【正文】 7CISCO交換機(jī)1 8掃描儀1 9投影儀1 10彩色噴墨打印機(jī)1 11激光打印機(jī)1 12網(wǎng)絡(luò)布線　2 13網(wǎng)絡(luò)維護(hù)運(yùn)行費(fèi)　2 14軟件開(kāi)發(fā)編制費(fèi)　4 15其他　 　合計(jì)　　 本項(xiàng)目所建水果保鮮庫(kù)、保鮮工藝、生產(chǎn)設(shè)備先進(jìn)，產(chǎn)品一流。嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目監(jiān)理制、招投標(biāo)制、項(xiàng)目法人制及運(yùn)作合同制。庫(kù)體總建筑面積為：2，庫(kù)房整體呈矩形，預(yù)冷間建設(shè)包含在內(nèi)。④機(jī)房建設(shè)：機(jī)房是安放氣調(diào)機(jī)組的場(chǎng)所。 設(shè)備購(gòu)置本項(xiàng)目所需設(shè)備全為新購(gòu)置，主要購(gòu)置設(shè)備包括制冷機(jī)組、臥式蒸發(fā)器、吊頂冷風(fēng)機(jī)、電腦電控箱、冷風(fēng)幕及各種制冷配件等。(3)庫(kù)體周圍綠化為創(chuàng)造一個(gè)良好的工作和生態(tài)環(huán)境，設(shè)計(jì)在庫(kù)體周圍進(jìn)行綠化，主要以植樹(shù)為主。本項(xiàng)目衛(wèi)生清掃用水由保鮮庫(kù)外水井供給，廠區(qū)內(nèi)新建DN80的供水管線與水井相連。 ②供電工程a、電源項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有電源由耿馬縣電力管理區(qū)的供電網(wǎng)統(tǒng)一供應(yīng)，電源引自市政10KV公用線路，通過(guò)埋地電纜直接引入變配電室。b、用電負(fù)荷、負(fù)荷等級(jí)及供電參數(shù)用電負(fù)荷：一座保鮮庫(kù)(1000噸)用電負(fù)荷設(shè)備總裝機(jī)容量約為138kw。第六章 投資估算與資金籌措⑴以輕工總會(huì)1996年編發(fā)《冷藏保鮮庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制規(guī)程》作為本項(xiàng)目估算依據(jù)。⑷建設(shè)方案所提有關(guān)工程量、參照類似工程預(yù)決算資料按臨滄市現(xiàn)行價(jià)類的計(jì)算。⑹其他工程費(fèi)用按“編制辦法”有關(guān)規(guī)定計(jì)算 ①前期工程費(fèi)按工程費(fèi)1％計(jì)取。④工程監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)代理費(fèi)按省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。⑥生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)：估算10萬(wàn)元。（詳見(jiàn)表61）建設(shè)投資構(gòu)成分析表表61建設(shè)內(nèi)容投資額(萬(wàn)元)所占比例(%)建筑工程費(fèi)設(shè)備費(fèi)其它工程費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息　　合計(jì) 項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)估算方法。 資金來(lái)源與資金籌措，. 所有資金由項(xiàng)目業(yè)主自籌。本項(xiàng)目建設(shè)期2年，建設(shè)投資在2年內(nèi)全部完成。其計(jì)算方法及制表格式按照國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目方法與參數(shù)》（第三版）和輕工總會(huì)編制的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法輕工行業(yè)實(shí)施細(xì)則》。(1)城市維護(hù)建設(shè)稅7％：。(3)企業(yè)所得稅：按25％的稅率征收。、銷售稅金及附加估算(1)本項(xiàng)目甘蔗反季節(jié)銷售價(jià)格按2元／公斤計(jì)算，則保鮮、年收益400萬(wàn)元。果品批發(fā)市場(chǎng)銷售稅金及附加有：營(yíng)業(yè)稅—稅率5％，城建維護(hù)費(fèi)和教育費(fèi)附加分別為營(yíng)業(yè)稅的7％、3％。 (1)原材料燃料動(dòng)力費(fèi)原材料：保存甘蔗2000噸，項(xiàng)目進(jìn)庫(kù)鮮甘蔗按1元／公斤計(jì)算。其它：煤、。(2)工資及福利費(fèi)本項(xiàng)目固定定員30人，季節(jié)工根據(jù)工作需要2個(gè)月計(jì)算，需15人次，人均按500元／月計(jì)，福利費(fèi)按工資的14％計(jì)。項(xiàng)目固定資產(chǎn)按平均年限法計(jì)算折舊，綜合折舊年限30年，不計(jì)殘值。(5)其它費(fèi)用 主要包括企業(yè)管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、差旅費(fèi)等，按經(jīng)營(yíng)收入的8％計(jì)取，則正常年其它費(fèi)用為32萬(wàn)元。 財(cái)務(wù)效益分析盈利能力分析，其中：(1)項(xiàng)目所得稅稅率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定為25％.(2)可分配利潤(rùn)中提取10％的盈余公積金.。(3)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析可知：％，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(I=8％)，項(xiàng)目的盈利能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)效益較好，實(shí)施本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上合理，項(xiàng)目可行。園區(qū)綠化狀況好，且無(wú)大的工業(yè)污染源，空氣清新，土壤基本未受污染。在建設(shè)過(guò)程中，將落實(shí)環(huán)保措施，使各類污染物均達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，本項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，庫(kù)體產(chǎn)生少量的清掃地面廢水排放，廢水最大排放量7米3／天，廢水水質(zhì)除含有少量的懸浮物雜質(zhì)外，無(wú)毒、無(wú)害，設(shè)計(jì)中廢水不作處理，可以直接排入庫(kù)區(qū)排水系統(tǒng)。