【正文】 （二）申請(qǐng)加班需準(zhǔn)備登記在場(chǎng)人員身份證號(hào)碼，人員憑身份證及臨時(shí)工卡經(jīng)保安檢查后進(jìn)場(chǎng)施工。、路線及垃圾清運(yùn)（一）運(yùn)輸路線見(jiàn)附圖。（三）原裝修部分土頭垃圾由裝修方自行處理，所有垃圾土頭必須裝袋后，于非營(yíng)業(yè)時(shí)間運(yùn)到指定地點(diǎn)，每天及時(shí)清運(yùn)處理，禁止堆放在公共走道及消防通道。所有人員應(yīng)服從管理公司及現(xiàn)場(chǎng)保安的管理，以上各點(diǎn)，每違反一點(diǎn)，罰款50元。（二）在營(yíng)業(yè)時(shí)間必須閉門(mén)施工，所有施工人員均不準(zhǔn)在廣場(chǎng)閑逛或逗留。（三）嚴(yán)禁在廣場(chǎng)內(nèi)任何地方吸煙。所有人員應(yīng)服從管理公司及現(xiàn)場(chǎng)保安的管理，以上各點(diǎn)，每違反一點(diǎn)罰款50元。（參下圖）（二）原有噴淋頭、煙感、廣播、原有管線、設(shè)備需注意保護(hù)，不得污損，噴漆時(shí)應(yīng)將噴淋頭及煙感保護(hù)后方可施工。（四）隔墻內(nèi)所有線路必須套管，吊頂內(nèi)所有線路必須采用鋼管（KBG）保護(hù)，燈具引下線線路交接必須采用過(guò)路線盒，引下線必須用金屬管保護(hù)，（具體做法要求參見(jiàn)下圖。（五）吊頂應(yīng)于適當(dāng)位置預(yù)留檢查口，大小約400x400，應(yīng)能方便人員上吊頂進(jìn)行檢查維修（尤其設(shè)備閥門(mén)位置必須留出）（六）與其他店面隔墻為輕鋼龍骨石膏板隔墻，店面兩側(cè)隔墻應(yīng)到頂，不得直接在上面固定物品，且頂部應(yīng)封閉。（八）店內(nèi)若有給排水管穿樓板孔洞應(yīng)注意周邊防水。施工過(guò)程中的隱蔽項(xiàng)目（見(jiàn)《裝修申請(qǐng)表》應(yīng)按照《裝修申請(qǐng)表》填寫(xiě)內(nèi)容，在該項(xiàng)工序完成后向商場(chǎng)管理公司值班經(jīng)理申請(qǐng)隱蔽驗(yàn)收，經(jīng)管理公司工程人員驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行下一道工序，未經(jīng)驗(yàn)收合格而擅自施工，每項(xiàng)罰款50元，并由施工方承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任。、消防設(shè)施需根據(jù)現(xiàn)有設(shè)計(jì)作出變更（1）管理公司根據(jù)消防規(guī)范對(duì)變更作出設(shè)計(jì)建議。（3）噴淋頭改造需管理公司配合放水后方能施工（放水應(yīng)于非營(yíng)業(yè)時(shí)間操作）。為保證工程質(zhì)量，增容所需材料必須由管理公司統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一安裝，費(fèi)用由承租人支付。1消防審核及驗(yàn)收程序、設(shè)計(jì)審核所需資料（1）消防審核申報(bào)表。（3）裝修設(shè)計(jì)公司消防設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。（5）圖紙要求：A3藍(lán)圖，設(shè)計(jì)人簽字，蓋出圖章①平面布置圖：要求標(biāo)明軸號(hào)（參考提供給客戶原圖），地面材料，平面分隔，家具、墻體等隔斷材料、滅火器。③立面圖：至少有一個(gè)主立面。十四、違反物業(yè)管理公約處罰標(biāo)準(zhǔn)第1條、 任何人在廣場(chǎng)內(nèi)隨地吐痰、丟棄雜物等給予50－200元罰款。第3條、 私自偷用公共用電，給予罰款5002000元，偷盜電量超2000元以上者將給予5倍處罰。第5條、 進(jìn)入廣場(chǎng)施工，沒(méi)到物業(yè)管理公司辦理動(dòng)工許可證，而私自使用電焊、氣割等明火作業(yè)的，管理公司將給予罰款500－2000元。第7條、 經(jīng)營(yíng)中間音響、喇叭、噪音嚴(yán)重影響其他相鄰商戶，經(jīng)管理公司勸說(shuō)不聽(tīng)者，將給予罰款200－500元。