【正文】 押的書面證明；三、 以外商投資企業(yè)、有限公司或股份公司財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)要求抵押人出具該企業(yè)董事會(huì)同意抵押的書面證明；四、 以共同有財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)要求抵押人出具該財(cái)產(chǎn)其他共有人同意抵押的書面證明； 五、 以在建工程財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)要求抵押人出具建設(shè)工程規(guī)范許可證、建設(shè)用地規(guī)劃證、建設(shè)許可證、開工證明、土地使用證明等有關(guān)文件；六、 以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)要求抵押人出具土管部門批準(zhǔn)設(shè)立抵押的證明，并同時(shí)提供對(duì)擔(dān)保公司擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；七、 以劃撥方式取得的房屋抵押的，應(yīng)當(dāng)要求抵押人出具該房產(chǎn)權(quán)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立抵押的權(quán)屬證明；八、 以動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)要求出資人出具該動(dòng)產(chǎn)商品發(fā)票等有關(guān)證明材料，以證明資物的權(quán)屬。反擔(dān)保合同應(yīng)與主合同之前訂立，或與主合同同時(shí)訂立。第十六條 被擔(dān)保人的經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化，如承包、租賃 、股份制改造、聯(lián)營(yíng)（兼并）、合資（合作）、分立等，被擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)提前通知擔(dān)保人并協(xié)商確認(rèn)反擔(dān)保措施，或另行提供反擔(dān)保等其他保全措施，以保證擔(dān)保人不受損害。第十八條 擔(dān)保公司與被擔(dān)保人訂立質(zhì)押合同時(shí)，應(yīng)與出資人商定資物或權(quán)利的價(jià)值，也可聘請(qǐng)有關(guān)專門記過(guò)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。第五章 反擔(dān)保的監(jiān)管第二十條 貸款人與被擔(dān)保人主合同履行期間，擔(dān)保人應(yīng)對(duì)主合同的資產(chǎn)和設(shè)定的反擔(dān)保合同同時(shí)進(jìn)行檢查與管理，以防范可能出現(xiàn)的飯擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，確保已設(shè)定的反擔(dān)保有效、可靠。二、 被擔(dān)保人的經(jīng)營(yíng)機(jī)制和組織結(jié)構(gòu)是否發(fā)生變化，如承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并（兼并）、合資（合作）、分立、股份制改造、解散、破產(chǎn)等可能影響到反擔(dān)保人履行反擔(dān)保責(zé)任的情況。如果要求被擔(dān)保人另行提供反擔(dān)保要求被擔(dān)保人提前履行的價(jià)值或提供相應(yīng)擔(dān)保拍賣者變賣質(zhì)押物等第二十三條 擔(dān)保人對(duì)反擔(dān)保的抵押或質(zhì)押的物品、票據(jù)、單據(jù)、權(quán)利憑證和有關(guān)文件實(shí)行專門管理，建立明細(xì)賬并明確專人負(fù)責(zé)。第二十五條 同一反擔(dān)保既有保證又有抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)首先實(shí)現(xiàn)抵押或質(zhì)押擔(dān)保，如果實(shí)現(xiàn)抵押或質(zhì)押擔(dān)保的結(jié)果沒有滿足全部債權(quán)，擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)要求反擔(dān)保人對(duì)未清償?shù)膫鶛?quán)履行保證義務(wù)，如果同一反擔(dān)保設(shè)定兩種以上擔(dān)保方式，并且各擔(dān)保方式所擔(dān)保的債權(quán)范圍已在合同中實(shí)現(xiàn)劃分，擔(dān)保人可以同時(shí)向各反擔(dān)保人主張權(quán)利、第二十六條 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按與抵押人達(dá)成的協(xié)議處分抵押物，如協(xié)商不成，應(yīng)及時(shí)向人民法院其訴訟。