鄭州恒大綠洲交樓施工組織設(shè)計_(1)-閱讀頁
2025-03-20 04:12本頁面
【正文】 包裝紙箱鋪滿，柜體四周用防潮膜包裹保護，四周用透明膠帶粘接，玻璃門及五金采用氣墊膜包裹，膠帶紙粘貼牢固。 18 、地磚 保護部位 墻、地磚（客廳、廚房、衛(wèi)生間、電梯廳、陽臺） 責任單位 裝修單位 實施時間 施工完畢、驗收合格后及時保護 拆除時間 室內(nèi)細部整改完成、保潔時拆除 標 準 做 法 保護材料 PVC 護角條、塑料地板革、透明膠帶紙 保護做法 墻、地磚施工完成、磚縫處理等合格后，墻磚陽角及時用 PVC 護角條卡角保護、并用透明膠帶固定粘接；地磚用塑料地板革滿鋪，四周及中間連接處用透明膠帶粘接，并在四周預(yù)留出石材踢腳線施工間距。 19 電梯轎廂、電梯門套、電梯門 保護部位 電梯轎廂、電梯門套、電梯門 責任單位 裝修單位 實施時間 電梯轎廂內(nèi)裝修完成、電梯門套安裝完成后及時保護 拆除時間 電梯門套保護在細部整改完成后拆除，轎廂和電梯門保護可在交樓后小業(yè)主搬家高峰過后拆除 標 準 做 法 保護材料 寶麗板或細木工板，單層瓦楞紙板、透明膠帶 保護做法 電梯門套安裝驗收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用成品瓦楞紙板折成門套形狀，用膠帶固定在外側(cè)瓷磚上；電梯轎廂及電梯門安裝調(diào)試完成、轎廂內(nèi)裝修完成，電梯門使用專用保護膜滿貼，電梯轎廂內(nèi)用寶麗板滿封。 20 馬桶、潔具五金、龍頭、毛巾架、廁紙盒 保護部位 馬桶、潔具五金、龍頭、毛巾架、廁紙盒 責任單位 裝修單位 實施時間 安裝并細部整改完成后 拆除時間 精保潔時拆除 標 準 做 法 保護材料 馬桶原包裝箱、五金件原塑料包裝、透明膠帶紙 保護做法 保留原包裝物，安裝完成后用塑料包裝直接包裹馬桶，然后用原紙箱外包，用透明膠帶將紙箱封口；五金件安裝完成后直接用原塑料包裝包裹。 21 給水管、排水管 保護部位 給水管、排水管 責任單位 土建單位在給排水管敷設(shè)完成并試壓合格后及時進行保護 實施時間 給排水管敷設(shè)完畢并打壓、灌水試驗合格后 拆除時間 排水管在裝修接通施工需要時拆除，給水管保護措施可不拆除，澆筑在地坪中 標 準 做 法 保護材料 排水管選用塑料紙或透明膠帶包裹，給水管采用細石混凝土澆筑保護 保護做法 排水管口采用塑料紙或透明膠帶包裹封堵，給水管采用細石混凝土沿水管走向布置保護 22 交樓驗收配套取證開發(fā)計劃 序號 驗收內(nèi)容 擬完成時間 備注 1 建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證 2021 年 5 月 30 日 2 質(zhì)量監(jiān)督意見書 2021 年 11 月 5 日 3 電梯使用許可證 2021 年 5 月 30 日 4 人防驗收備案表 2021 年 10 月 30 日 5 消防驗收意見書 2021 年 10 月 30 日 6 環(huán)保驗收意見書 2021 年 9 月 30 日 7 建設(shè)工程驗收竣工驗收備案表 2021 年 11 月 15 日 8 交樓許可證 2021 年 11 月 30 日 交樓現(xiàn)場管理 井然有序的交樓現(xiàn)場，能夠保證 鄭州恒大綠洲首期 業(yè)主順利收房，兌現(xiàn)恒大地產(chǎn)集團提前交房的承諾。 物業(yè)公司把交樓活動作為與業(yè)主零距離接觸的起點，使業(yè)主從收 樓的第一天就能親身體驗社區(qū)的物業(yè)文化并真切感受到作為 恒大綠洲 業(yè)主的驕傲與尊貴 ,從而把物業(yè)服務(wù)做成地產(chǎn)后續(xù)銷售的傳播途徑，成為地產(chǎn)銷售的另一個賣點。 架構(gòu)圖： 交樓工作組各組人員安排及流程 25 26 1突發(fā)事件處理 聚集鬧事預(yù)案 在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有言語激烈，行為暴躁或打架斗毆的行為意向時，立即上前進行勸阻，先行隔離處理，防止該行為的擴大而造成不良影響。秩序維護部經(jīng)理接到報告后，立即指揮調(diào)遣現(xiàn)場附近的保安員和巡邏崗迅速趕赴現(xiàn)場，了解詳細情況、事由、相關(guān)責任 部門，并報客服中心經(jīng)理。并在 30 分鐘內(nèi)報告董事長。秩序維護部經(jīng)理到達現(xiàn)場后開展火情偵察，根據(jù)火勢發(fā)展情況，及時召集各組人員撲救，同時報告客服中心經(jīng)理，客服中心經(jīng)理到達后組織力量搶救并報告董事長；根據(jù)火災(zāi)情況向公安消防部門求助，并負責與消防隊、派出所、盡量避免負面影響。 交通事故處理緊急預(yù)案 現(xiàn)場外圍，我們管理范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)車輛意外事件時，立即報告秩序維護部經(jīng)理發(fā)生意外事故現(xiàn)場的具體位置， 維護、保護現(xiàn)場秩序，及時搶救傷者，對重大的交通意外事故請示保安部經(jīng)理進行支援?？头行慕?jīng)理接到報告后應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場，根據(jù)突發(fā)事件的需要調(diào)派車輛進行搶救。
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1