【正文】 頻傳輸模式。主要由線路放大器、射頻同軸電纜、分配器、分支器、用戶盒等組成。4 db載噪比(C／N)：≥4 4 db交擾調制比(HM)：≥4 7 db相鄰頻道輸出電頻差：≤2 db系統(tǒng)中所有元器件均用高頻接插件，并有良好的電氣特征，且能互相匹配。1 O％，5 OHz的電源。在一層設網絡中心，網絡中心作為整個大樓的計算機網絡及信息管理中心。主配．線間與分配線間相連的干線子系統(tǒng)采用光纜(用于數(shù)據(jù)網)和五類大對數(shù)電纜(用于語音網)。工作區(qū)內的信息插座采用RJ 4 5插座。 防雷與接地系統(tǒng)① 本工程按二類防雷建筑物要求設計防雷裝置。③ 利用建筑物鋼筋混凝土基礎作接地體。⑤ 電力系統(tǒng)接地、弱電系統(tǒng)接地、防雷接地等公用接地網，接地電阻不大于1歐姆。⑦ 按各場所的需要采取漏電保護措施。（四）、消防系統(tǒng)設計執(zhí)行的國家規(guī)范建筑設計按《建筑設計防火規(guī)范》GB 500162006要求，均采用鋼筋混凝土框架結構，耐火等級為一級。消防設計① 室外消防給水管網：室外消防為環(huán)狀低壓給水管網系統(tǒng)，由市政管網兩條DN 2 0 0供水管供水。② 室內消防給水：高層、裙樓及地下室室內設消火栓給水系統(tǒng)；裙樓商業(yè)、會所等公共所及地下車庫設自動噴水滅火系統(tǒng)；室內消防為臨時高壓給水系統(tǒng)，平時管網壓力由屋頂高位消防水箱維持，火災時自動啟動加壓泵(加壓消防水泵均1用1備)。④ 樓房內設置疏散指示圖標，疏散走道及樓梯間均設置事故照明燈。建筑物的每層都設置800650240規(guī)格的消火栓箱。⑦ 火災自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動裝置系統(tǒng)本工程屬一類高層建筑物，為一級保護對象，采用總體保護方式，設置智能型總線火災自動報警及消防聯(lián)動控制裝置。消火栓按鈕及水流指示器、信號閥、壓力開關信號經模塊轉換后介接入系統(tǒng)。消防控制中心設在一層，消防控制中心內設置火災報警控制器、消防聯(lián)動控制裝置、消防對講主機、消防應急廣播主機及彩色圖形顯示、打印設備?；馂拇_認后，強迫電梯下行至底層；啟動消防泵、噴淋泵等消防設施并接收其反饋信號；接通火災應急照明燈和疏散指示燈，切斷非消防電源。所有線路均采用金屬線槽或穿金屬管保護，在弱電豎井內、吊頂內、墻內和樓板內敷設。消防應急廣播揚聲器的設置數(shù)量滿足從本層任何部位到最近一個揚聲器的步行距離不大于25M，每個揚聲器的功率不小于3w，對于有背景噪音的場所，其區(qū)域內最遠點火災應急廣播的聲壓級高于背景噪音l5 db以上。（五）暖通方案設計空氣調節(jié)的室內設計參數(shù)及設計標準按國家標準“公共建筑節(jié)能設計標準”(GB 5 O 1 8 9—2 0 0 5)的規(guī)定，空氣調節(jié)系統(tǒng)室內計算參數(shù)(表3．0．1—2)：參數(shù)冬季夏季溫度（0C）2025風速（V）（M/S）≤V≤≤V≤相對濕度（%）30～6040～65通風、空調與防排煙設計方案要點：① 地下車庫通風與防排煙：地下室除利用汽車出入口自然進風外，均為機械送風，機械排風(煙)；② 空調：住宅樓及裙樓均采用分體式空調，商業(yè)裙樓采用集中空調系統(tǒng)。通風、防煙、排煙系統(tǒng)① 地下室車庫、地下室水泵房、發(fā)配電房等設備用房，設機械送風和機械排風(兼排煙)系統(tǒng)。