【正文】 關(guān)鍵詞 監(jiān)理規(guī)劃，全球化市場，發(fā)展趨 勢，完善監(jiān)理機(jī)制 ABSTRACT Since the late seventies the transition from a planned economy of the last century, the beginning of the transition to a socialist market economy has been acpanied by the construction supervision of this process and to find their way, and have achieved good results. After entering the new era of reform and opening up, in the face of economic globalization, market integration and international petition in the industry, especially after the accession changing international business environment, the development of China39。s construction market, foreign construction supervision team to enter, there is a need to accelerate the construction supervision team with me to improve their own quality, and establish construction supervision of vocational qualification standards, streamline construction supervision management system, develop a reasonable and effective supervision planning is very important. Key words The supervision plan ,The global market The development trend， improving supervision mechanism 緒論 監(jiān)理規(guī)劃設(shè)計(jì)選題背景 工程監(jiān)理在我國已推廣 20 余年，我國在國有投資建設(shè)工程項(xiàng)目領(lǐng)域?qū)嵭袕?qiáng)制監(jiān)理制 度，使得現(xiàn)有工程建設(shè)項(xiàng)目在質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制有了長足進(jìn)步。 通過畢業(yè)實(shí)習(xí)和畢業(yè)設(shè)計(jì)，學(xué)生在實(shí)習(xí)實(shí)踐的過程中，學(xué)習(xí)和理解所學(xué)的各科知識，培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用理論知識和專業(yè)技能的能力，學(xué) 習(xí) 在 工程建設(shè)領(lǐng)域中監(jiān)理的任務(wù)、工作、職能 ，并熟悉 監(jiān)理的 工作程序和方法；為今后走上工作崗位打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。 在監(jiān)理大綱基礎(chǔ)上， 結(jié)合施工單位提供的施工組織設(shè)計(jì)對工程項(xiàng)目提出的監(jiān)理方案。 針對項(xiàng)目的監(jiān)理工作中對于四控兩管一協(xié)調(diào)的具體舉措。 監(jiān)理工作所依據(jù)的相關(guān)建設(shè)法律法規(guī)、規(guī)范和規(guī)程。 本監(jiān)理單位在監(jiān)理工作中形成的監(jiān)理程序。 監(jiān)理規(guī)劃編寫過程 1. 熟悉設(shè)計(jì)文件內(nèi)容。 3. 熟悉本工程項(xiàng)目對監(jiān)理的工作要求，確定監(jiān)理方案和計(jì)劃。 根據(jù)本單位的制度體系以及項(xiàng)目的要求進(jìn)行制度安排。 監(jiān)理過程性資料的要求。 監(jiān)理流程。 第一章 工程概況 工程建設(shè)地點(diǎn)：攀枝花市西區(qū)格里坪 工程名稱：本工程為西區(qū)城市棚戶區(qū) 改造格里坪安置點(diǎn)一期工程一號樓，為一梯 2 戶七層單元式住宅樓，共 2 個(gè)單元。建筑總高度為 米， 1~7層層高為 米。 工程建設(shè)地區(qū)氣候分區(qū)：攀枝花地處我國建筑氣候分類的 IVB 區(qū)，屬溫和地區(qū)（ A 區(qū)）。 、監(jiān)理工作目標(biāo) ： 把好質(zhì)量關(guān)，做好安全工作。 公司 領(lǐng)導(dǎo) 項(xiàng)目 總監(jiān) 確定項(xiàng)目總監(jiān)、 專業(yè)監(jiān)理人員 2 制定監(jiān)理規(guī)劃及準(zhǔn)備工作 項(xiàng)目總監(jiān)主持編寫監(jiān)理規(guī)劃； 各專業(yè)監(jiān)理工程師 熟悉施工圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)范； 各專業(yè)提出圖紙會審意見； 根據(jù)合同規(guī)定擬定專業(yè)監(jiān)理崗位責(zé)任； 進(jìn)駐現(xiàn)場做準(zhǔn)備工作。 