【正文】 要接受大氣降水補給和地表水補給，排泄主要以潛水蒸發(fā)為主。四周自然環(huán)境良好，片區(qū)規(guī)劃周圍交通條件優(yōu)越，地形相對平坦，在中部略高，為低山丘陵地帶，適合建設東江源文化風情園。本項目區(qū)域地處亞熱帶季風氣候濕潤氣候區(qū)，氣候溫和，雨量充沛，無霜期長。在西部峽谷河段已修建東風水庫，大壩為混凝土拱壩，壩高45米，總庫容1100萬立米。安遠縣處于閩、粵、贛三省交匯處，地理位置優(yōu)越，西接贛粵高速公路和105國道，南接京九大動脈，距京九鐵路和贛粵高速公路均為60公里左右，有四條二級公路通往周邊各縣。目前，縣內出境公路已全部改造為二級油面公路，5小時內可達廣州、深圳。安遠縣處于江西省贛州市南部，東鄰會昌、尋烏縣，南接定南縣，西連信豐縣，北連于都、贛縣。縣城距贛州市170km，與省會南昌市580公里。從公路網技術等級結構方面分析，%，三、%，%。詳見附件中安遠縣交通現狀圖與安遠縣交通規(guī)劃圖。安遠縣東江源文化風情園區(qū)各建設項目的供電由項目主辦單位與安遠供電局具體協(xié)商設置。由于東江源文化風情園位于安遠縣開發(fā)區(qū)，其排水設施與開發(fā)區(qū)市政道路相連接排水。《國務院關于支持贛南原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》國發(fā)【2012】21號第十條指出，原中央蘇區(qū)特別是贛南地區(qū)經濟社會發(fā)展存在特殊困難和問題，應給予特別的政策支持。項目規(guī)劃紅線范圍內主要主要為林業(yè)用地和部分水田、其他農用地和村莊工業(yè)用地。項目規(guī)劃范圍內用地周圍青山環(huán)繞視覺景觀條件極好；縣城道路及穿旅游區(qū)而過的二級公路，分擔旅游區(qū)內很大一部分交通壓力，但同時也為旅游區(qū)帶來較為嚴重的噪聲污染和安全隱患。，適應基地固有環(huán)境文脈的要求，力求使新景觀與基地的完美結合，仿佛自此生長而出。、綠化的觀念、可持續(xù)發(fā)展的觀念。綜合考慮現有地形及規(guī)劃設計原則，項目按功能分類為民俗展示、婚慶、健康養(yǎng)生、文化創(chuàng)意坊、文化生態(tài)公園5個功能區(qū)。：結合民俗展示區(qū)形成婚紗攝影地、婚慶慶典廣場、以銷售展示設計為主的婚慶文化街以及蜜月主題酒店。：形成與字畫一條街想結合的藝術家群落、結合民俗展示的客家博物館、形成設計展覽傳媒等產業(yè)的小型創(chuàng)意企業(yè)孵化園。功能劃分如下：項目平面布局按用地劃分為：豐收廣場、文化創(chuàng)意坊、民俗展示區(qū)、旅游接待中心、傳統(tǒng)民居區(qū)、療養(yǎng)健身區(qū)、大型商業(yè)區(qū)、婚慶藝術區(qū)、水上演藝區(qū)、生態(tài)綠地區(qū)、度假酒店區(qū)。該區(qū)附屬設施建筑面積300㎡。豐收廣場是為旅游區(qū)節(jié)假日舉辦大型的民族特色活動而設置的，在主軸線上建造并露天陳列一對兩面世界最大的實用新型傳世豐收標志（詳細方案由業(yè)主與設計者商量而定），使其成為具有沖擊力、震撼力的旅游景觀和地標性標志。形成與字畫一條街想結合的藝術家群落、結合民俗展示的客家博物館、形成設計展覽傳媒等產業(yè)的小型創(chuàng)意企業(yè)孵化園。以便現代人取其精華，從時代審美視角中去感受一個古老英雄形象的時代光澤，汲取某種精神力量。保留傳統(tǒng)民居，這樣既豐富了旅游內容，又可以讓當地人融入東江源文化風情園其中盡量保留原來生態(tài)綠地，并加以公園式建設，使游客進入其中，可徹底放松心境，同時作為酒店與熱鬧區(qū)域的隔離地帶。