【正文】 要的輔助工作所發(fā)生的費(fèi)用，結(jié)算不做調(diào)整。甲指乙供材料乙方的付款方式如下：：由乙方自行與材料供應(yīng)商協(xié)商；：除外墻磚外，每批材料設(shè)備到工地、經(jīng)三方（承包人、供方、監(jiān)理）驗(yàn)收并送檢合格后30個工作日內(nèi)，供方提供齊全的付款資料后，承包人支付至該批產(chǎn)品對應(yīng)價(jià)款的80%，注：外墻磚在貨到后（每批貨）由乙方委托甲方在最近一期工程進(jìn)度款中直接扣除； ：最后一批材料貨到工地并送檢合格，或者設(shè)備完成安裝調(diào)試且經(jīng)驗(yàn)收合格，甲乙雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)，供方提供齊全的付款資料后，承包人支付至材料設(shè)備結(jié)算金額的95%。質(zhì)保期承包人對供方產(chǎn)品質(zhì)量無異議，則質(zhì)保期滿后30個工作日內(nèi)，承包人將保修金或其余額(無息)(扣除質(zhì)保期間發(fā)生由供方支付的有關(guān)維修費(fèi)用)，一次性支付給供方。檢驗(yàn)費(fèi)由承包人負(fù)擔(dān)。 樣品 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：采購前取樣品及相關(guān)資料須先經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可；具體要求以發(fā)包人現(xiàn)場通知及相關(guān)要求為準(zhǔn)。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所： 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件： / 。10. 變更關(guān)于變更的范圍的約定：承包人履行合同的質(zhì)量、進(jìn)度不符合合同約定或存在其它違約事實(shí)的，發(fā)包人有權(quán)直接減少承包人的承包范圍直至解除合同，對此，承包人無權(quán)向發(fā)包人提出任何補(bǔ)償或賠償要求?！?變更估價(jià) 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定: 根據(jù)合同中約定的定額組價(jià)原則或計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行結(jié)算，并按合同約定的比率進(jìn)行變更價(jià)格的下浮。變更簽證制度詳合同附件六《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的協(xié)議》。承包人在14天內(nèi)未通過監(jiān)理人向發(fā)包人提出變更計(jì)價(jià)申請的，視為該項(xiàng)變更不涉及價(jià)格調(diào)整，但是，變更價(jià)格指示導(dǎo)致合同價(jià)格減少的除外。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請后21天內(nèi)審核完畢。因變更引起的價(jià)格調(diào)整在變更實(shí)施完成后應(yīng)計(jì)入當(dāng)期的進(jìn)度款中支付。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： / 。 計(jì)日工與工程有關(guān)的零星工程、因發(fā)包人變更造成返工的零星人工計(jì)價(jià)方式：“①零星用工（套定額10個工日以內(nèi)），按辦理簽證的工程量和合同約定定額計(jì)價(jià)后，人工費(fèi)另外增加15元/工日計(jì)算；②無法按第①條計(jì)算的零星用工簽證按綜合價(jià)120元/工日計(jì)算；列入稅內(nèi)獨(dú)立費(fèi)，不下浮。因市場價(jià)格波動調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第 3 種方式對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定： / 。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。 / %時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。與工程有關(guān)的零星工程、因發(fā)包人變更造成返工的零星人工。商品砼運(yùn)距超過10公里的，按10公里計(jì)算)；商品混凝土（分泵送、非泵送）、自拌混凝土按監(jiān)理方和發(fā)包人批準(zhǔn)的實(shí)際施工情況進(jìn)行計(jì)算。信息價(jià)存在價(jià)格區(qū)間或同一種材料同一種規(guī)格的有幾種價(jià)格的，按平均價(jià)計(jì)算。（1） 土建工程施工階段的定義：(含地下室)工程(包含177。（包含簽證予以順延工期）時段計(jì)算。（包含簽證予以順延工期）時段計(jì)算。（2） 水電安裝工程的材料市場價(jià)格按各單位工程基礎(chǔ)砼墊層澆搗開始日至主體結(jié)構(gòu)封頂完成日（包含簽證予以順延工期）時段計(jì)算。因承包人不報(bào)或報(bào)送的材料工程量清單失實(shí)所引起的工期延誤及損失由承包人自行承擔(dān)。