3 審查施工組織設(shè)計(jì) 組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)； 匯總對施工組織設(shè)計(jì)的審查意見。 4 質(zhì)量、進(jìn)度、投資目標(biāo)動態(tài)控制 按合同要求監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙施工，對整個(gè)施工過程進(jìn)行動態(tài)跟蹤。 項(xiàng)目 總監(jiān) 專業(yè)監(jiān)理 裝飾工程質(zhì)量評估。 業(yè)主 項(xiàng)目總監(jiān) 專業(yè)監(jiān)理 竣工驗(yàn)收報(bào)告 竣工驗(yàn)收申請表 7 竣工結(jié)算 審查施工單位提交的工程竣工結(jié)算 造價(jià)師 專業(yè)監(jiān)理 工程結(jié)算監(jiān)理意見書 8 監(jiān)理總結(jié) 結(jié)監(jiān)理部實(shí)施監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)； 整理監(jiān)理文檔資料做好歸檔工作。成立西區(qū) 城市棚戶區(qū)改造工程工程建設(shè)監(jiān)理部。 2）組建現(xiàn)場監(jiān)理部，人員工作分配，明確人員職責(zé)，指導(dǎo)和檢查監(jiān)理人員工作情 況。 4）審核各專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的各種文件、資料，簽發(fā)由監(jiān)理部發(fā)出的文件、報(bào)表、報(bào)告。 6）按合同規(guī)定，審核簽署停工令、開工令、復(fù)工令。 8）每個(gè)星期主持召開監(jiān)理例會，簽發(fā)會議紀(jì)要，檢查督促有關(guān)方執(zhí)行會議決定。 10）審核并簽認(rèn)分部工程質(zhì) 量驗(yàn)評資料組織工程竣工初驗(yàn)，參與工程驗(yàn)收和竣工結(jié)算。 12）調(diào)解業(yè)主與施工單位的合同爭議，處理索賠，審查延期。 2）熟悉所工作專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，掌握質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范。 5）遇到所在專業(yè)的文件要細(xì)心進(jìn)行核實(shí)并且要向總監(jiān)提出建議。 7）工程重要部位施工時(shí)實(shí)施旁站監(jiān)理，跟蹤檢查。 9）在參加工程竣工初驗(yàn)時(shí)提出所在工作專業(yè)范圍內(nèi)的評價(jià)。 、監(jiān)理員的職責(zé) 1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理檢查工作。 3）按照施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對施工單位的施工工藝流 程和工序進(jìn)行檢查并且記錄，對重要節(jié)點(diǎn)和部位的施工制作與工序進(jìn)行重要檢查和記錄。 5）重復(fù)審核從現(xiàn)場直接獲取的工程有關(guān)數(shù)據(jù)。我們始終把優(yōu)質(zhì)服務(wù)作為公司生存發(fā)展的生命線，對工程質(zhì)量實(shí)行“終身責(zé)任制”。我公司設(shè)立了以項(xiàng)目總監(jiān)為首的廉政監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 第五章 監(jiān)理控制要點(diǎn) 根據(jù)工程的實(shí)際情況，結(jié)合監(jiān)理控制程序，本工程分成施工準(zhǔn)備，基礎(chǔ)工程、主體工程、 橋面及防護(hù)工程等三個(gè)階段進(jìn)行監(jiān)控。 建筑產(chǎn)品作為一種特殊商品，使用年限長，是“百年大計(jì)”，直接關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。 、堅(jiān)持以人為控制核心 俗話說得好，事在人為，人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須“以人為核心”，把人作為質(zhì)量控制的動力，所以除了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備綜合素質(zhì)高、組織紀(jì)律嚴(yán)明，工作責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)人員外，要求承包單位項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的施工管理人員也要具備良好的素質(zhì)，才能發(fā)揮人的積極性、創(chuàng)造性；處理好與業(yè)主、承包單位各方面的關(guān)系；提高人的素質(zhì)，增加人的責(zé)任感，避免人的失誤，用人的好壞直接影響到工作質(zhì)量和工程質(zhì)量，因此監(jiān)理人員將嚴(yán)以律自己，規(guī)范自我行為的同時(shí)，控制好其他施工管理用作業(yè)層人的行為，才能確保 工程質(zhì)量。