【正文】 宗地（宗海）特征碼和宗地（宗海）順序號共同組成。 e）不動產單元代碼在表示時，段與段之間可用全角字符 空格 進行分隔， 空格 不占用不動產單元代碼的位數(shù)。 定著物代碼的變更 a）宗地內定著物特征和空間范圍均未發(fā)生變化的，定著 物代碼不變； b）宗地內定著物特征發(fā)生變化的，先確定新的定著物特征碼，定著物單元編號在新定著物特征碼的最大定著物單元編號后續(xù)編； c）宗地內定著物特征未發(fā)生變化的，獨幢、層、套、間房屋的定著物單元編號變更情形如下： 1）整幢房屋內的層、套、間界線發(fā)生變化的，房屋幢號不變，房屋戶號在該幢房屋的最大戶號后續(xù)編。 3）整幢房屋改建、擴建和翻建的，房屋幢號不變。 d）宗地內定著物特征未發(fā)生變化的，獨立成片的林木等其他獨立定著物的空間范圍發(fā)生變化的，定著物單元編號在相應定著物特征碼的最大定著物單元編號后續(xù)編； e）兩個或兩個以上的定著物組成一個定著物單元的，定著物代碼變更情形如下： 1）定著物全部轉移給其他權利人的，定著物代碼不變。 3）定著物發(fā)生新增、拆除、改造等變化的，不動產權利人未發(fā)生轉移的，定著物代碼不變。 定著物代碼的變更 定著物代碼按照 的要求變更。 定著物代碼的變更 a）定著物為房屋且房屋內定著物單 元空間范圍未發(fā)生變化，房屋幢號在地籍子區(qū)內統(tǒng)一編號的，則房屋幢號與房屋戶號不變；房屋幢號在宗地內統(tǒng)一編號的，則在新宗地內，房屋幢號按照 的要求編碼，房屋戶號不變。 c）定著物為其他類型的，在新宗地內，定著物代碼按照 的要求編碼。 定著物代碼的變更 定著物代碼按照 的要求編碼。 b）定著物代碼的變更：定著物代碼不 變。 2）劃入宗地的編號在新地籍子區(qū)內最大宗地號后續(xù)編。 2）定著物為其他類型的，定著物代碼不變。 b）新增或發(fā)生變化的定著物，先確定定著物特征碼，定著物單元編號在相應定著物特征碼的最大定著物單元順序號后續(xù)編，形成新的定著物代碼。在新的宗海（含無居民海島）范圍內，按照 的要求編碼。 代碼表 為使不動產單元代碼標準文本格式整齊統(tǒng)一，按照GB/ 規(guī)定，不動產單元代碼標準文本格式見表 1。 2. 查詢內容： 申請查詢聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 不動產權籍調查機構（蓋章） 年 月 日 注： 本協(xié)助查詢單一式二份，一份連同查詢結果反饋不動產權籍調查機構一份由協(xié)助查詢機構留存。 附錄 C不動產權籍調查表（試行） 不動產權籍調查表 （試 行） 宗地 /宗海代碼： 調查單位（機構）： 調查時間： 年 月 日 附錄 宗地基本信息表 權利人 所有權 使用權 權利人類型 證件種類 證件號 通訊地址 權利類型 權利性質 土地權屬來源證明材料 坐落 法定代表人 或負責人姓名 證件種類 電話 證件號 代理人姓名 證件種類 電話 證件號 權利設定方式 國民經濟行業(yè) 分類代碼 預編宗地代碼 宗地代碼 不動產單元號 所在圖幅號 比例尺 圖幅號 宗地四至 北： 東： 南： 西： 等級 價格（元） 批準用途 實際用途 地類編碼 地類編碼 批準面積（ m2） 宗地面積（ m2） 建筑占地 總面積 (m2) 建筑總面積 (m2) 土地使用期限 共有／共用權利人 情況 說明 界址標示表 界址點號 界標種類 界址 間距（ m） 界址線類別 界址線位置 說明 鋼釘 水泥樁 噴涂 界址線 道路 溝渠 圍墻 圍欄 田埂 內 中 外 （表格行數(shù)可調整，可附頁） 界址簽章表 界址線 鄰宗地 本宗地 日期 起點號 中間點號 終點號 相鄰宗地權利人 （宗地代碼） 指界人姓名（簽章） 指界人姓名（簽章） （表格行數(shù)可調整，可附頁） 宗 地草圖 界址說明表 界址點位說明 主要權屬界線 走向說明 調查審核表 權屬調查記事 調查員： 日期： 年 月 日 地籍測量記事 測量人： 日期： 年 月 日 地籍調查結果審核意見 審核人： 日期： 年 月 日 共有 /共用宗地面積分攤表 土地坐落 宗地代碼 宗地面積 (m2) 定著物單元數(shù) 定著物代碼 土地所有權／使用權面積（ m2） 獨有／獨用土地面積（ m2） 分攤土地面積 （ m2） 合計 備注 注：無共有 /共用情況的無需填寫此表。 