【正文】 施的材料和面積，墻面、地面及洞口作法。 9建筑裝修材料的耐火等級要求。 1 根據(jù)防火類別及耐火極限，對鋼筋混凝土和砌體結(jié)構(gòu)，應(yīng)說明各類構(gòu)件的最小尺寸和鋼筋的混凝土最小保護(hù)層厚度。 3對于有防火要求的特殊房間，應(yīng)說明其 樓蓋的結(jié)構(gòu)選型。 1消防水源：說明消防水源情況及市政供水管網(wǎng)狀況，應(yīng)說明供水干管的位置、管徑、能提供的水量與水壓。 3說明或用表格列出消防系統(tǒng) (如消火栓、自動(dòng)噴水、水幕、雨淋噴水、水噴霧、泡沫等系統(tǒng) )的供水方式、供水分 區(qū)系統(tǒng)組成，控制方式、消防 池及水箱的容量、位置及主要設(shè)備的選型等。 2． 8． 7電氣 1按建筑性質(zhì)確定保護(hù)等級及系統(tǒng)組成消防控制 (或值班 )室的位置。 3線路選型及敷設(shè)方式。 5火災(zāi)探測器、報(bào)警控制器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、控制臺(tái) (柜 )等設(shè)備的選擇，火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制要求，控制邏輯關(guān)系及控制顯示要求。 7 當(dāng)有智能化系統(tǒng)集成要求時(shí)，應(yīng)說明火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動(dòng)關(guān)系。 1防、排煙 1)防排煙系統(tǒng)簡述； 2)防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室或合用前室以及封閉式避難層 (間 )的防煙設(shè)施、風(fēng)量敘述和設(shè)備選擇； 3)中庭、內(nèi)走道、地下室等需要排煙房間的排煙設(shè)施、風(fēng)量敘述和設(shè)備選擇； 4)防煙、排煙系統(tǒng)的控制程序。 2． 9人 防 1有關(guān)人防現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等。 1 人防等級、使用性質(zhì)、面積、位置，是單獨(dú)還是按平戰(zhàn)結(jié)合方式設(shè)置等。 3 每個(gè)防護(hù)單元的出入口個(gè)數(shù)，有關(guān)口部設(shè)置如進(jìn)排風(fēng)機(jī)房、濾毒、擴(kuò)散、洗消間、水池、旱廁等。 5對平戰(zhàn)結(jié)合的人防工程，說明戰(zhàn)時(shí)的人防措施。 2人防地下室結(jié)構(gòu)布置和選型。 4對于平戰(zhàn)結(jié)合的防空地下室，應(yīng)說明臨戰(zhàn)加固的方法。 2說明或用表格列出人防戰(zhàn)時(shí)用水量標(biāo)準(zhǔn)、貯水時(shí)間、水池 (箱 )容積 備及設(shè)計(jì)參數(shù)。 3 說明人防戰(zhàn)時(shí)排水方式、每個(gè)防護(hù)單元污水池設(shè)置位置、容積及防爆波地漏設(shè)置要求等。 2人防主電源、備用電源供給方式，接地方式及接地電阻要求。 4正常、應(yīng)急照明的電源型式，燈具配置，線路選擇及敷設(shè)方式，控制方式等。 2． 9． 6暖通 1根據(jù)設(shè)防等級確定掩蔽人數(shù)及掩蔽人數(shù)新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)； 2清潔式通風(fēng)系統(tǒng)簡述； ’ 3濾毒式通風(fēng)系統(tǒng)簡述； 4隔絕式通風(fēng)系統(tǒng)簡述； 5平、戰(zhàn)結(jié)合措施簡述； 6風(fēng)量計(jì)算結(jié)果及防護(hù)、通風(fēng)設(shè)備選型計(jì)算結(jié)果； 2． 1 0 節(jié) 能 2． 10． 1一般要求 建筑節(jié)能初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)有以下內(nèi)容： 1建筑設(shè)計(jì)圖說 (含節(jié)能設(shè)計(jì)說明、初步設(shè)計(jì)圖紙 ) 2建筑節(jié)能設(shè)計(jì)模型； 3建筑節(jié)能計(jì)算報(bào)告書； 4建筑節(jié)能設(shè)計(jì)基本情況表。 2結(jié)構(gòu) 必要時(shí)列出節(jié)能設(shè)計(jì)對結(jié)構(gòu)的要求 (如墻體布置、隔墻材料選用等 )。 