這是確保工程質(zhì)量的有效措施。產(chǎn)品質(zhì)量是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須通過嚴(yán)格檢查，以數(shù)據(jù)為依據(jù)。 、堅(jiān)持按程序辦事 誠然，任何施工工藝都有 一定或特定的程序要求，包括材料進(jìn)場確認(rèn)、材料報(bào)驗(yàn)、工序驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等工作都必須履行一定的程序，才符合科學(xué)發(fā)展規(guī)律，才不致于犯錯(cuò)誤。為此本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將嚴(yán)格要求各參建單位主體一定要按規(guī)定程序辦事，絕不允許有半步的偷步行為發(fā)生 。因此項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程建設(shè) 監(jiān)理工程中將始終堅(jiān)持“以法律為依據(jù)，以合同為準(zhǔn)繩”的原則，充分運(yùn)用合同管理手段來監(jiān)理好本項(xiàng)目工程。 第六章 工程質(zhì)量控制 質(zhì)量控制的基本方法 質(zhì)量控制的基本方法是工序質(zhì)量控制和物料控制。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)工程特點(diǎn)，選擇重要的分部分項(xiàng) 工程單獨(dú)編制《監(jiān)理細(xì)則》，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施?！豆ば驒z查一覽表》應(yīng)包含的兩個(gè)重點(diǎn)是：重點(diǎn)檢查重要的分部分項(xiàng)工程，以及關(guān)鍵的施工部位；重點(diǎn)檢查的材料、設(shè)備、成品、半成品，確定其檢查比例、檢查方法、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 質(zhì)量控制的基本手段 ．１、旁站監(jiān)理 施工過程中在現(xiàn)場觀察、監(jiān)督與檢查施工過程，注意并及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故的苗頭和影響質(zhì)量因素的不利的發(fā)展變化、潛在的質(zhì) 量隱患以及出現(xiàn)的質(zhì)量問題等，以便及時(shí)進(jìn)行控制。 ． 平行檢查 ． 巡視檢查 ． 4 、測量手段 它是工程對象幾何尺寸、方位等控制的重要手段。施工前監(jiān)理人員應(yīng)對施工放線及高程控制進(jìn)行檢查，嚴(yán)格控制，不合格者不得施工；有些在施工過程中也應(yīng)隨時(shí)注意 控制，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正；中間驗(yàn)收時(shí)，對于幾何尺寸等不合要求者，應(yīng)指令施工單位處理。每道工序中諸如材料性能、拌和料配合比、成品的強(qiáng)度等物理性能以及打樁的承載能力等，常需通過試驗(yàn)手段取得試驗(yàn)數(shù)據(jù)來判斷質(zhì)量情況。 、見證送檢手段 按照質(zhì)量監(jiān)督站的要求抽取樣品并親自送質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)，對結(jié)果進(jìn)行跟蹤和處理。 、簽 發(fā)指令文件的手段 它是運(yùn)用監(jiān)理工程師指令控制權(quán)的具體形式。監(jiān)理工程師的各項(xiàng)指令都應(yīng)是書面的或有文件記載才有效，并作為技術(shù)文件資料存檔。 、規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控程序的手段 規(guī)定雙方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進(jìn)行工作，這也是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的必要手 段和依據(jù)。 、支付控制的手段 工程款支付的條件之一就是工程質(zhì)量要達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。 質(zhì)量控制的措施 ．合同措施 （ 1）在起草合同時(shí) 要寫明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，越細(xì)越好，在《施工承包合同》中明確規(guī)定工程項(xiàng)目質(zhì)量等級，并建議分解到各分部工程的質(zhì)量評定等級。 （ 2）合同中要明確質(zhì)量缺陷的罰則，明確，業(yè)主、監(jiān)理具有質(zhì)量否決權(quán)，嚴(yán)格質(zhì)量檢查和工程驗(yàn)收，達(dá)不到合同規(guī)定質(zhì)量的不予簽證和驗(yàn)收。此項(xiàng)分解措施應(yīng)報(bào)監(jiān)理及業(yè)主，批準(zhǔn)后執(zhí)行。