【正文】 枝狀自主路引出。 軸線對稱整個方案的空間構(gòu)圖是以軸線對稱為主，在強調(diào)對稱的同時，在建筑與環(huán)境的處理上又強調(diào)個性。形成較強的領(lǐng)域感和半公共空間。在整體布局的基礎(chǔ)上結(jié)合分期開發(fā)，在兼顧整體性的同時強化組團(tuán)規(guī)劃的相對獨立性。組群的步行道路均開向中央林蔭 道，相互融合，渾然一體。 空間形態(tài)整個小區(qū)以環(huán)狀的車行道和中央林蔭道劃分為四個住宅組群。機動車沿環(huán)路進(jìn)入組團(tuán)，與步行系統(tǒng)完全分離。 群體輪廓整個小區(qū)的總體建筑輪廓，采用多層和高層相結(jié)合的方式，在景觀界面和核心位置布置高層住宅；在條式住宅的規(guī)劃設(shè)計中，為了避免建筑形象的單調(diào)和圍合空間的壓抑感，所以將住宅組群的一些端頭做了分段處理和弧形趨勢變化，用降低層數(shù)、錯位拼接等方式來取得變化：如外側(cè)層數(shù)較高、靠近內(nèi)側(cè)綠化軸線的住宅適當(dāng)降低層數(shù)，以加強節(jié)奏感和空間的變化，形成良好的空間感受，并且與綠化相融合。 —— 小區(qū)南側(cè)臨學(xué)府路布置了金融、郵電、商業(yè)、服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施，規(guī)劃規(guī)模為服務(wù)兩到三個街區(qū)。在聞韶路車行入口處布置了服務(wù)本小區(qū)的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。 道路系統(tǒng)整體性與景觀性 —— 結(jié)合地形特點與空間布局，在加強各組團(tuán)相互貫連并便利內(nèi)外交通的同時，創(chuàng)造人車分流的道路系統(tǒng)。車行系統(tǒng)：在學(xué)府路和規(guī)劃路分別設(shè)置了兩個機動車入口，主入口設(shè)在學(xué)府路，次入口設(shè)在規(guī)劃路。步行系統(tǒng)：小區(qū)中心設(shè)計了南北向的步行林蔭道，從步行林蔭道可以直接到達(dá)住宅院落，與車行系統(tǒng)分離。 綠化系統(tǒng)系統(tǒng)性與生態(tài)性 —— 結(jié)合整體布局與組群規(guī)劃，本規(guī)劃以步行綠化主軸為設(shè)計重點，以帶狀綠化為主要布置形式，結(jié)合步行系統(tǒng)規(guī)劃，有機聯(lián)系各組群綠地，使各個組群綠化連為一體，增強戶外空間連續(xù)性。綠化環(huán)境設(shè)計在強調(diào)組團(tuán)空間個性化塑造的同時，更為注意整體意境，將中心區(qū)戶外環(huán)境書寫成一首充滿詩情畫意的詩篇。本次規(guī)劃設(shè)計在整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局的基礎(chǔ)上，著意強調(diào)住宅小區(qū)整體綠化環(huán) 境的塑造。從步行主入口廣場，結(jié)合步行道的設(shè)計設(shè)置中央林蔭道一條，在規(guī)劃區(qū)塊中部呈南北向貫穿整個規(guī)劃區(qū)。 精心設(shè) 計主入口廣場，首先將大門景觀設(shè)計成一個入口“空間”，改變以往大門僅以立面的形式限定的單薄，徹底理順人流和車流，使其各行其道，整體形象以簡潮明快、樸實親切又不乏現(xiàn)代感為宗旨，展示中心區(qū)物業(yè)的基本形象。 方案充分考慮北方地區(qū)干旱缺水冬季寒冷的氣候特點，沒有設(shè)計大面積的水域，而是以噴泉為主，結(jié)合小面積水面。 六、物業(yè)管理 隨著居住水平的提高，居住的安全性已被提到一個非常重要的位置。組群之間的聯(lián)系都可以通過步行綠化系統(tǒng)來解決，保證小區(qū)環(huán)境人流的單一性。 小區(qū)設(shè)置公共廁所一個，每個組團(tuán)設(shè)一個垃圾收集點；并在小區(qū)南 側(cè)的綠地內(nèi)、靠近學(xué)府路處設(shè)置一個垃圾轉(zhuǎn)運站。 出入口控制系統(tǒng)小區(qū)常住居民憑 IC 卡出人， IC 卡丟失立即報失并取消該卡資料，來訪人員出入必須登記。 