【正文】 ： 08714313040） （一）辦理流程 （二） 需提交材料 ： 申請人申請 不屬于審批范圍，不屬于規(guī)劃部門職權(quán)范圍，出具不予受理通知 材料齊全，符合法定形式 材料不齊全或者不符合法定形式，一次性告知補齊或修正 經(jīng)辦人辦理（現(xiàn)場 踏勘，資料審查，填寫經(jīng)辦意見） 分局審查 (含分局業(yè)務辦公會審查 ) 管委會審批 市規(guī)劃局窗口批轉(zhuǎn) 經(jīng)辦人填證 分局長填證審查 市規(guī)劃局窗口審核 度假規(guī)劃分局窗口發(fā)證 市規(guī)劃局數(shù)據(jù)處理組打印用地附圖 21 1. 加蓋公章的申請（原件 2 份）； 2. 打印并加蓋公章的建設用地規(guī)劃許可證《申報表》及申請人身份證明材料（原件 2 份）；委托他人代理的，提交授權(quán)委托書（原件 2 份）及受委托人個人身份證（復印件 2 份，驗原件）； 3. 打印并加蓋公章的《項目立卷表》（原件 2 份，項目首次申報時提交）； 4. 管委會立項批復及相關批轉(zhuǎn)文件（復印件 1 份，驗原件）； 5. 建設項目涉及環(huán)保、滇管、國家 安全、消防、文物保護等部門的，需提供各相關行政主管部門的書面意見。以劃撥方式供地的建設項目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續(xù)的，上述證件及附圖自行失 22 效。 3. 注意事項 ：申報時應同時提交以上申請材料的電子文件（圖件為 DWG及 TAB 格式，其它文件為原件掃描的 JPG格式文件），提交復印件的材料，建設單位在復印件上加注‘此復印件內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤’字樣，并加蓋單位印章。 23 （二） 獲取消防驗收的審批意見 1. 建設工程消防驗收申報表（ 1 份）； 2. 工程竣工驗收報告； 3. 消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件； 4. 有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證； 5. 消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件； 6. 施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件。 十一、 辦理 《人防辦行政審批聯(lián)系函》 （市人防辦： 08713149805） （一） 需提交材料 ： 1. 《昆明市新建民用建筑修建防空地下室設計、防空地下室易地建設費繳納和減免審批表》； 2. 項目的立項批文； 3. 設計方案總平面圖、立面圖、剖面圖。 24 十二、 辦理《抗震設防審批意見》 （市防震減災局： 08713149806） （一） 需提交材料 ： 1. 《昆明市建設項目抗震設防要求申請表》（原件 1 份）； 2. 項目的立項批文（復印件 1 份）； 3. 《國有土地使用證》（復印 件 1 份）； 4. 建設用地規(guī)劃許可證（復印件 1 份）； 5. 地勘報告 （原件 1 套）； 6. 紅線圖 （ 1 份）； 7. 總平面圖（原件 1 份）。 25 十三、辦理《建設工程規(guī)劃許可證》 （規(guī)劃分局： 08714313040） （一）申報流程 申請人申請 不屬于審批范圍，不屬于規(guī)劃部門職權(quán)范圍，出具不予受理通知 材料齊全，方案經(jīng)批準，符合法定形式， 材料不齊全或者不符合法定形式，一次性告知補齊或修正 放線 經(jīng)辦人辦理（現(xiàn)場踏勘、資料審查、填寫經(jīng)辦意見） 市規(guī)劃局窗口批轉(zhuǎn) 經(jīng)辦人算費、填證 分局長算費、填證審查 市規(guī) 劃局窗口審核 度假分局窗口發(fā)收費通知 建設單位到度假分局，藍圖蓋章 分局審查（含分局業(yè)務辦公會審查） 等交費 涉及費用減免的按費用減免程序辦理 （費用繳清后）市規(guī)劃窗口審核 度假分局窗口發(fā)證 公示（無異議） 管委會審批 設計院、建設單位蓋章承諾，所報資料準確無誤 26 （二） 需提交材料 ： 1. 加蓋公章的申請（原件 2 份）； 2. 打印并加蓋公章的建設工程規(guī)劃許可證《申報表》及申 請人身份證明材料（原件 2 份）；委托他人代理的，提交授權(quán)委托書（原件 2 份）及受委托人個人身份證（復印件 2 份，驗原件）； 3. 打印并加蓋公章的《項目立卷表》（原件 2 份，項目首次申報時提交）； 4. 管委會立項批復或相關文件（復印件 2 份，驗原件）； 5. 