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紡織工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目開發(fā)可行性研究報(bào)告-閱讀頁

2024-09-09 16:45本頁面
  

【正文】 地帶含油層面積達(dá) 1000平方公里,襄城縣麥嶺鎮(zhèn)處該地區(qū)西部,含油層較厚。紅石儲(chǔ)量約為 37 億立方米,以色紅、無毒、細(xì)膩、堅(jiān)韌而久負(fù)盛名。 七、襄城縣紡織工業(yè)園區(qū)功能設(shè)置: ★擬定襄城紡織工業(yè)園區(qū)規(guī)劃為 “產(chǎn)、學(xué)、 研 ” 為一體的紡織產(chǎn) 業(yè)鏈條鎖,為崛起中原戰(zhàn)略打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。國家 “十一五 ”國平易近經(jīng)濟(jì)與社會(huì)成長規(guī)劃和國家中持久科學(xué)與手藝規(guī)劃綱要提出 “增強(qiáng)自立立異能力,培植立異型國家 ”的成長方針,提出了培植以企業(yè)為主體和產(chǎn)學(xué)研連系的手藝立異系統(tǒng)。 美國作為最早實(shí)現(xiàn)產(chǎn)學(xué)研合作的國家,它的工業(yè)化和現(xiàn)代化的成長舉世矚目,可以說恰是產(chǎn)學(xué)研合作的興起帶來國家的昌隆,這在 今天已經(jīng)是個(gè)世界現(xiàn)象,成功的例證觸目皆是,科教興國已成共識(shí)。 因此,現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方式已經(jīng)不是單一型的生產(chǎn)、加工、批發(fā)、銷售等營銷手段為主體的運(yùn)作。這就是需要一個(gè)融多方為一體的? 產(chǎn)業(yè)、學(xué)校、科研 ?三方機(jī)構(gòu)相互配合,發(fā)揮各自優(yōu)勢,形成強(qiáng)大的研究、開發(fā)、生產(chǎn)一體化的先進(jìn)系統(tǒng)并在運(yùn) 行過程中體現(xiàn)出綜合優(yōu)勢。主要是指紡織領(lǐng)域的應(yīng)用研究成果產(chǎn)業(yè)化,推廣新材料、新產(chǎn)品、新設(shè)計(jì)、新流程和新方法,或?qū)ΜF(xiàn)有系統(tǒng)進(jìn)行重大改革等研究工作; (二) 籌建?工業(yè)園區(qū) 紡織產(chǎn)品生產(chǎn)中心 ? : 全套引進(jìn)國際先進(jìn)設(shè)備,利用企業(yè)利潤進(jìn)行技術(shù)改造;織造車間利用西德大園機(jī)、韓國橫機(jī)生產(chǎn)汗布、絨布、棉毛布、羅紋布等四大類近百種面料;染整車間引進(jìn)意大利預(yù)縮定型機(jī)、開幅定型機(jī)、松式烘干機(jī),臺(tái)灣液流常溫和高溫染色機(jī)。產(chǎn)品色牢度強(qiáng),縮水率小。 引用日本、臺(tái)灣的裁剪、縫紉設(shè)備,特別是日本電腦繡 花系統(tǒng)和日本膠漿板式印花,增加了服裝工藝,提高了產(chǎn)品的附加值。 (三) 籌建 ? 紡織 產(chǎn)業(yè) 文化 營銷中心 ? : 通過建立襄城紡織工業(yè)園區(qū)官方網(wǎng)站、襄城紡織工業(yè)園區(qū)內(nèi)刊, 如:《襄城紡織工業(yè)報(bào)》、《紡織園區(qū)》雜志等,以及在 襄城紡織工業(yè)園區(qū) 內(nèi),進(jìn)行運(yùn)作國家級(jí)、國際級(jí) 紡織 與 工業(yè) 相關(guān)的 論壇、會(huì)議;舉辦與紡織產(chǎn)品相關(guān)的展覽;開設(shè)邀請紡織行業(yè) 領(lǐng)域的著名 專家 前來,為企業(yè)領(lǐng)導(dǎo),技術(shù)工人,以及學(xué)校學(xué)生進(jìn)行 指導(dǎo)培訓(xùn)講座 ;還可以通過 產(chǎn)品營銷會(huì)議等多種渠道,共同推廣 襄城紡織工業(yè)園區(qū)的形象,從而吸引更多的有實(shí)力,有資金的企業(yè)入駐。從入園企業(yè)的發(fā)展規(guī)模、生產(chǎn)產(chǎn)品、銷售渠道、廣告模式、營銷思路等相關(guān)市場公關(guān)細(xì)節(jié)上入手,了解企業(yè),推廣企業(yè)形象,幫助入園企業(yè)進(jìn)行多方面的企業(yè)診斷和制定行銷手段。在全球經(jīng)濟(jì)一體化的今天,中國經(jīng)濟(jì)由大變強(qiáng)需要一批能夠與企業(yè)實(shí)質(zhì)性對接的專業(yè)技能與知識(shí)人才。 