動(dòng)資金①主要依據(jù)三點(diǎn)來預(yù)測，一是根據(jù)材料消耗定額、原輔材料年需求量和市場價(jià)格；二是企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)狀、產(chǎn)銷率；三是產(chǎn)品生產(chǎn)——銷售——資金回籠的資金運(yùn)行周期。詳見附表11《流動(dòng)資金估算表》。%。 第十三部分 財(cái)務(wù)分析概述：本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)為新建項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)期一年，生產(chǎn)期15年。一、成本估算1 、估算依據(jù)（1） 原材料，動(dòng)力以及項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格均以現(xiàn)行市場價(jià)格為基礎(chǔ)，并預(yù)測到