（4）按《XX市建設(shè)工程造價(jià)信息》市場價(jià)格結(jié)算的建材，可能會由于市場供需問題，出現(xiàn)較大的價(jià)格波動。(三) 機(jī)械價(jià)格：，其余按工程所在地建設(shè)工程造價(jià)管理部門有關(guān)規(guī)定調(diào)整計(jì)算。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： / 。總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： / 。：序號項(xiàng)目名稱采用的定額備注一主體工程1建筑工程《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》（2005）及與之配套的定額、補(bǔ)充定額及相關(guān)的政府文件2裝修工程《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》（2005）及與之配套的定額、補(bǔ)充定額及相關(guān)的政府文件3安裝工程2008年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》及與之配套的定額、補(bǔ)充定額及相關(guān)的政府文件二配套工程若部分專業(yè)分項(xiàng)工程在上述序號3項(xiàng)定額中沒有子目可套用的，可以借用《廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量定額》（2007）中的相關(guān)子目三機(jī)械臺班《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合機(jī)械臺班參考價(jià)》（2005）（）四費(fèi)用定額2005年《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾安裝園林綠化工程費(fèi)用定額》2008年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費(fèi)用定額》五其他若因發(fā)包人設(shè)計(jì)變更引發(fā)的對已施工完成的結(jié)構(gòu)、建筑及安裝的拆除、加固、修補(bǔ)、開孔等工程分別執(zhí)行2011年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程拆除消耗量定額》（相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行建筑工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不參與浮動）、2013年《廣西壯族自治區(qū)安裝拆除工程消耗量及費(fèi)用定額》中的相關(guān)子目 (相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行安裝工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不參與浮動)注1：各專業(yè)工程套用相對應(yīng)的定額，按下限標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)并考慮應(yīng)扣除款項(xiàng)及下浮，安全文明施工費(fèi)除外。本合同約定計(jì)價(jià)辦法中缺少計(jì)價(jià)的子目套用其它現(xiàn)行定額相應(yīng)計(jì)價(jià)子目，并計(jì)入總造價(jià)下浮范圍。(1) 技術(shù)措施費(fèi)用中，塔吊使用情況根據(jù)現(xiàn)場情況經(jīng)發(fā)包人同意并確定規(guī)格型號，結(jié)算時按確認(rèn)后的塔吊型號進(jìn)行計(jì)算；定額子目中所有有膠合板模板鋼支撐子目的均采用膠合板模板鋼支撐結(jié)算，結(jié)算時不因施工方法改變而增減造價(jià)。承包人不得挪用安全文明施工費(fèi)。建筑工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)的按合同約定包含在進(jìn)度款中，不按市建規(guī)【2007】131號文件支付方式執(zhí)行。安全文明施工費(fèi)須扣除發(fā)包人已施工完成的圍墻，圍墻費(fèi)用按實(shí)際完成工程量套本合同約定的相應(yīng)定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及下浮比例執(zhí)行。(3) 承包人已綜合考慮了縮短工期增加費(fèi)、交叉施工補(bǔ)貼、夜間施工增加費(fèi)等，計(jì)算工程造價(jià)費(fèi)用時不再另行計(jì)算以上費(fèi)用。(5) 免批灰單價(jià)（㎡）中包含清水模、基底層處理、面層膩?zhàn)印?7) 預(yù)算包干費(fèi)不計(jì)，總承包配合管理費(fèi)按合同雙方約定執(zhí)行。(9) 其余其他措施費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)率表中內(nèi)容（除上述第（3）、（4）、（5）點(diǎn)外）經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)后按費(fèi)用定額規(guī)定執(zhí)行。