【正文】 周內(nèi)全部到位，并以書面形式報(bào)甲方及監(jiān)理單位，甲方在各崗位實(shí)質(zhì)工作進(jìn)展 10 日內(nèi)給予確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理每月在工地時(shí)間不少于 22 天，其他管理人員每月在工地時(shí)間不少于 26 天，每月出勤人員及時(shí)向甲方和監(jiān)理通報(bào)，否則視為無(wú)故缺勤，項(xiàng)目經(jīng)理按每次每天支付違約金人民幣 500 元，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人按每次每天支付違約金人民幣 200 元，其他 管理人員按每次每天支付違約金人民幣 100 元。 2乙方必須服從甲方頒發(fā)的施工現(xiàn)場(chǎng)違章處罰條例管理。 2按月編制施工進(jìn)度計(jì)劃 并提交周施工計(jì)劃 。產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方 代為繳納，并從工程進(jìn)度款中扣除。 2簽定合同時(shí)以暫定價(jià)簽定的主體工程合同，乙方在工程合同簽定后 30 日內(nèi)報(bào)送工程預(yù)算至甲方工程部（紙質(zhì) 3 份，電子版 1 份），提交預(yù)算同時(shí)需提交詳細(xì)工程量計(jì)算書（含鋼筋量計(jì)算），否則不予接收；若逾期不報(bào)，甲方有權(quán)對(duì)乙方按每拖延一天 收取違約金人民幣 2021 元，以工程部簽收日期為準(zhǔn)，罰款在下月工程進(jìn)度款中扣除。如因乙方未及時(shí)提交材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃或提交錯(cuò)漏計(jì)劃，導(dǎo)致甲方不能及時(shí)審核材料采購(gòu)計(jì)劃或錯(cuò)漏時(shí)，一切不利后果均由乙方自行承擔(dān)，并且每 次材料采購(gòu)計(jì)劃延誤或錯(cuò)漏甲方按 2021 元對(duì)乙方收取違約金，違約金在下月工程進(jìn)度款中扣除。 ⑵材料進(jìn)場(chǎng)雙簽制度 每批材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方將進(jìn)場(chǎng)材料的品種、數(shù)量報(bào)甲方工程部，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方工程師、乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的品種、數(shù)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，雙簽 確認(rèn)后上報(bào)工程部及成本管理部存檔，甲方每十天到現(xiàn)場(chǎng)巡查統(tǒng)計(jì)備案。 ⑷責(zé)任追究制度 施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)制，乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的采購(gòu)、使用、保管、質(zhì)量負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)擅自將進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料撤離出場(chǎng)，甲方將對(duì)乙方收取離場(chǎng)材料價(jià)值的雙倍違約金，并依據(jù)情節(jié)解除承包合同。 為保證工 程質(zhì)量，乙方應(yīng)保證在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，冬季時(shí)每棟樓配備不少于四套模板，其他季節(jié)每棟樓不少于三套模板進(jìn)行周轉(zhuǎn)使用 ，對(duì)于過(guò)程中影響觀感質(zhì)量的模板，必須根據(jù)甲方及監(jiān)理意見(jiàn)及時(shí)更換，否則造成觀感質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，每次處于違約金 5000元，并在下月工程進(jìn)度款中扣除。必要時(shí)，甲方可直接將款項(xiàng)支付給相關(guān)材料商或各班組，乙方應(yīng)提 20 供相應(yīng)的委托。