【正文】 之間坡度刮好，壓空拍平，水落管口附近坡度加大 5%。 (5)將分格縫清掃干凈 ，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實(shí)，油膏面稍高出找平層 2～ 3mm。 2．施工前應(yīng)選用代表性的墻面為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)樣板向建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位共同驗(yàn)收后方可大面積施工，做到樣板引路，以點(diǎn)帶面。 4．同一層的內(nèi)裝飾施工順序是“先頂棚，后墻面，再地面”。 6．內(nèi)外墻裝修：抹灰總厚宜控制在 1720MM 之間，待前一遍抹面凝結(jié)后，才能抹后一道。 ? 門、窗安裝、木制品油漆 a) 門窗安裝流程為：彈水平控制線→門窗框固定 →檢查校正、釘牢→框周嵌固→安裝門窗扇及小五金。窗框邊用玻璃硅膠順涂；安裝門窗扇應(yīng)裁口順直，刨面平整光潔， 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 24 并開啟靈活，穩(wěn)定無自關(guān)現(xiàn)象。 木材、型材應(yīng)按相應(yīng)等級(jí)要求達(dá)到優(yōu)等品，保證安裝后的門窗質(zhì)量。 b) 木制品油漆施工 油漆施工流程：清掃、起釘、除油 污→去脂、修復(fù)平整→打磨→節(jié)疤處點(diǎn)漆片→打油底→局部刮膩、磨光→膩?zhàn)犹幱推帷谝槐橛推帷a(bǔ)膩?zhàn)印ス狻诙橛推帷? 油漆工程施工應(yīng)在抹灰、木裝修、樓地面及外墻面、水電安裝等工程完后進(jìn)行。 ? 外墻飾面貼面磚工藝流程： 基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→ 貼灰餅→ 抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→ 鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫 1) 抹灰前，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤。 2) 大墻面和四角、門窗口邊彈線找規(guī)矩，必須由頂層開始用特制 的大線墜繃鐵絲吊垂直，然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)點(diǎn)、做灰餅。每層打底時(shí)則以此灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。 3) 抹底層砂漿：先把墻面澆水濕潤，刷一道摻水重 10%的 107膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時(shí)采用配合比為 1∶ 3水泥砂漿），第一遍厚度直為 5mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；待第一遍六至七成干時(shí)，即可抹第二遍 ，厚度約 8～ 12mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護(hù)，若需要抹第三遍時(shí)，其操作方法同第二遍，直至把底層砂漿抹平為止。 5) 排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面、通天柱子 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 25 和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。但亦要注意一致和對稱。 6) 浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡 2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。高層建筑采取措施后，可分段進(jìn)行。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。 a. 在面磚背面直采用 1∶ 2水泥砂漿或 1∶ ∶ 2=水泥∶白灰膏∶砂的混合砂漿鑲貼，砂漿厚度為 6～ 10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開 刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。 8) 面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時(shí)，用 1∶ 1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面 2～3mm。面磚縫子勾完后，用布或棉絲蘸 稀鹽酸擦洗干凈。 b. 