【正文】 建筑工程根據(jù)萬綠園功能區(qū)劃及要求，配套建設(shè)管理辦公中心，公廁、建筑小品、及其他配套設(shè)施。由內(nèi)環(huán)至外環(huán)有發(fā)散狀的道路相連。規(guī)劃也基本上保留了原有濱湖的景觀游覽道路。道路改造工程鋪裝面積約4萬m2。停車場分兩部分設(shè)置，主要的停車場設(shè)置于西入口的北部和南部，可以容納290輛小車；另外保留了原有東邊靠近體育館的停車場，停車位為168輛。第七節(jié) 市政公用工程一．電力及照明工程利用萬綠園一個原有箱式變電站（變壓器容量為400KVA），并在管理處內(nèi)新設(shè)置一個變電所（變壓器容量為2500KVA），新增變電所10KV進線從原有箱式電站10KV進線T接引來，10KV電源進線電纜采用埋地敷設(shè)，電纜規(guī)格由當?shù)毓╇娋侄ā４┰降缆?、廣場時，穿鍍鋅鋼保護埋地敷設(shè)。園區(qū)內(nèi)主要園路設(shè)置道路照明，主要為傍晚時疏散游客以及用于安全防范，主干道路（～6米寬），安裝間距25m左右，光源為150W高壓鈉燈。二．電訊工程在管理處附近設(shè)置一個落地交接箱，公共電話亭和新增辦公電話線路均由該交接箱引出。通信傳輸采用HYAT□□□2。數(shù)據(jù)點容量為14部。用戶容量為34部。背景音樂主機設(shè)在管理處。四．給排水工程根據(jù)萬綠園改造擴建的規(guī)模和工程內(nèi)容，需對原給排水系統(tǒng)進行相應(yīng)的改造，并新建人工島給排水設(shè)施。第八節(jié) 填海造地工程方案在萬綠園北端海域，淺灘范圍內(nèi)，并在島外近處填海造地形成與公園相鄰的人工島。因此填海造地擬采用水下拋石、水上采用石塊堆砌斜坡圍堤，沖填砂后密實形成陸地。固體廢棄物：施工過程中建筑垃圾應(yīng)有計劃，有步驟搬運或堆存，臨時堆場不得影響交通，不應(yīng)破壞原生植被和水體。防止水土流失：在土方開挖時，剝離表土裸露時間不易過長，防止水土流失。對施工人員的生活垃圾，要定點放置（排放），施工結(jié)束時統(tǒng)一處理。制定公園可持續(xù)發(fā)展的環(huán)保規(guī)劃與環(huán)保規(guī)則。設(shè)置清潔隊，定時收集垃圾，運至公園外市政垃圾轉(zhuǎn)運站統(tǒng)一處理。公共綠地施肥不得施用高毒、高殘留農(nóng)藥，宜用生物農(nóng)藥。各類建筑物宜采用涂料，避免采用玻璃幕墻產(chǎn)生光污染。所有步行道，公共空間的臺階、小品、駁岸應(yīng)采用天然石材、生態(tài)砌塊或鵝卵石、文化石等。各類建筑物外觀色彩應(yīng)與綠色植物相協(xié)調(diào)，不宜采用與環(huán)境背景色彩形成強烈反差的顏色。第六章 節(jié)能一．節(jié)能的意義能源、人口、環(huán)境問題是當今世界面臨的重大挑戰(zhàn)，也是我國面臨的重大課題。因此，促進能源的合理和有效應(yīng)用，對我國社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展和環(huán)境保護具有深遠的戰(zhàn)略意義。綜上分析，?？谑腥f綠園改造工程項目在工程建設(shè)期和生產(chǎn)運行管理期所消耗的主要能源種類有電力、柴油、汽油。2．節(jié)能措施根據(jù)本工程的特點，能源消耗主要在供電設(shè)備、生活管理區(qū)的照明等。具體措施如下：（1） 建筑節(jié)能措施在本工程建筑節(jié)能設(shè)計中盡量通過維護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能提高采暖光提高通風(fēng)照明設(shè)施的能源利用。（2）電氣一次節(jié)能措施電氣一次設(shè)備的耗能設(shè)備主要有：變壓器的電能損耗、導(dǎo)線損耗等電能損耗。（3）管材節(jié)能措施1）采用使用壽命長，技術(shù)性能優(yōu)良高密度聚乙稀雙壁波紋排水管（HDPE）為污水截流管管材，因其重量輕，接頭少，管道安裝時施工方便，使管網(wǎng)運行可靠，可節(jié)省電耗；2）選擇玻璃鋼拍門，因其重量輕，使其在運輸和安裝方面減少能耗。（4）工程管理措施工程管理亦是項目節(jié)能的關(guān)鍵，主要節(jié)能措施有：1）合理配置人員，減少工程管理區(qū)建筑面積，減少能源消耗；2）積極進行節(jié)能宣傳，樹立廣大員工節(jié)能思想意識，從點點滴滴做起，節(jié)約能源。五．