物業(yè)公眾管理制度匯編-閱讀頁
2025-04-22 23:17本頁面
【正文】 裝修材料應采用不燃或難燃材料。需要進行燃燒或明火作業(yè)時，應向管理處提出申請，經批準做好防護措施后，專人監(jiān)護下，方可操作。發(fā)生火警，應立即告知管理處或撥打電話119報警，并關閉電器開關、燃氣閥門，迅速離開住所；住戶及其他人應迅速有序地從樓梯疏散，切勿驚慌擁擠。根據市消防管理規(guī)定，有下列情形之一的。（1）占用或封堵防區(qū)、樓梯、走道或安全疏散出口的；（3）已具備使用管道燃氣條件，還繼續(xù)使用鋼瓶裝的液化石油氣的；（5）未經許可擅自改動燃氣管道的；（1）未辦理消防申報手續(xù)即進行室內裝修的；（3）室內裝修所用材料不符合防火要求，不進行防火處理的；（5）燒焊、用火、用電作業(yè)、防火安全措施不落實的；(一)、遵守有關法令、法規(guī)，保障小區(qū)居民生活秩序安全。(二)、維持交通秩序，保障小區(qū)道路暢通，外來車輛按區(qū)域劃分停車。(三)、對在小區(qū)內公共場所晾衣物，在公共樓梯間、通道、平臺堆放雜物，飼養(yǎng)家禽，保安人員應當予以權阻、制止。(四)、發(fā)現盜竊及時與派出所聯系，保護現場。(五)、下列屬于防害公共安全和社會治安秩序的行為屬于治安管理范圍：非法侵入他人住宅、商業(yè)用房，損壞他人財物。非法攜帶、存放槍械及彈藥，非法儲存、使用爆炸、劇毒、易燃、放射性等危害物品幾管制刀具。擅自撬開他人信箱、隱匿、毀棄或私拆他人信件、快件、等信涵。使用音量過大或發(fā)出噪音的器材，影響他人正常工作和休息。在小區(qū)內燃放煙花、爆竹。1在小區(qū)內亂倒裝潢垃圾、生活垃圾及從樓上往下扔雜物。1利用住宅、商業(yè)用房進行非法活動。1故意損壞公共設備設施。違反以上規(guī)定者，按小區(qū)有關規(guī)定和治安管理條例處罰。十三、電梯使用管理規(guī)定兒童乘梯應由大人陪同。不允許用客乘電梯運物品、垃圾等，如遇特別需要，應報物業(yè)服務中心同意并派專人監(jiān)督使用。不允許裝易燃、易爆等危險品應報管理處批準，并采取安全保護措施，有專人護送方可裝運。不允許開啟電梯頂部的安全窗和安全門來裝運物品。電梯內禁止動作粗野，只按使用之按扭，不可擊打按扭，撞擊門板或蓄意損壞電梯。乘電梯時，不可將身體靠梯門，進出時不許長時間站在門中間，以免擋住電眼。電梯出現下列情況，應及時報告管理處：（2）運行過程中有明顯的速度異常；（4）有漏電等現象。十四、綠化管理規(guī)定愛護小區(qū)的花草樹木和園林設施。小區(qū)內的綠化綜合管理有物業(yè)公司綠化隊負責。嚴禁攀折花木、踐踏草坪；不準在樹木上晾曬衣物、系鐵絲、拉繩索、掛物件等。不準損壞花木的保護設施；不準在草坪里及綠化帶內嬉戲、玩耍。不準在愛綠化帶內倒污水、垃圾、焚燒物品。不準在綠化帶內設置廣告、招牌。不準在綠化帶范圍內堆放任何物品。不準行人和各種車輛穿越和通過綠化帶，不準在綠化帶停放車輛。十五、環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定維護小區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生人人有責。小區(qū)道路、綠化帶及樓前、走廊、樓梯清潔，有物業(yè)管理公司保潔人員負責清掃。業(yè)主（使用人）應養(yǎng)成講衛(wèi)生、愛清潔的好習慣，不隨地吐痰，不得向室外排放污水、傾倒垃圾、亂扔雜物。禁止樓層戶外拋物以及在陽臺欄桿上放置花盆及其他物品，不得在公共走廊、過道上對方、吊掛任何物品。為保證居民生活安寧，維護環(huán)境清潔，減少疾病，小區(qū)內嚴禁飼養(yǎng)寵物、家禽。任何單位和個人都不得在公共部位亂貼標語、廣告及宣傳品。嚴禁在小區(qū)內鳴放鞭炮、煙花，焚燒會產生有害氣體的物品和制造各種污染事件。不得在任何時候（特別是夜間）使用音量過大或發(fā)生大桑音的器材。歡迎您的光臨，！希望您提出您寶貴的意見，你的意見是我進步的動力。我不知道年少輕狂，我只知道勝者為王。什么時候離光明最近？那就是你覺得黑暗太黑的時候。學習
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