【正文】 管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。 監(jiān)理人義務(wù) 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理工作范圍包括但不限于 紅線范圍內(nèi)除燃?xì)夤こ碳白兣潆姽こ蹋ㄔO(shè)備采購及安裝）外的全部建筑工程（含土方工程、護(hù)坡工程及地基處理工程）、裝修工程、消防工程、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)工程、給排水工程、采暖工程、電氣工程、弱電工程、電梯工程、鍋爐工程、室外工程、綠化景觀工程等專業(yè)工程。監(jiān)理工作內(nèi)容為上述全部工程的質(zhì)量控制、安全控制、進(jìn)度控制、風(fēng)險控制、成本控制及信息管理和工作協(xié)調(diào)，且監(jiān)理工作內(nèi)容必須按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》執(zhí)行， 包括但不限于： 督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系，主持工地會議，根據(jù)委托人要求發(fā)布開工令和批復(fù)分部及分項(xiàng)工程開工報告等； 參加施工圖會審及設(shè)計交底，如發(fā)現(xiàn)問題監(jiān)理人應(yīng)提出建設(shè)性修改意見或方案； 審查承包人提交的施工組織設(shè)計和各類施工方案，提出修改意見，并監(jiān)督其執(zhí)行； 審核本工程承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)； 編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，包括提出計量支付、變更、索賠、延期、質(zhì)量、安全 控制等各項(xiàng)工作程序 ，并制定各種監(jiān)理用表；實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在本合同生效之日起 的 15 天內(nèi)，報委托人批準(zhǔn)后下發(fā)施工單位執(zhí)行； 15 參與并組織驗(yàn)線、測量放線成果檢驗(yàn)、施工組織設(shè)計評審、施工工藝圖設(shè)計評審，組織并跟蹤承包人進(jìn)行技術(shù)資料的復(fù)核，并提出預(yù)控性意見等； 根據(jù)委托人要求配合委托人考察承包人的主要材料、主要設(shè)備、勞務(wù)隊(duì)伍及分包單位、供應(yīng)商； 檢查工程使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、型號和質(zhì)量等，考核其性能是否滿足設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)范、現(xiàn)行政策、法令的規(guī)定。在項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)監(jiān)督承包人將符合要求的工程檔案 文件，全部移交給委托人。 ⑤向委托人提交各種裝訂成冊報表、合格證（復(fù)印件）、審批方案、 16 記錄、會議紀(jì)要等文字成果并提交委托人相關(guān)電子文件； ⑥根據(jù)委托人要求完成隱蔽工程記錄、施工日志、拍攝施工各階段的照片或視頻資料并分類建立相關(guān)數(shù)據(jù)庫 。 每周例會對安全進(jìn)行總結(jié)，并提出整改要求； 3 組織每月由委 托人、總承包人、專業(yè)分包人、獨(dú)立承包人、獨(dú)立供應(yīng)商、監(jiān)理人參加的現(xiàn)場形象進(jìn)度確認(rèn)。配合委托人的交竣工驗(yàn)收和工程移交工作； 3 督促承包人在規(guī)定的時間內(nèi)完成竣工檔案的編制及備案工作； 3 保修階段：檢查和記錄工程質(zhì) 量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收。 委托人義務(wù) 第九條 外部條件包括： 由委托人辦好具備施工現(xiàn)場開工的條件； 委托人將本合同約定的監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知被監(jiān)理人。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)提供的工程資料及提供時間： 施工圖紙 1套，監(jiān)理合同簽訂后 10 日 內(nèi)提供 本工程地質(zhì)勘探報告一份，監(jiān)理合同簽訂后 10日 內(nèi)提供 ； 施工總承包合同、招標(biāo)文件、承包人投標(biāo)文件復(fù)印件各 1套，施工總承包合同簽訂后 1周內(nèi)后提供； 本工程分包合同復(fù)印件 1份，分包合同簽訂后 1周內(nèi)后提供； 本工程供貨合同復(fù)印件 1份，供貨合同簽訂后 1周內(nèi)后提供； 18 除上述資料外的其他資料由監(jiān)理 人自行準(zhǔn)備。 第十二條 委托人授權(quán)的常駐代表 ： 黃文衛(wèi) 第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施： 辦公用房及設(shè)施： 現(xiàn)場臨設(shè)辦公用房 5 間 。 通信設(shè)備： 監(jiān)理人自行申報，費(fèi)用自理 。即工程竣工時，即便委托人未按規(guī)定支 付監(jiān)理報酬的 90%，監(jiān)理人也應(yīng)依約簽署工程竣工驗(yàn)收及移交竣工文件。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，且工期的延誤和推遲非監(jiān)理人管理失職原因造成，或監(jiān)理人已盡管理職責(zé)仍不能避免工期的延誤和推遲，則雙方進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。