本項(xiàng)目采用F22氟利昂制冷，無(wú)毒、無(wú)味，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。生產(chǎn)過(guò)程中噪音采取隔聲罩、隔振墊層等措施后，符合國(guó)家工業(yè)噪音振動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 評(píng)價(jià)與審批根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，耿馬縣新建2000噸氣調(diào)保鮮庫(kù)嚴(yán)格按照《環(huán)境保護(hù)法》，項(xiàng)目單位現(xiàn)正在對(duì)新建項(xiàng)目做環(huán)評(píng)審批。通過(guò)本項(xiàng)目實(shí)施，直接帶動(dòng)基地面積2萬(wàn)畝，間接帶動(dòng)基地面積4萬(wàn)畝。通過(guò)本項(xiàng)目實(shí)施，直接帶動(dòng)200戶農(nóng)民，間接帶動(dòng)1000戶農(nóng)民。 其它影響評(píng)價(jià)可以調(diào)動(dòng)農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)積極性，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力；帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加財(cái)政收入；改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美農(nóng)村；密切黨群干群關(guān)系，鞏固執(zhí)政基礎(chǔ)等。為此，實(shí)行權(quán)責(zé)對(duì)等原則；命令統(tǒng)一原則。各部門設(shè)主管領(lǐng)導(dǎo)1人。負(fù)責(zé)經(jīng)理安排的有關(guān)生產(chǎn)管理、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及對(duì)外協(xié)調(diào)工作。 保鮮部：負(fù)責(zé)農(nóng)副產(chǎn)品儲(chǔ)藏保鮮工作。 銷售部：負(fù)責(zé)在城市各大農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)以及人口多的大單位建立批發(fā)銷售網(wǎng)點(diǎn)。計(jì)劃培訓(xùn)化驗(yàn)人員和收購(gòu)品質(zhì)檢測(cè)人員各15名，通過(guò)培訓(xùn)使他們能夠掌握果蔬理論分析的基本步驟及方法，果蔬貯藏要求成熟度的確定，采前處理、采收方式、包裝方法以及采后預(yù)冷、貯藏方法等技術(shù)。 勞動(dòng)定員根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理的需求，本著高效、精簡(jiǎn)、合理的原則進(jìn)行人員配置，以較少的人員，較高的工作效率來(lái)保證勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高。對(duì)于生產(chǎn)及服務(wù)人員，除設(shè)備的操作、維護(hù)人員外，其他按照聘用或辭退的方式，靈活經(jīng)營(yíng)。除主要技術(shù)崗位和管理人員、技術(shù)人員為長(zhǎng)期勞動(dòng)合同制外，其余均采用季節(jié)工。為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期效果，必須使職工掌握生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備操作技能。職工主要以面向社會(huì)公開(kāi)招聘，以吸收優(yōu)秀員工。通過(guò)培訓(xùn)使職工掌握技能，了解企業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)，熟悉本企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，做到持證上崗，實(shí)行崗位目標(biāo)責(zé)任制。 技術(shù)培訓(xùn)本氣調(diào)儲(chǔ)藏保鮮庫(kù)在機(jī)械維修、電工崗位上工作的主要技術(shù)人員必須具有大?；虮究茖５奈幕剑⒕哂校的暌陨蠌氖孪嚓P(guān)工作實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)技術(shù)崗位必須持證上崗。在項(xiàng)目建設(shè)期間，組織管理人員、技術(shù)人員、操作人員分批在區(qū)內(nèi)和內(nèi)地的市場(chǎng)管理先進(jìn)的單位進(jìn)行參觀和學(xué)習(xí),并聘請(qǐng)?jiān)O(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)授課指導(dǎo)，學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)和技術(shù)，保證在上崗前技術(shù)人員和生產(chǎn)人員熟練掌握設(shè)備維修及操作技能。１、氣調(diào)保鮮庫(kù)是以果品為主要原料，保鮮儲(chǔ)藏過(guò)程無(wú)毒、無(wú)粉塵、無(wú)放射性物質(zhì)，杜絕各種渠道的污染源進(jìn)入加工場(chǎng)地。制冷系統(tǒng)配有泄氨器等應(yīng)急裝置。４、生產(chǎn)工作人員實(shí)行定期體檢，進(jìn)入庫(kù)內(nèi)必須穿工作服，工作帽，做到清潔衛(wèi)生入庫(kù)。對(duì)危險(xiǎn)性大、技術(shù)性強(qiáng)的工種實(shí)行上崗證制，定崗定編。以現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)，以促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為總的指導(dǎo)思想，結(jié)合發(fā)揮瓜果蔬菜市場(chǎng)的作用，多層面、多層次地推動(dòng)現(xiàn)代保鮮業(yè)的發(fā)展。該項(xiàng)目投資較小，利潤(rùn)高，回收期短，是一個(gè)富民富商的好項(xiàng)。 建議為加快國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，解決產(chǎn)業(yè)調(diào)整、職工增收的問(wèn)題通過(guò)科技開(kāi)發(fā)、資金投入，保存了絲路牌甘蔗，木納格甘蔗、紅提甘蔗的天然、營(yíng)養(yǎng)。項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和食品行業(yè)政策。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)效果較好。