【正文】 根據(jù)業(yè)主的要求聯(lián)系、安排、盡量為業(yè)主提供便民服務(wù)。⑷ 做好管理處各種財(cái)產(chǎn)、用品、工具、領(lǐng)用材料的登記、保管和發(fā)放工作。⑹ 負(fù)責(zé)各類證件的收發(fā)登記工作（如臨時(shí)出入證、乘車(chē)證等）。⑻ 負(fù)責(zé)發(fā)放電話單、通信及各類通知等，布置好信息欄。⑽ 對(duì)所需的來(lái)文、報(bào)告、通知、業(yè)主檔案、收取存根、裝修申請(qǐng)表、水電費(fèi)交款等文書(shū)資料，分門(mén)別類歸檔保存。發(fā)現(xiàn)違約違章和不文明行為及時(shí)制止，或向管理處主任報(bào)告。⒀ 完成主觀領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交半的任務(wù)。2. 每周工作 ⑴ 參加管理處辦公例會(huì)，匯報(bào)上周工作情況，提出本周工作計(jì)劃及急需協(xié)調(diào)的事項(xiàng)。3. 每月工作 ⑴ 參加由管理處組織的全面檢查，負(fù)責(zé)解決本職范圍內(nèi)的問(wèn)題。 ⑶ 每月26日前提交管理處理采購(gòu)計(jì)劃。、票據(jù)的保管，每月準(zhǔn)時(shí)到財(cái)務(wù)部報(bào)賬，并做好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬登記工作。，嚴(yán)格控制超標(biāo)報(bào)銷。標(biāo)題設(shè)備管理員崗位職責(zé)版 本第 1 版版 次第 1 次修改頁(yè) 碼共1 ２頁(yè)第 1 頁(yè)編 號(hào)WYYG01001 、供電、消防系統(tǒng)、管線路和公共設(shè)施位置，機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況。，遵守制定的水電公共設(shè)施運(yùn)行保養(yǎng)，每周保養(yǎng)一次，小修不過(guò)夜，大修一周內(nèi)處理完畢。、儀表運(yùn)行情況，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或業(yè)主投訴要及時(shí)處理。、停水、火警或其它事故，應(yīng)立即到位，并迅速查明原因，采取應(yīng)急措施處理，并及時(shí)報(bào)告上級(jí)。，按時(shí)上下班，做好各種記錄，下班前要做好交接工作，保管好資料、圖表及工具。，房屋的門(mén)窗、外墻面、屋面防水層和隔熱層、樓梯欄桿和房屋周?chē)缆返木S修、保養(yǎng)。、改造工程的電氣、管道、機(jī)電設(shè)備的施工組織及審核驗(yàn)收工作。，做好本部員工的技術(shù)培訓(xùn)工作。 標(biāo)題維修工崗位職責(zé)版 本第 1 版版 次第 1 次修改頁(yè) 碼共1 ２頁(yè)第 1 頁(yè)編 號(hào)WYYG01001 1. 負(fù)責(zé)內(nèi)外公共設(shè)施、設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)工作,為業(yè)主（住戶）提供有償維修服務(wù)。，按時(shí)按量完成工作，注意安全操作，保證維修質(zhì)量，盡量做到讓業(yè)主滿意。6. 努力學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn)，提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。8. 注意“工完場(chǎng)清”，節(jié)約用料。10. 發(fā)揚(yáng)主人翁精神，開(kāi)動(dòng)腦筋，提出合理化建議，為公司多做貢獻(xiàn)。標(biāo)題護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)崗位職責(zé)版 本第 1 版版 次第 1 次修改頁(yè) 碼共1 ２頁(yè)第 1 頁(yè)編 號(hào)WYYG01001 ，促使護(hù)衛(wèi)員做好上班前的到位情況，按交接班制度交接班。，并做好合格與不合格考核記錄。