【正文】 1工程試車 ： ____________/__________________。承包人在施工現(xiàn)場的安全教育和安全事故由承包人承擔，施工過程中發(fā)生安全事故，由承包人承擔一切責任和因此發(fā)生的費用。承包人必須接受發(fā)包人、監(jiān)理單位、業(yè)主以及各級質(zhì)監(jiān)部門和安全監(jiān)察等政府部門的監(jiān)督、檢查，共同把好質(zhì)量關(guān)。若由于承包人原因而導致建設、勞動等政府行政主管部門及省市等質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)機構(gòu)的通報或處罰，承包人除承擔所有責任、損失和罰款外，還應向發(fā)包人支付同等金額的處罰金。發(fā)包人在承包人未能按照有關(guān)規(guī)定達到安全文明施工要求，且未能按甲方或政府有關(guān)部門的指令 在規(guī)定時間內(nèi)進行整改時，發(fā)包人有權(quán)自行組織人員進行整改，而無須事先征得承包人同意，所發(fā)生費用在工程款中抵扣。 __（ 1） ____方式確定。 風險費用的計算方法：已包含在投標文件工程量清單報價單相應項目中，不再計算。在工程設計變更確定后 14天內(nèi)，設計變更涉及工程價款調(diào)整的，由承包人向監(jiān)理工程師提出，監(jiān)理工程師在 14天內(nèi)審核完畢報發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價款，累計工程價款調(diào)整達到 10萬元時及時簽訂補 充合同。所有設計變更及洽商以及零星增加的工程價款依據(jù)補充合同全部在工程結(jié)算時支付。 B、 合同中只要有類似于變更工程的價格，參照類似價格變更合同價款。中標單 位的優(yōu)惠率（投標報價與招標控制價的比率）適用于工程量變更價款的計算。 （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： _________無 ____。 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素 :圖紙中未作部份結(jié)算時扣除。 扣回工程款的時間、比例： _／ ___________________________。 2工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：按招標文件中提供的付款辦法或承包人承諾墊資大于招標文件的付款，則按招標人承諾工程所有款項均以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。 201地下車庫及人防工程，主體施工完成工程量 50%時付合同總價 10%，主體施工完經(jīng)驗收合格后，付合同總價的 12%。 承包人領(lǐng)用超出工程決算部分材料，由發(fā)包人按材料采購價及相應費用從工程決算款中 扣回，甲供材節(jié)約歸甲方，節(jié)約部分材料款歸甲方。材料應滿足設計材質(zhì)和技術(shù)參數(shù)要求及有關(guān)規(guī)定，材料設備采購進場的同時向發(fā)包人提交產(chǎn)品質(zhì)保證書和合格證，嚴禁使用不合格的材料和設備，如發(fā)包人對材料設備質(zhì)量出現(xiàn)瑕疵提出異議，并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理認定，承包人應自費對相應材料設備進行復驗，直至有足夠的證據(jù)證明該材料設備是合格品為止。屋面瓦、外墻涂料、外墻面磚和地磚應提交樣品或樣板，經(jīng)設計單位及業(yè)主認可后方可用于 本工程。 承包人對指定分包單位的服務、配合和協(xié)調(diào)工作至少包括指定分包單位的總體施工進度計劃的安排、日常協(xié)調(diào)和管理；負責為指定分包單位及時提供足夠的工作面，負責提供臨時水、電、道路、垂直運輸設備、腳手架（除非合同另有特別約定，僅限于已搭設在現(xiàn)場的腳手架）和倉儲用地、用房等其他臨時設施等的支 持和配合；在指定分包單位完成工作并將工作面移交給承包人后，負責成品保護和招標文件中規(guī)定的其它相關(guān)配合工作、責任和義務等。承包人與分包單位之間若存在其它費用，由承包人與分包單位自行商定。如果因為指定分包項目施工質(zhì)量影響承包人的質(zhì)量等級評定，發(fā)包人不承擔任何 責任。 其它變更必須有總監(jiān)及發(fā)包人代表簽字、業(yè)主方代表簽字、業(yè)主分管領(lǐng)導簽字及發(fā)包人工程項目部蓋章后方可生效，并按本合同第六條相關(guān)之規(guī)定簽訂補充合同。 