《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件（復印件 2 份，驗原件）； 6. 《國有土地使用證》及宗地圖、勘測定界圖（復印件 2 份，驗原件），以出讓方式供地的建設項目還應提供《國有土地使用權(quán)出讓合同》（復印件 2份）； 7. 項目設計方案圖（原件 4 套，包含：經(jīng)濟技術指標、設計說明、總平面布置圖【包括 dwg 格式的電子文件】、建筑單體平面圖、立面圖、剖面圖、綠化景觀設計圖、日照分析圖、交通分析圖、建筑單體分層面積表、庭院管線圖）；其中，修繕工程提供修繕設計圖（原件 4 套，包含：總平面圖、建筑單體平面圖、立面圖、剖面圖、裝修圖）；圖紙應加蓋建設單位印章、設計單位出圖章和資質(zhì)章； 8. 修繕工程提供：土地使用權(quán)證（含附圖）、房產(chǎn)證（含附圖）、房屋安全部門鑒定意見（復印件各 2 份，驗原件），涉及公有、共有或者相鄰房屋的應提供房屋所有人、共有人或相鄰人書面意見 (原件各 2 份 )； 9. 含道路紅線的 87 坐標系并符合數(shù)據(jù)格式要求的 1/500 地形圖（原件 2份）； 10. 按規(guī)定需進行交通影響評價的，提供交通影響評價報告（原件 2份）； 11. 提供相關部門意見：人防辦行政審批聯(lián)系函，市節(jié)水部門節(jié)水批復， 27 房地產(chǎn)項目需提供民政部門地名批復等（復印件 2 份，驗原件）（可于領證前提供）； 12. 提供度假區(qū)規(guī)委對規(guī)劃方案批準的會議紀要；重大項目、重要地段的建設項目需提供專家評審意見和度假區(qū)規(guī)委或市規(guī)委對規(guī)劃方案批準的會議紀要（復印件 2 份，驗原件）； 13. 辦理建設工程規(guī)劃許可證變更與延期需提交延期申請報告、批準的《建設工程規(guī)劃許可證》及附件等相關材料（原件 2 份）；辦理建設工程規(guī)劃許可證 變更還應提交利害關系人的書面意見（建設工程規(guī)劃許可證變更涉及總平面圖修改的，在受理申請前，建設單位應當將修改前后的總平面圖向利害關系人和社會公眾進行公告，必要時由市規(guī)劃局法規(guī)處組織聽證會，聽取利害關系人意見；因修改給利害關系人合法權(quán)益造成損失的，應當依法給予補償。其中庭院管 線平面圖繪制在經(jīng)批準的建筑工程總平面圖上；交通工程平面圖必繪制在 1/500（或以規(guī)劃設計條件、規(guī)劃批準文件的要求為準）現(xiàn)狀地形圖上；⑤重大項目、重要地段的建設項目需提供專家評審意見（原件 1 份）；⑥與該工程有關的政府會議紀要和文件（復印件 1 份）； （ 三 ） 其他 1. 注意事項： 申報時應同時提交以上申請材料的電子文件（圖件為 DWG及 TAB 格式，其它文件為原件掃描的 JPG 格式文件），提交復印件的材料，建 28 設單位在復印件上加注?此復印件內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤? 字樣，并加蓋單位印章。（逾期未未辦理后續(xù)手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續(xù)的，上述證件及附圖自行失效。 4. 收費（領證前需繳納費用，由規(guī)劃分局代為算費） 收 費 項 目 計費單位 收 費 標 準 文 件 依 據(jù) 備 注 （一）城市基礎 設 施 配套費 元 /平方米 居住項目： ① 容積率大于 的項目，按建筑面積 80元 /平方米征收； ② 容積率大于 1小于 2（包含 2）的項目，按建筑面積 120 元 /平方米征收； ③ 容積率小于 1（包含 1）的項目，按建筑面積 240元 /平方米征收； 商業(yè)、商務等非住宅按建筑面積 160元 /平方米征收； 工業(yè)及其他用房按建筑面積 80元 /平方米征收。 30 以下 十五 、 十六 、 十八 項，均在度假區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局辦理。 2. 非國有投資建設工程項目 （ 1） 建設工程招標備案登記表 （原件 2 份）； （ 2）工程建設項目報建表 （復印件 1 份，驗原件）。 開標前已辦理備案的文件材料，招標人可不重復提交。 （三） 建設工程合同備案 1. 國有投資或國有控股投資建設工程項目 （ 1） 昆明市建設工程合同備案表 原件 3 份； （ 2）中標通知書原件 1 份、合同副本原件 1 份。 十六、 辦理建設工程安全生產(chǎn)施工措施備案 (一 )辦理流程 （二） 需提交材料 ： 1. 施工企業(yè)提前辦理建設工程意外傷害保險，提供保單或銀行進帳單復印件； 2. 