【正文】 延遲履行違約金，直至乙方改正為止。 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)享有該房屋的使用權(quán)的，則甲方應當在乙方 發(fā)出書面通知后 30 日內(nèi)作出相應改正的積極有效舉措，直至完全改正；若經(jīng)甲方改正，仍無法使乙方繼續(xù)享有該房屋使用權(quán)，在該期間內(nèi)，乙方無須繳納租金、物業(yè)服務費。 如雙方在本合同履行中出現(xiàn)爭議，則應當按照本合同項下爭議解決辦法予以處理。 雙方特別明確，乙方妥善履行本合同是甲 方給予乙方免租裝修期和第 條項下減免租金政策的前提。 第二十三條 續(xù)租 租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商續(xù)租，則最遲應當在租賃期限屆滿之日 90 日前按照甲方新的租賃政策及租金標準簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議。 第二十四條 該房屋 的交還和交還期 本合同項下之租賃 期限屆滿之日或本合同因任何原因而終止后 7 日內(nèi)，乙方應當將該房屋交還甲方。 在第 款所述交還期內(nèi)，乙方還應當向甲方歸還所有甲方向乙方提供的物業(yè)管理資料和工程資料的任何原件 租賃合同 10 和復印件，并使該房屋符合本合同附件 3 的各項標準要求，經(jīng)甲方驗收確認符合約定后，交還給甲方。 若因甲方違約導致本合同終止的，則乙方應當在合同終止后 7 日內(nèi)將符合 款要求的該房屋交還甲方，同時，在該交還期內(nèi)，乙方無需支付占 用費或物業(yè)服務費。 無論任何原因，第 款所述交還期滿后乙方仍未能將符合第 款要求的該房屋交還甲方的，則自交還期屆滿之日的次日起，乙方應當按照合同終止時該房屋租金標準的 200%向甲方支付占 用費，并按照合同終止時該房屋物業(yè)服務費標準的 100%向 物業(yè)服務公司 支付物業(yè)服務費及承擔相關(guān)的能源費用，直至 乙方按照合同要求交還該房屋為止。 同時，自第 款所述交還期屆滿之日的次日起，甲方或 物業(yè)服務公司 有權(quán)采取對該房屋停止水、電等能源供應、控制人員從該房屋進出、阻止乙方繼續(xù)開業(yè)經(jīng)營等強制措施。 在乙方向甲方交還該房屋的同時，雙方應當簽署該房屋交還確認書。 如甲方因?qū)σ曳匠冯x后的該房屋進行清理、整改或?qū)τ嘘P(guān)設施設備進行維修、更換等使之符合第 款之要求的，則因此而發(fā)生的費用支出均應當由乙方承擔，并且在上述清理期間，乙方應當按照第 款所述標準支付該房屋占有使用費，以彌補甲方在此期間的租金損失。如在不可抗力事件發(fā)生后 90 日內(nèi)乙方既無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方也無法達成一致意見的，則任何一方均有權(quán)終止本合同。 第二十六條 通知 甲方和乙方按以下列明的地址發(fā)送通知： 甲方地址：【 】 收 件 人：【 】 郵政編碼：【 】 聯(lián)系電話：【 】 傳 真：【 】 乙方地址：【 】 收 件 人：【 】 郵政編碼：【 】 聯(lián)系電話：【 】 傳 真：【 】 一方若指定其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。 租賃合同 11 通知可以專人手遞方式、特快專遞方式及掛號信方式。以特快專遞方式發(fā)出的，以通知交予特快專遞公司后第 7 日為收悉日，以交寄記錄作為發(fā)送憑證。通知送達對方之日依據(jù)發(fā)送憑證記載時間確定。 甲方 或物業(yè)服務公司 有權(quán)選擇將本合同項下的通知張貼于該房屋的門窗或墻面上，該等通知一經(jīng)張貼即視為已經(jīng)向乙方送達通知，乙方于通知張貼當日知悉通知內(nèi)容。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 甲方可將本合同中的部分或全部權(quán)利義務委托給 物業(yè)服務公司 代為行使和履行，無須再通知乙方，乙方應予以接受，不得異議。 