【正文】 生效 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方 (蓋章 )： _________乙方 (蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________負(fù)責(zé)人 (簽字 )： __________ ________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點(diǎn)： _________簽訂地點(diǎn)： _________ 附件 附件 1 被征用土地有關(guān)證件 _________件，其中土地所有權(quán)證，編號(hào) 為 _________。 附件 2 地理位置圖 (略 ) 集體土地征用補(bǔ)償協(xié)議書 2 甲方（征用方）： _________乙方（被征用方）： _________ 法定住址： _________法定住址： _________ 法定代表人： _________法定代表人： _________ 職務(wù)： _________職務(wù)： _________ 委托代理人： _________委托代理人： _________ 身份證號(hào)碼： _________身份證號(hào)碼： _________ 通訊地址： _________通訊地址： _________ 郵政編碼： _________郵政編碼： _________ 聯(lián)系人： _________聯(lián)系人： _________ 電話： _________電話： _________ 傳真： _________傳真： _________ 帳號(hào)： _________帳號(hào)： _________ 電子信箱： _________電子信箱： _________ 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理 法》和 _________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市） _________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就 _________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市） _________市（縣） _________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） _________村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、征用土地?cái)?shù)量及方位 甲方征用乙方土地共 _________畝，其中，稻田 _________畝，水塘 _________畝，菜地 _________畝，坡地 _________畝，宅基地_________畝，林木 _________畝，共有樹木 _________株。 第二條、征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi) 根據(jù) _________?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的 _________倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補(bǔ)償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣?府的有關(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。 根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算，共計(jì)_________人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。 第三條、補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算 以上合計(jì)，甲方共應(yīng)支付乙方征地總費(fèi)用為 _________萬元人民幣（大寫： _________仟 _________佰 _________拾 _________萬 _________仟 _________佰 _________拾 _________元整）。 第四條、手續(xù)的辦理 乙方自簽訂本協(xié)議之日起 _________日內(nèi)辦理 _________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項(xiàng)目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。 第五條、結(jié)算方式 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，按照財(cái)政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》和 _________?。ㄗ灾螀^(qū)、 直轄市） _________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在 _________年_________月 _________日前到甲方所在地辦理。實(shí)際減免量，以 _________人民政府的批文為準(zhǔn)。 （ 1）甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件； （ 2）在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴(kuò)大耕種面積； （ 3）也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。 在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計(jì)民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。 （ 1）土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊(duì)，在有條件的地方，可以組織遷隊(duì)； （ 2）也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊(duì)合并，甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)造條件。 第八條、青苗的種植和收獲 自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。 甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。 甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護(hù)等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h（或市）人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。 第十一條、工程臨時(shí)用 地 甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運(yùn)輸通路和其它臨時(shí)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。 甲方在臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物。 第十二條、通知 根據(jù)本合同需要一 方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。方式。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _________種方式解決： （ 1）提交 _________仲裁委員會(huì)仲裁； （ 2）依法向人民法院起訴。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 本合同所稱 不可抗力 是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。 第十七條、合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。 第十八條、補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。 第十九條、征地方案的 批準(zhǔn) 甲方按本協(xié)議計(jì)算的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)編制征地方案，征地方案和本協(xié)議經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的人民政府批準(zhǔn)后，本協(xié)議自動(dòng)生效，由甲方根據(jù)實(shí)際批準(zhǔn)征用面積一次性支付乙方征地費(fèi)用。 第二十條、交地的保證 征地方案和本協(xié)議批準(zhǔn)后，并且征地費(fèi)用已全部支付，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)無條件地交地，并做好被征地農(nóng)民的工作，不得以任何理由拒絕交地。 第二十一條、合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送 _________人民政府、計(jì)委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委_________各留存一份。 二、手續(xù)的辦理 乙方自簽訂本協(xié)議之日起 _____日內(nèi)辦理 _______手續(xù)，并將原所有、使用的 ________所列項(xiàng)目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。對因乙方過錯(cuò)而造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 四、補(bǔ)償、安置費(fèi)的結(jié)算 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，按照財(cái)政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》和 _________省 (自治區(qū)、直轄市 )、 _________市 (縣 )政府的有關(guān)規(guī)定，在 ______年 _____月____日前到甲方所在地辦理。 六、生效 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方： (簽章 )_______________ 乙方： (簽章 )_______________ _________年 ________月 ______日 附件 1 被征用土地有關(guān)證件 ____件，其中土地所有權(quán)證，編號(hào)為 _____。 第五篇：集體土地征用補(bǔ)償安置協(xié)議 甲方： _________ 乙方： _________ 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和 _________省（自治區(qū)、直轄市） _________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就 _________省（自治區(qū)、直轄市） _________市（縣） _________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） _________村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、征用土地面積及安置人數(shù) 甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為 _________平方米，四至（見繪圖），常住戶口 _________人（其中應(yīng)安置人），由甲方依據(jù)確認(rèn)。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)與所列項(xiàng)目不符時(shí)，對意外 情況，乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說明情況；對因乙方過錯(cuò)而造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 四、補(bǔ)償、安置費(fèi)的結(jié)算 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，按照財(cái)政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》和 _________省（自治區(qū)、直轄市） _________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在 _________年_________月 _________日前到甲方 所在地辦理。 六、生效 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方（蓋章）： _________乙方（蓋章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________負(fù)責(zé)人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點(diǎn)： _________簽訂地點(diǎn)： _________ 附件 附件 1 被征用土地有關(guān)證件 _________件，其中土地所有權(quán)證，編號(hào)為 _________；土地所有權(quán)證，編號(hào)為 ______