二、 拍賣，即將抵押物交有關(guān)的交易機(jī)構(gòu)或在人民法院的監(jiān)管下進(jìn)行競(jìng)價(jià)出售。四、以其他約定方式處理抵押物的，依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)辦理。第二十八條 處理抵押物、資物或質(zhì)押權(quán)利所得價(jià)款，依據(jù)下列程序分配使用：一、 實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；二、 償付擔(dān)保人的擔(dān)保手續(xù)費(fèi)；三、 償付擔(dān)保人代償?shù)馁J款本息及違約金；四、 剩余價(jià)款反還抵押人或出資人；第二十九條 反擔(dān)保合同履行完畢后，反擔(dān)保合同子終止，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)與抵押人或出資人向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷抵押登記，并將占管的物品、票據(jù)，證書和有關(guān)文件返還給抵押人或出資人，辦妥交接手續(xù)。第三十一條 根據(jù)被擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)大小，嚴(yán)格設(shè)定反擔(dān)保措施，靈活運(yùn)用反擔(dān)保方式，增強(qiáng)反擔(dān)保的可靠性。第三十三條 根據(jù)公司以及有關(guān)文件，建立反擔(dān)保審批制度及相應(yīng)得監(jiān)管制度。第八章 附則第三十五條 本辦法由擔(dān)保公司董事會(huì)負(fù)責(zé)修改和解釋，并經(jīng)董事會(huì)通過(guò)執(zhí)行。第二條 公司擔(dān)保業(yè)務(wù)將嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信和合理的原則。 貸款卡 法人代表身份證 企業(yè)《章程》 技術(shù)局代碼證 項(xiàng)目可行性報(bào)告及主管部門批件（企業(yè)立項(xiàng)批復(fù)） 特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證 反擔(dān)保有關(guān)資料（附后）注：所提供資料要加蓋單位公章法人代表授權(quán)委托需法人親筆簽字授權(quán)第五條 擔(dān)保受理?xiàng)l件： 單個(gè)企業(yè)累計(jì)在保額不超過(guò)我公司凈資產(chǎn)的10% 申請(qǐng)擔(dān)保額不超過(guò)該企業(yè)有效凈資產(chǎn)的70%注：有效凈資產(chǎn)指扣除存貨及應(yīng)收賬款中的呆壞賬，待攤費(fèi)用，本公司無(wú)法確認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)，遞延資產(chǎn)等。第六條 業(yè)務(wù)部指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目受理，包括核實(shí)有關(guān)資料原件與復(fù)印件一致性、審理受理?xiàng)l件、提出受理意見。第四章 項(xiàng)目初審第七條 項(xiàng)目初審由擔(dān)保部負(fù)責(zé)，對(duì)項(xiàng)目及項(xiàng)目承擔(dān)企業(yè)進(jìn)行全面的調(diào)查和評(píng)估。第八條 項(xiàng)目初審內(nèi)容主要包括： 企業(yè)基本情況 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目及后續(xù)產(chǎn)品的技術(shù)分析 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況 市場(chǎng)預(yù)測(cè)及銷售分析 企業(yè)資金及還款來(lái)源 安全保證措施 基本風(fēng)險(xiǎn)度評(píng)估 其他需要說(shuō)明的問題 結(jié)論第九條 初審過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)企業(yè)出具虛假資料、重大經(jīng)濟(jì)決策失誤、違法亂紀(jì)問題或者企業(yè)主動(dòng)要求撤回?fù)?dān)保申請(qǐng)等影響初審工作繼續(xù)進(jìn)行時(shí)，調(diào)查人應(yīng)在調(diào)查報(bào)告中寫出初審終止說(shuō)明，并報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)同意后歸檔。