不動產權籍調查表以宗地 /海為基礎，按不動產單元為單位填寫。 （ 1）對集體土地所有權宗地，需填寫地籍調查表和集體土地所有權宗地分類面積調查表。如果其上存在房屋，則需填寫房屋調查表。 （ 3）對土地承包經營權宗 地、非承包方式取得的草原使用權宗地和水域灘涂養(yǎng)殖權宗地，填寫地籍調查表和土地承包經營權、農用地其他使用權調查表。 （ 4）對非承包方式取得的林地使用權宗地，填寫地籍調查表。 （ 5）對海域使用權宗海（含無居民海島），填寫海籍調查表。 采用活頁的形式填寫調查表。如原表格式與本方案 規(guī)定的表格式一致，并且內容沒有任何變化的，其復印件加蓋 復印件 印章后，可直接利用歸入成果。 表中填寫的項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，劃改符號用 \ 表示，并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章；全表劃改不超過 2處。確屬不填的欄目，使用 / 符號填充。 項目欄的內容填寫不下的可另加附頁。凡附頁和附貼的，應加蓋相關單位部門印章。 （ 2）調查單位（機構）：記錄負責承擔本不動產單元調查任務的單位（機構）全稱。 3 地籍調查表填寫方法 宗地基本信息表 （ 1）權利人 a)所有權：屬于國家所有的，填寫國家；屬于集體所有的，填寫 農民集體。權利人為自然人的，填寫身份證件上的姓名；權利人為法人、其它組織的、填寫身份證件上的法定名稱。無法歸類為個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關的，填寫其他。境內自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》、《軍官證》等。港澳同胞的為《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經確認的身份證件；外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件。 4)通訊地址：填寫權利人的通訊地址及郵政編碼。其中，土地承包經營權包括耕地、林地、草地、水域灘涂等承包經營權。土地所有權不填寫。 （ 5）坐落：填寫土地所在的具體地理位置。個人用地的不填。境內自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》、《軍官證》等。港澳同胞的為《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經確認的身份證件；外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管 機關簽發(fā)的居留證件。 （ 7）代理人姓名：填寫代理人名稱、身份證號碼和聯(lián)系電話。 a)證件種類：寫權利人身份證件的種類。法人或其他組織一般為《組織機構代碼證》，無《組織機構代碼證》的，可以為《營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會團體法人登記證書》。 b)證件號：填寫身份證件上的編號。集體土地所有權無需填寫。根據(jù)《國民經濟行業(yè)分類與代碼》（ GB/T 4754 2020）大類標準，填寫類別名稱及編碼。 （ 10）預編宗地代碼。 （ 11）宗地代碼。 （ 12）不動產單元號：根據(jù)附錄 A《不動產單元設定與代碼編制規(guī)則》第 8節(jié)的編碼要求填寫。 （ 13）所在圖幅號。 b)圖幅號：填寫宗地所在對應比例尺地籍圖的圖幅號。 （ 14）宗地四至：填寫相鄰宗地的土地使用權人、所有權人名稱。 （ 15）等級：填寫根據(jù)《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》、《農用地質量分等規(guī)程》或《農用地定級規(guī)程》等確定的土地等別或級別。 （ 17）批準用途：填寫土地權屬來源材料或用地批準文件中經政府批準的土地用途，用漢字表示。 （ 18）實際用途：填寫經現(xiàn)場調查后按照《土地利用現(xiàn)狀分類》（ GB/T 21010 2020） 二級類確定的宗地主要地類，用漢字表示。當涉及多種地類時，填寫主要地類和代碼，其他地類和代碼在說明欄中進行填寫。 （ 20）宗地面積：填寫經測量得到的宗地土地面積。 （ 21）建筑占地總面積：填寫宗地內所有建筑物占地面積之和，小數(shù)點后保留 2 位。 宗地內若有地下建筑物，地上建筑物與 地下建筑物應分別填寫建筑物總面積。如 ，其中， 表示宗地地上建筑物總面積， 表示地下建筑物總面積。如 年 月 日起 年 月 日止。土地所有權等未明確權利期限的可以不填。無共有 /共用情況的不填。 （ 25）說明： 可填寫以下內容： a)填寫土地權屬來源證明材料的情況說明。 c)對于集體土地所有權宗地，還可說明宗地被線狀國有或其他農民集體土地分割的情況，需詳細說明宗代碼及如何被分割。 （ 26）對面積較大、 界線復雜的集體土地所有權宗地和國有建設用地使用權宗地，宜簽訂土地權屬界線協(xié)議書并簽字蓋章（見《地籍調查規(guī)程》（ TD/T 1001 2020）附錄 B《土地權屬界線協(xié)議書》）。 界址標示表 （ 1）界址點號：從宗地某界址點開始按順時針編列。 （ 2）界標種類：根據(jù)實際埋設的界標種類在相應位置畫 。 （ 3）界址間距：按照《地籍調查規(guī)程》（ TD/T 1001 2020）要求進行填寫。表中沒有明示的界址線類別，補充在 界址線類別 欄空白格中，如： 山脊線、山谷線 等。 界址簽章表 （ 1）界址線起點號、中間點號、終點號：例如：某條界址線 的界址點包括： 2 2 6；起點號填 終點號填 6，中間點號填 2 25。與道路、河流等線狀地物以及與空地、荒山、荒灘等未確定使用權的國有土地相鄰的，參考 宗地四至 填寫。 （ 3）指界人姓名（簽章）：指界人簽字、蓋章或按手印。與未確定使用權的國有土地相鄰時，鄰宗地 指界人姓名（簽章） 欄可不填寫。 宗地草圖 繪制方法見《地籍調查規(guī)程》（ TD/T 1001 2020） 的規(guī)定。 界址說明表 如果界址標示無法說明清楚全部或部分界址點線的情況，則需要填寫此表對界址進行補充說明，填寫要求如下。利用工作底圖和宗地草圖，主要說明所依附標的物的類型及其位置（內、中、外）。如 2號點位于 兩溝渠中心線的交點上，5 號界址點位于 山頂最高處； 3 號界址點位于 工廠圍墻西北角處； 8 號界址點位于農村道路與 公路交叉點中心； 10號界址點位于 承包田西南角等。以兩個相鄰界址點為一節(jié)，敘述界線所依附的標的物的狀況及其與周圍宗地和地物地貌的關系。 4 5，由 4 沿山脊線至 5； 9 10，由 9沿 學校東側圍墻至 10等。 b)界線有糾紛時，要記錄糾紛原因（含雙方各自認定的界址），并盡可能提出處理意見。 d)界址設置、邊長丈量等技術方法、手段。 （ 2）地籍測量記事 a)測量前界標檢查情況。 c)遇到的問題及處理的方法。 （ 3）調查結果審核意見 審核人對地籍調查結果進行全面審核，如無問題，即填寫 合格 ；如果發(fā)現(xiàn)調查結 果有問題，應填寫 不合格 ，指明錯誤所在提出處理意見。 共有 /共用宗地面積分攤表 （ 1）定著物單元數(shù)：表示同一宗地內所有的定著物單元數(shù)。 （ 3）土地所有權 /使用權面積：土地權利人在一宗地內所有 /使用的土地面積。 （ 5）分攤土地面積：各土地權利人在共有 /共用面積內分攤到的土地面積 。共用一宗地，應做到不缺不漏。宗地內同一權利人有多個單元的，可合并填寫。屬于按份共有的，還要填寫共有的份額。 （ 2）不動產單元號：根據(jù)附錄 A《不動產單元設定與代碼編制規(guī)則》第 8節(jié) 的編碼要求填寫。 b)