第五篇：住宅小區(qū)調(diào)研報告 居住區(qū)實地調(diào)研“沈陽萬科金域藍(lán)灣” 學(xué)院：建筑與規(guī)劃學(xué)院 班級：城鄉(xiāng)規(guī)劃 1303班 姓名：李思聰調(diào)研時間： 調(diào)研小組成員：李思聰王吉偉王一鳴張孝凱調(diào)研的小區(qū)：沈陽萬科金域藍(lán)灣調(diào)研時間： 調(diào)研方法：查相關(guān)數(shù)據(jù)、實地調(diào)研、詢問住戶和地產(chǎn)公司物業(yè)公司的工作人員、拍照分析。 ① .小區(qū)周邊交通便利 ② .小區(qū)附近教育、商業(yè)、娛樂等設(shè)施分布較少。東側(cè)有濕地公園，如天然氧吧；向西不遠(yuǎn)有功能及景觀于一體的奧體公園。 ③ .項目特色： 集水岸、濕地、公園，住宅為一體的高舒適度水岸景觀大宅。內(nèi)部道路只有一條 雙向單車道，小區(qū)基本以步行為主。 5景觀分析 :①引入了融東方審美情趣和濃厚異域風(fēng)情于一體的泰式園林景觀，以充 滿佛教色彩的雕塑、小品、圖騰柱為點綴，東南亞特色亭廊為內(nèi)容，在融和中式園林的虛實空間中變化多端。 ②小區(qū)外部規(guī)劃了濕地公園，位于住宅區(qū)東側(cè)景觀豐富。 6規(guī)劃分區(qū)： 小區(qū)以高層建筑為主，內(nèi)部主要特色為融合東南亞園林的異域風(fēng)情，以及泰國南傳佛教建筑的建筑特色，增大高層之間的樓間距，使園林景觀面積增大，給居住者以良好的景觀體驗。 連接各個景觀組團(tuán)的小路曲折蜿蜒，周圍綠植景觀豐富多樣，同時考慮了無障礙坡道的設(shè)計，滿足殘疾人參與游園的要求。屬溫帶半濕潤大陸性氣候，全年氣溫在 20 度 ~30度之間，平均氣溫 度，全年降水量 500 毫米，全年無霜期 183 天。 在此氣候條件下選擇內(nèi)部綠植，與其他小區(qū)內(nèi)部相比，該小區(qū)綠植 ： 建筑物的立面具有現(xiàn)代氣息，高層、小高層住宅以暖灰色為主基調(diào)，頂部通過建筑物或單元之間的高低錯落，懸挑構(gòu)件穿插及窗 口變化營造空間的動感，在建筑上形成了斑駁的落影；中部簡潔明快，充滿韻律感，利用陽臺、窗戶的凸凹和材料質(zhì)感的變化，使立面產(chǎn)生強烈的虛實對比及陰影效果；底部顏色較深造型穩(wěn)重大方。有飄窗、角窗、落地窗等開窗形式，增加了采光面積，并且使光影變化豐富。整個小區(qū)建筑主色調(diào)為米黃色、暖灰色，各個 建筑單體風(fēng)格統(tǒng)一，均采用簡約素雅的設(shè)計并且充滿現(xiàn)代氣息。下圖為 174平米基本戶型。小區(qū)北側(cè)設(shè)置兩個地下停車場，南側(cè)設(shè)置一個地下停車場，與其他小區(qū)相比沒有出現(xiàn)地面停滿車輛給行人造成不便的情況。 11 小區(qū)出入口設(shè)置： 該小區(qū)共設(shè)置四個出入口，分別為北門、西門、西南門、南門，很好的滿足了內(nèi)部用戶出入需求。單手樓間距較小，會出現(xiàn)一段時間的遮擋。 ②細(xì)節(jié)設(shè)計方面：應(yīng)注重綠化布局的層次 、風(fēng)格以及與建筑物的相互呼應(yīng)；注重不同植物的相互補充、配合；注意發(fā)揮綠化在整個生態(tài)小區(qū)其他更深層次的作用，比如隔熱、防風(fēng)、防塵、防噪聲、消除毒害物質(zhì)和殺滅細(xì)菌等；甚至從視覺和心理上能消除精神疲勞。④休閑健身方面：根據(jù)社區(qū)人群、文化和社會特點及所存在的健康問題，制定和實施個人、社區(qū)的保健計劃，并對實施成效作出評價和改進(jìn)。應(yīng)滿足防災(zāi)救災(zāi)、配建設(shè)施及小區(qū)物業(yè)管理等需求，從而創(chuàng)造一個方便、舒適、安全、衛(wèi)生和優(yōu)美的居住環(huán)境。我們在設(shè)計中可以綜合考慮功能需求、環(huán)境制約、文化氛圍和經(jīng)濟條件等因素設(shè)計出功能完善建筑造型優(yōu)美、景觀宜人的住宅小區(qū)。內(nèi)部景觀水系受季節(jié)性影響，有些景觀包括水池，難以維持，帶來了不小的保養(yǎng)費用。小區(qū)內(nèi)部過于封閉，商店等服務(wù)設(shè)施較少，居民必須到周邊去購物。 2021年 4月 23 日