2)說明采用的循環(huán)系統(tǒng)、重復(fù)利用水資源技術(shù)措施、循環(huán)水使用率及 采用的高效節(jié)能節(jié)水設(shè)備。 4)說明綠化等灌溉系統(tǒng)應(yīng)推廣設(shè)計(jì)微灌、滲灌、滴灌系統(tǒng)。 6)說明選用的衛(wèi)生潔 (含水嘴、便器系統(tǒng)、便器沖洗閥、淋浴器等 ) 必須符合《節(jié)水型生活用水器具》標(biāo)準(zhǔn)。 ②說明提高功率因素，降低無功損耗措施。 ④說明所選擇變壓器、電動(dòng)機(jī)等設(shè)備的節(jié)能技術(shù)要求。 2)照明節(jié)能 ①說明或列出設(shè)計(jì)項(xiàng)目中所執(zhí)行《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50034— 2020) 第 6． 1節(jié)中所規(guī)定對應(yīng)場所照明功率密度值指標(biāo)。 ③說明設(shè)計(jì)項(xiàng)目中所采用主要燈具、光源及鎮(zhèn)流器的技術(shù)要求。 ⑤說明室外景觀照明、停車場、庫場所采取的照明控制措施。 (詳設(shè)計(jì)說明中設(shè)計(jì)參 數(shù)部分，節(jié)能篇中可不重述。 ②采用分散式采暖系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)說明其采暖器的能效比或熱效率。 (列入設(shè)備表設(shè)備參數(shù)欄 ) ⑤采用房間空調(diào)器、多聯(lián)式空調(diào)機(jī)組時(shí)，應(yīng)配合建筑專業(yè)，合理確定 空調(diào)室外機(jī)或窗式空調(diào)器的位置。 ⑦采用集中采暖系統(tǒng)、集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)時(shí)，其分戶計(jì)量，分戶控制及分戶溫度調(diào)控措施。 (列入設(shè)備表設(shè)備參數(shù)欄 ) ②蒸汽壓縮循環(huán)冷水 (熱泵 )機(jī)組在額定工況下的 c叩值。 (列 入設(shè)備表設(shè)備參數(shù)欄 ) ⑤空氣調(diào)節(jié)冷、熱源及系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行控制和過渡季利用新風(fēng)措施。 ⑦熱回收措施。 ②有效控制燃燒系統(tǒng)的排煙溫度和鍋爐的過量空氣系數(shù)簡述。 ③選擇合理的風(fēng)煙速度和控制進(jìn)風(fēng)方式，合理確定鍋爐的煙囪高度。 ⑤鍋爐煙氣余熱回收簡述。 ’ 5)熱水交換站 (熱能動(dòng)力 ) ①根據(jù)核實(shí)的熱負(fù)荷，合理確定熱水交換站的供熱半徑、規(guī)模和數(shù)量。 ③合理選用循環(huán)水泵和結(jié)構(gòu)緊湊、使用壽命長的高效換熱器。 2． 10． 3圖紙 1總平面圖 1)總平面圖中應(yīng)準(zhǔn)確表達(dá)建筑物的朝向及建筑物外輪廓線，標(biāo)明設(shè)計(jì) 建筑物所在地的風(fēng)玫瑰 圖； 2)總平面圖中應(yīng)表達(dá)建筑場地中的硬化地面，水域及綠化。當(dāng)采用分散式空調(diào)時(shí)，應(yīng)繪出空調(diào)室外機(jī)或窗機(jī)位置； 2)平面圖中應(yīng)通過門窗編號(hào)、幕墻編號(hào)或采用門窗、幕墻表直觀反映門窗、幕墻洞口尺寸。 ． 4剖面圖 剖面圖中所繪門、窗、幕墻、屋頂透明部分等，應(yīng)與建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明 書和計(jì)算書保持一致。 2． 1 0． 4建筑節(jié)能設(shè)計(jì)模型 1建筑節(jié)能設(shè)計(jì)模型應(yīng)與設(shè)計(jì)圖說一致； 2每棟單體應(yīng)提供一個(gè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)模型 (對于建筑外形、結(jié)構(gòu)、朝向、 樓層數(shù)、戶型、材料、設(shè)備及使用功能等完全相同的建筑，可不重復(fù)建模計(jì) 算 )。 2． 1 1 環(huán)境保護(hù) 2． 11． 1 設(shè)計(jì)依據(jù) 有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等。 2． 11． 3 污水處理 1 說明最高日污水處理量。 2． 11． 4 減震防噪 1 冷卻塔柴油發(fā)電機(jī)等有震動(dòng)的電機(jī)設(shè)備降噪措施。 2． 11． 