在短短的 幾年內(nèi),由南粵之國,滲入到內(nèi)地?長三角?經(jīng)濟(jì)區(qū)域,甚至連西南四川地區(qū)也出現(xiàn)了大面積的工業(yè)企業(yè)?民工荒(工廠藍(lán)領(lǐng)技術(shù)人才)?現(xiàn)狀。 如果沒有中部人力資源大批的奔赴?長三角?和?珠三角?地區(qū),這兩角都將顯呈失控狀態(tài)。中國后現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)與技術(shù)勞動(dòng)力資源形成了對等僵持的局面。但今天 90后的 新生代,大部分都走進(jìn)了大學(xué)校園。有的學(xué)生開始重新?回爐?到技校,考取某一個(gè)技術(shù)含量的證書,如:車工、銑工、鉗工、廚師、美容美發(fā)等等各行各業(yè)的技術(shù)證書,相對于其他大學(xué)畢業(yè)?面霸?生,更有生活的出路,更能快速的在這個(gè)社會(huì)上站住腳跟。可以說,?民工荒?荒的不是人力,是技術(shù)人才;學(xué)生?回爐?回的不是未來,是生存法則。這是?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的改善?和?產(chǎn)業(yè)素質(zhì)與效率?提高的縮影。畢業(yè)后, 還 可以直接簽訂與園區(qū)內(nèi)用工合同,解決 工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè) 用工難的問題。 屆時(shí), 學(xué)校 可聘請河南知名大學(xué)院校,科研機(jī)構(gòu)成員任教,分為?紡織產(chǎn)業(yè)工作技能職業(yè)高中型?和?紡織產(chǎn)業(yè)經(jīng)貿(mào)??婆嘤?xùn)大專型?,從而還能在教育產(chǎn)業(yè)中獲得收益。 2020年 《國家 “ 十一五 ” 時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》將 ?會(huì)議和展覽營銷? 等 項(xiàng)目, 列為九個(gè)重點(diǎn)發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)門類。 而中國紡織行業(yè)是一個(gè)即將走向國際大產(chǎn)業(yè)化的 行業(yè),紡織行業(yè)的各種會(huì)議和展覽在國內(nèi)也是層出不窮,參差不齊。 倘若襄城紡織工業(yè)園區(qū)內(nèi)不承建自己的會(huì)議和展覽中心,一是能為入園企業(yè)服務(wù);二是能夠再次樹立襄城紡織工業(yè)園區(qū)的品牌 形象;三是能夠通過會(huì)議和展覽的市場化運(yùn)作進(jìn)行如下幾個(gè)方面的收益: 注冊登記 : 會(huì)議注冊登記標(biāo)準(zhǔn)分為: A 全程 B 按天 C 會(huì)員 D 非會(huì)員 E 提前 F 老齡折扣 G 學(xué)生折扣 會(huì)議策劃者需要估算每一類別的注冊人數(shù)。如果你是第一次策劃會(huì)議,那么你可以組織一些小組座談或深入調(diào)研,了解類似會(huì)議是如何估算和計(jì)算的。 會(huì)議贊助: 作為會(huì)議的合作者,政府、企業(yè)或個(gè)人都有可能以各種方式在財(cái)政上給予會(huì)議以支持。有些可以贊助一次茶歇或一頓飯。 會(huì)議廣告: 廣告也是一個(gè)主要的會(huì)議收益來源。 文件資料匯編: 如果會(huì)議還出版文件資料匯編,這又能給會(huì)議帶來一項(xiàng)額外收入。如果會(huì)議連帶展覽的話,展位銷售也將成為會(huì)議的一大收入來源。 八、襄城縣紡織工業(yè)園區(qū)目標(biāo)客戶及市場: 根據(jù)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)狀狀,以核心技術(shù)與產(chǎn)品帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈,調(diào)整印染、后整理、針織、服裝生產(chǎn)結(jié)構(gòu),建成以改制為保障,以效益為中心,以市場為導(dǎo)向,以科技創(chuàng)新為支撐,以商貿(mào)旅游為推動(dòng)力,以針織、印染、特種紡織品企業(yè)為龍頭,以出口加工為主體,爭取以高附加值的產(chǎn)品加工,帶動(dòng)國內(nèi)市場開拓,進(jìn)行面向大眾的中低檔品牌生產(chǎn)和銷 售,最終形成出口加工與國內(nèi)市場并舉,科、工、貿(mào)一體的新型紡織工業(yè)園區(qū)。 (二)結(jié)構(gòu)調(diào)整目標(biāo):組建資產(chǎn)管理公司一家;行業(yè)結(jié)構(gòu)比例:針織行業(yè) 20%,梭織行業(yè) 30%,特種紡織品 20%,科技商貿(mào)咨詢業(yè)30%; 2020 年內(nèi)民營和股份制企業(yè)達(dá) 100%。 九、襄城縣紡織工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀: 項(xiàng)目區(qū)域地勢平坦,屬中部平原地帶,與周邊同高; 地下沒有管線、沒有地下電纜、沒有暗渠,沒有受保護(hù)的歷史文物古跡; 地上沒有居民區(qū),沒有建筑拆遷項(xiàng)目,沒有建筑物; 項(xiàng)目區(qū)域無公交系統(tǒng),出行主要依靠出租車; 項(xiàng)目區(qū)域沒有地鐵、輕軌等對交通狀況有重大影響的工程; 集聚區(qū)外才有學(xué)校,幼兒園,小學(xué),中學(xué),高中, 醫(yī)院,大型購物中心,菜市場,文化活動(dòng)中心,廣場,綠地,公園,三公里外有銀行,郵局。項(xiàng)目分東西兩大部分同期建設(shè),跨柳葉江兩岸,策劃總用地面積 公頃(合 395 畝),總投資概算 3500 萬元,由鄭州市易地園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司規(guī)劃設(shè)計(jì)。全園共設(shè)計(jì)景點(diǎn) 17個(gè),有氾城古韻、氾河泛舟、文化異彩、碧河煙雨、氾河印月、清風(fēng)竹影等等,是一個(gè)集游覽觀賞、文化娛樂、休閑健身、防洪排澇等多功能為一體的開放式綜合公園。 近期或規(guī)劃中周邊環(huán)境的主要變化,新修道路,短期無新道路拓寬、大型工廠正陸續(xù) 投產(chǎn)(臺(tái)商投資的漢王鞋業(yè)制鞋項(xiàng)目許昌漢王鞋業(yè)有限公司,香港滿盈國際投資的舒萊衛(wèi)生用品公司,想香港新美景控股的金潤新動(dòng)力科技發(fā)展有限公司投資 7 億元的 新能源汽車關(guān)鍵零部件產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目、該項(xiàng)目 2020年 2月被河南省工信廳確定為?省級(jí)純電動(dòng)汽車關(guān)鍵零部件產(chǎn)業(yè)化示范基地?)、大型醫(yī)院、學(xué)校、新建購物中心(有上市公司瑞貝卡投資興建的5000 平方的大型購物中心)。 (二)為保證土地有效使用,入駐企業(yè)應(yīng)按實(shí)際簽訂用地面積5000元 /畝交納土地使用保證金(最高不超過 10萬元),由管委會(huì)設(shè)專戶代為管理。 (三)入?yún)^(qū)企業(yè)必須按照基礎(chǔ)建設(shè)規(guī)劃方案使用土地,要向管委會(huì)提交平面規(guī)劃圖及房屋效果圖,工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)控制在 30%40%之間;工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的 7%,工業(yè)項(xiàng)目綠化率 控制在20%以內(nèi),其余土地硬化。 (五)入?yún)^(qū)企業(yè)一般應(yīng)選用透景、半透景的圍墻,臨路樹木、綠籬、花壇、草坪等應(yīng)保持整潔美觀。 十二、襄城縣紡織工業(yè)園:投融資機(jī)制 (一)擴(kuò)大投融資公司資本注入來源,引導(dǎo)銀行加大對集聚區(qū)投融資平臺(tái)的貸款力度,將產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)以及財(cái)政歷年投入所形成的實(shí)物資產(chǎn),通過劃轉(zhuǎn)、授權(quán)注入投融資公司??h財(cái)政每年安排不少 500萬元的財(cái)政專項(xiàng)資金,扶持產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的投融資平臺(tái)建設(shè)。 十三、襄城縣紡織工業(yè)園區(qū)招商策略: (一)規(guī)劃管理。 (二)入駐條件。積極培育服裝制鞋、衛(wèi)生用品、機(jī)械設(shè)備制造 3 大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),對申請入駐的企業(yè)從規(guī)模、質(zhì)量、環(huán)保、資金、市場前景等方面嚴(yán)格審查,經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)入。鼓勵(lì)省級(jí)以上高新技術(shù)項(xiàng)目入駐產(chǎn)業(yè)集 聚區(qū)。