未經(jīng)處理后直接排放者，將給予罰款500020000元。第10條、 垃圾沒(méi)倒入管理公司指定的地點(diǎn)，而私自亂倒者，給予罰款100200元。第12條、 任何商戶未經(jīng)管理公司同意許可，私自在公共區(qū)域舉行任何促銷活動(dòng)，管理公司將給予沒(méi)收所有促銷工具、宣傳單，并處罰款200－1000元。第14條、 任何人不得損壞、毀壞廣場(chǎng)范圍內(nèi)各類廣告牌和店招，違者給予500－3000元罰款。第16條、 不服從管理公司的管理，屢教不改者罰款1001000元。凡在本廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者或消費(fèi)者，均應(yīng)遵守本《條例》。第一章 業(yè)態(tài)管理 第1條、廣場(chǎng)是一個(gè)大型的商業(yè)廣場(chǎng)。第2條、商戶應(yīng)注意承租店面形象，做好商品陳列，不得降底裝修檔次，改變商品品牌，管理公司一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給于制止，屢教不改者，該商戶構(gòu)成違約，管理公司有權(quán)按違約責(zé)任論處。第4條、禁止銷售假冒偽劣商品，攻擊性武器，毒品，淫穢物品等國(guó)家禁止的商品。第6條、租賃期間，商戶必須保護(hù)其經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的有效性，每年應(yīng)提交已年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章交管理公司存檔。第8條、商戶須嚴(yán)格遵守物業(yè)公司規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，按時(shí)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，不得遲開(kāi)門(mén)或早關(guān)門(mén)，（遲到或早退超過(guò)3小時(shí)按歇業(yè)一天處理），若當(dāng)月無(wú)故歇業(yè)三天以上者，業(yè)主或物業(yè)公司采取相應(yīng)措施令其改正，直至中止合同，追究該商戶的違約責(zé)任。第10條、商戶經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地按合同約定為界，禁止在界外陳列商品，擺放廣告燈箱，展示模特兒（架）等任何物品，禁止任何占道行為。第12條、商戶必須遵守行業(yè)規(guī)定，嚴(yán)格維護(hù)業(yè)主/全體戶主共同利益，不得詆毀其它商戶商譽(yù)。第13條、管理公司每年都制定計(jì)劃，在節(jié)假日期間安排形式多樣的促銷活動(dòng)，每個(gè)商戶都應(yīng)積極參與，形成良好的商業(yè)氣氛。第14條、禁止在廣場(chǎng)內(nèi)禁止點(diǎn)香燭，燒金紙等迷信活動(dòng)。第15條、商戶的電話，傳呼，手機(jī)號(hào)及通訊地址聯(lián)系方式因申報(bào)內(nèi)容不實(shí)或變更未及時(shí)告知物業(yè)管理公司而造成的一切損失由商戶自行負(fù)責(zé)，若由此給他人造成一切損失的，該商戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第17條、商戶不得帶不滿16周歲的子女到自己的經(jīng)營(yíng)區(qū)域游玩，避免干擾商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序，擾亂其他商家正常經(jīng)營(yíng)。第19條、凡在廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的均要文明經(jīng)營(yíng)，不得強(qiáng)買強(qiáng)賣，短斤少兩、欺行霸市。第21條、商戶違反管理?xiàng)l例，屢勸不予接納者，管理公司將作出書(shū)面警告并處以罰款。第23條、商戶未經(jīng)管理公司同意不得將營(yíng)業(yè)場(chǎng)地/店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)行、與他人調(diào)換或與第三人合用，造成管理混亂。