施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證的副本（復印件 1 份，驗原件）； 向度假區(qū)住建局提交辦理施工安全措施備案所需的材料 材料齊全，受理建設施工安全措施辦案材料 審核未通過，通知施工單位補齊材料 度假區(qū)建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理站審核 審核通過，通知施工單位領取備案表 32 3. 施工企業(yè)三類人員資格證（公司技術負責人、項目經(jīng)理、專 職安全員）（復印件 1 份，驗原件）； 4. 施工企業(yè)項目部涉及到的特種作業(yè)人員上崗證（復印件 1 份，驗原件）； 5. 施工組織設計及專項方案（原件 1 份）； 6. 經(jīng)過建設行政主管部門招投標管理機構(gòu)審批后的《工程項目施工邀請招標申報審批表》或《昆明市建設工程招標備案登記表》或《建設工程中標通知書》（復印件 1 份）； 7. 監(jiān)理組織機構(gòu)及人員名單資格證（復印件 1 份，驗原件）； 8. 安全防護、文明施工措施費用使用計劃（復印件 1 份）； 9. 《建設工程施工安全生產(chǎn)措施備案表》一式 6 份，《安全檢查評價書》一式 6 份，《建設工程施工安全文明生產(chǎn)承諾書》一式 6 份 。 十七、辦理《臨時排水許可證》 （環(huán)保局： 08714311720） （一）需提交材料 1. 排水許可書面申請（原件 1 份） ； 33 2. 如實填寫 城市排水許可申請表 （表中增加填寫組織機構(gòu)代碼證號、工商企業(yè)注冊代碼） (原件 1 式 2 份 )； 3. 滇池流域建設項目定點意見（復印件 1 份，簽章確認 )； 4. 項目區(qū)位圖一份（原件 1 份）； 5. 新、改、擴建項目《規(guī)劃許可證》、《施工許可證》（復印件 1 份，簽章確認）； 6. 規(guī)劃部門審批的申報項目規(guī)劃用地及道路紅線圖（圖紙比例 1： 500）（復印件 1 份，簽章確認）； 7. 由排水專業(yè)設 計單位設計，經(jīng)市排水行業(yè)管理部門、規(guī)劃部門批準的排水接口方案圖（原件 1 份）； 8. 項目排水施工圖 (藍圖 )一套，包括排水接口施工圖、單體各層排水圖，屋面排水圖、排水系統(tǒng)圖、排水總平面圖，其中排水總平面圖一份，排水總平面圖電子版一份； 9. 申請前 1 個月內(nèi)具有計量認證資格的檢測機構(gòu)出具的《排水水質(zhì)檢測報告》（復印件 1 份，簽章確認），年檢申請戶提供； 10. 自建污水處理設施資料。 12. 農(nóng)民工工資保障金帳戶開設證明 十九、 其它專項辦理事項 （一） 涉及企業(yè)自行配套的基礎設施工程，如：管線工程、交通工程辦理《建設工程規(guī)劃許可證》 1. 管線工程 (1) 打印并加蓋公章的建設工程規(guī)劃許可證《申報表》及申請人身份證明材料（原件 1 份）；委托他人代理的，提交授權(quán)委托書（原件 1 份）及受委托人個人身份證（復印件 1 份，驗原件）； (2) 打印并加蓋公章的《項目立卷表》（原件 1 份，項目首次申報時提交）； (3) 需要征（借）用土地進行建設的，提供土地權(quán)屬文件或借地協(xié)議（復印件 1 份，驗原件）； (4) B 類管線提供建筑工程《建設工程規(guī)劃許可證》或《國有土地使用證》及附圖（復印件 1 份、驗原件）； (5) C 類管線工程中，因其他建設項目的需要而建設的（含遷改），提供該建設項目《建設用地規(guī)劃許可證》及 附圖（復印件 1 份、驗原件）； (6) B、 C 類管線工程的《建設項目規(guī)劃條件》（復印件 1 份，驗原件） 36 （按規(guī)劃咨詢意見可以直接申報《建設工程規(guī)劃許可證》的除外）； (7) 與符合資質(zhì)的測繪單位簽訂的《地下管線跟蹤測量合同》； (8) 管線規(guī)劃方案圖 3 套。 2. 交通工程 (1) 打印并加蓋公章的建設工程規(guī)劃許可證《申報表》及申請人身份證明材料（原件 1 份）；委托他人代理的，提交授權(quán)委托書（原件 1 份）及受委托人個人身份證（復印件 1 份，驗原件）； (2) 打印并加蓋公章的《項目立卷表》（原件 1 份，項目首次申報時提交）； (3) 需要征（借）用土地進行建設的，提供土地權(quán)屬文件或借地協(xié)議（復印件 1 份，驗原件）； (4) 交通工程《建設項目規(guī)劃條件》及附圖（復印件 1 份，驗原件）（按規(guī)劃咨 詢意見可直接申報《建設工程規(guī)劃許可證》的除外）； (5) 與該工程有關的政府會議紀要和文件（復印件 1 份）； (6) 交通工程規(guī)劃