飾面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。 b. 接縫填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。 d. 流水坡向正確，滴水線順直。 廁所、衛(wèi)生間、盥洗間的施工程序 樓板堵管洞 → 抹找平層 → 管根處理 → 防水涂刷 → 砂漿保護(hù)層 → 第一次蓄水試驗(yàn) → 安裝排水器及管道 → 找坡層 → 水泥砂漿找平層 → 浴盆安裝 → 墻面貼面磚 → 大便器、臉盆等安裝 → 地面面層 → 第二次蓄水試驗(yàn) → 驗(yàn)收。 (2)檢查孔洞口的位 置，如不準(zhǔn)確，應(yīng)仔細(xì)進(jìn)行擴(kuò)孔打洞。 (4)衛(wèi)生間填充找坡前，先用蓄水試驗(yàn) (蓄水 24 小時(shí) )檢查有無滲漏時(shí)，方可進(jìn)行隱蔽。 (6)衛(wèi)生間、陽臺(tái)找坡坡向地漏或排水管，坡度應(yīng) ≥1%。 ? 外墻薄抹灰 EPS板保 溫系統(tǒng) 施工工藝流程 ： 基面處理 拌制 粘結(jié)劑 粘貼翻包玻纖網(wǎng)格布 粘貼保溫板 安裝固定錨栓 打磨修理 劃分凹線條 拌制 輕質(zhì)抹面砂漿 壓入翻包及增強(qiáng)網(wǎng)格布 粘貼網(wǎng)格布 輕質(zhì)抹面砂漿抹平處理 補(bǔ)洞及修理 變形縫處理 修整驗(yàn)收 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 27 基面處理 必須徹底清除基層表面的粉塵。凹陷部位用 輕質(zhì)抹面砂漿進(jìn)行修平處理。 對新建工程的結(jié)構(gòu)墻體，用水平靠尺檢查，最大偏差應(yīng) ＜ 2mm/m,超差部分應(yīng)剔鑿或用水泥砂漿修補(bǔ)平整。對基面進(jìn)行打底處理。 用 粘結(jié)劑粘貼聚苯保溫板 聚苯板的粘貼可分為條粘法和點(diǎn)粘法。 條 粘法 點(diǎn)粘法：聚苯板周邊涂抹 粘結(jié)劑，寬約 20mm,厚約 5mm,中間部位均勻布點(diǎn)，點(diǎn)粘面積與苯板面積之比不得小與 40% 點(diǎn)粘法 本 工程外墻保溫 系統(tǒng)推薦條粘法，點(diǎn)粘法可作為補(bǔ)充方法使用 涂抹粘接的工作平臺(tái)，應(yīng)避免直接放置在風(fēng)口處，以避免過大的穿堂風(fēng)而加速粘接劑的表面結(jié)皮，進(jìn)而降低粘接強(qiáng)度。 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 28 將 粘結(jié)劑涂抹在聚苯板上后，應(yīng)迅速將聚苯板粘 貼在墻上（注意： 粘結(jié)劑涂抹在聚苯板表面后，若在空氣中暴露時(shí)間過長，粘結(jié)劑表面易形成一層薄薄的結(jié)皮而影響粘結(jié)強(qiáng)度），然后再用水平尺壓平操作以保證平整 度和粘貼牢固。每帖完一塊應(yīng)及時(shí)清除可能擠出的粘結(jié)劑。用帶齒的抹刀涂抹粘結(jié)劑時(shí)，抹刀底面于聚苯板之間應(yīng)維持 70176。 之間，以保證有足夠的粘結(jié)劑用量，同時(shí)在聚苯板的四角應(yīng)補(bǔ)加 4個(gè)點(diǎn)的粘結(jié)劑以增強(qiáng)相應(yīng)的粘接強(qiáng)度。（對出現(xiàn)輕微空鼓的聚苯板可用補(bǔ)加錨拴的方法進(jìn)行加固處理） 聚苯板粘結(jié)時(shí)應(yīng)無拼接縫，聚苯板之間的縫隙應(yīng)可能地用切割成相應(yīng)大小的聚苯板板條來填補(bǔ)，不可用砂漿填充。 注意留出相應(yīng)的建筑伸縮縫 凡 在粘貼的聚苯板側(cè)邊外露處（如伸縮縫、建筑沉降縫、溫度縫等縫線兩側(cè)，門窗等處），都應(yīng)做網(wǎng)格布翻包處理。 聚苯板的粘貼應(yīng)自下而上，并沿水平橫向粘貼以保證連續(xù)結(jié)合，而且兩排聚苯板豎向錯(cuò)縫應(yīng)為 1/2 1在墻拐角處應(yīng)先排好尺寸并裁切好聚苯板，使其粘貼時(shí)垂直交錯(cuò)連接，以保證拐角處平整和垂直。 1建議在粘貼聚苯板之前，最下層聚苯板可事先錨固相應(yīng)的聚苯板托架，以提高整個(gè)系統(tǒng)的安全性能。 建議使用固定錨栓個(gè)數(shù)： 6層 以 下約為 4個(gè) /㎡ ， 714 層（含 14層）約為 6個(gè) /㎡ ， 1520 層（含 20 層）約 9個(gè) /㎡ ， 2130 層以上約為 12個(gè) /㎡ 。 任何面積大于 ㎡的單塊板必須用固定錨栓進(jìn)行固定，數(shù)量視形狀及現(xiàn)場而定，對于小于 ㎡的單塊板應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況決定是否使用固定錨栓。 用錘子將固定錨栓及膨脹釘敲入，錨栓和膨脹釘?shù)捻敳繎?yīng)與 聚苯板表面齊平或略敲入一些，以保證膨脹釘尾部進(jìn)一步膨脹而與基層充分錨固。 