甲方保留在進場裝修期及租賃期限內(nèi)的任何時候，無需征得乙方的同意，變更、修 繕、及臨時封閉萬達廣場公共部位 /區(qū)域或其部分包括走道、門戶、窗戶、電動裝置、電纜電線、水管信道、煤氣管道、電梯、自動樓梯、防火、保安設備、空氣調(diào)節(jié)設備等結(jié)構(gòu)的權(quán)利，同時亦保留更換萬達廣場公共部位 /區(qū)域整體結(jié)構(gòu)、布局及安排的權(quán)利。 乙方聲明沒有任何受乙方雇傭之員工同時出任甲方或甲方任何附屬、聯(lián)營或關(guān)聯(lián)公司之代理人、雇員或供應商。 本合同各條款的名稱僅供參考，雙方的權(quán)利、義務和責任均以合同內(nèi)容為準。 本合同的談判和簽署是雙方經(jīng)過反復協(xié)商而一致確定的。 除非另有明確說明，否則，本合同項下所述“日”或“天”均指日歷天。 雙方確認，甲方審批或?qū)彶橐曳降母鞣N報告、文件、方案、資料、申請等無論如何不會在任何方 面增加甲方的義務或責任，同時，也不會在任何方面減輕或免除乙方的義務或責任。行使本合同項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補救措施。 合同雙方均應嚴格遵守《中華人民共和國反不正當競爭法》等相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的規(guī)定 ，堅決拒絕商業(yè)賄賂、行賄及其他不正當之商業(yè) 行為。 若甲方人員要求乙方或其工作人員給予其任何形式的不正當利益，乙方應提供相關(guān)證據(jù)予以甲方相關(guān)監(jiān)察部門（ 監(jiān)督服務熱線 4008101090），甲方查實后將及時公正處理，并為乙方嚴格保密。甲方可依法對乙方采取必要措施（包括 暫停支付 所有應付賬款，或 通過司法途徑 向乙方 追 償 由此造成 甲方的一切經(jīng)濟及商譽損失）， 并將 乙方列入甲方 所屬集團的 黑名單，永不合作。但雙方特別確認，上述備案合同僅作為辦理報備手續(xù)之用，甲乙 雙方的權(quán)利義務責任均應當以本合同為準。 雙方特別確認，無論甲方是否取得該房屋的房產(chǎn)證或租賃許可證或辦理完畢本合同的登記備案手續(xù)，乙方在本合同項下租金等繳費義務均不受影響。 本合同某一條款或部分條款無效不影響其他條款的效力。 本合同附件構(gòu)成合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。 （以下無正文） 附件： 附件 1： 商鋪位置示意圖 附件 2： 房屋交接確認書 附件 3： 交付標準 （如有） 附件 4： 裝修設計文件要求 （如有） 附件 5： 放棄優(yōu)先購買權(quán)的承諾函 附件 6： 租賃更替協(xié)議 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）： 簡 歷 姓 名： 簡歷模板 性 別： 男 出生日期： 1989 年 2 月 年 齡： 37 歲 戶口所在地：上海 政治面貌： 黨員 畢業(yè)生院校： 專 業(yè)： 租賃合同 13 地 址： 電 話： Email： ___ _______________________________________________________________ 1983/081988/06 華東理工大學 生產(chǎn)過程自動化 學士 ___ _______________________________________________________________ 這里展示自己有什么的特長及能力 ___ _______________________________________________________________ 《課程名稱 (只寫一些核心的 )》：簡短介紹 《課程名稱》：簡短介紹 ___ _______________________________________________________________ 2020/062020/10 某培訓機構(gòu) 計算機系統(tǒng)和維護 上海市勞動局頒發(fā)的初級證書 1998/061998/08 某建筑工程學校 建筑電氣及定額預算 上海建筑工程學校頒發(fā) ___ _______________________________________________________________ 2020 年 5 月 —— 現(xiàn)在 某（上海）有限公司 XX 職位 【 公司簡單描述 】 屬外資制造加工企業(yè) ,職工 1000 人，年產(chǎn)值 6000 萬美金以上。 語言能力 IT技能 自我評價 獲得的證書與獎項