，及時(shí)排解矛盾，教育隊(duì)員搞好團(tuán)結(jié)，努力工作。，呈送部門(mén)主管審閱，并提出合理化建議。，總結(jié)本周工作情況和安排下周工作。標(biāo)題護(hù)衛(wèi)員崗位職責(zé)版 本第 1 版版 次第 1 次修改頁(yè) 碼共1 ２頁(yè)第 1 頁(yè)編 號(hào)WYYG01001 ，依法辦事，大膽工作，不徇私情，保持高度警覺(jué)性，敢于挺身而出制止各類犯罪活動(dòng)及違法亂紀(jì)行為。，掌握公司護(hù)衛(wèi)員的服務(wù)技巧，當(dāng)值時(shí)要保持旺盛的精力，保持整潔的儀容儀表。、治安案件或者災(zāi)害事故現(xiàn)場(chǎng)。、設(shè)施、設(shè)備、衛(wèi)生、綠化維修等其它服務(wù)，制止違章行為，防止破壞，不能制止解決的要及時(shí)向班長(zhǎng)或隊(duì)長(zhǎng)報(bào)告。，積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)開(kāi)展各項(xiàng)治安防范工作，圓滿完成各項(xiàng)治安工作任務(wù)。13. 認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。，保持門(mén)口暢通，勸告路人不要在大門(mén)口逗留。，詢明被訪業(yè)戶登記后放行。禁止各類流動(dòng)閑雜人員、傳銷人員進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。，沒(méi)有物品放行條，要求補(bǔ)辦物品放行條。、自行車(chē)的檢查驗(yàn)證放行工作。，要按規(guī)定收取車(chē)輛使用車(chē)位管理費(fèi)。、打架斗毆的人要及時(shí)勸阻，及時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)并及時(shí)報(bào)警。標(biāo)題巡邏員崗位職責(zé)版 本第 1 版版 次第 1 次修改頁(yè) 碼共1 ２頁(yè)第 1 頁(yè)編 號(hào)WYYG01001 、多看、多查、多聽(tīng)、多嗅、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，靈活機(jī)警處理。（目視檢查，禁止手動(dòng)檢查）和水管管道有損壞，發(fā)現(xiàn)漏水漏電時(shí)，應(yīng)采取措施并及時(shí)上報(bào)。，聽(tīng)到可疑聲響，需立即查明情況并報(bào)告。，是否遵守《大廈裝修管理規(guī)定》，如有違反要及時(shí)處理及時(shí)報(bào)告。，亂散發(fā)廣告、撿垃圾破爛等閑雜違章人員。“巡邏簽到記錄”和“交接班記錄”。標(biāo)題大堂崗崗位職責(zé)版 本第 1 版版 次第 1 次修改頁(yè) 碼共1 ２頁(yè)第 1 頁(yè)編 號(hào)WYYG01001 、物業(yè)使用人的基本情況。、事、物及時(shí)通報(bào)。、設(shè)備及裝飾物品的完好，嚴(yán)防破壞。標(biāo)題清潔班長(zhǎng)崗位職責(zé)版 本第 1 版版 次第 1 次修改頁(yè) 碼共1 ２頁(yè)第 1 頁(yè)編 號(hào)WYYG01001 ，以身作則，調(diào)動(dòng)員工積極性，保質(zhì)保量地完成各項(xiàng)工作。，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。，并控制其合理的使用，協(xié)助倉(cāng)庫(kù)管理員合理貯存和保管。，服務(wù)分包方的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，并做質(zhì)量記錄。標(biāo)題室內(nèi)清潔工崗位職責(zé)版 本第 1 版版 次第 1 次修改頁(yè) 碼共1 ２頁(yè)第 1 頁(yè)編 號(hào)WYYG01001 、走道、樓梯等公共區(qū)域地面、墻面、天棚的清潔工作。、辦公區(qū)及大廈內(nèi)公共衛(wèi)生間的清潔工作。、垃圾箱內(nèi)垃圾的清運(yùn)，并按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清洗。