長沙某項(xiàng)目企劃方案-閱讀頁
2025-05-12 23:00本頁面
【正文】 化演示可以充分提升樓盤形象。3D動(dòng)畫：利用三維技術(shù)演示樓盤情況，尤其是期房階段演示未來小區(qū)規(guī)劃，具有現(xiàn)實(shí)意義，可作為電視廣告在媒體上播放，也可在現(xiàn)場大屏幕電視上播放，增加客戶對(duì)樓盤的認(rèn)識(shí)?！锲髣澆呗圆糠忠弧?要點(diǎn)利用華興地產(chǎn)在長沙當(dāng)?shù)氐闹纫约八瞥晒€(gè)案的影響力，來提高本案的美譽(yù)度及形象。將本案所特有的濕地生態(tài)系統(tǒng)及高達(dá)45%的綠地率結(jié)合起來推廣，營造本案健康、休閑的氛圍。將本案便利的交通、地段優(yōu)勢進(jìn)行有利的闡述，來提升本案外部配套的多樣性。將本案內(nèi)部配套優(yōu)勢進(jìn)行有利推廣，造成消費(fèi)者對(duì)本案的渴求心理。二、 全案策略生活藝術(shù)↗↘生態(tài)環(huán)境健康生活（感性認(rèn)知）↓企業(yè)牌+生態(tài)牌+形象牌↓建立項(xiàng)目健康、休閑價(jià)值地位（理性認(rèn)識(shí)）↓創(chuàng)造企業(yè)效益與項(xiàng)目利潤最大化提升企業(yè)品牌知名度、美譽(yù)度三、 媒體策略媒介目標(biāo)216。216。216。通過廣告宣傳，有力配合銷售，使“觀天下”盡可能在短時(shí)間內(nèi)進(jìn)入良性銷售階段，迅速回籠資金。媒介選擇的標(biāo)準(zhǔn)216。216。216。216。 長沙區(qū)域性電視廣告216。 戶外媒體：T霸、燈箱、引導(dǎo)旗等216。 ＤＭ直郵216。 《上海樓市》、《揚(yáng)子晚報(bào)》、雜志等（針對(duì)產(chǎn)權(quán)酒店及別墅部分） 在醞釀期形象導(dǎo)入階段，以個(gè)性化的工地形象包裝為核心，采取試探性發(fā)布策略，分流客戶搶占市場份額；216。 強(qiáng)銷期過后，采取間歇發(fā)布的策略，以節(jié)省廣告費(fèi)用，保持廣告的延續(xù)性，起到持續(xù)的引導(dǎo)和提醒作用。媒介投放組合策略216。B、適當(dāng)報(bào)紙軟性文章配合公關(guān)活動(dòng)進(jìn)行滲透。 開盤、強(qiáng)銷期Ａ、以電視廣告、報(bào)紙廣告為主，多樣廣告媒體為輔助。Ｃ、運(yùn)用大眾媒體，PR事件行銷為輔。E、選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)聯(lián)合媒體召開專題性論談，同時(shí)發(fā)揮軟性文章與新聞炒作的理性訴求配合宣傳，制造樓盤熱銷現(xiàn)象。216。Ｂ、利用ＤＭ直郵有針對(duì)地對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行宣傳，挖掘新的目標(biāo)消費(fèi)者。體現(xiàn)了“華興地產(chǎn)”勇攀高峰，站得高，看得遠(yuǎn)，放眼天下的宏偉戰(zhàn)略目標(biāo)；另一方面也體現(xiàn)了本案龐大的建筑規(guī)模及高品質(zhì)樓盤納天下才俊的開闊胸襟。別墅部分案名：豪宅案名精神：體現(xiàn)了開發(fā)商無限豪情的開發(fā)信心；另一方面從“豪宅”字面上體現(xiàn)了別墅的豪華配套、裝修及景觀，更深層次的體現(xiàn)出了歐式風(fēng)格的雍容華貴的內(nèi)在氣質(zhì)及客戶的尊貴身份?！爵哧柡?豪情人生】華興地產(chǎn)以開發(fā)長沙精品住宅為已任，挺立人居型浪潮的風(fēng)口浪尖上，敢為地產(chǎn)馬前駒，為長沙人民涂抹了一道最為耀眼的城市繽紛色彩，開創(chuàng)了長沙市人居的新模式。開發(fā)商：長沙市華興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷企劃： 幸福熱線：0512—66681688在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，以盡善盡美的項(xiàng)目策劃和良好的售后服務(wù)，不斷創(chuàng)歷史新高，為港城人民傾情打造理想中的投資場所與一流的生活、工作環(huán)境。