【正文】 施工安裝。 K、 室外場地：總包單位應(yīng)為室外工程及時(shí)提供施工場地，在接到發(fā)包方通知后 1 個(gè)月內(nèi)將場地清理完畢并提供給室外工程施工單位。配 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 16 頁 / 共 30 頁 合土建施工程序，并召開機(jī)電統(tǒng)籌會議，以確保各指定分包單位及獨(dú)立施工單位的施工情況能滿足及遵照施工進(jìn)度表進(jìn)行。 C、 制備合理之工作程序，提供精裝修施工單位進(jìn)場條件（例如在精裝修進(jìn)場前將風(fēng)機(jī)盤管等安裝完畢），預(yù)留精裝修工程所需的工作時(shí)間于工序表內(nèi)； D、 制備機(jī)電配合總圖 (包括機(jī)電綜合施工圖及綜合土建要求圖 )及必須之圖紙和二底圖以確定機(jī)電工程能得到協(xié)調(diào)，并提供足夠數(shù)量圖紙連磁盤子予有關(guān)單位。 E、 提供適當(dāng)及足夠的人選負(fù)責(zé)執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)工作以確保各項(xiàng)工程能于工序表上的時(shí)間完成。 G、 若未能協(xié)調(diào)各項(xiàng)工程，總承包方須自費(fèi)進(jìn)行因此而引起 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 17 頁 / 共 30 頁 的任何更改工程及損壞并補(bǔ)償發(fā)包方因此而需支付的任何費(fèi)用。 I、 盡早在土建澆筑前與獨(dú)立施工單位協(xié)調(diào)所有影響土建的事項(xiàng)如預(yù)埋配件和套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，協(xié)調(diào)分包單位及獨(dú)立施工單位按時(shí)供應(yīng)及放置電纜、電線管、其它管道、預(yù)埋配件等，并預(yù)早提交圖紙繪述上述影響土建的事項(xiàng)的位置、數(shù)量、范圍等給發(fā)包方審批。 J、 在土建澆筑前核實(shí)有關(guān)機(jī)電圖紙以確定空間、孔洞、設(shè)備基礎(chǔ)及其它土建項(xiàng)目是否與本工程的施工需要配合，若發(fā)現(xiàn)任何差異，須立即以書面通知發(fā)包方，由發(fā)包方給予指示。 L、 “ 正確的安裝 ” 意指除符合技術(shù)要求外，各機(jī)電設(shè)備應(yīng)有次序地安裝于特定的空間 ’ 使完成后的各項(xiàng)設(shè)備外 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 18 頁 / 共 30 頁 表整潔及有足夠之空間以作將來維修之用。 、 總承包方須負(fù)責(zé)與市政府及有關(guān)單位聯(lián)系、安排及協(xié)調(diào)直至完成本工程，因此而引致的有關(guān)費(fèi)用由總承包方負(fù)責(zé)。 、 總承包方須負(fù)責(zé)與周邊居民、單位協(xié)調(diào)直至完成本工程，因此而引致的擾民及民擾等有關(guān)費(fèi)用由總承包方負(fù)責(zé)。 、 對于總承包單位與指定分包單位、獨(dú)立施工單位之間的有關(guān)工程損失的經(jīng)濟(jì)糾紛（例如預(yù)埋管線被破壞 、工作順序安排等 ），經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包方調(diào)查確認(rèn)責(zé)任無法分清時(shí)，由總承包單位承擔(dān)。 、 對于總包單位確定的分包單位，必須經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包方考察確認(rèn)后方可進(jìn)場。 （若提前開工，完工日期相應(yīng)提前） 、 除上述之完工日要求外，下列階段點(diǎn)亦須按以下之目標(biāo)日期內(nèi)完成，若非發(fā)包方原因未能按目標(biāo)日期內(nèi) (或按合同而延長的時(shí)間內(nèi) )完成，會導(dǎo)致發(fā)包方巨大的經(jīng)濟(jì)損失。 對下列階段點(diǎn)工期，總包單位若有不同意見，需在投標(biāo)書中做出特別說明，但必須滿足總體工期、精裝修單位進(jìn)場時(shí)間及專項(xiàng)驗(yàn)收所需時(shí)間。 、 發(fā)包方根據(jù)施工進(jìn)度要求及在滿足總承包方需要的情況下分階段發(fā)出圖紙給 總承包方。 、 開工前，總承包方須根據(jù)中國 杭州市 有關(guān)規(guī)定和慣例報(bào)批所有開工事宜和繳納有關(guān)款項(xiàng)，如有疏忽，一切經(jīng)濟(jì)和工期上的損失由總承包方負(fù)責(zé)。 、 按照國家及 杭州市 有關(guān)規(guī)定須送檢的材料及設(shè)備，總承包方必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可使用于本工程。 、 不準(zhǔn) 使用的物料 本工程不準(zhǔn)使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚苯等所有不符合環(huán)保要求的物料。總承包方須指定專人負(fù)責(zé)施工安全管理。獲發(fā)包方同意的專責(zé)人員不能未得發(fā)包方同意而隨意更換。若監(jiān)理單位或發(fā)包方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)有未按經(jīng)審批的安全施工管理方 案及 杭州市 有關(guān)安全文明施工要求執(zhí)行時(shí)，將根據(jù)不同情況處 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 24 頁 / 共 30 頁 以 100~10000 元的罰款。 