項目節(jié)能效果評價本工程設(shè)計從設(shè)計理念、機電設(shè)備選用、施工實施等多個方面遵循國家的節(jié)能政策、法律、法規(guī)及行業(yè)的用能標準、機電設(shè)備節(jié)能設(shè)計規(guī)范，選用符合國家政策的節(jié)能設(shè)備，節(jié)能措施科學(xué)、有效、符合我國節(jié)能設(shè)計要求。1．嚴格工程管理，建議層層負責(zé)質(zhì)量責(zé)任制，逐級明確責(zé)任，對工程質(zhì)量長期負責(zé)；2．嚴格項目的監(jiān)理、監(jiān)督，特別對隱蔽工程重點監(jiān)理，嚴防偷工減料。第二節(jié) 招標投標 1．招標范圍依照《中華人民共和國招標投標法》和國家計劃委員會《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，建設(shè)項目擬對工程實行招標，由政府有關(guān)部門主導(dǎo)進行招投標。項目承辦單位必須嚴格按照《工程建設(shè)項目委托招標試行辦法》和《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》的有關(guān)要求開展招、評標活動。3．招標組織形式本項目為政府投資項目，建設(shè)涉及社會公共得利益和公眾安全，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)在建設(shè)過程中實行嚴格、規(guī)范的工程項目招投標，專業(yè)技術(shù)設(shè)備的購置按政府采購的有關(guān)規(guī)定辦理。項目實施進度表如下：項目實施進度計劃表時 間內(nèi) 容2010年2011年123456789101112123456789101112編可研、立薦、審批工程勘察設(shè)計、施工準備（購材料、設(shè)備訂貨等）管理辦公中心、廁所、道橋、廣場、停車場等各主要建設(shè)施工地下管線施工（雨、污水管、檢查井及雨水口、電力、照明及設(shè)備安裝等）填海造地工程景觀綠化工程峻工驗收第九章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算一． 工程概況本項目位于?？谑兄行模呛？谑忻裥蓓团e辦節(jié)日慶?；顒拥闹行?。二． 投資估算依據(jù)1．建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《市政工程投資估算編制辦法》的通知；2．國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；3．國家計委《投資項目可行性研究指南》（2002版）；4. 海南省建設(shè)廳頒布的2005年《海南省市政園林工程綜合定額》；5. 海南省建設(shè)廳頒布的2005年《海南省建筑工程綜合定額》；6．海南省建設(shè)廳頒布的2008年《海南省安裝工程綜合定額（常用冊）》；7．國家及海南省有關(guān)規(guī)定。 2. 材料單價：采用《海南工程造價信息》2010年（第4至5期）的市場價格。4. 工程監(jiān)理費依據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格[2007]670號）估算。7. 其他工程咨詢費依據(jù)瓊發(fā)改收費[2007]170號文件規(guī)定計算。五． 估算結(jié)果工程總投資：，其中:工程費用: 工程建設(shè)其他費用: 預(yù)備費: 建設(shè)期利息: 詳見附表“輔助報表1”第二節(jié) 資金籌措本項目為?？谑腥f綠園改造工程，（約占項目總投資的80%）。但從其對地方國民經(jīng)濟發(fā)展來看，貢獻又是極大的、持久的；本項目具有廣泛而深遠的社會效益，萬綠園林改造后將使?？谑刑貏e是濱海大道沿線形成良好的居住環(huán)境，其主要社會效益主要表現(xiàn)以下幾個方面：1. 項目的建設(shè)對帶動整個?？谑刑貏e是濱海大道沿線經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展，將產(chǎn)生十分積極的作用。3. 項目的建設(shè)給?？谑薪?jīng)濟帶來發(fā)展機遇，直接效益是增加了?？跒持苓呁恋氐臒o形價值。從上述分析得出如下結(jié)論：本項目作為海南省?？谑械木G色開發(fā)工程，以社會效益和環(huán)境效益為根本，以提高當?shù)厝嗣裆钏綖槟繕?；本項目的建設(shè)是有利于子孫后代的大事，是“綠色環(huán)保文化”的體現(xiàn)，是建設(shè)海南生態(tài)省的具體實施，項目的建設(shè)具有深遠的社會意義和經(jīng)濟效益，必將產(chǎn)生巨大的社會效益，促進?？谑薪?jīng)濟的發(fā)展，項目的建設(shè)是可行的。37