因此有了華興作為您投資的堅(jiān)強(qiáng)后盾，那么您的投資置業(yè)一定會(huì)無往不利。開發(fā)商：長沙市華興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷企劃： 幸福熱線：0512—66681688安家于此，享受尊品水鄉(xiāng)，沐浴湖畔，這是何等樣的豪氣情懷！“觀天下”傍依暨陽湖，不但傳承了悠悠綿延的湖畔生活情趣，更兼容尊了霓虹燈的多目璀璨，暨陽湖水波漣漣，湖上泛舟的逍遙婉約…… 公園居住模式主標(biāo)：享受不可逾越的境界副標(biāo)：濕地生態(tài)，創(chuàng)造都市生活新模式內(nèi)文：有位德國哲人曾詩意于人居：“人，詩意地棲居在大地上。 水、景觀主標(biāo)：360176。建筑風(fēng)格主標(biāo)：源歐美經(jīng)典，純享受空間副標(biāo)：歐美別墅，自由、巨富與榮耀的盛典內(nèi)文：歐洲，文化是空氣，建筑是醇酒。從西班牙、法國、意大利…到美國，古典的榮光與時(shí)代的激情總是交相輝映?！坝^天下*豪宅”，傳承歐洲經(jīng)典建筑風(fēng)格，讓您輕松享受歐洲風(fēng)情。開發(fā)商：長沙市華興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷企劃： 至尊熱線：0512—66681688豪宅”，集萬寵于一身，尊貴、榮耀人生即刻擁有！產(chǎn)權(quán)酒店系列產(chǎn)權(quán)酒店概念主標(biāo)：產(chǎn)權(quán)酒店，風(fēng)靡全球的投資方式副標(biāo)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，享有私家酒店就是這么簡單內(nèi)文：所謂產(chǎn)權(quán)酒店，就是開發(fā)商將酒店的客房分割后出售給您。每年年底都將獲取年度分紅，同時(shí)獲得酒店管理公司贈(zèng)送的一定期限免費(fèi)入住權(quán)。旅游投資環(huán)境主標(biāo)：旅游黃金三角洲，時(shí)代財(cái)富聚寶盆副標(biāo)：優(yōu)勢環(huán)境、優(yōu)勢地段、優(yōu)勢資源，財(cái)富盡在掌握內(nèi)文：本案坐落于長沙暨陽湖生態(tài)區(qū)的精華之地——暨陽湖畔，豐富的自然資源和暨陽湖新景觀，必將成為近年景點(diǎn)旅游的新熱點(diǎn)，長沙公園、森林公園一帶旅游氣氛已經(jīng)形成，成為了長沙黃金三角旅游得天獨(dú)厚的景觀資源。金世副標(biāo)：用您智慧的眼光來發(fā)現(xiàn)今生的財(cái)富內(nèi)文：找一個(gè)好的投資項(xiàng)目，是您投資成功的一半。錦館”產(chǎn)權(quán)酒店作為一種特殊投資和消費(fèi)模式，它以投入門坎低、收益穩(wěn)定、回報(bào)豐厚而贏得了現(xiàn)代投資者的青睞。四、戶外廣告及VI系列現(xiàn)場看板： 地產(chǎn)名宿，觀天下（企業(yè)形象） 華東地區(qū)首席濕地住宅，坐觀天下（住宅） 至尊級(jí)別墅，顛峰版人生（別墅） 產(chǎn)權(quán)酒店，一種風(fēng)靡全球的投資方式（產(chǎn)權(quán)酒店）開發(fā)商：長沙市華興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷企劃： 幸福熱線：0512—66681688（住宅）至尊熱線：0512—66681688（別墅）財(cái)富熱線：0512—66681688（產(chǎn)權(quán)酒店）引導(dǎo)旗：觀暨陽美景，做天下豪客開發(fā)商：長沙市華興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷企劃： 幸福熱線：0512—66681688T霸華東地區(qū)首席濕地住宅，坐觀天下開發(fā)商：長沙市華興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷企劃： 幸福熱線：0512—66681688
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