5 廢氣排放、減震防噪處理 1 廚房等產(chǎn)生的油煙處理。 3 燃油、燃?xì)忮仩t (熱水爐 )及柴油發(fā)電機(jī)的燃燒尾氣排放方式。 2． 11． 6 廢渣處理 垃圾存放點(diǎn)及傾倒地點(diǎn)。 2 本章節(jié)規(guī)定適用于新建、擴(kuò)建、改建等項(xiàng)目概算的編制和調(diào)整。 4 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的的組成部分，是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全部投資的文件，是編制固定資產(chǎn)投資計(jì) 劃、建設(shè)項(xiàng)目投資包干、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù)，是簽訂貸款合同、項(xiàng)目實(shí)施全過程造價(jià)控制管理以及考核項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)。 6 設(shè)計(jì)概算由項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制，并對編制質(zhì)量負(fù)責(zé)。 2 批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告。 4能滿足編制設(shè)計(jì)概算的各專業(yè)經(jīng)過校審并簽字的設(shè)計(jì)圖紙 (或內(nèi)部作業(yè)草圖 )、文字說明和主要設(shè)備表。 6 人工、設(shè)備及材料、機(jī)械臺(tái)班計(jì)價(jià)依據(jù)。 8 建設(shè)場地的自然條件和施工條件。 10 資金籌措方式。 2． 12． 3 概算文件組成及應(yīng)用表格 1 概算文件組成 1)概算文件由編制說明、總概算表、其它費(fèi)用表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算書等文件組成： ①封面、簽署頁及目錄； ②編制說明； ③總概算表； ④其他費(fèi)用表； ⑤主要材料匯總表； ⑥單項(xiàng)工程綜合概算表； ⑦單位工程概算書； 2 概算文件及各種表格格式規(guī)定 1）設(shè)計(jì)概算封面、簽署頁、目錄、樣式見附件 A； 2)概算表格格式見附件 B： 總概算表 (附表 B． 0． 1)； ’ 其他費(fèi)用表 (附表。只承擔(dān)單項(xiàng)工程 設(shè)計(jì)而不承擔(dān)總體設(shè)計(jì)的單位，只編制單項(xiàng)工程綜合概算書。 4 概算文件的簽署及裝訂 1)概算文件簽署頁按設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、審定人、專業(yè)負(fù)責(zé)人、編制人、 審查人順序簽署，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。 2)概算文件經(jīng)簽署并加蓋執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章后才能生效。 3)概算文件應(yīng)單獨(dú)成冊裝訂 2． 12． 4 概算編制辦法 1 概算編制說 明 1)項(xiàng)目概況：簡述建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、設(shè)計(jì)規(guī)模、建設(shè)性質(zhì) (新建、 擴(kuò)建或改建 )、工程類別、建設(shè)期 (年限 )和項(xiàng)目主要特征。 3)概算編制的范圍。 5)概算成果說明：說明概算的總金額、工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi) 等列人項(xiàng)目概算總投資中的相關(guān)費(fèi)用； 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：項(xiàng)目概算總投資及主要單項(xiàng)工程投資、主要單位工程投資等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 2 建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制 建設(shè)工程總概算表由工程費(fèi)用、其他 費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和專項(xiàng)費(fèi)用組成。 