第五章 項(xiàng)目的詳細(xì)評(píng)審第十一條 擔(dān)保額在200萬(wàn)元人民幣及以上的重大擔(dān)保項(xiàng)目，公司認(rèn)為有必要提請(qǐng)專家進(jìn)行咨詢或由董事會(huì)審批。第十三條 機(jī)構(gòu)審核參加人員： 由擔(dān)保部調(diào)查人員及評(píng)審會(huì)人員。第十四條 評(píng)審會(huì)審核重點(diǎn)是對(duì)擔(dān)保部提供的資料加以審核，主要內(nèi)容包括： 對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)企業(yè)的報(bào)審資料重點(diǎn)從法律的角度加以審核； 對(duì)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)度測(cè)評(píng)結(jié)果加以審核； 對(duì)企業(yè)資料的真實(shí)性、齊全性、完整性、正確性進(jìn)行審核； 對(duì)反擔(dān)保資產(chǎn)抵押措施提出意見； 對(duì)擔(dān)保企業(yè)的還款記錄進(jìn)行審核。第十六條 會(huì)議評(píng)審的組織機(jī)構(gòu)是公司項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)，成員由公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理及各部門人員組成，擔(dān)保部為評(píng)審會(huì)日常工作機(jī)構(gòu)。審批權(quán)限如下： 擔(dān)保額在200萬(wàn)元以下（含200萬(wàn)元）董事會(huì)授權(quán)總經(jīng)理審批； 擔(dān)保額在200萬(wàn)元以上由董事會(huì)審批。第十九條 企業(yè)提供抵押、抵押率（按凈值計(jì)算）不高于70%。第八章 擔(dān)保收費(fèi)第二十一條 擔(dān)保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保費(fèi)以擔(dān)保金額申請(qǐng)額為基數(shù)，按擔(dān)保費(fèi)率（月率）收取。第二十三條 擔(dān)保費(fèi) 由業(yè)務(wù)部計(jì)算，并按公司財(cái)務(wù)管理有關(guān)規(guī)定通知財(cái)務(wù)部辦理收款手續(xù)。第九章 擔(dān)保合同的簽定第二十四條 項(xiàng)目正式批準(zhǔn)后，由業(yè)務(wù)部通知項(xiàng)目承擔(dān)企業(yè)辦理?yè)?dān)保手續(xù)，該通知應(yīng)包括如下內(nèi)容： 公司同意承擔(dān)企業(yè)擔(dān)保的意見； 交納擔(dān)保費(fèi)用的金額、付款期限和方式； 辦理?yè)?dān)保手續(xù)應(yīng)備資料； 通知的有效期（三個(gè)月）； 其他事項(xiàng)。 審核并驗(yàn)收各種法律文件及憑證的原件。 審核貸款保證合同。 簽發(fā)保函。第十章 擔(dān)保項(xiàng)目管理 第二十七條 擔(dān)保項(xiàng)目的日常檢查由管理部負(fù)責(zé)，檢查人員在檢查中一旦發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目承擔(dān)企業(yè)存在較大問題，須當(dāng)日向管理部負(fù)責(zé)人作口頭報(bào)告，并于三日內(nèi)以書面形式將存在的問題及初步意見報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)于可能存在潛在風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目，主管領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)有必要時(shí)，可召集有關(guān)人員開專題會(huì)進(jìn)行討論，并提出相應(yīng)的對(duì)策及措施，供總經(jīng)理決策。 第二十九條 延期包括借新還舊和展望。 第三十條 逾期不足三個(gè)月的項(xiàng)目延期處理按原審批程序辦理；逾期超過(guò)三個(gè)月（含）的延期處理程序?yàn)椋河蓳?dān)保部提出初審意見，管理部根據(jù)日常管理情況提出補(bǔ)充意見，然后進(jìn)入原審批程序。未獲擔(dān)保的企業(yè)原始資料由業(yè)務(wù)部保存，已獲擔(dān)保的企業(yè)的所有資料由擔(dān)保部保存。第十三章 債的追償?shù)谌龡l 有第三方申請(qǐng)的在債務(wù)人破產(chǎn)案件經(jīng)人民法院受理后，我公司作為擔(dān)保證人應(yīng)參加財(cái)產(chǎn)分配，欲先行使追償權(quán)。 