【正文】 到 XX 建工局進(jìn)行備案。 （ 4）報(bào)價(jià)中要含需報(bào)送檢測(cè)的所有費(fèi)用。 （ 2） 工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序采用 XX 地區(qū) 及 XX 地區(qū) 工程造價(jià)計(jì)算程序。 可參考的工程計(jì)價(jià)表和有關(guān)文件 （ 1）江蘇省相關(guān) 工程計(jì)價(jià)表（《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》等） 。 九、 當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。 （六）招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止日期 15 天前，招標(biāo)人都可能會(huì)以書(shū)面通知的方式修改招標(biāo)文件。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。 （二）投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。自行 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 聯(lián)系人： 蔡蘭萍 ，電話(huà)、傳真： 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止日后 90 日 內(nèi)有效 投標(biāo)文件份數(shù) 壹 套正本 _肆 套副本， 建議 商務(wù)標(biāo)和 技術(shù)標(biāo)分開(kāi)裝訂 電子光盤(pán)密封在正本中（可在電子光盤(pán)上貼上公司 名稱(chēng) ，以便識(shí)別） 投標(biāo)文件遞交 遞 交 址 地： XX 市建設(shè)工程交易中心 XX 分中心 XX 市 XX 開(kāi)發(fā)區(qū)秦淮路 6 號(hào)（國(guó)稅局與地稅局之間） 接 收 人： XXXX 工程咨詢(xún)有限公司 投標(biāo)截止時(shí)間： XXXX 年 2 月 9 日 9 時(shí) 開(kāi) 標(biāo) 時(shí) 間： XXXX 年 2 月 9 日 9 時(shí) 地 點(diǎn)： XX 市建設(shè)工程交易中心 XX 分中心 評(píng) 標(biāo) 辦 法 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 備 注 招標(biāo)代 理費(fèi)按代理合同規(guī)定由中標(biāo)人按（ 2020） 1980 號(hào)文件規(guī)定向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付招標(biāo)代理費(fèi)，此費(fèi)用一次付清，投標(biāo)人 可 將本部分報(bào)價(jià)計(jì)入總造價(jià)中。 若投標(biāo)文件中未單列 或未計(jì) 招標(biāo)代理費(fèi)的，視為該費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào) 總價(jià)中。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 （五）招標(biāo)文件的澄清 本工程招標(biāo)文件的澄清采用下列方式： 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，按招標(biāo)人要求踏勘現(xiàn)場(chǎng)，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到 招標(biāo)文件后 5 日內(nèi)以書(shū)面形式（包括書(shū)面文字、傳真）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書(shū)面形式予以解答。修改通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。 三、投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) （七）投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件（圖紙及工程量清單）所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。 （ 2） 相關(guān)的江蘇省、 XX 市 、 XX 區(qū) 關(guān)于工程造價(jià)方面的文件。（見(jiàn) 《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》等 ） 。 （ 5) 稅金在 XX 市 XX 區(qū)交納，稅金為 %。 四、投標(biāo)文件的編制 （八）投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容： （ 1） 投標(biāo)函 。 （ 5） 投標(biāo)報(bào)價(jià)（包括報(bào)價(jià)匯總表，工程量清單報(bào)價(jià)表）、電子光盤(pán) 。 （九）投標(biāo)擔(dān)保 本工程投標(biāo)擔(dān)保方式采用： 投標(biāo)保證金 ,金額： 人民幣 伍 萬(wàn)元 整 ， 收款人： XXXX 工程咨詢(xún)有限公司 ， 公司 開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)： 中國(guó)銀行山西路支行 044171136683408093001。若投標(biāo)人隨投標(biāo)文件密封提交投標(biāo)保證金，銀行支票應(yīng)明確填寫(xiě)出票日期、收款人名稱(chēng)、付款行名稱(chēng)、出票人帳號(hào)、保證金金額（大、小寫(xiě)），加蓋齊全的付款人印鑒，否則該保證金無(wú)效。勘察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以文本正本為準(zhǔn)。 五、投標(biāo)文件的遞交 （十二）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件密封提交，可將投標(biāo)文件統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞兔糠莞北痉謩e密封，電子光盤(pán)密封在正本中 ， 也 可以單獨(dú)封裝 （可在電子光盤(pán)上貼上公司 名稱(chēng) ，以便識(shí)別） 。 招標(biāo)人可以按本文件第（六）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止 日期。 （十四）投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投 標(biāo)截止期之前，以書(shū)面形式向招標(biāo)人遞交 修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。 