【正文】 ───┬─────────┐ │ │ 一級區(qū)片 │ 二級區(qū)片 │ 三級區(qū)片 │ │ ├───┬─────┼───┬─────┼───┬─────┤ │地 類│面積 (│補償標準│面積 (│補償標準│面積 (│補償標準│ │ │公頃 )│ (萬元 /公│公頃 )│ (萬元 /公│公頃 )│ (萬元 /公│ │ │ │頃 ) │ │頃 ) │ │頃 ) │ ├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤ │耕地、園地、│ │ │ │ │ │ │ │農(nóng)水、養(yǎng)殖用│ │ │ │ │ │ │ │地、建設(shè)用地│ │ │ │ │ │ │ ├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤ │林地、未利用│ │ │ │ │ │ │ │地 │ │ │ │ │ │ │ ├──────┼───┴─────┼───┴─────┼───┴─────┤ │ │ 四級區(qū)片 │ 五級區(qū)片 │ 合計 │ │ ├───┬─────┼───┬─────┼───┬─────┤ │地 類│面積 (│補償標準│面積 (│補償標準│面積 (│補償標準│ │ │公頃 )│ (萬元 /公│公頃 )│ (萬元 /公│公頃 )│ (萬元 )│ │ │ │頃 ) │ │頃 ) │ │ ├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤ │耕地、園地、│ │ │ │ │ │ │ │農(nóng)水、養(yǎng)殖用│ │ │ │ │ │ │ ┤ ││地、建設(shè)用地│ │ │ │ │ │ │├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────│林地、未利用│ │ │ │ │ │ │ │地 │ │ │ │ │ │ └──────┴───┴─────┴───┴─────┴───┴─────┘ 以上合計，甲方共應(yīng)支付乙方征地總費用為 _________萬元人民幣(大寫： ________仟 ________佰 ________拾 ________萬 ________仟_________佰 _________拾 _________元整 )。對因乙方過錯而造成的損失，乙方應(yīng)負賠償責任。 第七條安置辦法 乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第 _________項辦法解決： 發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。 (2)也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件 。 第八條青苗的種植和收獲 自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。 第九條征用土地的使用 乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。 確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 第十三條合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同 的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi) (書面通知發(fā)出 _________天內(nèi) )簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 第十五條爭議的處理 本合同受中華 人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 第十六條不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭 (不論曾否宣戰(zhàn) )、 **、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方接受土地后按規(guī)定用于擬建項目建設(shè)，但因規(guī)劃調(diào)整等因素，可以調(diào)整建設(shè)項目。合同副本一式_________份，送 _________人民政府、計委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委_________各留存一份。 二、手續(xù)的辦理 乙方自簽訂本協(xié)議之日起 _________日內(nèi)辦理 _________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗收。 四、補償、安置費的結(jié)算 土地補償費和安置補助費的結(jié)算，按照財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和 _________省 (自治區(qū)、直轄市 )_________市 (縣 )政府的有關(guān)規(guī)定，在 _________年_________月 _________日前到甲方所在地辦理。 甲方 (蓋章 )： _________乙方 (蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________負責人 (簽字 )： __________ ________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點： _________簽訂地點： _________ 附件 附件 1 被征用土地有關(guān)證件 _________件，其中土地所有權(quán)證，編號 為 _________。 第二條、征用土地的各類補償費和安置補助費 根據(jù) _________?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的 _________倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補償。 第三條、補償費用計算 以上合計，甲方共應(yīng)支付乙方征地總費用為 _________萬元人民幣（大寫： _________仟 _________佰 _________拾 _________萬 _________仟 _________佰 _________拾 _________元整）。 第五條、結(jié)算方式 土地補償費和安置補助費的結(jié)算，按照財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和 _________省（自治區(qū)、 直轄市） _________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在 _________年_________月 _________日前到甲方所在地辦理。 （ 1）甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件； （ 2）在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準，適當開荒，擴大耕種面積； （ 3）也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。 （ 1）土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地方，可以組織遷隊； （ 2）也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。 甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應(yīng)當?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地，甲方應(yīng)當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。 第十一條、工程臨時用 地 甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運輸通路和其它臨時設(shè)施的，應(yīng)當盡量在征地范圍內(nèi)安排。 第十二條、通知 根據(jù)本合同需要一 方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。 第十七條、合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。 第十九條、征地方案的 批準 甲方按本協(xié)議計算的征地補償標準據(jù)實編制征地方案，征地方案和本協(xié)議經(jīng)有權(quán)批準的人民政府批準后，本協(xié)議自動生效，由甲方根據(jù)實際批準征用面積一次性支付乙方征地費用。 第二十一條、合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 二、手續(xù)的辦理 乙方自簽訂本協(xié)議之日起 _____日內(nèi)辦理 _______手續(xù)，并將原所有、使用的 ________所列項目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗收。 四、補償、安置費的結(jié)算 土地補償費和安置補助費的結(jié)算，按照財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和 _________省 (自治區(qū)、直轄市 )、 _________市 (縣 )政府的有關(guān)規(guī)定，在 ______年 _____月____日前到甲方所在地辦理。 甲方： (簽章 )_______________ 乙方： (簽章 )_______________ _________年 ________月 ______日 附件 1 被征用土地有關(guān)證件 ____件，其中土地所有權(quán)證，編號為 _____。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不符時，對意外 情況，乙方應(yīng)向甲方如實說明情況；對因乙方過錯而造成的損失，乙方應(yīng)負賠償責任。 六、生效 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日