【正文】 1工程試車 ： ____________/__________________。承包人在施工現(xiàn)場的安全教育和安全事故由承包人承擔(dān)，施工過程中發(fā)生安全事故，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和因此發(fā)生的費用。承包人必須接受發(fā)包人、監(jiān)理單位、業(yè)主以及各級質(zhì)監(jiān)部門和安全監(jiān)察等政府部門的監(jiān)督、檢查，共同把好質(zhì)量關(guān)。若由于承包人原因而導(dǎo)致建設(shè)、勞動等政府行政主管部門及省市等質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)機構(gòu)的通報或處罰，承包人除承擔(dān)所有責(zé)任、損失和罰款外，還應(yīng)向發(fā)包人支付同等金額的處罰金。發(fā)包人在承包人未能按照有關(guān)規(guī)定達到安全文明施工要求，且未能按甲方或政府有關(guān)部門的指令 在規(guī)定時間內(nèi)進行整改時，發(fā)包人有權(quán)自行組織人員進行整改，而無須事先征得承包人同意，所發(fā)生費用在工程款中抵扣。 __（ 1） ____方式確定。 風(fēng)險費用的計算方法：已包含在投標(biāo)文件工程量清單報價單相應(yīng)項目中，不再計算。在工程設(shè)計變更確定后 14天內(nèi)，設(shè)計變更涉及工程價款調(diào)整的，由承包人向監(jiān)理工程師提出，監(jiān)理工程師在 14天內(nèi)審核完畢報發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價款，累計工程價款調(diào)整達到 10萬元時及時簽訂補 充合同。所有設(shè)計變更及洽商以及零星增加的工程價款依據(jù)補充合同全部在工程結(jié)算時支付。 B、 合同中只要有類似于變更工程的價格，參照類似價格變更合同價款。中標(biāo)單 位的優(yōu)惠率（投標(biāo)報價與招標(biāo)控制價的比率）適用于工程量變更價款的計算。 （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： _________無 ____。 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素 :圖紙中未作部份結(jié)算時扣除。 扣回工程款的時間、比例： _／ ___________________________。 2工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：按招標(biāo)文件中提供的付款辦法或承包人承諾墊資大于招標(biāo)文件的付款，則按招標(biāo)人承諾工程所有款項均以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。 201地下車庫及人防工程，主體施工完成工程量 50%時付合同總價 10%，主體施工完經(jīng)驗收合格后，付合同總價的 12%。 承包人領(lǐng)用超出工程決算部分材料，由發(fā)包人按材料采購價及相應(yīng)費用從工程決算款中 扣回，甲供材節(jié)約歸甲方，節(jié)約部分材料款歸甲方。材料應(yīng)滿足設(shè)計材質(zhì)和技術(shù)參數(shù)要求及有關(guān)規(guī)定，材料設(shè)備采購進場的同時向發(fā)包人提交產(chǎn)品質(zhì)保證書和合格證，嚴禁使用不合格的材料和設(shè)備，如發(fā)包人對材料設(shè)備質(zhì)量出現(xiàn)瑕疵提出異議，并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理認定，承包人應(yīng)自費對相應(yīng)材料設(shè)備進行復(fù)驗，直至有足夠的證據(jù)證明該材料設(shè)備是合格品為止。屋面瓦、外墻涂料、外墻面磚和地磚應(yīng)提交樣品或樣板，經(jīng)設(shè)計單位及業(yè)主認可后方可用于 本工程。 承包人對指定分包單位的服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)工作至少包括指定分包單位的總體施工進度計劃的安排、日常協(xié)調(diào)和管理；負責(zé)為指定分包單位及時提供足夠的工作面，負責(zé)提供臨時水、電、道路、垂直運輸設(shè)備、腳手架（除非合同另有特別約定，僅限于已搭設(shè)在現(xiàn)場的腳手架）和倉儲用地、用房等其他臨時設(shè)施等的支 持和配合；在指定分包單位完成工作并將工作面移交給承包人后，負責(zé)成品保護和招標(biāo)文件中規(guī)定的其它相關(guān)配合工作、責(zé)任和義務(wù)等。承包人與分包單位之間若存在其它費用，由承包人與分包單位自行商定。如果因為指定分包項目施工質(zhì)量影響承包人的質(zhì)量等級評定，發(fā)包人不承擔(dān)任何 責(zé)任。 其它變更必須有總監(jiān)及發(fā)包人代表簽字、業(yè)主方代表簽字、業(yè)主分管領(lǐng)導(dǎo)簽字及發(fā)包人工程項目部蓋章后方可生效，并按本合同第六條相關(guān)之規(guī)定簽訂補充合同。 