六、開(kāi) 標(biāo) （十五）開(kāi)標(biāo) 開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。原始電子文本密封保存至招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期 ） 。 （ 2）未按招標(biāo)文件要求 密封的。 （ 4）投標(biāo)人名稱(chēng)或組織機(jī)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的。 （ 8）投標(biāo)單位遞交的電子光盤(pán) 不是采用 統(tǒng)一配備的光盤(pán) 。 （ 3） 開(kāi)標(biāo)時(shí)用軟件將標(biāo)書(shū)一次性清完 ，如評(píng)標(biāo)時(shí)有廢標(biāo)也不再進(jìn)行清 標(biāo)。 10%且超出金額大于等于 2020 元的項(xiàng)目，列出過(guò)高和過(guò)低的投標(biāo)單價(jià)。 （十七）評(píng)標(biāo)工作 評(píng)標(biāo)工作 （ 1）評(píng)標(biāo)工作在 XX 市 XX 區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室的監(jiān)督下，由 招標(biāo)人 組織進(jìn)行。 （ 2） 綜合評(píng) 分 法 ：是指 對(duì)投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等，能否最大限度地滿(mǎn)足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審和比較 ，擇優(yōu)選定中標(biāo)單 位 。根據(jù)清標(biāo)計(jì)算出偏差額絕對(duì)值之和與其投標(biāo)報(bào)價(jià)的比例，每 1%扣 分，扣完為止。 （ 3） 核對(duì)并確認(rèn)清標(biāo)情況報(bào)告對(duì)投標(biāo)價(jià)格進(jìn)行換算的依據(jù)和換算結(jié)果 。 1） 分析投標(biāo)人對(duì)澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正要求所作的書(shū)面說(shuō)明 。 C、 施工組織和技術(shù)措施是否合理、可行 。 G、 投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料，或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)有充分的理由認(rèn)定上述因素不能支持投標(biāo)價(jià)格成立的，應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告中詳細(xì)記錄認(rèn)定的 理由和依據(jù)。 投標(biāo)文件中的大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外；對(duì)不同 文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。 4．投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且 未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外 。 8．投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限 。 12．改變招標(biāo)文件提供的工程量清單中的計(jì)量單位、工程數(shù) 量 。 16．投標(biāo)文件提出了不能滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗(yàn)收、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算支付辦法 。 招標(biāo)文件的報(bào)價(jià)編制要求中，明確列出不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的項(xiàng)目及費(fèi)率，凡招標(biāo)文件未明確的不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得作為判定廢標(biāo)的依據(jù)。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30 個(gè)工作日前完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人 將 通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。由于投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)被評(píng)委認(rèn)為有串標(biāo)嫌疑招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收其投標(biāo)保證金。 中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予 退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償；沒(méi)有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 一、工程概況 工程名稱(chēng)： XXXX 二期（ XX 苑） 工程 。 二、工程承包范圍 承包范圍： 樁基土建及水電安裝（ 包工包料 ） 。 本合同專(zhuān)用條款 。 施工圖紙 。 七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話(huà)： 電 話(huà)： 傳 真： 傳 真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證 意見(jiàn)： 經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān) (章 )： 年 月 日 第二部分 通用條款 此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（ GF19990201）中《第二部分 通用條款》 第三部分 專(zhuān)用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 承諾書(shū)； 本合同協(xié)議書(shū)； 本合同專(zhuān)用條款； 明確 雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議； 招標(biāo)文件、答疑； 本合同通用條款； 中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)及其附件； 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙； 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 ，還使用 / 語(yǔ)言文字。