汽車庫防火分區(qū)進風可利用汽車出入口自然進風，排風利用排煙風機風道(或設誘導風機)，車庫按防火分區(qū)設置排煙系統(tǒng)，車庫排風機風量按換氣次數(shù)≥6次／H，汽車庫內無直接通向室外的汽車疏散出口的防火分區(qū)，應同時設置進風系統(tǒng)，且進風量不小于排煙量的5 0％。② 防煙樓梯間及其前室、消防電梯間前室或合用前室均采用機械防煙，設機械加壓送風機(軸流風機設于屋頂)，樓梯間每隔二層設一個加壓送風口，前室每層設一個加壓送風口，送風量為：煙樓梯間：加壓送風量為：20O0O一25000 m 3／h合用前室：加壓送風量為：18000—22000 m3／h消防電梯間前室：加壓送風量為：22000—27000 m3／h（六）、路燈、綠化在居住樓外面每隔30m裝一盞路燈。其格局應體現(xiàn)不同的主題和意趣。盡量避免大規(guī)模的外來未經馴化物種，以導致水土不服而造成大量的資金浪費。（七）、防震根據(jù)國家地震局對XX市的劃分，地震列度小于Ⅵ度，按建筑抗震設計規(guī)范CB50011一2001）（2008版）要求進行設計?？拐鸬燃墸嚎拐鸬燃墳樗募?。（一）污水小區(qū)內排水系統(tǒng)已形成回路，通過市政接口，接入市政管線。污水支線甩口進入地塊紅線，排污直接與預留接口相接。院內上水管線沿地塊道路鋪設，可根據(jù)接口位置和管徑確定上水接口。（四）供電XX縣由廣西主電網供電，建有2萬kVA變電站兩座，又投資6000萬元，完成了全縣電網改造，電力供應有保障。（六）通信電信在XX新區(qū)設有電話局，可以滿足本項目電話、數(shù)據(jù)通信的各項要求。三、消耗能源種類、數(shù)量及分布 本項目功能為住宅、會所及商務。天然氣用于居民生活；太陽能用于居民熱水；空調、照明、動力、設備等其他能源消耗均采用電力。本工程為重要負荷用戶，電氣負荷，按其性質，可分為：消防用電系統(tǒng)、應急照明、保安監(jiān)控系統(tǒng)、消防電梯為一級負荷；普通電梯、給水泵房、排水泵等為二級負荷；其它電力負荷及一般照明為三級負荷。（二）液化石油氣年消耗量測算:本項目住宅用戶1223戶，按每戶每月使用一瓶液化氣估算，一年12個月。因此，本項目住宅年液化氣總用量=戶數(shù)12=122312=212802kg/a（三）自來水用水量測算：本項目用水標準依據(jù)相關規(guī)范選擇，項目建成后，最大日用水量為 ，年自來水消耗量計算：*365*=474235 m3。本項目從半地下停車庫、容積率、人防、節(jié)地措施、公建和土地利用等指標。項目區(qū)域內室外機動車停車位291個，實行空心植草磚鋪設，既滿足了停車的需要，又達到了綠化的目的。主要通道與消防通道結合，平時作為出行道路，火災時可作為消防通道使用，該主要通道，內穿行過整個小區(qū)，外分別與西城大道、世紀大道和濱江路相連，形成較為便捷的道路網絡。規(guī)劃設計節(jié)能措施① 結合日照和XX市夏季多東南風的特點。利于組織夏季的穿堂風，有效減少夏季空調設備開啟時間。③ 本項目規(guī)劃的綠地總面積達到36%，并布置多處水景和公共游泳池，有效地降低環(huán)境的熱輻射量。項目規(guī)劃方案建筑密度為35%。采用通透的前排樓梯間中部開口及底層架空措施，可進一步改善自然通風的效果。墻體構造為：① 20mm厚水泥砂漿② 240mm厚頁巖燒結多孔磚③ 20mm厚石灰砂漿其熱工指標達到D=，k=，滿足DB45/T2212007規(guī)定。（2）墻面、屋頂采用隔熱保溫構造，建議采用FHP—Vc復合硅酸鹽硬質保溫隔熱板。具有抗大氣腐蝕、抗風壓、抗震、抗裂、抗?jié)B、抗撞擊、抗熱應力、抗生物侵害、防火(A級不燃)、放射性指標合格(IRa≦1．O，Ir≦1．3)等特點。對于具有厚抹面層的系統(tǒng)，厚抹面層厚度應為25mm至30mm。水平或傾斜的出挑部位以及延伸至地面以下的部位應做防水處理。