如延期超過 3 個月，則為工程監(jiān)理的附加工作，委托人應(yīng)向監(jiān)理人 支付附加工作報酬。即 委托人無須為監(jiān)理人員投保意外傷害保險，而由監(jiān)理人自行為監(jiān)理人員投保意外傷害保險，保險期限應(yīng)不低于委托監(jiān)理合同有效期。 在保修期間如本合同項(xiàng)下工程發(fā)生任何質(zhì)量問題，監(jiān)理人應(yīng)按委托人要求安排監(jiān)理人員隨時到場監(jiān)督施工單位整改等工 作，以達(dá)到質(zhì)量要求。委托人應(yīng)向監(jiān)理人支付的全部報酬，按以下約定的“按竣工結(jié)算價計算的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)”為準(zhǔn)： 19 （ 1）按竣工結(jié)算價計算的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)＝按竣工結(jié)算價計算的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價（ 1+浮動幅度值） （ 2）按竣工結(jié)算價計算的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價＝按竣工結(jié)算價計算的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)（專業(yè)調(diào)整系數(shù)： ；工程復(fù)雜程度系數(shù)： ； 高程調(diào)整系數(shù)： ） （ 3）按竣工結(jié)算價計算的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價的確定：按發(fā)改價格［ 2020］ 670號 《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》 （附表二）確定，計費(fèi)額處于兩個數(shù)值之間的，采用直線內(nèi)插法確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價。 （ 5） 報酬的幣種：人民幣 （ 6）報酬的支付方式：轉(zhuǎn)帳支票或電匯至合同約定的帳號內(nèi) 報酬的支付時間及比例： （ 1）預(yù)付款：監(jiān)理合同簽訂后 15 個工作日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付合同價的 10%作為本工程預(yù)付款； （ 2）本工程全部主體結(jié)構(gòu)出177。若缺陷責(zé)任期內(nèi)，由于監(jiān)理人未依約履行本合同項(xiàng)下保修期間監(jiān)理人義務(wù)的，委托人可扣除 相應(yīng) 質(zhì)保金，并由監(jiān)理人承擔(dān)對委托人的損失賠償責(zé)任。酬金計算應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服 20 務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》及《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。酬金 計算應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》及《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。 第四十二條 雙方同意用 人民幣 支付報酬，按 / 匯率計付。 爭議的解決 第五十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。 補(bǔ)充 (1) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)有義務(wù)協(xié)助本工程相關(guān)審計部門對工程造價進(jìn)行結(jié)算的審計工作。 (3) 如發(fā)生監(jiān)理人員不按期到場、監(jiān)理人員曠工的違約行為，按 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)合同暫估價 的 10%向委托人支付違約金。 2）監(jiān)理人在現(xiàn)場應(yīng)配備 24 小時檢查檢驗(yàn)人員。 (5) 監(jiān)理人必須在施工現(xiàn)場派駐足夠的工程監(jiān)理人員，委托人認(rèn)為現(xiàn)場管理人員確有必要增加時，監(jiān)理方須在 5 日內(nèi)安排人員到位，否則委托人有權(quán)按每人每天 200 元從其報酬中扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。 (7) 監(jiān)理人依法應(yīng)交納的營業(yè)稅金及其附加由監(jiān)理人自行交納，并向委 托人提供繳納發(fā)票和在北京市大興區(qū)（包括北京 XXXX 開發(fā)區(qū) ）的完稅證明。 若 缺陷責(zé)任期內(nèi)，由于監(jiān)理人未依約履行本合同項(xiàng)下保修期間監(jiān)理人義務(wù)的，委托人可扣除 相應(yīng) 質(zhì)保金，并由監(jiān)理人承擔(dān)對委托人的損失賠償責(zé)任。 本合同項(xiàng)下缺陷責(zé)任期已滿而相關(guān)工程的保修期未滿，不減輕或免除監(jiān)理人依據(jù)本合同專用條件第三十 四 條項(xiàng)下約定應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。 