標(biāo)題室外清潔員崗位職責(zé)版 本第 1 版版 次第 1 次修改頁(yè) 碼共1 ２頁(yè)第 1 頁(yè)編 號(hào)WYYG01001 、綠化帶等公共區(qū)域地面的清潔。、雨污水井及管道和化糞池進(jìn)行清理疏通。、清運(yùn)和消殺工作。，并按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清洗。，充分利用和發(fā)展綠化地面積，因地制宜，合理布置花草樹(shù)木的品種和數(shù)量，創(chuàng)造優(yōu)美的植物景觀，發(fā)揮綠化的生態(tài)環(huán)境效益。、標(biāo)明品種、科屬、原產(chǎn)地、生長(zhǎng)特性、繁殖方案、管理辦法等，方便居民欣賞。，收集業(yè)主對(duì)綠化管養(yǎng)的建設(shè)性建議，結(jié)合實(shí)際情況，制定管養(yǎng)計(jì)劃、管養(yǎng)辦法，確保綠化管養(yǎng)的正常運(yùn)作。，與社區(qū)文化部結(jié)合，建設(shè)小區(qū)“愛(ài)綠化、護(hù)綠化”的文化環(huán)境。，搞好單位的各項(xiàng)活動(dòng)。標(biāo)題綠化工崗位職責(zé)版 本第 1 版版 次第 1 次修改頁(yè) 碼共1 ２頁(yè)第 1 頁(yè)編 號(hào)WYYG01001 ，熟知花草樹(shù)木的名稱以及管理作業(yè)程序。、補(bǔ)種工作，及時(shí)修枝剪型，大棵的樹(shù)木要給予生動(dòng)活潑的形態(tài)。，勸阻、糾正一切破壞綠化的行為。、稀有或數(shù)量配套的品種，在適當(dāng)?shù)牡胤焦嫫涿Q、種植季節(jié)、生長(zhǎng)特征、管理辦法等，供居民觀賞。、花草樹(shù)木生長(zhǎng)情況，并做好詳細(xì)記錄。，組織實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練或演習(xí)，使小區(qū)、大廈義務(wù)消防隊(duì)做到防火工作長(zhǎng)備不懈。，提高戰(zhàn)斗力。標(biāo)題消防安全員崗位職責(zé)版 本第 1 版版 次第 1 次修改頁(yè) 碼共1 ２頁(yè)第 1 頁(yè)編 號(hào)WYYG01001 ，定時(shí)向本部門(mén)轄區(qū)管理處主任、公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，針對(duì)本轄區(qū)的安全狀況擬訂防范措施、隱患整改方案報(bào)公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組審批。、用電、用氣和電梯安全檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)組織各專業(yè)人員處理，重大問(wèn)題應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)逐級(jí)上報(bào)，一旦發(fā)生事故應(yīng)及時(shí)上報(bào)公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組，并即刻組織現(xiàn)場(chǎng)搶救，參與傷亡事故的調(diào)查、處理和統(tǒng)計(jì)工作。、居民的安全生產(chǎn)、安全管理做好培訓(xùn)、宣傳、教育工作。標(biāo)題物料倉(cāng)庫(kù)管員崗位職責(zé)版 本第 1 版版 次第 1 次修改頁(yè) 碼共1 ２頁(yè)第 1 頁(yè)編 號(hào)WYYG01001 ，對(duì)出入庫(kù)的物品和工具進(jìn)行驗(yàn)放、登記，對(duì)不符合規(guī)定的物品和手續(xù)不清的有權(quán)拒絕入庫(kù)或領(lǐng)取。、通風(fēng)良好，并做好防火、防潮、防曬、防水、防蟲(chóng)、防盜等防護(hù)措施，確保品質(zhì)和庫(kù)房安全。，接受和配合管理處主任與房管員對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行一次全面的檢查。，保證各崗位領(lǐng)料及時(shí)，工具借還有序