【正文】 錄，包括 所購買種子及種苗的證明文件、生產(chǎn)中所使用各種生產(chǎn)播種記錄資料的證明文 件、土地耕作記錄、施肥記錄、病蟲害防治記錄除草記錄、灌溉記錄、重大事件記錄和收獲4 萬畝紫花苜?；亟ㄔO(shè)項目 可行性研究報告 記錄。要做到精耕細耙，上松下實，地平土碎，特別是要保住墑，力求墑好，以利出苗。 紫花苜蓿主栽品種以加拿大的阿爾岡金、美國的 WL232系列和德國大葉為主，中輕度鹽堿地種植耐鹽品種中苜 1號，較瘠薄的沙壤地應(yīng)選擇耐旱品 種雜花苜蓿。最佳播種期是 4月 20 日左右，幼苗生長的適宜溫度為 10～ 25℃，土壤中要要有足夠的水分，要求土壤墑情好、土表疏松、通氣性良好。播種深度可視土壤墑情而定， 粘土易淺，沙地易深，墑好易淺，墑差易深。播種以每畝 6公斤為宜，行距 30～ 40cm。要在澆頭水時每畝追有機肥 2020公斤或沼液 1000～ 1500公斤。留茬苜蓿在次年返青時畝追施有機肥 2020公斤或沼液 1500公斤，以后每割一茬草畝追有機肥或沼液 1500公斤。當(dāng)年播苜蓿一般收兩茬草，時間分別是： 7 月上旬、 8月下旬～ 9 月上旬，多年生苜?？墒?3～ 4 茬草，頭茬草可提前到 6 月上中旬，以后各茬草視生長情況而定。 調(diào)制干草的適宜刈割期，是初花期左右 ， 調(diào)制干草時，要選擇晴朗天氣一次割曬，防止雨淋，以免丟失養(yǎng)分降低質(zhì)量，平曬結(jié)合扎捆散立風(fēng)干再堆垛存放。干草必須保持綠色狀態(tài)。用染青法調(diào)制 干草的 效果很好 ， 即在麥?zhǔn)占竟?jié)或苜蓿青刈割曬干期， 將刈割的鮮嫩苜蓿青草，均勻鋪攤在上下兩層干麥草或其他用于飼料的柔軟干燥禾谷類秸稈夾層內(nèi)，用 壓扁機 碾壓至莖稈破裂。避免養(yǎng)分丟失。項目的主要工程內(nèi)容有：改造農(nóng)田道路、營造農(nóng)田防護林、打機電井、配套噴灌設(shè)施、地力建設(shè)和新建貯草棚。 各工程設(shè)計方案如下： 82950米，包括主干路 38950米，田間路 44000米。 44000 米，路面 3米，路基高 米，為土質(zhì)路基，砂石路面。 項目區(qū)外圍、主干路兩4 萬畝紫花苜蓿基地建設(shè)項目 可行性研究報告 側(cè)、統(tǒng)一按大網(wǎng)格林帶模式營造農(nóng)田防護林，每條林帶 3行以上，項目需新栽植新疆楊等林木 26 萬株，當(dāng)年造林成活率達到 90%，保存率要達到 85%以上。主林帶栽植品種為 3 根 3桿新疆楊、小美旱或其它“天?！备呖箻浞N和耐鹽堿樹種，胸徑在 厘米以上，株行距為 2米。堅持因地制宜、適地適樹的原則，注重經(jīng)濟、生態(tài)和社會效益的統(tǒng)一，逐步向喬灌花景結(jié)合，多林種配套，防風(fēng)綠化，觀賞相結(jié)合，樹種多樣化，品種良種過渡。 噴灌即噴灑灌溉，用壓力管道輸水，再由噴頭將水噴灑到空中，形成細小雨 滴，均勻地灑落在地面，濕潤土壤并滿足作物需水要求的一種灌水方式 。 ②水利用系數(shù)高 ， 由于噴灌有一套專門的管道輸出水，在輸水過程中，幾乎沒有漏水和滲水損失現(xiàn)象，水利用系數(shù)高。 ： ① 噴灌可實現(xiàn)高度的機械化，尤其是采用自動控制的大型噴灌機組各噴灌系統(tǒng)，可以節(jié)省大量的勞動力。 ③ 可以綜合利用，噴灌可以結(jié)合施入化肥和農(nóng)藥，減少了施肥各噴灑農(nóng)藥的勞動量。 ： 噴灌時用管道輸水，無需田地間渠和畦埂，一般土地利用率高，一般可增加耕地 7～ 10%。 ：噴灌 適應(yīng)各種作物 、 適應(yīng)于各種場所 和 各種土壤和地形 。 ： 主要表現(xiàn)為： ① 噴灌可以采用較小的灌水定額對作物進行灌溉，便于嚴格控制土壤水分含水率及灌水深度，作物根系主要分布區(qū)水分供應(yīng)充足，作物計劃濕潤層的土壤水分，經(jīng)常保持在作物吸水的適宜范圍內(nèi)，有利作物生長； ② 對耕作層的土壤不產(chǎn)生機械的破壞作用，保持土4 萬畝紫花苜?