承包人勞保費(fèi)以其負(fù)責(zé)承建部分的建安、市政工程結(jié)算總造價(jià)為基數(shù)計(jì)取，結(jié)算總造價(jià)與發(fā)包人報(bào)建總造價(jià)差額部分的勞動保險(xiǎn)在財(cái)務(wù)結(jié)算時多退少補(bǔ)。（2）、㎡計(jì)算（地面壓光按設(shè)計(jì)和定額規(guī)定另計(jì)）；（3）、交房一年內(nèi)如戶均缺陷率＞15%，則取消前述內(nèi)墻、天棚抹灰補(bǔ)償和地面刻紋補(bǔ)償，該費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。（補(bǔ)償價(jià)，除第（3）條外作稅內(nèi)獨(dú)立費(fèi)結(jié)算，不列入下浮范圍）： （1）、機(jī)械臺班單價(jià)（無論施工方法如何，合同工期內(nèi)不另計(jì)機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)用）序號　項(xiàng)目斗容量費(fèi)用1挖掘機(jī)～1300元/臺班21800元/臺班31800元/臺班42100元/臺班52100元/臺班62200元/臺班730鏟車1600元/臺班850鏟車2000元/臺班9風(fēng)鎬兩槍500元/臺班10炮機(jī)220型3200元/臺班11自卸汽車后八輪250元/車（2）、臨時圍擋單價(jià)（包含搭、拆、周轉(zhuǎn)使用費(fèi)，不分材質(zhì)，擋板七成新以上）序號使用期費(fèi)用16個月內(nèi)50元/㎡26～12個月內(nèi)65元/㎡312個月以上80元/㎡（3）、鑿樁頭費(fèi)用根據(jù)下表進(jìn)行綜合單價(jià)包干，結(jié)算時按稅外獨(dú)立費(fèi)計(jì)?。汗こ塘棵Q單位綜合單價(jià)（元）工作內(nèi)容1400管樁根包含樁頭鋼筋切斷、清理樁頭表面、腳手架等措施費(fèi)用，按根數(shù)計(jì)算。（4）、住宅單位工程框架結(jié)構(gòu)不同界面交接處設(shè)計(jì)采用釘掛鋼絲網(wǎng)工藝,由此產(chǎn)生的費(fèi)用(包含抹灰增加費(fèi))為減少結(jié)算工作量,按定額計(jì)算規(guī)則計(jì)價(jià)。（以下均列入稅內(nèi)獨(dú)立費(fèi)，不列入下浮范圍）（一）、合同協(xié)議書第二條第（三）款的暫定由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程，由發(fā)包人向承包人支付配合管理費(fèi)，具體價(jià)格為：⑴、樁基及地基處理、邊坡支護(hù)（如發(fā)包人分包）%計(jì)取。（3）、鋁合金門窗（底層門廳門除外）、格柵、陽臺欄桿、樓梯欄桿扶手、樓梯單元門、入戶門分包項(xiàng)目（不含外墻涂料）配合管理費(fèi)統(tǒng)一按177。外墻刷涂料分包工程則配合管理費(fèi)按實(shí)際涂刷面積5元/㎡計(jì)取。（4）、各樓棟門廳與樣板房精裝修、消防工程、人防工程、電梯、燃?xì)饧笆姓艿拦こ?、電視電話與智能化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程等其他分包工程，除預(yù)埋套管、基礎(chǔ)預(yù)埋、施工水電費(fèi)、使用的費(fèi)用外其他配合費(fèi)用不再另外計(jì)取。分包工程施工水電費(fèi)、水平及垂直運(yùn)輸機(jī)械、外腳手架設(shè)施或其他設(shè)施的，由承包人向分包單位收取費(fèi)用，發(fā)包人負(fù)協(xié)調(diào)責(zé)任。發(fā)包人直接發(fā)包工程若由承包人承擔(dān)施工，則發(fā)包人不再向承包人支付相應(yīng)施工配合管理費(fèi)。（二）總承包商配合管理費(fèi)包含的配合服務(wù)工作內(nèi)容見附件一，總承包商與各專業(yè)承包商之界面劃分見附件二。影響該項(xiàng)發(fā)包工程施工的責(zé)任亦由承包人承擔(dān)。（三）發(fā)包人有權(quán)就發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程要求承包人與專業(yè)工程承包人（或供貨人）簽訂分包合同（或供貨合同）或者要求發(fā)包人、承包人以及專業(yè)工程承包人（或供貨人）簽訂三方合同，承包人不得有任何異議并積極配合，否則，發(fā)包人有權(quán)拒付工程款。承包人無條件配合發(fā)包人及專業(yè)承包人完成以上內(nèi)容要求，且不另行計(jì)取任何費(fèi)用。預(yù)付款支付期限： / 。 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 。 計(jì)量 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：除雙方另有約定，計(jì)量方式如下：按工程施工圖、竣工圖和說明、結(jié)合經(jīng)發(fā)包人審批同意的施工組織設(shè)計(jì)（須發(fā)包人現(xiàn)場代表簽證確認(rèn)）、圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更、隱蔽驗(yàn)收記錄及簽證，根據(jù)本合同約定定額的計(jì)算規(guī)則計(jì)算實(shí)際完成工程量。 單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定： / 。