【正文】 科診室、中醫(yī)診室、康復(fù)治療室、搶救室、預(yù)檢分診室、治 療室、處置室、觀察室等；預(yù)防保健科室用房主要包括預(yù)防 接種室、兒童保健室、婦女保健與計(jì)劃生育指導(dǎo)室、健康教育室等；醫(yī)技科室用房主要包括檢驗(yàn)室、 B 超室、心電圖室、藥房、消毒間；管理保障用房主要包括健康信息管理室、辦公用房等。附屬設(shè)施包括供電、污水處理、垃圾收集等。其中房屋建筑主要包括 預(yù)防保鍵 及 合作醫(yī)療管理用房、醫(yī)療（門診、放射、檢驗(yàn)和住院等）用房、行政后勤保障用房等。附屬設(shè)施包括供電、污水處理、垃圾收集等。 房屋建筑面積指標(biāo) 規(guī) 模 名 稱 無床 20 床以下 20 床以上 核定方式 按院核定 （㎡ /院） 按院核定 （㎡ /院） 按床位核定 （㎡ /床） 建筑面積（㎡） 200— 300 300— 1100 55— 50 注：中心鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院基本面積指標(biāo)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和業(yè)務(wù)工作需要在上下限范圍內(nèi)取值。 中石縣 巖泉社區(qū)街道衛(wèi)生服務(wù)中心項(xiàng)目建議書 17 （ 1） 業(yè)務(wù)用房 面積 ： 業(yè)務(wù)用房參照 中心鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)指導(dǎo)意見，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r和 云南省 有關(guān) 文件精神，中心鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院業(yè)務(wù)用房按照上浮30%考慮。 根據(jù)項(xiàng)目地實(shí)際情況，總建筑面積為 2021平方米。 結(jié)合 中麗市 建設(shè)用地的相關(guān)政策，以及項(xiàng)目停車要求，項(xiàng)目建設(shè)用地容積率按照 進(jìn)行估算，項(xiàng)目用地為 2021 平方米（合 3 畝）。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 （ 1） 2021 年 11 月至 2021 年 1 月，完成項(xiàng)目建議書，可行性研究報(bào)告的審批。 （ 3） 2021 年 9 月至 2021 年 10 月，完成施工招投標(biāo)工作。 （ 5） 2021 年 11 月至 2021 年 1 月，完成 配套輔屬工程及設(shè)備安裝。 六、投資估算與資金籌措 編制依據(jù) （ 1）國家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 ) （ 2） 云南省 當(dāng)前同類型工程的參考價(jià)格。 中石縣 巖泉社區(qū)街道衛(wèi)生服務(wù)中心項(xiàng)目建議書 20 投資估算 建筑工程費(fèi)： 參照 中石縣 同類工程費(fèi)用水平及有關(guān)工程費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目總投資估算為 1121 萬元，其中： 各類用房 ： 1800 元 /平方米 2021 平方米 =360 萬元 綠地： 160 元 /平方米 600 平方米 = 萬元 道路工程： 200 元 /平方米 平方米 = 萬元 圍墻： 25 萬元 室外工程費(fèi)用 （含污水處理） ： 45 萬元 小計(jì) 萬元 設(shè)備及安裝 空調(diào)、 通風(fēng)設(shè)施及安裝 300 元 /平方米 2021 平方米 =60 萬元 水、電設(shè)施及安裝 150 元 /平方米 2021 平方米 =30 萬元 消防設(shè)施及安裝 100 元 /平方米 2021 平方米 =20 萬元 智能弱電系統(tǒng) 120 元 /平方米 2021 平方米 =24 萬元 電梯： 60 萬元 變配電設(shè)施： 40 萬元 醫(yī)療辦公設(shè)備 ： 150 萬元 小計(jì) 384 萬元 其它費(fèi)用 土地費(fèi)用： 萬 元 /畝 3 畝 = 萬元 建設(shè)單位管理費(fèi)： 根據(jù)財(cái)建 [2021]394 號，建設(shè)單位管理費(fèi)按工 中石縣 巖泉社區(qū)街道衛(wèi)生服務(wù)中心項(xiàng)目建議書 21 程總投資的 %提取， 建設(shè)單位管理費(fèi)為 萬元。 場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：按建安工程費(fèi)的 %提取，場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)為 萬元。 環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)：根據(jù)計(jì)價(jià)格 [2021]125 號，按照低限計(jì)算為 5萬元。 10 元 /平方米 2021 平方米 =2 萬元 水土保持費(fèi)用： 5 萬元 小計(jì) 萬元 預(yù)備費(fèi) 其中： 基本預(yù)備費(fèi)：（按 5%計(jì)） 萬元 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：（不予計(jì)列） 小計(jì)： 萬元 建設(shè)期利息 項(xiàng)目估算總投資為 萬元 ， 建設(shè)資金由 中麗市 財(cái)政解決，不計(jì) 建設(shè)期利息 。 中石縣 巖泉社區(qū)街道衛(wèi)生服務(wù)中心項(xiàng)目建議書 23 七、社會(huì)效益 （ 1） 項(xiàng)目建成后能極大改善 巖泉街道 的醫(yī)療條件和環(huán)境，對促進(jìn) 中石縣 醫(yī)療事業(yè)發(fā)展，保證人民群眾的身體健康起到積極和重要的作用。 （ 2） 項(xiàng)目建設(shè)為社區(qū) 提供基本衛(wèi)生服務(wù)，滿足人民群眾日益增長的衛(wèi)生服務(wù)需求，提高人民健康水平的重要保障。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)強(qiáng)調(diào)預(yù)防為主、防治結(jié)合，有利于將預(yù)防保健落實(shí)到社區(qū)、家庭和個(gè)人，提高人群 健康水平。積極發(fā)展社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)，有利于調(diào)整城市衛(wèi)生服務(wù)體系的結(jié)構(gòu)、功能、布局，提高效率，降低成本，形成以 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu) 為基礎(chǔ)，大中型醫(yī)院為醫(yī)療中心，預(yù)防、保健、健康教育等機(jī)構(gòu)為 預(yù)防、保健中心，適應(yīng) 社會(huì)主義初級階段 國情和社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的城市衛(wèi)生服務(wù)體系新格局。 （ 5） 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)通過多種形式的服務(wù)為群眾排憂解難，使社區(qū)衛(wèi)生人員與廣大居民建立起新型醫(yī)患關(guān)系，有利于加強(qiáng)社會(huì)主義精神文明建設(shè)。 （ 6） 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心是城市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的主體，其主要功能是為社區(qū)居民提供疾病預(yù)防控制等公共衛(wèi)生服務(wù)、一般常見病及多發(fā)病的初級診 療服務(wù)、慢性病管理和康復(fù)服務(wù)。 中石縣 巖泉社區(qū)街道衛(wèi)生服務(wù)中心項(xiàng)目建議書 25 八、結(jié)論與建議 結(jié)論 通過分析研究， 巖泉街道 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項(xiàng)目 建設(shè)是十分必要的。項(xiàng)目的實(shí)施是實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會(huì)的要求；是實(shí)施 云南省 基本公共服務(wù)均等化的要求 ；是 中石縣 醫(yī)療事業(yè)發(fā)展的 需要；是 滿足社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心基本功能的 需要 ，同時(shí) 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 也 是城市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的主體。 （ 3）本項(xiàng)目估算總投資為 1121 萬元 ，資金有保障 。