打磨完畢，可用刷子或壓縮空氣將由于打磨操作所產(chǎn)生的碎屑及其它粉 塵清理干凈。豎向分格線用線錘或經(jīng)緯儀校正垂直。 對不順直的凹口要進(jìn)行修理。 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 30 用抹面抹子將拌制好的輕質(zhì)抹面砂漿均勻的涂抹在聚苯板上，然后迅速貼上事先剪切好的網(wǎng)格布（約 ），再用抹刀用力擠壓并抹平。網(wǎng)格布左、右搭接寬度不小于 100mm，上、下搭接寬度不小于 80mm,網(wǎng)格布不應(yīng)皺褶、空鼓、翹邊。斜向網(wǎng)格布進(jìn)行加強(qiáng)，并將大面鋪設(shè)的網(wǎng)格布沿門窗的轉(zhuǎn)角拐進(jìn)粘貼。 若裝飾凹縫，也應(yīng)沿凹槽 將網(wǎng)格布埋入 輕質(zhì)抹面砂漿內(nèi)。 對于用腳手架與墻體連接處，洞口四周應(yīng)留出約 100mm 不抹粘結(jié)砂漿，聚苯板面層也應(yīng)留出約 100mm 不抹抹面砂漿，待以后對局部進(jìn)行整修。 面層 輕質(zhì)抹面砂漿的施工： *等底層 輕質(zhì)抹面砂漿干燥后（正常情況約需 48 小時(shí)左右）再抹面層 輕質(zhì)抹面砂漿，輕質(zhì)抹面砂漿的厚度以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn) ，通常情況下可在 15 30分鐘內(nèi)對表面用金屬抹子進(jìn)行表面收光處理。 *應(yīng)使用與原聚苯板相同規(guī)格尺寸的聚苯板進(jìn)行 修補(bǔ)。 *待輕質(zhì)抹面砂漿表層干燥后，可在聚苯板背面涂上 粘結(jié)劑，應(yīng)注意不要涂在其四周邊沿上，然后將聚苯板慢慢塞如孔洞中，使之能粘在基層上，剪一塊其大小能覆蓋整個(gè)孔洞的網(wǎng)格布，與原有的網(wǎng)格布應(yīng)至少重疊 50mm * 在聚苯板表面涂抹 輕質(zhì)抹面砂漿，埋入網(wǎng)格布并用抹面砂漿抹平。 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 32 第八章：施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 一、施工進(jìn)度計(jì)劃 海派麗景 工程 根據(jù)建設(shè)單位 合同要求 ，計(jì)劃土建工程施工天數(shù)為 210天 ，為了實(shí)現(xiàn)合同對工期的要求，基本上要做到有工作面就有施工人員施工，并根據(jù)工期情況合理安排兩班或三班作業(yè)，充分利用空間和時(shí)間，在施工全過程中必須以安全為準(zhǔn)則，質(zhì)量施工進(jìn)度計(jì)劃表見附表： 二、工期保證措施 1．建立以項(xiàng)目經(jīng)理為前提的工期保證組織體系，嚴(yán)格履行合同簽定的工期。 3．項(xiàng)目橫向到邊，縱向到底的各種責(zé)任制度，減少中間環(huán)節(jié)的矛盾。 5．大力推廣“四新”成果，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 7．及時(shí)認(rèn)真編制各項(xiàng)材料計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。 8．及時(shí)認(rèn)真編制施工機(jī)具需用計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行各機(jī)械保養(yǎng)制度和維修制度，確保施工機(jī)械能滿足日常生產(chǎn)需要。 10．質(zhì)檢員和安全員要做到“ 三勤：眼勤、嘴勤、手腳勤；及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量和安全隱患。 第九章：質(zhì)量管理措施 一、施工質(zhì)量保證措施 在工程施工過程中全面推行質(zhì)量管理和質(zhì)量控制，進(jìn)一步建立完善質(zhì)量監(jiān)控體系，推行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控制度，提高工作質(zhì)量和施工質(zhì)量。 組長： 仇玉晴 副組長 :錢海 成員：袁林虎 /倪昌連 /陳 學(xué)國 /孫華林 （ 2）項(xiàng)目設(shè)專職質(zhì)檢員一名，各專業(yè)班組設(shè)兼職質(zhì)檢員 12名，組成項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 （ 3）貫徹“班組生產(chǎn)，誰施工，誰負(fù)責(zé)質(zhì)量；誰操作誰保證質(zhì)量”的原則，對工程質(zhì)量崗位責(zé)任制并層層分解落實(shí)，并簽定工程質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任狀，用經(jīng)濟(jì)手段來輔助工程質(zhì)量崗位責(zé)任的實(shí) 施。 （ 1）在制定《質(zhì)量控制計(jì)劃》書時(shí)，要明確本工程特定質(zhì)量目標(biāo)。項(xiàng)目按照控制點(diǎn)采取決策，達(dá)到控制點(diǎn)要求后方可進(jìn)行后道工序施工。 （ 1）加強(qiáng)各級(jí)人員培訓(xùn)工作，并要求管理人員和特殊作業(yè)人員必須持證上崗，對其它各專業(yè)班組操作人員做好進(jìn)場質(zhì)量意識(shí)教育。 A．為保持持續(xù)的生產(chǎn)能力，要求 按我公司有關(guān)施工設(shè)備使用維護(hù)制度的要求時(shí)施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)，保持完好的狀況。 C．嚴(yán)格按國家建材標(biāo)準(zhǔn)把好材料關(guān)，所有進(jìn)場的材料都必須抽樣檢查合格后方可使用。 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 34 2．項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的所有綜合技術(shù)管理工作，其余各工長和質(zhì)檢員、試驗(yàn)員等受技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。 4．正式施工前，各級(jí)有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真研究施工圖紙并做好圖紙會(huì)審工作。 6．正式施工前，要按要求認(rèn)真編制作業(yè)指導(dǎo)書及各技術(shù)交底記錄，經(jīng)審批和審核后下發(fā)有關(guān)施工人員執(zhí)行。 8．對砼，砂漿和鋼筋焊接等重要的中間產(chǎn)品的取樣試驗(yàn)必須有計(jì)劃安排，砼的試塊數(shù)量 ，按《鋼筋砼工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，鋼筋接頭取樣數(shù)量按《鋼筋焊接頭及驗(yàn)收規(guī)程》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。并在竣工時(shí)將核查記錄檔案資料歸檔。 11．堅(jiān)持項(xiàng)目三級(jí)技術(shù)交底制度。 （ 2）項(xiàng)目工長除將所接受的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人交底的內(nèi)容向班組長交底外 ,各分部分項(xiàng)的工作內(nèi)容，工作要點(diǎn)、難點(diǎn)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及主要施工技術(shù)措施等內(nèi)容，也必須及時(shí)向班組長交底，同時(shí)做記錄存檔。 12．各類模板，腳手架等臨時(shí)受力構(gòu)件必須經(jīng)過受力分析計(jì)算，穩(wěn)定性確認(rèn)可行方可施工。 14．項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人定期組織全體技術(shù)人員召開技術(shù)總結(jié)和經(jīng)驗(yàn)交底會(huì)，使項(xiàng)目技術(shù)管理水平得以整體提高。 2．誰分管的工段（工序）誰就負(fù)責(zé)保護(hù)其成品。 5．成品保護(hù)工作和質(zhì)量管理工作同時(shí)抓緊，工長在制定分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底書時(shí)，要強(qiáng)調(diào)成品保護(hù)工作內(nèi)容，并將成品保護(hù)工作與資金掛鉤，獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。 第十章：降低工程成本技術(shù)措施及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一、嚴(yán)格按“三算”制度搞好施工前預(yù)算，施工中核算，竣工后結(jié)算工作 （ 1）在施工前，項(xiàng)目預(yù)算員一方面根據(jù)施工圖紙編制工作預(yù)算，另一方面要根據(jù)施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)編制施工預(yù)算用以指導(dǎo)計(jì)劃成本的編制和資 源管理。 （ 3）項(xiàng)目每周依據(jù)月度生產(chǎn)計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，質(zhì)量計(jì)劃等編制固定計(jì)劃成本并逐同進(jìn)行核算并展開經(jīng)濟(jì)分析活動(dòng)，公司每月依據(jù)項(xiàng)