【正文】 下協(xié)議： 一、征用土地面積及安置人數(shù) 甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為 _________平方米，四至 (見繪圖 )，常住戶口 _________人 (其中應安置人 )，由甲方依據(jù)確認。 三、征地費用及其標準 征地費用包括 _________費用，以《土地 管理法》第 40 條第 2 款規(guī)定為基本標準 (標準的數(shù)額應具體化 )。本協(xié)議一式 _________份，甲乙雙方各執(zhí) _________份。 所征土地東起 _________，南起 _________，西起 _________，北起 _________。） 房屋的補償辦法另訂拆遷合同。 甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后 _________日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共 _________元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過建設銀行轉帳托付。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不符時，對意外情況，乙方應向甲方如實說明情況；對因乙方過錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。 第七條、安置辦法 乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應向有關單位聯(lián)系，采取以下第 _________項辦法解決： 發(fā)展 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 遷隊或并隊。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統(tǒng)一安排，不得逾期。 第十條、逾期支付補償?shù)呢熑? 甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可請求甲方按銀行關于延期付款的規(guī)定償付違約金。 甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。 各方通訊地址如下： _________。 第十四條、合同的轉讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。 第十六條、不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本 合同項下的各項義務。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否 宣戰(zhàn)）、 **、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方接受土地后按規(guī)定用于擬建項目建設，但因規(guī)劃調(diào)整等因素，可以調(diào)整建設項目。 甲方（蓋章）： _________乙 方（蓋章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ 委托代理人（簽字）： _________委托代理人（簽字）： _________ 簽訂地點： _________簽訂地點： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 集體土地征用補償協(xié)議書 3 甲方 (建設單位 )： ____________________ 乙方 (村委會 )： ____________________________ 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和省 (自治區(qū)、直轄市 )市 (縣 )政府的有關規(guī)定，就 ______省 (自治區(qū)、直轄市 )、_________市 (縣 )___________鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )_______村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議： 一、征用土地面積及安置人數(shù) 甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為 _____平方米，四至(見繪圖 )，常住戶口 _____人 (其中應安置 ____人 )，由甲方依據(jù) ____確認。 三、征地費用及其標準 征地費用包括 ________費用，以《土地管理法》第 40 條第 2 款規(guī)定為基本標準 (標準的數(shù)額應具體化 )。本協(xié)議一式 ____份，甲乙雙方各執(zhí) ________份。 二、手續(xù)的辦理 乙方自簽訂本協(xié)議之日起 _________日內(nèi)辦理 _________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。 五、違約責任 違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向對方支付違約金 _________元人民幣，并賠償因此而造成的損失。 附件 2 地理位置圖（略） 。本協(xié)議一式 _________份，甲乙雙方各執(zhí) _________份。 三、征地費用及其標準 征地費用包括 _________費用，以《土地管理法》第 40 條第 2 款規(guī)定為基本標準（標準的數(shù)額應具體化）。土地所有權證，編號為 __________。 五、違約責任 違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向對方支付違約金 ______元人民幣，并賠償因此而造成的損失。驗收中如發(fā)現(xiàn)與 _________所列項目不符時，對意外情況，乙方應向甲方如實說明情況 。 有效期為 _________年，自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。如征地方案和本協(xié)議未獲批準，本協(xié)議自動失效，擬征土地仍歸乙方所有并負責繼續(xù)耕種。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 第十五條、爭議的處理 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 第十三條、合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書 面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出 _________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的 39。 確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。 第九條、征用土地的使用 乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等，應經(jīng)甲方同意，乙方應在不影響建設工程 的前提下動工，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關機關處理。 乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設施所需建設物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機關審查核實后，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。 發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。 第六條、減免公、余糧交售任務 甲乙雙方按照 _________人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向 _________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。 以上 費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項。 各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為 _________公斤，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為 _________元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥） _________公斤，每公斤計價 _________元，年產(chǎn)值每畝核定為 _________元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜 _________公斤計算，每公斤計價 _________元，年產(chǎn)值每畝核定為 _________元。征用無收益的土地，不予補償。土地所有權證，編號為 _________。 五、違約責任 違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向對方支付違約金 _________元人民幣，并賠償因此而造成的損失。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不符時，對意外情況，乙方應向甲方如實說明情況 。 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 委托代理人 (簽字 )： _________ 簽訂地點： _________ 簽訂地點： _________ ________年 ____月 ____日 _______年 ____月 ____日 第四篇：集體土地征用補償協(xié)議書 集體土地征用補償協(xié)議書 在現(xiàn)在的社會生活中，我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系，協(xié)議書協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。 第二十一條合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 第十九條征地方案的批準 甲方按本協(xié)議計算的征地補償標準據(jù)實編制征地方案，征地方案和本協(xié)議經(jīng)有 權批準的人民政府批準后，本協(xié)議自動生效，由甲方根據(jù)實際批準征用面積一次性支付乙方征地費用。 第十七條合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼 續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式 將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解 。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。 各方通訊地址如下： _________。 甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。 甲方已征用二年還不使用的土地 (鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地 )，除經(jīng)原批準征地的機關同意延期 使用的土地外，當?shù)乜h (或市 )人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統(tǒng)一安排，不得逾期。 乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設施所需建設物資，鄉(xiāng)村能夠解決的， 由鄉(xiāng)村自行解決 。 在符合國家有關規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。 (1)甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件 。 第五條結算方式 土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和 _________省 (自治區(qū)、直轄市 )_________市 (縣 )政府的有關規(guī)定，在 _________年_________月 _________日前到甲方所在地辦理。 以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項。補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值 的二至三倍計算 (年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍 )。旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥 )_________公斤，每公斤計價 ________