保護(hù)期間，如發(fā)生損壞等情況的，由乙方予以無(wú)償修復(fù)。 3乙方不得擅自停工，如乙方未經(jīng)甲方書面同意而擅自停工連續(xù) 2 天、累計(jì) 5 天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已經(jīng)完成施工部分的工程量不予結(jié)算，價(jià)款不予支付，并且，在解除通知到達(dá)乙方后十五天內(nèi)，乙方必須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同的約定，向甲方交付工程 技術(shù)資料及圖紙，如乙方拒絕交付的，由乙方按照本合同總價(jià)款額的 30%向甲方承擔(dān)損失賠償額。 3乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行安全文明施工教育，配備必須的勞動(dòng)保護(hù)用具，保證工程的施工安全和人身安全。 3 乙方應(yīng)做到工完料凈，竣工后的場(chǎng)地，因工程施工所留下的大型砼土塊、碎磚、木塊、砂漿、路基材料等建筑垃圾全部清理至項(xiàng)目紅線外的建筑垃圾堆放點(diǎn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 3乙方須做好施工過(guò)程中的資料收集、整理工作，尤其是隱蔽工程資料須有相應(yīng)的文字及影像資料，工程竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方必須提供完整的工程質(zhì)量保證資料及技術(shù)管理資料、安全施工資料等。 需要取得 甲方 批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程付款及各類設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、設(shè)計(jì)洽商、增項(xiàng)設(shè)計(jì)、工程簽證、工程變更。 十一、質(zhì)量保修期： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程約定質(zhì)量保修期： 土建主體結(jié)構(gòu)為圖紙?jiān)O(shè)計(jì)年限； 屋面防水、墻面滲水、衛(wèi)生間防水工程為 5 年； 水、電工程、 設(shè)備安裝和裝修工程 為 2 年。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。 十二、違約責(zé)任： 合同工期均為最遲完成時(shí)間，并 且，已經(jīng)綜合考慮春節(jié)、冬季、雨季施工等所有不利因素的影響。乙方應(yīng)周詳考慮停水、停電、擾民和民俗、法定假日及天氣農(nóng)忙等各種可能影響因素，事先詳細(xì)的調(diào)節(jié)安排，不可影響進(jìn)度，或事后應(yīng)全力補(bǔ)回。若工期延誤超過(guò)一個(gè)月，乙方應(yīng)按總延誤天數(shù)承擔(dān)每天總造價(jià)千分之二的違約金，延誤兩個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除合同，一切損失由乙方承擔(dān)。 乙方不能按合同要求和施工規(guī)范組織施工，甲方將給予 書面警告，如三次整治不力，甲方有權(quán)終止合同。 工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求，乙方在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)必須返工整改，若拒不返工整改，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)包、分包行為，全部由乙方自行施工，或立即解除合同，由此造成的一 切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方已經(jīng)完成施工部分的工程量不予結(jié)算，價(jià)款不予支付。 因乙方原因造成甲方名譽(yù)受損，如法院起訴、封賬號(hào)、拖欠工資和材料款、民工封門堵路、游行示威、打標(biāo)語(yǔ)等行為，每發(fā)生一次甲方收取乙方違約金人民幣 10 萬(wàn)元，另外根據(jù)拖欠金額的大小再收取乙方拖欠金額 10%的違約金。 對(duì)外拖欠工資和材料款造成訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他費(fèi)用。 