第一條 甲乙雙方的責(zé)任 （一）應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、工程監(jiān)理和市場活動等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。 （三）業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設(shè)管理、建設(shè)監(jiān)理的規(guī)章制度。 第二條 甲方的責(zé)任 甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定： （一）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費(fèi)、 感謝費(fèi)等。 （三）不準(zhǔn)要求、暗示或接受乙方和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。 （五）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同甲方工程項(xiàng)目合同有關(guān)的監(jiān)理分包項(xiàng)目等活動。不得以任何理由向乙方 和相關(guān)單位推薦分包單位和要求購買與項(xiàng)目工程合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。 （二）不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報銷應(yīng)由對方或個人支付的費(fèi)用。 （四）不準(zhǔn)違反合同約定而使用甲方、相關(guān)單位提供的通信、交通工具和高檔辦公用品。 第四條 違約責(zé)任 （一）甲方工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。 第五條 本責(zé)任書作為工程監(jiān)理合同的附件，與工程監(jiān)理合同具有同等法律效力。 第六條 本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時止。 甲方單位：（蓋章） 乙方單位： （蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 甲方監(jiān)督單位（蓋章） 乙方監(jiān)督單位（蓋章） 年 月 日 年 月 日 25 第 六 部分 項(xiàng)目組人員配備情況 26 擬派本項(xiàng)目主要監(jiān)理人員一覽表 姓 名 性別 年齡 職稱 所學(xué) 專業(yè) 資格證 書編號 擬在本項(xiàng)目中 擔(dān)任的工作 王學(xué)明 男 47 高工 工民建 （京）建監(jiān)工字970235 總監(jiān)理工程師 李晉 男 50 高工 工民建 （京）建監(jiān)工字0597 總監(jiān) 代表兼安全負(fù)責(zé)人 于希輝 男 39 高工 工民建 0008216 總監(jiān)代表兼土建監(jiān)理工程師 劉征 男 41 高工 工民建 0000128 總監(jiān)代表兼土建監(jiān)理工程師 陳夢超 男 35 工程師 工民建 0058707 總監(jiān)代表兼土建監(jiān)理工程師 于秀軍 男 45 工程師 工民建 0107771 土建監(jiān)理工程師 楊忠新 男 55 高工 工民建 46462020004 土建監(jiān)理工程師 王曉玲 女 40 工程師 工民建 0039339 土建監(jiān)理工程師 陽玲 女 51 工程師 工民建 0040080 土建監(jiān) 理工程師 王暉 女 41 工程師 暖通 0025123 設(shè)備專業(yè)負(fù)責(zé)人兼暖通監(jiān)理工程 師 王春彥 男 50 高工 給排水 0058201 給排水監(jiān)理工程師 于志林 男 40 高工 電氣自 動化 0058703 機(jī)電專業(yè)負(fù)責(zé)人兼電氣監(jiān)理工程 師 關(guān)秉君 男 62 工程師 機(jī)電 0049872 機(jī)電監(jiān)理工程師 武明理 男 46 高工 工民建 京 98060466 合同造價專業(yè)負(fù)責(zé)人兼造價監(jiān)理 工程師 劉伯如 男 62 工程師 工民建 培 J3185 土建監(jiān)理工程師 27 擬派本項(xiàng)目主要監(jiān)理人員一覽表 姓 名 性別 年齡 職稱 所學(xué) 專業(yè) 資格證 書編號 擬在本項(xiàng)目中 擔(dān)任的工作 于連海 男 50 助理工 程師 工民建 培 2830 土建監(jiān)理工程師 高勝利 男 49 高工 工民建 0141588 土建監(jiān)理工程師 張振榮 男 35 工程師 工民建 培 7296 土建監(jiān)理工程師 劉慶成 男 33 工程師 工民建 培 6706 土建監(jiān)理工程師 張穎男 男 44 工程師 工民建 培 3617 土建監(jiān)理工程師 何業(yè)斌 男 36 助理工 程師 工民建 皖監(jiān)號 260626 土建監(jiān)理員 叢培云 男 56 工程師 電氣 培 07732 電氣監(jiān)理員 周運(yùn)超 男 44 工程師 水暖 0720000215 水暖監(jiān)理員 王全英 女 65 助理工 程師 電氣 培 7634 電氣監(jiān)理員 王樹強(qiáng) 男 40 工程師 水暖 培 037513 水暖監(jiān)理員 高小滿 男 52 工程師 工民建 培 970601 安全監(jiān)理 張宗良 男 63 工程師 工民建 培 10193 安全監(jiān)理 周秀榮 女 49 助理工 程師 工民建 XXXX020464 資料員 說明： 高、中級職稱人數(shù)比例為： %； 注冊監(jiān)理工程師所占比例為： % 項(xiàng)目監(jiān)理部配置人員老、中、青搭配，專業(yè)工種配套齊