合伙開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書(范本)-閱讀頁
2024-11-16 10:21本頁面
【正文】 應(yīng)及時上報項目部，所涉部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 土地出讓合同、設(shè)計合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補充協(xié)議、會議機(jī)要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項目、合同 分類建立詳細(xì)的臺帳，及時歸擋保存。 保修期限內(nèi)，因任何原因造成業(yè)主損失的，由甲方及保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一致的方式確定，并與之簽訂物業(yè)管理合同。 十四、本協(xié)議的變更和終止 經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一致 ,可以變更或終止本協(xié)議。 因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。 若違約方支付的違約金不足彌補守約方實際損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方實際損失。 如因甲方原因?qū)е卤卷椖勘凰痉C(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行或者其他情況導(dǎo)致項目停工達(dá)一個月的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，甲方除須向乙方支付項目總投資 20%的違約金、退還投資款外，甲方還應(yīng)賠償乙方本合同履行后可以獲得的利益。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _________日 十九、不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件或其影響終止或消除后，本協(xié)議當(dāng)事人各方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。當(dāng)事人遲延履行后發(fā) 生不可抗力的，不能免除責(zé)任。此等事件包括自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂等。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有 同等的法律效力。協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金由雙方平均分配。 本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。 本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人各方簽字蓋章后生效。每份協(xié)議書均具有同等法律
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1