十、竣工驗收與結(jié)算 ： （ 1）承包人在工程竣工時應提供完整的竣工資料，竣工圖應提供 3套，以及單位工程質(zhì)量檢 驗評定資料等竣工驗收資料 3套。每延遲一天，向發(fā)包人支付 3000元的違約金。發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款，保留5%的質(zhì)量保證（保修）金。質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費用應在質(zhì)量保證（保修）金內(nèi)扣除。 （ 3）承包人如未在規(guī)定的時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后 14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有的資料進行審查，責任由承包人自負。 ： ___無 _____。本合同通用條款第 ：按通用條款 。 ： （ 1）本合同通用條款第 ： 承包人必須保證在合同工期內(nèi)完成合同內(nèi)容、未經(jīng)發(fā)包人同意延誤的工期，每延誤一天承包人應以合同價的萬分之二向發(fā)包人支付違約金，最多不超過合同金額的 2％，同時承包人還應承擔因工期延誤導致購房客戶的索賠。 （ 2）本合同通用條款第 ： 若由于承包人的責任造成工程質(zhì)量達不到驗收規(guī)范及招標文件要求的，承包人應整改直至達到驗收要求為止，并承擔由此造成的一切責任、損失。并賠償由此造成的一切損失。 承包人投標時申報的項目經(jīng)理不得隨意更換。 未按投標計劃投入施工機械屬于違約，承包人向發(fā)包人支付違約金 5000元 工程進度考核：承包人需根據(jù)投標時的施工方案及進度表作適當調(diào)整（不得向后拖延工期），并向發(fā)包人及監(jiān)理提交詳細的施工方案及進度表，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準后，發(fā)包人和監(jiān)理將以此為依據(jù)，按月為單位，分階段考核。且發(fā)包人有權(quán)采取任何措施來保證工期，費用由承包人承擔。 未做到投標時承諾條件的 屬違約，承包人承擔違約責任，向發(fā)包人支付總合同價款 2%的違約金。 （ 2）向工程所轄地人民法院提起訴訟。 分包施工單位為： _________________／ _________。 3不可 抗力 ：按通用條款執(zhí)行。 （ 2）承包人投保內(nèi)容：承包人應按規(guī)定投保相關(guān)保險（包括但不限于其工作人員的基本醫(yī)療保險、基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險），此費用已包含在承包人的投標報價中。 4合同份數(shù) ：正本一式二份，雙方各持一份；副本八份，雙方各持四份。 進場施工人員，承包人應按規(guī)定辦理有關(guān)證件。 竣工結(jié)算后，承包人提供的結(jié)算書，如核減額在總價的 5%以內(nèi)，審計費由發(fā)包人承擔；核減額在 5%10%之間審計費的 80%由發(fā)包方承擔， 20%由 承包人承擔；核減額在總價的 10%以上的審計費全部由承包人承擔。 施工現(xiàn)場必須達到標準化現(xiàn)場。并且費用由承包人承擔。 承包人必須按時足額發(fā)放工人工資 ,不得以墊款施工或發(fā)包人沒有及時付款為由拖欠工人工資及材料款 ,由此引起的處罰和糾紛 ,由承包人承擔全部責任 .。 本工程為包圖紙包總價的工程，投標的工程量清單如有漏項或不足，結(jié)算時不調(diào)整， 視為已在投標報價中考慮此部分。 1本工程意外傷害保險費、定額測定費、稅金、由承包人承擔。 1業(yè)主分管領(lǐng)導楊維遠負責本項目的總協(xié)調(diào)工作，業(yè)主方代表 負責處理日常協(xié)調(diào)工作。 1未盡事宜，雙方通過協(xié)商，另訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。同時我單位承諾將該工程的所 有項目 (包括勘察、設計、土建、裝飾裝潢、機電設備、場地道路、土石方、園林綠化 )統(tǒng)一納入管理，只接收由區(qū)建工局加蓋發(fā)票專用章的建筑發(fā)票，且在工程竣工驗收備案之前與民工完成工程款的結(jié)算并到主管部門登記備案，接受管理。 承諾單位 (施工單位章 )： 承諾單位法定代表人 (簽字或蓋章 )： 年 月 日 28． 未盡事宜，雙方另行約定。 28． 本次招標包括施工圖的全部工作內(nèi)容，以總包干價形式報價，對清單的疑問以書面形式提出，否則，如無設計變更即不調(diào)整合同價款。 