第25條、凡在廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的商品均要貨真價(jià)實(shí)，不得以次充好。第27條、凡在廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的不得經(jīng)營(yíng)不健康、不衛(wèi)生的商品和食品。情形嚴(yán)重的，管理公司有權(quán)將其清除出場(chǎng)。管理公司人員可不定時(shí)檢查商品陳列形式，并提出整改建議。第四章 違反商業(yè)管理?xiàng)l例處罰標(biāo)準(zhǔn) 第30條、商戶未經(jīng)管理公司允許私自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、品牌除追究其違約責(zé)任并處罰款2002000元。 第32條、商戶不服從管理公司的管理，違反管理?xiàng)l例，擾亂營(yíng)業(yè)秩序，管理公司將處罰款100元1000元。 第34條、任何人未經(jīng)管理公司審批同意在廣場(chǎng)內(nèi)私設(shè)攤點(diǎn)、越線、占道經(jīng)營(yíng)和促銷，管理公司將要求其及時(shí)整改并處罰款1001000元。 第36條、任何人在商場(chǎng)內(nèi)點(diǎn)香燭、燒紙錢，未經(jīng)管理公司同意使用明火及大功率電器燒水、煮飯，管理公司將處罰款50500元。**有限公司 2011年1月1日 ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ 承諾書(shū)致：****有限公司 本人（公司）聲明：完全明白及同意、履行、遵守《**廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》和《**廣場(chǎng)商業(yè)管理?xiàng)l例》所闡明的全部條款及規(guī)定?，F(xiàn)通知貴司按有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定給予辦理場(chǎng)地交付使用手續(xù)。 管理費(fèi)由 支付。經(jīng)我司派員到現(xiàn)場(chǎng)檢查，同意接收?qǐng)龅?。工程? 財(cái)務(wù)部 總經(jīng)理 日期： 日期： 日期： ****有限公司 年 月 日 約期滿通知書(shū) 編號(hào) **管理有限公司： 茲有 公司租賃**廣場(chǎng) 樓 號(hào)房產(chǎn)，租賃合同編號(hào) ，租約將于 年 月 日期滿，該公司已決定不再續(xù)租。招商部 財(cái)務(wù)部 總經(jīng)理 日期 日期 日期 ****有限公司 年 月 日終止租約通知書(shū) 編號(hào)： **物業(yè)管理有限公司： 茲有 公司租賃**廣場(chǎng) 樓 號(hào)房產(chǎn)，租賃合同編號(hào) ，原租約于 年 月 日期滿。招商部 財(cái)務(wù)部 總經(jīng)理 日期 日期 日期 ****有限公司 年 月 日 治安防火安全責(zé)任書(shū) 編號(hào)： **有限公司：**有限公司： 我司所承租的**廣場(chǎng) 樓 房產(chǎn)，租賃合同編號(hào) 。愿意代表我司作為治安防火安全責(zé)任人，保證我司在使用上述場(chǎng)地的過(guò)程中，將遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)及相關(guān)消防、安全管理規(guī)定，自覺(jué)做好各項(xiàng)治安、防火、安全措施，隨時(shí)接受管理公司的監(jiān)督，以保證安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。特此立據(jù)！責(zé)任人簽名： 責(zé)任簽名蓋章人： 日期：**廣場(chǎng)裝修審批表 進(jìn)場(chǎng)： 撤場(chǎng)：承辦單位進(jìn)/撤場(chǎng)主要內(nèi)容和要求招商部店鋪名稱編號(hào)面積聯(lián)系人電話經(jīng)營(yíng)范圍合同期限裝修押金裝修時(shí)間裝修單位裝修負(fù)責(zé)人電話要求：（需附全套裝修圖紙，交納相關(guān)費(fèi)