（3） 外窗① 盡量減少門窗面積門窗是建筑能耗散失最大的部位，在保證日照、采光、通風、觀景條件下，盡量減少外門窗洞口的面積，應按照DB45/：各朝向窗墻面積比，；東；。③ 采用密閉性良好的門窗，門、窗框與輕體之間的縫隙，采用保溫材料和嵌縫密封膏密封，避免不同材料界面開裂，防止空氣對流傳熱，影響門窗的熱工性能。（四）節(jié)電措施① 合理選擇變壓器容量及臺數(shù)；選擇節(jié)能型變壓器；加強運行管理，實現(xiàn)變壓器經濟運行；配電線路選用高導電率的導體，盡量采用銅芯線，不采用鋁芯線；變電所應設置在負荷中心，同時各層配電間、層配電箱也應盡量設置在負荷中心，減少線路的長度。② 無功補償。當采用提高自然功率因素的措施后，仍達不到電網合理運行要求時，采用并聯(lián)電力電容器作為無功補償裝置。（2）在調光柜、大功率變頻器輸出回路設置無源濾波器；在變電所、硅控室等處預留有源諧波器的柜位，待系統(tǒng)正式運行后對諧波進行實測和分析，根據(jù)實際情況確定其型號規(guī)格。采用高效率電機，變頻調速的電動機可以節(jié)約電量；根據(jù)負荷特性合理的選擇電動機；采用星三角切換裝置；根據(jù)負荷情況根據(jù)負荷情況對電動機采取就地無功補償，減少線損和電壓損失；需要根據(jù)負荷變化調節(jié)的設備采用調速電機。② 同一場所內有不同照度要求的區(qū)域，應采用分區(qū)一般照明。④ 減少點燈時間；加強管理工作，房間或辦公室無人工作時，及時關燈；增加照明開關，每個開關控制的燈數(shù)不要過多；對大型空間照明設計，宜采用分區(qū)控制；室外照明應采用光電控制器以防白天燈亮；在窗邊或人不經常去的地方單獨設置照明開關。電光源的節(jié)電量是指在提供相同光通量條件下，用高效電光源替代相對低效電光源所節(jié)約的電量，那種降低照明服務水平和關燈不用或少用的電量不包括在照明節(jié)電討論之內。 ② 選用光源，在滿足顯色性、啟動時間等要求的條件下，應根據(jù)光源、燈具及鎮(zhèn)流器等的效率、壽命和價格進行綜合技術經濟分析比較后確定。照明線路盡量采用三相四線制，以減少電壓損失，盡量使三相負荷平衡；除為了安全必須采用36V以下照明電器外，盡量采用較高電壓的照明電器；使用高效率的鎮(zhèn)流器以減少線路損失；使照明電器的工作電壓保持在允許的電壓偏差之內，在采用氣體的電光源較多的場所應采用補償電容器提高功率因數(shù)。公寓樓部分擬按建筑平面分隔設分戶計量，計量表集中放置在各層強電豎井，擬采用智能巡檢式電度表，自動讀表，實現(xiàn)自動化管理。暖通、空調的節(jié)能措施 本地區(qū)采暖空調和通風方式還沒有系列化和規(guī)范化，采用何種采暖空調方式一般由用戶或開發(fā)商確定。夏熱冬冷地區(qū)居民冬季常用電暖器采暖，夏季使用的空調器能效比也不高，能耗大。因此必須從建筑圍護結構和采暖、空調設備兩方面人手，采取一定的節(jié)能措施，提高采暖、空調能源利用效率。 公共用房，包括商場、各類活動中心，建議本項目采用地源熱泵系統(tǒng)。國外在上世紀70年代已開始研究利用地熱能的技術——地源熱泵。我國自20世紀90年代中后期，對地源熱泵技術的研究和應用有了迅速的發(fā)展，工程應用逐年增加。，強度好、耐腐蝕、使用壽命長的新型管材，可以達到降低電耗和水頭損失的效果。供水采用管網疊壓供水系統(tǒng)，降低能耗。在灌溉方式上，采用節(jié)水效率高的噴灌、滴灌、滲灌等先進節(jié)水設施，提高水的有效利用率。給水水嘴采用陶瓷芯等密封性好、能限制出流流率并經過國家有關質量檢測部門檢測合格節(jié)水水嘴。公共衛(wèi)生間采用紅外感應水嘴、感應式沖洗閥小便器、大便器等能消除長水流的水嘴和器具。