設(shè)定反擔(dān)保人的，應(yīng)依法向反擔(dān)保人追償，反擔(dān)保人拒絕清償?shù)?，?yīng)依法對(duì)主債人、反擔(dān)人提起公訴，進(jìn)行追償。第三十五條 在下述兩種情形中： 主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取我公司提供保證的； 主合同債務(wù)人采取欺詐、脅迫等手段時(shí)我公司在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的。第十四章 附則第三十六條 本辦法與國(guó)家法律、法規(guī)不一致時(shí)，應(yīng)作相應(yīng)修該和調(diào)整。第三十八條 本辦法經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)行。一、 擔(dān)保業(yè)務(wù)審批制度目的從強(qiáng)化擔(dān)保業(yè)務(wù)的管理出發(fā)，建立縱向橫向相制約機(jī)制來(lái)規(guī)范操作，從而達(dá)到防范和控制風(fēng)險(xiǎn)之目的。審批權(quán)限如下： 擔(dān)保額在200萬(wàn)元以下（含200萬(wàn)元）董事會(huì)授權(quán)總經(jīng)理審批； 擔(dān)保額在200萬(wàn)元以上由董事會(huì)審批。 合規(guī)性：全面審核調(diào)查報(bào)告和有關(guān)資料，評(píng)價(jià)其內(nèi)容是否公平公正、全面深入、真實(shí)準(zhǔn)確。四、 審批程序 公司總經(jīng)理審批的：由業(yè)務(wù)員調(diào)查，通過(guò)集體討論、審查，報(bào)總經(jīng)理審批。擔(dān)保業(yè)務(wù)“三查”制度擔(dān)保業(yè)務(wù)是一項(xiàng)高風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)，要控制擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是一個(gè)系統(tǒng)工程，主要包括保前調(diào)查、保中審查、保后檢查。一、 保前調(diào)查：保前調(diào)查就是業(yè)務(wù)員接到借款人擔(dān)保申請(qǐng)，經(jīng)初審?fù)馐芾砗螅瑢?duì)借款人、反擔(dān)保人進(jìn)行相信調(diào)查的整個(gè)過(guò)程。（二） 調(diào)查目的：要全面了解掌握借款人、反擔(dān)保人抵押質(zhì)押物的真實(shí)情況，為審批決策提供依據(jù)。調(diào)查必須要有書面記錄，必須寫出調(diào)查報(bào)告，調(diào)查人必須簽名。二、保中審查：保中審查就是接到調(diào)查人的調(diào)查結(jié)論及相關(guān)資料，進(jìn)行重點(diǎn)審查核準(zhǔn)的過(guò)程，具體做到； 調(diào)查人所移交的有關(guān)資料的合法、合規(guī)、完整、真實(shí)； 依照有關(guān)法規(guī)、政策、制度，逐項(xiàng)核準(zhǔn)調(diào)查認(rèn)定合理性、準(zhǔn)確性； 復(fù)測(cè)借款人、保證人的財(cái)務(wù)指標(biāo)、資信等級(jí)和該筆貸款的風(fēng)險(xiǎn)度； 審查有關(guān)合同、憑證要素填寫有否錯(cuò)填、漏填、涂改、模糊等情況。三、保后跟蹤檢查就是業(yè)務(wù)員對(duì)所擔(dān)保的貸款人進(jìn)行后期檢查，目的是為了更進(jìn)一步了解掌握借款人資金使用、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)運(yùn)轉(zhuǎn)、投入所得效益以及及時(shí)了解借款人有否重大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)變化等情況；有利于促進(jìn)公司自身改善經(jīng)營(yíng)管理，提高效益；有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)警信號(hào)，并可以及時(shí)采取補(bǔ)救措施；有利于公司擔(dān)保業(yè)務(wù)人員多接觸理解不通行業(yè)的發(fā)展規(guī)律，提高經(jīng)營(yíng)管理水平。（二）跟蹤檢查要求新發(fā)生第一次客戶，在保后20天內(nèi)進(jìn)行一次跟蹤檢查，以后每季檢查一次。如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向負(fù)責(zé)人匯報(bào)，并采取有效措施以及時(shí)化