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程進(jìn)度、安全和質(zhì)量的違約。 1甲方下發(fā)的工程聯(lián)系 單，乙方應(yīng)及時(shí)予以簽收并回復(fù)，如乙方拒絕簽收，一次應(yīng)支付甲方 5000 元違約金，從乙方當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除。 十四、 工程竣工驗(yàn)收完成 10 天內(nèi)，乙方移交原工程范圍內(nèi)所有場(chǎng)地，并在備案完成前積極配合甲方安排室外工程施工，室外道路、排水、化糞池等零星工程。如由于乙方提交的資 料不符合要求，上述款項(xiàng)無(wú)法退回，此部分款項(xiàng)由乙方承擔(dān)，自工程款中扣除。附件 為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。 十九、本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商。 單體樓以外公共土方挖運(yùn) 2 基礎(chǔ)工程 按施工圖紙，含樁芯砼回填、插筋、截樁頭等 樁基礎(chǔ) 3 砌體工程 按施工圖紙 4 樓地面 工程 按施工圖紙（粗裝修） 5 天棚工程 按施工圖紙（粗裝修） 6 內(nèi)墻面工程 按施工圖紙（粗裝修） 7 外墻面工程 按施工圖紙，包括找平、外墻釉面磚、外墻石材。 9 屋面工程 按施工圖紙 10 欄桿、 鋼化玻璃欄板工程 按施工圖紙范圍內(nèi)所有欄桿、 鋼化玻璃欄板 11 門窗工程 按施工圖紙范圍內(nèi)所有彩塑（鋁）門窗，入戶門、防火門、防火卷簾門、單元門工程。 空調(diào)百葉 25 序號(hào) 分部分項(xiàng) 工程名稱 主要包括范圍 不包括范圍 二 安裝工程 1 電氣工程 建筑電氣工程 按施工圖紙，其中預(yù)埋管以建筑物出外墻第一個(gè)強(qiáng)電電纜井為界；完成單體內(nèi)一級(jí)動(dòng)力配電箱及之后所有建筑電氣安裝工程（其中一級(jí)動(dòng)力配電箱甲供，承包人負(fù)責(zé)安裝）。不包括住戶電源電表箱及其進(jìn)線電源電纜線。 智能化工程 按施工圖紙，包括完成圖紙范圍內(nèi)智能化工程所有預(yù)埋管、盒、多媒體箱的安裝（箱體由甲方提供），以建筑物外墻第一個(gè)弱電電纜井為界。 電話和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 分界點(diǎn)為建筑物外墻外第一個(gè)弱電電纜井（不含出外墻第一個(gè)弱電井），分界點(diǎn)至戶內(nèi)所有預(yù)埋管、盒由承包 人施工。樓層分線箱、單元箱、均由專業(yè)公司施工。 其他由專業(yè)單位施工完成。不包括建筑物出外墻第一個(gè)電纜井。 2 給排水工程 室內(nèi)生活給水系統(tǒng) 單體 住戶內(nèi)部分按圖紙施工，其他部分根據(jù)不同自來(lái)水公司要求以甲方下發(fā)聯(lián)系單為準(zhǔn)。 不包括出墻外第一個(gè)檢查井 雨水系統(tǒng) 按施工圖紙，以出建筑物外墻第一個(gè)檢查井為界。 通風(fēng)排煙 按施工圖紙做好孔洞及風(fēng)管預(yù)留以及電動(dòng) 百葉預(yù)埋線管。 其余內(nèi)容由甲方指定專業(yè)單位施工完成。 9 電信及網(wǎng)絡(luò)工程 0 10 有線電視工程 0 11 太陽(yáng)能工程 0 12 消防工程 3% 13 智能化工程 % 按對(duì)講系統(tǒng)的合同價(jià)款為計(jì)價(jià)基數(shù) 14 電 梯 3% 60 電梯安裝合同為計(jì)價(jià)基數(shù) 15 燃?xì)夤こ? 0 16 樁基礎(chǔ) 0 注： 水電工程、欄桿工程、土方工程單獨(dú)分包以甲方下發(fā)的聯(lián)系單為準(zhǔn)。 特別約定： 28 甲方分包工程、甲供材料、甲供設(shè)備總包單位管理工作職責(zé)如下： 乙方對(duì)甲方分包工程、甲供材料、甲供設(shè)備進(jìn)行總包管理及配合服務(wù)。針對(duì)不計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)的項(xiàng)目，乙方無(wú)償給予配合，如乙方不予配合每次支付違約金 5 萬(wàn)元，直接在乙方工程進(jìn)度款中扣除。乙方應(yīng)做好各分包單位技術(shù)、交叉施工中的各項(xiàng)工程施工管理和配合協(xié)調(diào)工作（包括資料整理及驗(yàn)收）。 （ 3）乙方必須無(wú)償提供腳手架和垂直運(yùn)輸，乙方必須經(jīng)甲方書面同意后方可拆除施工腳手架，乙方自行落架，造成相關(guān)分包工程未完工，相關(guān)分包工程的總包服務(wù)費(fèi)在工程結(jié)算時(shí)不予支付，并且甲方對(duì)乙方一次性罰款 5 萬(wàn)元直接在乙方工程進(jìn)度款中扣除。 （ 5）為電梯安裝無(wú)償提供井道內(nèi)腳手架并負(fù)責(zé)搭設(shè)和拆除。 （ 7）分包單位施工用水、用電 費(fèi)用已包含在總包服務(wù)費(fèi)中，乙方不能另外收取費(fèi)用； （ 8）洞、孔、槽、井、邊（包含但不限于門、窗、箱、管、盒、件）等需土建收口、收邊、封堵、修補(bǔ)的內(nèi)容（含水泥、砂漿等修補(bǔ)材料費(fèi)用），并包括各種洞口塞框及按常規(guī)方式的收邊收口。 （ 10）提供防雷接地接線點(diǎn)。 29 附件 3： 甲供、甲定乙供材料設(shè)備一覽表 序 號(hào) 項(xiàng)目名稱 約定內(nèi)容 1 戶內(nèi) PZ30 配電箱 、配電箱、電表箱、多媒體箱、等電位箱、多媒體箱 甲供 2 電線、電纜 甲定品牌：綠寶、成輝、百商。 3 橋 架 甲定乙供，以聯(lián)系單方式下發(fā) 4 開(kāi)關(guān)、面板、插座 √□ 甲供； 5 燈具 √□ 甲供 LED 燈； √□甲定乙供 ，安全出口燈、疏散指示燈、雙頭應(yīng)急燈，以聯(lián)系單方式下發(fā)。 7 外墻面磚 甲供 8 外墻石材 甲供 9 地磚 甲定乙供，以聯(lián)系單方式下發(fā)。 11 鋼筋 √□ 甲供； □自供 30 12 商品砼 乙方自行采購(gòu)，結(jié)算按 合肥 市定額站發(fā)布的《 合肥 建設(shè)工程市場(chǎng)價(jià)格信息》（正刊）經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的約定工期內(nèi)的算術(shù)平均值計(jì)算，參與總價(jià)下浮。 附件 4： PPR、 UPVC 管材甲定乙供的價(jià)格 序號(hào) 名稱 規(guī)格 報(bào)價(jià)（元 /米） 品牌 1 UPVC 排水管 DN50 杭州盛達(dá) 江蘇百通 浙江光華 DN75 DN100 DN150 2 PPR 管 (冷） De20 De25 De32 De40 De50 De63 De75 De90 De110 注：以上價(jià)格為甲指乙供的材料價(jià)格，若市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過(guò)177。 31 附件 5：《工程（甲供）材料使用需求申請(qǐng)單 》 工程（甲供）材料使用需求申請(qǐng)單 工程名稱： 使用部位 承包人： 使用時(shí)間 ： 申請(qǐng)日期： 序號(hào) 材料名稱 規(guī)格型號(hào) 材質(zhì) 單位 申請(qǐng)數(shù)量 審核數(shù)量 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 … 工程部審核意見(jiàn)： 工程部經(jīng)理： 項(xiàng)目總工程師（或工程副總 經(jīng)理）： 成本管理部意見(jiàn)： 工程師： 總經(jīng)理（或副總經(jīng)理）： 總經(jīng)理（或副總經(jīng)理）： 說(shuō)明： 本表由施工單位填報(bào)。 各審核人如有修改意見(jiàn)可在“備注”欄或所屬審核欄內(nèi)寫清楚并簽字確認(rèn)，也可附紙說(shuō)明。 簽收欄： 分公司： 監(jiān)理公司： 承包人： 供應(yīng)商： 33 附件 7： 民工權(quán)益保障承諾書 致 安徽省文德置業(yè)有限公司 : 乙方已與甲方簽訂《 工程施工協(xié)議 》，我公司同意在合同履行過(guò)程中，向貴公司就民工權(quán)益保障工作做如下承諾： 就該合同項(xiàng)目范圍內(nèi)的工作內(nèi)容在合同有效期內(nèi)發(fā)生的勞務(wù)工資發(fā)放及 其他權(quán)益均愿意接收甲方的資金監(jiān)督管理。 二、 我公司 承諾遵守甲方的各種管理規(guī)定。我公司承諾在開(kāi)工前，向甲方上報(bào)書面的《農(nóng)民工工資支付管理辦法》備案，并張貼告知現(xiàn)場(chǎng)全體農(nóng)民工。 工資公示制度 我公司承諾建立農(nóng)民工工資公示制度，在施工現(xiàn)場(chǎng)或生活區(qū)醒目位置設(shè)立公示牌，提前公示農(nóng)民工工資的發(fā)放時(shí)間和地點(diǎn)，公開(kāi)投訴部門及其電話號(hào)碼