按計劃用水，節(jié)約用水。，充分利用市政供水壓力，達到優(yōu)化調度，降低能耗的目的。單位建筑面積綜合能耗① 年能耗折算為標準煤年總能耗折算為標準煤＝+＝② 單位建筑面積年綜合能耗＝247。 (二)節(jié)能效果 規(guī)定性指標節(jié)能評價本項目嚴格按照《廣西居住建筑節(jié)能設計標準》、《公共建筑節(jié)能設計標準》、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》等規(guī)范要求進行設計。本項目體形系數(shù)的設定、外門窗遮陽的重視等使得節(jié)能效果好。年能耗降低量評價（1）年電力消耗降低總量① 空調節(jié)能量測算：根據(jù)上面測算空調年可節(jié)電229萬kWh。③照明工程的節(jié)能量測算：。（2）單位建筑面積綜合能耗① 年節(jié)電量折算為標準煤年總節(jié)電量折算為標準煤：*＝ ② 單位建筑面積年綜合能耗降低量：247。 火災危險性分析 分析生產過程中使用的原材料、中間產品、成品的火災危險性，包括儲存物品的火災危險性，生產過程中易燃、易爆產生的部位及火災危險性，運輸過程中的火災危險性等。 具體消防設施方案見第五章。本建筑小區(qū)物業(yè)管理部門要有科學的規(guī)劃，制定科學的防火措施，配置先進的消防器材。服務區(qū)的各個房間內要安裝滅火裝置，樓房要設置安全出口。管理者和每個從業(yè)人員都有責任、有義務防患于未然。 二、治安安全 （一）制定項目區(qū)治安安全管理規(guī)范，成立治安管理機構，招聘條件較好，素質較高的人員擔當安全管理工作，負責整個項目區(qū)的日常巡視工作，防止不法分子在客人集中處行竊，確保人員財產安全。 （二）要作好防盜工作，項目區(qū)內要建立專門的安全保衛(wèi)機構，有專人負責，有分管的專門領導。 三、勞動安全隱患與防范 （一）施工期勞動安全隱患及防范措施 本項目建設為一般性基礎建設建筑施工。 易燃易爆物品：機械用汽油、機油、柴油、油漆、(涂料用)溶劑。 運輸安全隱患：主要是運輸車輛的交通行駛安全、建筑材料裝卸安全。 （二）營運期安全隱患及防范措施 安全隱患： 項目進入營運期后住戶增多，流動性強，人員復雜，生活物品也增多，用火、用電量大，易燃易爆危險因素增加，潛在的不安全因素增加。加強項目區(qū)內各種服務的安全保衛(wèi)工作，確保住戶的生命財產安全。 四、疾病防治和衛(wèi)生保健措施 （一）施工期疾病防治和衛(wèi)生保健措施 項目建設為一般性基建施工，不易產生重大的職業(yè)病，但易產生一些常見疾病，除注意衛(wèi)生以外，還要配備必要的常見疾病用藥，若遇工傷或較重疾病要及時送往醫(yī)院治療。 衛(wèi)生： 公共場所達到國家規(guī)定的衛(wèi)生檢測標準，配備人員常用的藥品。項目區(qū)內隔一定距離設置垃圾箱，日產日清，垃圾應及時清理，集中收集，統(tǒng)一處理，垃圾箱(桶)標識明顯。定期與不定期清理道路，清除垃圾。對嚴重病人或突發(fā)事故，要做好120綠色通道，及時與醫(yī)院配合處理。 積極配合衛(wèi)生部門做好各類流行疾病的防治工作，注意消滅傳染病源，如蒼蠅、蚊、鼠、蟑螂等，定期或不定期對一些重點地點和公共場所進行藥物噴殺和滅鼠，有效控制“四害”的繁衍，降低“四害”的密度，預防蟲傳疾病的發(fā)生與流行。第七章 環(huán)境影響及保護措施一、環(huán)保設計依據(jù)（一）《中華人民共和國環(huán)境保護法》； （二）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》； （三）《廣西壯族自治區(qū)環(huán)境保護條例》2005年12月3日 （四）國務院