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： __/_____________________ 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)：詳見(jiàn)發(fā)包人給予監(jiān)理單位的授權(quán)委托書(shū)。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線(xiàn)路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開(kāi)工前接至施工現(xiàn)場(chǎng) 50M范圍內(nèi)。 （ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：開(kāi)工前通至建筑外 50M內(nèi)。 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 ： ____________/__________。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：派專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施。 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：在整個(gè)施 工過(guò)程中及竣工驗(yàn)收后直至交付購(gòu)房業(yè)主此期間均由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)。 （ 9）承包人指定法人公司分管領(lǐng)導(dǎo) 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)工作。罰款從承包人的工程進(jìn)度款中扣除。按投標(biāo)書(shū)附表中所報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理部人員未經(jīng)發(fā)包人的批準(zhǔn)，不得離崗或替換。 承包人未能按合同約定完成上述工作時(shí)造成發(fā)包人損失的，應(yīng)承擔(dān)返工的責(zé)任并賠償發(fā)包人相關(guān)的損失。 1工期延誤 ： （ 1）按通用條款 13條執(zhí)行，逾期不提出書(shū)面報(bào)告的，視為承包人不要求順延。 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 ：按照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。若由此產(chǎn)生的保險(xiǎn)理賠所得歸承包人所有。承包人必須做到安全文明施工，如工程現(xiàn)場(chǎng)獲 得市級(jí)文明工地發(fā)包人給予承包人 5萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)，獲得省級(jí)文明工地發(fā)包人給予承包人 10萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。 （ 1）采用固定總價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：不可抗力及發(fā)包人引起的工程價(jià)款變化的風(fēng)險(xiǎn)之外的所有風(fēng)險(xiǎn)。承包人如果不能按上述程序報(bào)送設(shè)計(jì)變更資料和辦理相關(guān)手續(xù)，則設(shè)計(jì)變更引起的增加的工程價(jià)款發(fā)包人將不給予承包人，減少的工程價(jià)款在工程結(jié)算時(shí)按發(fā)包人審核的價(jià)款扣除。 C、 合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。 （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： __無(wú) _____。 2工程量確認(rèn) ：每月 5日?qǐng)?bào)上月統(tǒng)計(jì)報(bào)表，每月 25日?qǐng)?bào)下月施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表。 19物管房主體施工完成且住宅工程施工至 4層樓，頂面砼澆筑完，經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的 8% 住宅工程施工至 8層樓頂面 砼澆筑完經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的 5% 住宅工程施工到 12層頂面砼澆筑完，經(jīng)驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的 5% 住宅工程主體施工完經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的 5% 19樓及住宅工程外腳手架、落架，支付合同總價(jià) 15% 工程施工驗(yàn)收時(shí)對(duì)招標(biāo)人在施工驗(yàn)收所提出的各項(xiàng)整改項(xiàng)目承包單位必須在期限內(nèi) 完成，經(jīng)質(zhì)檢站復(fù)查認(rèn)可后，并取得合格證書(shū)后，各項(xiàng)工程竣工資料交付招標(biāo)人，同時(shí)按檔案館的規(guī)定提交工程竣工資料成冊(cè)檔案，并在招標(biāo)人收到退還檔案押金后，工程竣工備案后付至合同價(jià)款的 80% 投標(biāo)人編報(bào)工程結(jié)算書(shū)， 經(jīng)招標(biāo)人或咨詢(xún)單位審計(jì)核完后，工程款技款至總價(jià) 95%， 余下的 5%作為保修金，二年后付 2%，五年后付 3% 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 ，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行 (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 按通用條款執(zhí)行 (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： (6)到貨時(shí)間與一覽表不符： 發(fā)包人可 早于約定時(shí)間供貨，發(fā)包人不承擔(dān)保管費(fèi) ： 按工程款（進(jìn)度款）支付比例，從工程款（進(jìn)度款）撥付中扣除，價(jià)格為投標(biāo)書(shū)中的原投標(biāo)時(shí)的進(jìn)入價(jià)格，甲供材的準(zhǔn)確數(shù)量由承包單位提供，若提供的數(shù)量有誤，所發(fā)生工期延誤、運(yùn)費(fèi)增加、不能退貨的一切費(fèi)用由承包人負(fù)