， 項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量： / 。（二）施工圖未完全齊備的情況下，按“合同暫定單方造價(jià)”來撥付進(jìn)度款。（三）合同暫定單方造價(jià)如下： 地下室土建工程（不含土石方工程）合同暫定單方造價(jià)筏板基礎(chǔ)1700元/㎡，其中：主體按1550元/㎡、裝飾按150元/㎡；獨(dú)立柱基1500元/㎡（其中主體按1350元/㎡、裝飾按150元/㎡）。小高層樓棟（地面7～12層，頂層閣樓不算層數(shù)）土建工程合同暫定單方造價(jià)700元/㎡，其中：主體按550元/㎡、裝飾按150元/㎡。）地下室（含主樓及副樓部分）、樓棟(含商業(yè)、公建)水電安裝工程合同暫定單方造價(jià)60元/㎡，住戶閣樓及地下室夾層水電按30元/m2。⑵、發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方三方工程竣工驗(yàn)收手續(xù)完成并整改合格且項(xiàng)目資料通過相關(guān)檔案管理部門預(yù)驗(yàn)收獲得相關(guān)證明，發(fā)包人向承包人增加撥付每項(xiàng)工程暫定造價(jià)3%款項(xiàng)，即撥付至?xí)憾ㄔ靸r(jià)的88%款項(xiàng)，同時雙方開始辦理工程結(jié)算。⑷、保修金的退還詳附件三《工程質(zhì)量保修書》。 進(jìn)度款付款節(jié)點(diǎn)（一）小高層、高層樓棟及樓棟下地下室土建工程進(jìn)度款付款節(jié)點(diǎn)：（1）樓棟地下室土建工程（不含土石方工程）按暫定單方造價(jià)樓棟地下室建筑面積撥付進(jìn)度款；高層樓棟土建工程按暫定單方造價(jià)177。付款節(jié)點(diǎn)為：第一階段：每棟樓完成至預(yù)售節(jié)點(diǎn)時：1）發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟177。2）樓棟地下室撥付土建主體工程暫定造價(jià)100%進(jìn)度款。第二階段：每棟樓在預(yù)售節(jié)點(diǎn)后每完成5層樓面砼，發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟177。撥款次數(shù)】的進(jìn)度款。5】 （即：去除小數(shù)點(diǎn)后取整）第三階段：每棟樓完成50%內(nèi)、外抹灰，發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟177。第四階段：每棟樓全部完成砌筑、內(nèi)、外抹灰及屋面工程，發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟177。第五階段：每棟樓完成裝飾工程及外架拆除，發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟177。第六階段：塔吊、井架設(shè)備拆除完成，發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟177。（二）多層（商業(yè)）樓棟及樓棟下地下室土建進(jìn)度款付款節(jié)點(diǎn)：（1）樓棟地下室土建工程（不含土石方工程）按暫定單方造價(jià)樓棟地下室建筑面積撥付進(jìn)度款；多層樓棟土建工程按暫定單方造價(jià)177。付款節(jié)點(diǎn)為：第一階段：每棟樓完成至預(yù)售節(jié)點(diǎn)時：1）發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟177。2）樓棟地下室撥付土建主體工程暫定造價(jià)100%進(jìn)度款，樓棟地下室全部完成后撥付至樓棟地下室土建工程暫定價(jià)100%進(jìn)度款。%的進(jìn)度款。%的進(jìn)度款。%的進(jìn)度款。%的進(jìn)度款。%的進(jìn)度款。%的進(jìn)度款。第一階段：區(qū)域大地下室全部的結(jié)構(gòu)頂板完成，發(fā)包人撥付該區(qū)域地下室主體土建工程暫定總價(jià)100%的進(jìn)度款。注1：根據(jù)發(fā)包人確認(rèn)的施工組織安排，大地下室分期（批）施工的，后一期（批）工程動工比前一期（批）工程完工滯后超過2個月的，已施工的工程經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后可按實(shí)際已經(jīng)完成的面積申報(bào)進(jìn)度款。第二階段：每一樓棟下地下室室內(nèi)裝飾完成，發(fā)包人撥付按該區(qū)域地下室水電安裝暫定總價(jià)30%的進(jìn)度款。（2）樓棟水電安裝工程按暫定單方造價(jià)177。第二階段：每棟樓主體驗(yàn)收完成，并完成結(jié)構(gòu)的水電預(yù)埋，發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟水電暫定總價(jià)20%的進(jìn)度款。第四階段：每棟樓完成裝飾工程并拆完外架，發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟水電暫定總價(jià)20%的進(jìn)度款。（五）、其他配合施工工程撥款：展示區(qū)及主體消防、強(qiáng)弱電、給排水及其它各項(xiàng)專業(yè)分包工程施工單位進(jìn)場前承包人配合