石碑亭周邊密植長勢蒼勁的常綠植物，營造幽靜的氛圍，利于游人靜心的拜讀。在區(qū)域內最高點建筑巨型雕塑，讓途經旅游區(qū)的游客遠遠的就能瞻仰客家代表形象，讓客家代表形象成為整個旅游區(qū)最具代表性的標志。形成以弘揚采茶戲大堂音樂以及客家題材的水秀表演的水上演藝中心、以展示銷售客家特色工藝品一條街、以濱水酒吧餐飲為主的休閑娛樂街、以展示贛南茶文化為主的茶館、以展示珠寶字畫等藝術品為主的字畫街、民俗客棧及酒店以及民俗慶典廣場。同時內部還設一些文化活動設施，豐富居住民俗村的村民的業(yè)余生活。（2)戲樓戲樓位于整個展示區(qū)的中部；節(jié)假日在戲樓安排客家特色的戲劇、山歌等節(jié)目的演出，豐富旅游區(qū)的景點，在整個旅游區(qū)的幽靜的環(huán)境中獨求一個鬧點，調節(jié)游客的心境；戲臺前有開闊的廣場空間，可滿足幾百人同時觀看節(jié)目的需求。（3)民俗景觀區(qū)保留原來帶有客家風味的建筑及其它景觀，讓游客體驗原汁原味的客家文化。（5)綜合服務區(qū)作為該區(qū)域的服務管理用房。同時，還可以滿足人們親水的天性，為游人提供一個戲水的平臺。(3)水上演藝舞臺可在水上搭建演藝舞臺，可水中舞臺呼應。俱樂部內設茶點部，漁具展覽銷售部，另有多條垂釣長廊延伸入湖中，并有小游船碼頭聯系湖內其他多處垂釣碼頭，滿足社會上越來越多的垂釣愛好者的垂釣需求。設置療養(yǎng)健身道，SPA園、以健康養(yǎng)生街、高端體檢中心。(2)療養(yǎng)管建設療養(yǎng)機構，SPA園等療養(yǎng)設施。酒店式公寓按照家的溫馨模式規(guī)劃設計，主要為那些節(jié)假日舉家出游或是朋友組團出游的游客提供住宿需求；依托亭、臺、湖、丘陵、植被、小品等諸多元素，營造立體建筑空間和豐富園林景觀，視野開闊，自然通暢。每棟酒店式公寓都有獨立的露臺，視野開闊，雅趣共賞。(2)綜合服務樓綜合服務樓內設商店、休閑娛樂設施等，為入住酒店式公寓的游客提供日常必需品及娛樂活動服務。(1)客家假日酒店客家假日酒店是一家集休閑度假、旅游觀光、商務會議于一體的四星級多功能度假酒店?？图壹偃站频杲ㄖ娣e12500㎡。停車場位置設在酒店入口處，可減少車流對酒店內部環(huán)境的影響。(4)觀景廊、觀景平臺以及親水平臺利用客家假日酒店濱水優(yōu)勢，結合戶外濱水區(qū)域，規(guī)劃設計觀景廊、觀景平臺以及親水平臺，為酒店客人提供更直接的觀景、親水空間，提升酒店的服務條件，小游船的提供還拓展酒店的服務項目。并通過過街天橋與流水巖瀑布區(qū)聯系，使流水巖瀑布區(qū)的服務設施服務于客家假日酒店。集購物、休閑、文化、娛樂、住宅為一體的綜合商業(yè)中心。建設內容表序號功能分區(qū)項目層數面積（m2）1旅游接待中心附屬建筑3300道路　600綠地　500停車場　2002豐收廣場綜合服務樓3500旅游區(qū)管理用房31000廣場　6000道路　300綠地　1000停車場　10003文化創(chuàng)意坊博物館21000創(chuàng)意街區(qū)房屋22000小型創(chuàng)意企業(yè)孵化園21000道路　2000綠地　800停車場　9004傳統(tǒng)民居區(qū)居民區(qū)房屋1~32000道路　2000綠地　1500停車場　6005生態(tài)綠地區(qū)綠地　7000道路　300停車場　4006民俗展示區(qū)客家文化館2800戲樓2700服務管理用房3300道路　1000綠地　1000停車場　5007水上演藝區(qū)水域面積　8000道路　1000綠地　1000停車場　5008療養(yǎng)健身區(qū)健身場館21000室外體育場地　1800療養(yǎng)管2650道路　