新世紀(jì)花園4號(hào)樓及門店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告優(yōu)秀可研報(bào)告-閱讀頁
2025-03-19 02:14本頁面
【正文】 同的需要對(duì)石材表面均要做相應(yīng)的保護(hù)。（2）使用原料消耗量少和采用廢棄物生產(chǎn)的建材。（4）施工單位應(yīng)按照國家、行業(yè)或地方管理部門對(duì)綠色建材做出法律、法規(guī)及評(píng)價(jià)方法，選擇建筑材料。第七章 勞動(dòng)安全與消防一、勞動(dòng)安全衛(wèi)生建筑設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮工作人員的衛(wèi)生、安全和使用便捷的需要，在電力、給水、通風(fēng)、道路等方面給予特殊考慮，在人流聚集區(qū)域設(shè)置通風(fēng)裝置，加強(qiáng)通風(fēng)換氣；配電系統(tǒng)采用各種必要保護(hù)，要以防止人員誤傷為要求安裝配電裝置；在各顯要位置張貼安全標(biāo)語和宣傳畫，以確保人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。二、消防設(shè)施總圖布置在進(jìn)行總圖布置時(shí)，充分考慮到與其它建筑物之間的安全防護(hù)距離，滿足消防車輛和人員通行的要求。建筑新建的建筑的結(jié)構(gòu)和材料均按照“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，建筑物的防火要求根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性分類的不同而采取不同的措施。電氣為保證消防設(shè)施的可靠運(yùn)行，所有消防設(shè)施均設(shè)可靠電源供電，消防水泵等設(shè)施采用自動(dòng)啟動(dòng)等控制措施。消防給水本項(xiàng)目消防水源接供水管網(wǎng)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)完全能滿足消防水的壓力要求。第八章 項(xiàng)目管理及保障措施一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，確保工程順利實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目建立項(xiàng)目負(fù)責(zé)小組，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目的實(shí)施。二、加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程質(zhì)量工程建設(shè)期間，領(lǐng)導(dǎo)小組定期或不定期深入施工現(xiàn)場督查項(xiàng)目實(shí)施情況，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的問題；同時(shí)，督促項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理，全力作好資料收集整理、工程施工質(zhì)量內(nèi)部自查等日常性具體工作，力促項(xiàng)目實(shí)施步入規(guī)范化管理軌道。三、嚴(yán)格驗(yàn)收，確保工程效益工程完成后，結(jié)合建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組平時(shí)檢查情況，首先由施工單位自檢，并完成竣工報(bào)告，竣工圖紙和財(cái)務(wù)決算報(bào)告等竣工資料，寫出書面驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告并上報(bào)項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)部門進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后將初驗(yàn)報(bào)告呈報(bào)上級(jí)有關(guān)部門申請(qǐng)終驗(yàn)，終驗(yàn)合格后方可交付使用。二、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)期為13個(gè)月，分為建設(shè)工程準(zhǔn)備期，建設(shè)工程施工期與工程竣工驗(yàn)收期三個(gè)階段。為使本項(xiàng)目盡快建成并投入使用，應(yīng)加強(qiáng)組織管理，制定相應(yīng)措施。三、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表36 山西新星項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司項(xiàng) 目 實(shí) 施 進(jìn) 度 表項(xiàng)目名稱：新世紀(jì)花園4樓及門店建設(shè)項(xiàng)目 時(shí)間項(xiàng)目2010年2011年1011121234567891011開工前期手續(xù)施工圖設(shè)計(jì)相關(guān)工程招標(biāo)基礎(chǔ)工程主體工程安裝工程竣工驗(yàn)收第十章 投資估算及資金籌措一、編制依據(jù)山西省城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)廳、山西省計(jì)劃委員會(huì)晉建標(biāo)字（1993）36號(hào)《關(guān)于發(fā)布山西建筑安裝概算定額的通知》。山西省建設(shè)委員會(huì)、山西計(jì)劃委員晉建標(biāo)字（1996）125號(hào)《關(guān)于發(fā)布山西省建筑安裝工程概算定額調(diào)整系數(shù)及有關(guān)問題的通知》。建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。建設(shè)項(xiàng)目土地征用費(fèi)為42萬元。詳見投資估算表四、 資金籌措投資500萬元，全部由企業(yè)自籌。根據(jù)該工程的特點(diǎn)制定招標(biāo)計(jì)劃和方案。②室內(nèi)外裝飾工程施工。④監(jiān)理招標(biāo)。⑥其它依法需進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目。三、招標(biāo)原則堅(jiān)持公開、公平、公正、透明的原則；保證工程質(zhì)量為先、安全第一的原則；節(jié)省材料、節(jié)約投資的原則；實(shí)驗(yàn)室再建設(shè)工程要求具有專業(yè)資質(zhì)機(jī)構(gòu)。四、招標(biāo)具體要求對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況、公司組織機(jī)構(gòu)、施工機(jī)構(gòu)設(shè)備、近三年內(nèi)工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等業(yè)績資料的預(yù)審，由投標(biāo)申請(qǐng)人按要求填報(bào)資格預(yù)審文件，招標(biāo)人會(huì)同招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。整個(gè)招標(biāo)過程委托具有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織完成。采用招標(biāo)方式確定施工單位。招標(biāo)基本情況表詳見《山西省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表》山西建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)基本情況建設(shè)項(xiàng)目名稱：新世紀(jì)花園4樓及門店建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式招標(biāo)公告媒體不采用 招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)國家級(jí)媒介省級(jí)媒介勘察√√√設(shè)計(jì)√√√建筑、安裝工程√√√監(jiān)理√√√主要設(shè)備√√√重要材料√√√其他√√√項(xiàng)目單位意見： 蓋 章年 月 日第十二章 結(jié)論與建議一、結(jié)論本項(xiàng)目工程位于新榮區(qū)原農(nóng)機(jī)公司院內(nèi)，建設(shè)區(qū)內(nèi)無大的環(huán)境敏感因素，工程對(duì)環(huán)境造成的影響較小，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，建設(shè)項(xiàng)目是可行的。二、 建議 對(duì)該項(xiàng)目的可行性影響最大的是建筑物的質(zhì)量，因此要把質(zhì)量放在首要位置，最大限度地規(guī)避行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
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