配備高素質(zhì)的地質(zhì)、試驗(yàn)、房建、給排水、電力、通信、測量、安全文明施工等專業(yè)齊全的監(jiān)理工程師。 （ 2）明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)量控制職責(zé)分工及有關(guān)監(jiān)理制度，落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任。 （ 3）組織包括業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加的工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，定期檢查評比工程質(zhì)量，監(jiān)督和指導(dǎo)工程創(chuàng) 優(yōu)活動； （ 4）督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，使其發(fā)揮作用正常運(yùn)轉(zhuǎn)。對于技術(shù)復(fù)雜、質(zhì)量要求高的工程或部位，要主動為施工單位出主意，想辦法，提出保證質(zhì)量的技術(shù)措施，并熱情指導(dǎo)幫助施工單位改進(jìn)工作。要以工序質(zhì)量控制為核心，事前設(shè)定好質(zhì)量控制的“見證點(diǎn)”和“停止點(diǎn)”，并嚴(yán)格按“見證點(diǎn)”和“停止點(diǎn)”的監(jiān)理要求實(shí)施。 （ 6）總承包單位與獨(dú)立分包單位實(shí)行交接單制度。一個(gè)完整的交接單應(yīng)有交出方、接收方和監(jiān)理三方簽字，監(jiān)理部將根據(jù)每個(gè)獨(dú)立分包單位施 工項(xiàng)目制定交接單和反交接單，并在交接單中明確交接的內(nèi)容。 （ 7）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)建立完善的控制工程質(zhì)量之各種審核、檢查、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、監(jiān)督、驗(yàn)收、簽證、事故處理等監(jiān)理工作制度。 （ 8）檢查、審核承包商的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制工作制度，施工過程中監(jiān)督落實(shí)執(zhí)行。 （ 10） 建立工地例會制度，每周一次工地例會，其主要內(nèi)容之一就是，及時(shí)組織各方討論確保各工序質(zhì)量的措施，并解決施工 中出現(xiàn)的各種問題。 技術(shù)措施 （ 1）監(jiān)理人員要熟悉和掌握以下資料來做好質(zhì)量控制： （ a）設(shè)計(jì)圖紙及其說明書； （ b）建安工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范； （ c）施工組織設(shè)計(jì)及圖紙交底、會審紀(jì)錄； （ d）有特殊要求的質(zhì)量指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）協(xié)助組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行全面技術(shù)交底，對設(shè)計(jì)圖紙、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施等注意事項(xiàng)形成書面紀(jì)要，為指導(dǎo)施工依據(jù)；把好施工單位搞好技術(shù)交底關(guān)。對于交底不認(rèn)真的，不得開始施工。來自承建商的洽商的，必須經(jīng)過監(jiān)理部同意后方可與業(yè)主、設(shè)計(jì)院聯(lián)系解決。選擇具有良好資質(zhì)的施工單位和分包單位。工程開工前，施工單位編制《施工組織設(shè)計(jì)（方案）》及技術(shù)方案，審查施工單位選用的施工設(shè)備的技術(shù)性能和數(shù)量；報(bào)監(jiān)理審批后方可執(zhí)行。 （ 7）搞好質(zhì)量預(yù)控。質(zhì)量預(yù)控及對策的表達(dá)方式主要有三種：①文字形式表達(dá)的質(zhì)量預(yù)控對策；②用表格形式表達(dá)的質(zhì)量預(yù)控對策；③用解析圖形式表達(dá)的質(zhì)量預(yù)控對策表。 （ 8） 嚴(yán)格原材料、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)制 度，對使用的材料、設(shè)備、成品、半成品等嚴(yán)格把好技術(shù)關(guān)。 （ 9）組織專業(yè)監(jiān)理組對設(shè)計(jì)中線、水平樁位的復(fù)核測量，檢查和復(fù)核施工單位的定位軸線和水平標(biāo)高； （ 10）設(shè)置重點(diǎn)質(zhì)量控制點(diǎn)。 （ 11）堅(jiān)持要求承建商搞好技術(shù)交底過程。 （ 12）嚴(yán)格執(zhí)行工序質(zhì)量檢查、監(jiān)督制度 采取旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等手段對隱藏工程、砼強(qiáng)度、工藝過程、工序交接等進(jìn)行質(zhì)量和檢查監(jiān)督，合符要求的及時(shí)