1200綠地　1000停車場　6009婚慶藝術區(qū)酒店式公寓812040綜合服務樓31000道路　1500綠地　1800停車場　50010度假酒店區(qū)客家假日酒店1012500休閑運動場　2000休息長廊、觀景亭、休閑綠地、過街天橋、觀景廊、觀景平臺以及親水平臺等　300011大型商業(yè)區(qū)商業(yè)店鋪26000百貨中心55000道路　1000綠地　800停車場　150012思源廣場廣場　2000道路　1000綠地　2000停車場　300各項用地指標如下表：用地名稱面積（公頃）商業(yè)用地娛樂用地康體用地二類居住用地城市道路用地公園綠地廣場用地合計各項建筑指標如下表：建筑性質面積（㎡）居住建筑面積57450商業(yè)建筑面積57700酒店建筑面積49550文化娛樂建筑面積62460總建筑面積227160，綠化率為35%（含場址原綠化面積），.園區(qū)規(guī)劃道路與開發(fā)區(qū)建設道路可以承擔旅游區(qū)內部功能區(qū)之間聯系的主要交通壓力；旅游區(qū)對開發(fā)區(qū)建設道路開有四個車行出入口，三個步行出入口，解決旅游區(qū)內交通問題；機動車可以到達旅游區(qū)任何一個功能分區(qū)的外部，停車后步行游覽，這樣，就可以悠閑的驅車或步行到觀景。種植地方性鄉(xiāng)土樹種，突出地方特色。綠化的區(qū)域為建筑、山體、水體的周邊，點線面結合，利用水系、道路形成帶狀的綠色空間，利用建筑周邊的綠化形成點狀的綠地，山體形成片狀的林地，實現整個旅游區(qū)點、線、面的綠化美化。根據各個功能區(qū)不同的性質，配植不同的樹種，通過植物來增強各功能區(qū)的標識性。1．給水系統(tǒng)（1）水源：本工程如果接引城市給排水管網投資較大，因此取水水源擬采用山泉水加打井取水。（2）用水量預測：根據國家標準《建筑給排水設計規(guī)范》（GB50015—2003）及《室外給水設計規(guī)范》（GBJ13—86）等相關標準，確定本項目的用水量標準及用水量。（3）輸水設施：通過DN150給水管輸送至水廠，然后靠重力沿DNl00給水管輸送至各用水點。給水處理工藝流程為：原水——混凝沉淀——過濾——消毒——供水（1）污水量預測：本項目的污水主要有餐飲污水、客房污水、廁所污水及其他污水，其排放量相當于給水量的80%。經測算，本項目的排污量為640m3/d。本工程的雨水采用地表漫流的形式就近排入地表水系中。根據用電負荷的性質及分布情況，在西北部設主變配電站l座，容量為630KVA。在南部設輔變配電站1座，容量300KVA，實行雙電源供應。所有電信電纜線路均為電纜穿線管埋地敷設。：根據建筑的總平面布置，結合綠地和室外道路、廣場，使建筑周邊留有充足的供消防人員操作的室外空間和消防通道，各建筑之間應滿足建筑物防火間距設置要求，消防車道應考慮合適的轉彎半徑，以滿足消防車輛能順利到達各個建筑近處。：根據建筑物的情況確定其耐火等級防火和防煙分區(qū)，并確保合理的安全疏散空間。各部分建筑構造應滿足防火要求。室外消防栓最好設在交叉路口及醒目處，適當的利用植物隱藏。在旅游區(qū)內建設項目，更應重視在環(huán)保工程上進行控制。主要廢水為生活污水，可利用小型污水凈化設備處理，使水資源再生，用于村內的園林灌溉、汽車沖洗和消防。設置小型垃圾回收站收集生活垃圾，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運。下設總經理室、副總經理室及酒店管理部、安遠縣東江源文化風情園設管理部、財務部、外聯部、保安部五個部門。