；亟ㄔO(shè)項目 可行性研究報告 壤的團粒結(jié)構(gòu)，土壤疏松、多孔、通氣性好，促進養(yǎng)分分解，松高土壤肥力； ③ 調(diào)節(jié)田間 小氣候，增加近地表層的空氣濕度，為作物創(chuàng)造了良好的生長發(fā)育條件。 項目設(shè)計采用深井潛水電泵，電源由附近電網(wǎng)接引，需架設(shè)高壓線路 15000 米，低壓線路 80000 米 ,安裝 35KVA 變壓器 12 臺。井型選擇砼管井，井距為 1000 米左右。井泵選用 200QJ8088/78型潛水泵，功率 千瓦，項目設(shè)計 44 眼機電井總功率為 330 千瓦。 以 44 眼機電井為水源，安裝 42424 畝苜?；氐牡蛪簢姽嘣O(shè)施，地埋主管 26590 米，為 PVCD160 管，支管 22572米，為 PVCD75管，地埋 米深。每臺噴灌機噴灑水出口處配套安裝容積為 27 立方米的施肥池，結(jié)合噴灌機施入農(nóng)田和農(nóng)藥。 4 萬畝紫花苜蓿基地建設(shè)項目 可行性研究報告 地力建設(shè)。每年每畝施農(nóng)家肥 2噸以上。項目地力建設(shè)技術(shù)流程詳見下圖 。 貯草棚采用輕 鋼結(jié)構(gòu)，混凝土基底及地面，鋼管柱，角鋼屋架，彩鋼屋頂。貯草棚單位造價按本項目工程的實際對當(dāng)?shù)刈罱⒐さ耐惞こ痰脑靸r指標(biāo)調(diào)整后估算，每平方米工程費用約 246元，項目 40000平方米需工程費用共 984 萬元。 紫花苜?；?項目達產(chǎn)后，每年所需的各種種子、農(nóng)藥、肥料 等物質(zhì)本地市場均有足夠供應(yīng)，數(shù)量、質(zhì)量均能保證項目需要。項目主要原燃材料估算如下表 。適合發(fā)展有機農(nóng)業(yè)。 （包括黃河水和地下水）清潔無污染，符合國家農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（ GB5084— 92）和生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)（ GB5749— 85）。 項目建設(shè)對環(huán)境的影響及保護措施 項目主要工程建設(shè)內(nèi)容是修建輕鋼結(jié)構(gòu)的貯草棚，極少量的廢砂、石、灰等建筑垃圾可做為渠道等構(gòu)筑物底墊，不會污染農(nóng)田；噴灌設(shè)施工程和道路修筑的土方開挖很 小，經(jīng)處理不影響原有地貌和植被，不會造成水土流失。 項目運營時環(huán)境的影響及環(huán)保措施 項目采用有機牧草種植技術(shù)規(guī)程種植紫花苜?？捎行? 萬畝紫花苜蓿基地建設(shè)項目 可行性研究報告 改善土壤生態(tài)環(huán)境。苜蓿根中有大量的根瘤，具有固定空氣中氮素的作用，可以有效提高土壤 肥力，提高茬后作物產(chǎn)量。 ，減輕了農(nóng)業(yè)的面源污染。 經(jīng)巴彥淖爾市環(huán)保部門鑒定，本項目是環(huán)境保護項目，項目建成將對改善土壤生態(tài)環(huán)境起到積極的作用。 4 萬畝紫花苜蓿基地建設(shè)項目 可行性研究報告 第八章 項目法人組建與人力資源配置 項目法人組建 內(nèi)蒙古云海秋林畜牧有限公司 4萬畝紫花苜?；亟ㄔO(shè)項目法人是內(nèi)蒙古云海秋林畜牧有限公司，內(nèi)蒙古云海秋林畜牧有限公司是公司制民營企業(yè)，具有獨立的法人資格，法人代表李強為公司董事長。在項目可行性研究報告批準(zhǔn)后，按程序委托 相應(yīng)資質(zhì)單位進行工程設(shè)計，并通過公開招標(biāo)確定主要設(shè)備供應(yīng)單位和施工單位，簽定采購和施工等合同。 