2)第二部分 其他工程費(fèi)用 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況，按現(xiàn)行國家及重慶市有關(guān)規(guī)定編制、計(jì)算。 ①基本預(yù)備費(fèi) 指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)不可預(yù)見的工程費(fèi)用；費(fèi)用內(nèi)容包括： a、在批準(zhǔn)的初設(shè)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加 的工程費(fèi)用，以及設(shè)計(jì)變更、局部處理等增加的費(fèi)用； b、一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用； c、竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi) 用。 ②漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 指在建設(shè)期內(nèi)由于人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)格及費(fèi)率、利率， 匯率等浮動(dòng)因素引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。 價(jià)差預(yù)備費(fèi)以第一部分工程費(fèi)用為基數(shù)，按建設(shè)期分年度用款計(jì)劃和人工、材料、設(shè)備價(jià)格年上漲系數(shù)逐年計(jì)算；上漲系數(shù)按重慶市有關(guān)主管部門定期測定，并發(fā)布的年投資價(jià)格系數(shù)計(jì)算。 費(fèi)用內(nèi)容包括各種機(jī)構(gòu)貸款、企業(yè)集資、建設(shè)債券和外匯貸款等利息。 。表中要表明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括計(jì)量指標(biāo)單位、數(shù)量、單位造價(jià)。單位工程概算書是計(jì)算一個(gè)獨(dú)立建設(shè)物或構(gòu)筑物 (即單項(xiàng)工程 )中每個(gè)專業(yè)工程所需工程費(fèi)用的文件。 1)工程概算按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程編制，根據(jù)初步設(shè)計(jì) 工程量按概算定額 (指標(biāo) )或行業(yè)概算定額 (指標(biāo) )，以及工程費(fèi)用定額計(jì) 算。 初 步設(shè)計(jì)階段，單位工程概算書一般應(yīng)考慮零星工程費(fèi)。 A． O． 1 設(shè)計(jì)概算封面式樣 初步設(shè)計(jì)概算書 工程名稱： ________________________________________________ 工 號(hào)： ________________________________________________ 建設(shè)單位： ________________________________________________ 編制單位名稱 (工程造價(jià)咨詢單位執(zhí)業(yè)章 ) 2 O O X 年 X 月 A． O． 1 設(shè)計(jì)概算 簽署頁 式樣 工程設(shè)計(jì)概算責(zé)任人 設(shè)計(jì)崗位 姓 名 簽 字 職 稱 注冊情況 設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé) ： XXX __________教授級高級工程師 國家一級注冊建筑 師 XXX__________ XXX 核 定 ： XXX__________ XXX 概算專業(yè)： 專業(yè)負(fù)責(zé)： XXX__________ 經(jīng)濟(jì)師 國家注冊 造價(jià)工 師 （ 執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章 ） 編 制： XXX__________ XXX 校 對 ： XXX__________ XXX 審 查 ： XXX__________ XXX 國家注冊 造價(jià)工程師 （ 執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章 ） A． O． 3 設(shè)計(jì)概算目錄式樣 目 錄 序號(hào) 名 稱 頁次 1 編制說明 2 總概算表 3 其他費(fèi)用表 4 主要材料匯總表 5 單項(xiàng)工程綜合概算表 6 單位工程概算書 018