公司應對所有人員進行專業(yè)培訓，以達到經營管理所要求的專業(yè)素質，具體培訓計劃如下：序號部門培訓內容人數時間（月）培訓方法1酒店管理部客房服務、餐飲服務、經營服務2004脫產培訓2客家文化體驗區(qū)管理部經營業(yè)務504脫產培訓3財務部經營業(yè)務104脫產培訓4外聯部市場業(yè)務培訓54脫產培訓5保安部相關法規(guī)培訓204脫產培訓本項目建設內容多，涉及范圍廣，需要統(tǒng)一協(xié)調，組織實施，加快落實建設資金，同時抓好各項目的勘察設計、工程招標等工作，按照ISO制定的一系列最新國際標準，建立科學的、規(guī)范的質量管理體系，加強人才管理和信息管理，提高資金的使用效率，確保工程建設質量。建立服務意見反饋體系，采取獎懲機制，虛心聽取來自各方面的意見和要求，采取有效的措施提高各項服務工作。區(qū)域內野生動物資源稀少，以魚類及鳥類為主。旅游區(qū)景觀評價結果得分較高，景觀質量達到國家AAA旅游區(qū)(點)標準，且景觀類型多，景色優(yōu)美，特色明顯。據測定園區(qū)內水質符合地表水Ⅲ類標準，評價區(qū)域內水質狀況優(yōu)良。TSP)均未超過一級標準。環(huán)境噪音污染少安遠縣東江源文化風情園各旅游區(qū)環(huán)境噪聲晝夜均未超過GB3096—93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》0類標準，過境二級路兩側敏感點噪聲晝夜測值未超過4類標準。環(huán)保意識差，污水處理簡單。環(huán)保意識差，環(huán)境管理有待加強。規(guī)劃區(qū)內村鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生比較惡劣，生活垃圾、畜禽糞便隨意堆放，不僅有礙觀瞻，也污染水體。為了維持自然生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)和旅游資源的完整性，必須加大生態(tài)環(huán)境建設與環(huán)境治理力度，做到在保護中開發(fā)，以開發(fā)促保護，實現資源的合理開發(fā)和永續(xù)利用。生態(tài)環(huán)境保護主要指對旅游區(qū)內動植物資源的保護，措施有：(1)規(guī)劃旅游區(qū)內除因項目建設需要外，嚴禁砍伐樹木。(2)加強防火宣傳，旅游區(qū)內嚴格用火制度；配置專業(yè)保護人員，負責植物病蟲害預測預報和監(jiān)測。(3)對旅游區(qū)內古樹名木造冊登記，并設欄保護，嚴禁刻畫、攀爬。(5)因地制宜，適地適樹進行旅游區(qū)及周邊區(qū)域綠化美化，增加生物多樣性。(1)依法對該區(qū)域水質進行保護，嚴格執(zhí)行《環(huán)境保護法》和《水污染防治法》。生活污水盡量減少向水體排放。(4)嚴禁在旅游區(qū)及周邊地區(qū)采礦取石，新開辟游道要及時栽種花草樹木，防止水土沖刷引起水體污染。(6)在各景點和服務點的建筑物周圍設雨水明溝或暗溝，選擇合理排放口排人林地或溝谷。(8)加強濂江兩岸的植樹造林工作，充分發(fā)揮植被涵養(yǎng)水源的功能，防止水土流失造成水體污染。采取以下防治措施：①易產生揚塵場地定時灑水，減少揚塵產生；②攪拌機投料嚴格按操作規(guī)程執(zhí)行，水泥、石料、沙投入時盡量減少揚塵產生；③裝卸水泥、沙、石料易產生揚塵的工作，要安全、輕放有序；④清運建設垃圾、運輸水泥、土石方的車輛，避免沿途彌散。②改變旅游區(qū)內燃料的結構。③旅游區(qū)內嚴格控制機動車輛出入，旅游車輛按規(guī)定停放在指定位置。④在污染源附近栽植花草樹木，充分發(fā)揮和利用植物凈化大氣作用，同時美化環(huán)境。⑥做好旅游區(qū)空氣環(huán)境監(jiān)測工作，發(fā)現問題及時采取措施整