十、竣工驗收與結(jié)算 ： （ 1）承包人在工程竣工時應(yīng)提供完整的竣工資料，竣工圖應(yīng)提供 3套，以及單位工程質(zhì)量檢 驗評定資料等竣工驗收資料 3套。每延遲一天，向發(fā)包人支付 3000元的違約金。發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款，保留5%的質(zhì)量保證（保修）金。質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費用應(yīng)在質(zhì)量保證（保修）金內(nèi)扣除。 （ 3）承包人如未在規(guī)定的時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后 14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有的資料進行審查，責(zé)任由承包人自負。 ： ___無 _____。本合同通用條款第 ：按通用條款 。 ： （ 1）本合同通用條款第 ： 承包人必須保證在合同工期內(nèi)完成合同內(nèi)容、未經(jīng)發(fā)包人同意延誤的工期，每延誤一天承包人應(yīng)以合同價的萬分之二向發(fā)包人支付違約金，最多不超過合同金額的 2％，同時承包人還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致購房客戶的索賠。 （ 2）本合同通用條款第 ： 若由于承包人的責(zé)任造成工程質(zhì)量達不到驗收規(guī)范及招標(biāo)文件要求的，承包人應(yīng)整改直至達到驗收要求為止，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任、損失。并賠償由此造成的一切損失。 承包人投標(biāo)時申報的項目經(jīng)理不得隨意更換。 未按投標(biāo)計劃投入施工機械屬于違約，承包人向發(fā)包人支付違約金 5000元 工程進度考核：承包人需根據(jù)投標(biāo)時的施工方案及進度表作適當(dāng)調(diào)整（不得向后拖延工期），并向發(fā)包人及監(jiān)理提交詳細的施工方案及進度表，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后，發(fā)包人和監(jiān)理將以此為依據(jù)，按月為單位，分階段考核。且發(fā)包人有權(quán)采取任何措施來保證工期，費用由承包人承擔(dān)。 未做到投標(biāo)時承諾條件的 屬違約，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付總合同價款 2%的違約金。 （ 2）向工程所轄地人民法院提起訴訟。 分包施工單位為： _________________／ _________。 3不可 抗力 ：按通用條款執(zhí)行。 （ 2）承包人投保內(nèi)容：承包人應(yīng)按規(guī)定投保相關(guān)保險（包括但不限于其工作人員的基本醫(yī)療保險、基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險），此費用已包含在承包人的投標(biāo)報價中。 4合同份數(shù) ：正本一式二份，雙方各持一份；副本八份，雙方各持四份。 進場施工人員，承包人應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)證件。 竣工結(jié)算后，承包人提供的結(jié)算書，如核減額在總價的 5%以內(nèi)，審計費由發(fā)包人承擔(dān)；核減額在 5%10%之間審計費的 80%由發(fā)包方承擔(dān)， 20%由 承包人承擔(dān)；核減額在總價的 10%以上的審計費全部由承包人承擔(dān)。 施工現(xiàn)場必須達到標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場。并且費用由承包人承擔(dān)。 承包人必須按時足額發(fā)放工人工資 ,不得以墊款施工或發(fā)包人沒有及時付款為由拖欠工人工資及材料款 ,由此引起的處罰和糾紛 ,由承包人承擔(dān)全部責(zé)任 .。 本工程為包圖紙包總價的工程，投標(biāo)的工程量清單如有漏項或不足，結(jié)算時不調(diào)整， 視為已在投標(biāo)報價中考慮此部分。 1本工程意外傷害保險費、定額測定費、稅金、由承包人承擔(dān)。 1業(yè)主分管領(lǐng)導(dǎo)楊維遠負責(zé)本項目的總協(xié)調(diào)工作，業(yè)主方代表 負責(zé)處理日常協(xié)調(diào)工作。 1未盡事宜，雙方通過協(xié)商，另訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。同時我單位承諾將該工程的所 有項目 (包括勘察、設(shè)計、土建、裝飾裝潢、機電設(shè)備、場地道路、土石方、園林綠化 )統(tǒng)一納入管理，只接收由區(qū)建工局加蓋發(fā)票專用章的建筑發(fā)票，且在工程竣工驗收備案之前與民工完成工程款的結(jié)算并到主管部門登記備案，接受管理。 承諾單位 (施工單位章 )： 承諾單位法定代表人 (簽字或蓋章 )： 年 月 日 28． 未盡事宜，雙方另行約定。 