為了規(guī)范工程建設(shè)項目的招標(biāo)活動，依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和中華人民共和國發(fā)展與改革委員會 2020年第 9 號令《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》的有關(guān)精神，國家規(guī)定需要招標(biāo)的建設(shè)內(nèi)容，如：建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料采購等，擬采用公開招標(biāo)或者邀請招標(biāo)的方式招4 萬畝紫花苜?；亟ㄔO(shè)項目 可行性研究報告 標(biāo)； 招標(biāo)組織形式采用委托招標(biāo)方式，委托有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)代理招標(biāo)，并報送國家或自治區(qū)有關(guān)部門審批。按照的關(guān)規(guī)定，本項目所需的農(nóng)機具要通過公開招標(biāo)的方式采購。在草業(yè)公司內(nèi)部按現(xiàn)代企業(yè)管理要求，結(jié)合有機草生產(chǎn)實 際，制訂企業(yè)管理制度，特別是有機草管理制度，制定員工的業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，并在不斷完善、規(guī)范的同時嚴格執(zhí)行這些制度，確保企業(yè)持續(xù)高效運行。項目建設(shè)單位要對項目的所有人 員進行4 萬畝紫花苜?；亟ㄔO(shè)項目 可行性研究報告 有機種養(yǎng)技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方可上崗。 表 項目勞動用工及工資福利估算表 第九章 項目實 施進度 內(nèi)蒙古云海秋林畜牧有限公司 4萬畝紫花苜?；亟ㄔO(shè)項目從 2020年元月份開始建設(shè) , 邊建設(shè)邊投產(chǎn)，建設(shè)期為 1年 , 2020 年 12 月前完成所有建設(shè)內(nèi)容，并在當(dāng)年達到設(shè)計規(guī)模。 表 項目建設(shè)進度表 年 月 建設(shè)內(nèi)容 2020 年 2020 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 立項、審批 工程準(zhǔn)備 噴灌系統(tǒng)安 裝 農(nóng)田防護林種植 苜蓿播種 道路修筑 田間管理 貯草棚建設(shè) 苜蓿收獲 項目達產(chǎn) 管理人員 技術(shù)人員 輔助工人 農(nóng)工 合計 用工人數(shù) 5 5 30 50 90 人均年工資（元） 36000 24000 15000 12020 年工資總額（萬元） 18 12 45 60 135 年福利費（ 14％，萬元） 工資福利總額（萬元） 4 萬畝紫花苜蓿基地建設(shè)項目 可行性研究報告 第十章 投資估算和資金來源 內(nèi)蒙古云海秋林畜牧有限公司 4萬畝紫花苜?；亟ㄔO(shè)項目投資估算系按照國家計委批準(zhǔn)的《投資項目 可行性研究指南（試用版）》和現(xiàn)行輕工項目經(jīng)濟評價的有關(guān)規(guī)定進行編制的，是在前面章節(jié)的市場預(yù)測、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項目實施進度等方面的基礎(chǔ)上進行的。 （ 2）《項目經(jīng)濟評價方法和參數(shù)（第三版）》。 本項目的設(shè)備、工器具及儀器購置費以當(dāng)前市場價格為主要依據(jù)。其他工程費用依據(jù)本工程建設(shè)條件和特點、政府有關(guān)部門的規(guī)定和實際發(fā)生的費用進行估算。建筑工程費依據(jù)相關(guān)專業(yè)所提供的建（構(gòu)）筑物工程量劃分和相應(yīng)單位造價指標(biāo)估算，單位造4 萬畝紫花苜?