、 一切堆放于樓板上之建材的重量必須處于設(shè)計(jì)荷載允許范圍內(nèi)，因總承包方堆放建材之重量超過設(shè)計(jì)允許荷載而引致的一切損失由總承包方負(fù)責(zé)。 若總承包方未能取得 杭州市 安全文明施工樣板工地的榮譽(yù)，對發(fā)包方的售樓工作會造成嚴(yán)重影響，發(fā)包方將處以 100 萬元的罰金 ，從按合同應(yīng)付或?qū)兜目铐?xiàng)中扣除該罰金。 、 現(xiàn)場人員必須戴安全帽、不得穿拖鞋，若發(fā)現(xiàn) 1 人次，罰款50 元。 、 所有進(jìn)出工地的人員均須統(tǒng)一著裝（包含指定分包單位）。若 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 25 頁 / 共 30 頁 相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款發(fā)生沖突時(shí)， 以要求嚴(yán)格的為準(zhǔn)。 、 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：整個(gè)結(jié)構(gòu)工程必須取得 杭州市 群體結(jié)構(gòu)長城杯證書，整個(gè)工程必須取得 杭州市 整體工程長城杯證書。 、 本工程的所有樓板水泥砂漿找平的平整度，必須滿足直接鋪設(shè)（即不須鋪設(shè)木龍骨及夾板）實(shí)木復(fù)合地板的要求；若某處未達(dá)到要求，必須無 條件返工直到達(dá)到要求為止，若因此影響精裝修單位進(jìn)場，每拖延 1 天罰款 5000 元。 、 質(zhì)量罰則。 、 所有質(zhì)量問題、缺陷，均應(yīng)及時(shí)報(bào)監(jiān)理，得到監(jiān)理允許后方可整改，若未經(jīng)監(jiān)理允許擅自整改、隱蔽，發(fā)現(xiàn)一處罰款 1000 元； 、 所有質(zhì)量事故，必須及時(shí)報(bào)監(jiān)理及發(fā)包方，得到監(jiān)理、 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 26 頁 / 共 30 頁 發(fā)包方允許后方可整改，根據(jù)事故大小，每次罰款 1 萬元 ~20 萬元； 因此而拖延工期，按拖延階段點(diǎn)工期罰則處罰。 、 施工期間，因防護(hù)措施不到位引起的指定分包單位（尤其是精裝修單位）或獨(dú)立施工單位的損失，總承包單位除照價(jià)賠償外，發(fā)包方將按損失數(shù)額進(jìn)行雙倍罰款，若因此造成階段點(diǎn)工期拖延，發(fā)包方將按每天 20200 元另行罰款。因此而引起的其它費(fèi)用（如業(yè)主索賠等）也由總承包單位全部負(fù)責(zé)。 、 項(xiàng)目經(jīng)理必須為 1 級資質(zhì)，本科或以上畢業(yè)， 10 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，并須有取得同類工 程的結(jié)構(gòu)長城杯及整體長城杯的項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)；每周在現(xiàn)場的工作時(shí)間不得少于 5天； 在施工期間，項(xiàng)目經(jīng)理必須保證 24 小時(shí)通訊暢通，若發(fā)現(xiàn)通訊不暢，每次罰款 200 元。 、 現(xiàn)場（執(zhí)行）經(jīng)理必須專職，不得兼任本項(xiàng)目其它崗位，大專或以上畢業(yè)， 5 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，并須有取得同類工程的 結(jié)構(gòu)長城杯及整體長城杯的現(xiàn)場（執(zhí)行）經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)；每周在現(xiàn)場的工作時(shí)間不得少于 5 天； 在施工期間，必須保證 24 小 時(shí)通訊暢通，若發(fā)現(xiàn)通訊不暢，每次罰款 150 元。 、 項(xiàng)目經(jīng)理部必須嚴(yán)格執(zhí)行交底制度，而非流于形式；若在發(fā)包 方檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)有工人、工長等不清楚交底內(nèi)容，每人次罰款 200 元。 、 總承包單位確定的分包單位有關(guān)要求 、 為確保工程質(zhì)量及工期，土建及機(jī)電設(shè)備分包單位必須采用 江蘇、浙江 等 2 省的整建制勞務(wù)隊(duì)伍，確定分包隊(duì)伍必須經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理單位認(rèn)可。 、 成品保護(hù)有關(guān)要求 、 總承包單位必須制定成品保護(hù)詳細(xì)方案，經(jīng)審批后 嚴(yán)格執(zhí)行。 、 施工期間，為保證工程質(zhì)量及工期，總承包單位若采用有關(guān)新技術(shù)、新工藝，必須事先征得發(fā)包方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等書面同意方可實(shí)施；因此而增加的費(fèi)用由總承包單位負(fù)責(zé)，若因此而減少投資，發(fā)包方不再另行減少合同價(jià)格。 、 為配合 租、售 樓，發(fā)包方將會利用 未完工之結(jié)構(gòu) 作為 租、售 樓 接洽 及在 場所 周圍安排施工 租、 售環(huán)境，總承包方在安排現(xiàn)場總平面及工期時(shí)必須予以仔細(xì)考慮，并提出 租、 售樓環(huán)境進(jìn)場施工日期。 、 結(jié)構(gòu)工程完成后，總承包方須提供予發(fā)包方及其顧問現(xiàn)有建筑內(nèi)的合理的臨時(shí)辦公室，此等辦公室均作臨時(shí)間隔，并作好臨時(shí)照明及通風(fēng)等。