28． 本次招標(biāo)包括施工圖的全部工作內(nèi)容，以總包干價形式報價，對清單的疑問以書面形式提出，否則，如無設(shè)計變更即不調(diào)整合同價款。 附件 1： 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程名稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積（平 米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度（米） 設(shè)備安裝內(nèi)容 工程造價（元） 開工日期 竣工日期 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號 材料設(shè) 備品種 規(guī)格 型號 單位 數(shù)量 單價 質(zhì)量等級 供應(yīng) 時間 送達地點 備注 附件 3： 工 程 質(zhì) 量 保 修 書 發(fā)包人 (全稱 )： XX 武寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人 (全稱 )： 中 標(biāo) 人 為保證 XXXX 二期 土建 工程 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基 基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 ： 按國家現(xiàn)行規(guī)定。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。質(zhì)量保修金銀行利率為 不計 。 六、其 他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 根據(jù)實際情況再定。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 附件 4： 承包人銀行履約保函格式 致： （發(fā)包人名稱） 鑒于 （承包人名稱） （以下簡稱“承包人 ”）已保證按 （發(fā)包人名稱） （以下簡稱“發(fā)包人”） （工程及合同名稱） 工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。 本銀行統(tǒng)一為承包人出具本保函 。 本銀行放棄你方應(yīng)先向承包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán) 力。 本保函直至保修責(zé)任證書發(fā)出后 28 天內(nèi)一直有效。 鑒于你方在上述合同中要求發(fā)包人向你方提交下述金額的銀行開具的支付擔(dān)保保函 ，作為發(fā)包人履行本合同責(zé)任的保證金； 本銀行統(tǒng)一為發(fā)包人出具本保函； 本銀行在此代表發(fā)包人向你方承擔(dān)支付人民幣（大寫） 元（ RMB￥ 元）的責(zé)任，發(fā)包人在履行合同過程中，由于資金不足或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟損失或不按合同約定付款時，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。 本銀行進一步同意在你方和發(fā)包人之間的合同條件、合同項下的工程或合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。 銀行名稱：（蓋章） 銀行法定代表人：（簽字或蓋章） 地址： 郵政編碼： 日期： 年 月 日 附件 6： 承諾書 我單位建設(shè)的 項目，根據(jù)《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、相關(guān)稅法及 國務(wù)院關(guān)于“雙清”工作的有關(guān)規(guī)定，該項目工程建設(shè)資金已落實，我單位將對照合同條款約定按時向施工單位支付工程款，若該工程項目出現(xiàn)拖欠民工工資由我單位負責(zé)解決。 如不能履行上述承諾，在該工程竣工時，區(qū)建工局可不給 予辦理竣工驗收備案 。 （報價建議用大寫表示） 一旦我方中標(biāo)，我方保證在 ______天 (日歷日 )內(nèi)竣工并移交整個工程且質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為 符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn) 。 我方接受招標(biāo)文件中的工程款預(yù)付及支付條件。 除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的 合同 。 投標(biāo)人： (蓋章 ) 單位地址： 法定代表人或委托代理人： (簽字或蓋章 ) 郵政編碼： 電話： 傳真： 開戶銀行名稱： 銀行帳號： 開戶行地址： 電話： 日期： 年 月 日 法定代表人資格證明書 單位名稱： 地址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 的法定代表人。 特此證明。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。特此