；亟ㄔO(shè)項目 可行性研究報告 價指標(biāo)依據(jù)本地土建工程定額和近期類似工程指標(biāo)確定，并按現(xiàn)行材料價格水平予以調(diào)整。 （ 2）設(shè)備、工器具購置及安裝工程費。設(shè)備運雜費以出廠價的 6%計，已 包含在設(shè)備價格中 ,安裝工程費以購置費的 8%計，本項目估算設(shè)備購置及安裝工程費總額為 5572萬元。項目工程建設(shè)其它費用中主要包括土地使用費、勘察設(shè)計費、建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費、綠色產(chǎn)品認證費和技術(shù)培訓(xùn)費等。 （ 4）基本預(yù)備費。 （ 5）建設(shè)投資。 （ 6）建設(shè)期利息。 建設(shè)投資估算詳見 附表 ：項目建設(shè)投資估算表 。由于苜蓿種植的流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)較慢 ,按流動資金占經(jīng)營成本的30%左右估算，項目所需流動資金為 1218萬元。詳見 附表 1：項目投入總資金估算表 。 本項目借入銀行八年期固定資產(chǎn)貸款 8000 萬元，全部用做固定資產(chǎn)投資，占項目投入總資金的 50％。根據(jù)項目的建設(shè)進 度，項目建設(shè)的第 1年投入所有建設(shè)資金 14719 萬元，流動資金 2101 萬元在項目投產(chǎn)后按達產(chǎn)進度逐年投入。 4 萬畝紫花苜?；亟ㄔO(shè)項目 可行性研究報告 第十一章 財務(wù)評價 根據(jù)產(chǎn)品的目標(biāo)市場，確定本項目產(chǎn)品的銷售價格。 項目計算期為 20 年，其中建設(shè)期 1 年，第 2 年項目投產(chǎn)，生產(chǎn)負荷為 80%,第 3年達到設(shè)計規(guī)模。對自有資金（即項目資本金）評價指標(biāo)的判斷基準(zhǔn)應(yīng)為投資方確定的最低可接受收益率，本報告也按 10％計算。其它參數(shù)如表 。經(jīng)估算達產(chǎn)年營業(yè)收入為 9333元 (含稅 )。 本項目按照稅法有關(guān)規(guī)定 ,免交銷售稅金。本項目采用要素法測算項目生產(chǎn)成 本，按照物料、動力等消耗定額，并以同類企業(yè)近幾年生產(chǎn)同類產(chǎn)品的經(jīng)驗數(shù)據(jù)為依據(jù)。達產(chǎn)年外購原材料、輔助材料、燃料及動力費用估算值為 41974 萬畝紫花苜?；亟ㄔO(shè)項目 可行性研究報告 萬元（含稅）。 本項目按總?cè)藛T 90 人測算，分為管理人員、農(nóng)工和輔助工人，工資按每人每年 1800036000 元計算 ,達產(chǎn)年工資總額為 135萬元，福利費 為 19 萬元，合計為 154萬元。 、攤銷費和修理費 固定資產(chǎn)折舊費采用直線法平均計算，殘值按 5％計 ,建筑物折舊年限為 20 年 ,生產(chǎn)設(shè)備為 10 年。修理費按折舊費的 10％計算。 本項目借入銀行八年期貸款共 8000 萬元，利率 7%，用于固定資產(chǎn)投資，項目建設(shè)期 1 年 ,建設(shè)期發(fā)生貸款利息 560萬元資本化 ,以后各年發(fā)生的貸款利息計入當(dāng)年的財務(wù)費用。 4 萬畝紫花苜?；亟ㄔO(shè)項目 可行性研究報告 （ 1）可變成本。 （ 2）固定成本。 經(jīng)估算達產(chǎn)年經(jīng)營成本為 5674萬元。 項目總成本費用詳見 附表 4：總成本費用估算表。資本金財務(wù)內(nèi)部收益率 40％。 靜態(tài)分析結(jié)果為：項目達產(chǎn)年凈利潤可達 3078 萬元，免繳所得稅；項目總投資收益率為 19％，資本金凈利率為38％ 。詳見 附表 7: 項目利潤和利潤分配表 。詳見 附表 8:項目財務(wù)計劃 現(xiàn)金流量表?？捎糜趦斶€銀行貸款的資金為利潤、折舊和攤銷 ,項