附件 1： 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程名稱 建設規(guī)模 建筑面積（平 米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度（米） 設備安裝內(nèi)容 工程造價（元） 開工日期 竣工日期 附件 2： 發(fā)包人供應材料設備一覽表 序號 材料設 備品種 規(guī)格 型號 單位 數(shù)量 單價 質(zhì)量等級 供應 時間 送達地點 備注 附件 3： 工 程 質(zhì) 量 保 修 書 發(fā)包人 (全稱 )： XX 武寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人 (全稱 )： 中 標 人 為保證 XXXX 二期 土建 工程 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基 基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 ： 按國家現(xiàn)行規(guī)定。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。質(zhì)量保修金銀行利率為 不計 。 六、其 他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 根據(jù)實際情況再定。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 附件 4： 承包人銀行履約保函格式 致： （發(fā)包人名稱） 鑒于 （承包人名稱） （以下簡稱“承包人 ”）已保證按 （發(fā)包人名稱） （以下簡稱“發(fā)包人”） （工程及合同名稱） 工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。 本銀行統(tǒng)一為承包人出具本保函 。 本銀行放棄你方應先向承包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán) 力。 本保函直至保修責任證書發(fā)出后 28 天內(nèi)一直有效。 鑒于你方在上述合同中要求發(fā)包人向你方提交下述金額的銀行開具的支付擔保保函 ，作為發(fā)包人履行本合同責任的保證金； 本銀行統(tǒng)一為發(fā)包人出具本保函； 本銀行在此代表發(fā)包人向你方承擔支付人民幣（大寫） 元（ RMB￥ 元）的責任，發(fā)包人在履行合同過程中，由于資金不足或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟損失或不按合同約定付款時，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。 本銀行進一步同意在你方和發(fā)包人之間的合同條件、合同項下的工程或合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承擔本保函的責任也不改變，有關(guān)上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。 銀行名稱：（蓋章） 銀行法定代表人：（簽字或蓋章） 地址： 郵政編碼： 日期： 年 月 日 附件 6： 承諾書 我單位建設的 項目，根據(jù)《建筑法》、《招標投標法》、相關(guān)稅法及 國務院關(guān)于“雙清”工作的有關(guān)規(guī)定，該項目工程建設資金已落實，我單位將對照合同條款約定按時向施工單位支付工程款，若該工程項目出現(xiàn)拖欠民工工資由我單位負責解決。 如不能履行上述承諾，在該工程竣工時，區(qū)建工局可不給 予辦理竣工驗收備案 。 （報價建議用大寫表示） 一旦我方中標，我方保證在 ______天 (日歷日 )內(nèi)竣工并移交整個工程且質(zhì)量標準為 符合國家驗收標準 。 我方接受招標文件中的工程款預付及支付條件。 除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構(gòu)成約束我們雙方的 合同 。 投標人： (蓋章 ) 單位地址： 法定代表人或委托代理人： (簽字或蓋章 ) 郵政編碼： 電話： 傳真： 開戶銀行名稱： 銀行帳號： 開戶行地址： 電話： 日期： 年 月 日 法定代表人資格證明書 單位名稱： 地址： 姓名： 性別： 年齡： 職務： 系 的法定代表人。 特此證明。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務，我均予以承認。特此