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施由政府投資或縣投融資公司投資建設(shè),達(dá)到?六通一平?(上水通、下水通、電通、電話通、寬帶通、路通,場地平整)。采取市場化運(yùn)作模式,積極開展第三方服務(wù),實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)職工公寓、食堂、職工培訓(xùn)、企業(yè)原材料和零配件供應(yīng)、物流等企業(yè)生產(chǎn)生活服務(wù)的社會(huì)化。 對入駐產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的均列為年度重點(diǎn)項(xiàng)目,優(yōu)先安排爭取省工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整資金、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化資金、企業(yè)自主創(chuàng)新資 金、中小企業(yè)發(fā)展資金等專項(xiàng)資金 ,優(yōu)先提供融資擔(dān)保,優(yōu)先給予重點(diǎn)服務(wù)與保護(hù)。 對入?yún)^(qū)的骨干企業(yè),根據(jù)其發(fā)展需要,可在一定期限內(nèi)規(guī)劃預(yù)留建設(shè)用地。 對入駐產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的項(xiàng)目 ,除中央規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目外 ,免收各項(xiàng)行政事業(yè)性費(fèi)用。 對符合下列情況之一的投資項(xiàng)目,實(shí)行?一事一議?: 世界 500 強(qiáng)和國內(nèi) 500 強(qiáng)企業(yè)投資的項(xiàng)目;省級(jí)以上高新技術(shù)和先進(jìn)技術(shù)投資項(xiàng)目;固定資產(chǎn)投資億元以上項(xiàng)目。 對引進(jìn)固定資產(chǎn)投資 1 億元 以上的符合產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)強(qiáng)的特大生產(chǎn)性項(xiàng)目的中介機(jī)構(gòu)、單位或個(gè)人,該項(xiàng)目投產(chǎn)后,按實(shí)際形成的固定資產(chǎn)投資額的 5‰予以獎(jiǎng)勵(lì),由縣財(cái)政兌現(xiàn)給項(xiàng)目直接引薦者。通過招商引資,新創(chuàng)辦的企業(yè)按照?誰引進(jìn)誰受益?的原則,引資額歸引資單位,該企業(yè)上繳的稅收地方留成部分由縣統(tǒng)一征收后,引進(jìn)項(xiàng)目單位、項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、集聚區(qū)管委會(huì)按 70%、 20%、 10%的比例分成。幾個(gè)單位共同引進(jìn)或特別重大的 項(xiàng)目實(shí)行一事一議。 (三)科技人員帶國家認(rèn)可的高科技項(xiàng)目進(jìn)區(qū)孵化,工業(yè)園區(qū)免費(fèi)提供科研、辦公用房,并給予其他政策扶持,科技人員自帶高科技項(xiàng)目到園區(qū)內(nèi)投資開發(fā),項(xiàng)目投產(chǎn)后,從獲利年度已繳納 年所得稅地方留成部分中領(lǐng)取 5%的獎(jiǎng)勵(lì),連續(xù)獎(jiǎng)勵(lì)三年;從事技術(shù)承包的科技人員,每年可以從企業(yè)實(shí)現(xiàn)的純利中提取 5%的報(bào)酬。 十六、襄城紡織工業(yè)園區(qū)組織機(jī)構(gòu): ★建立襄城紡織工業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室,其主要職責(zé): 一、負(fù)責(zé)制定工業(yè)園區(qū)的有關(guān)政策和規(guī)章制度,包括土地政策、產(chǎn)業(yè)政策、融資政策、財(cái)稅政策、人才政策等; 二、負(fù)責(zé)制定工業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、制定工作程序、工作制度等。 十七、襄 城縣紡織工業(yè)園:管理與服務(wù) (一)區(qū)內(nèi)實(shí)行開放式經(jīng)營、封閉式管理。 (二)認(rèn)真落實(shí)縣委、縣政府《優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境十項(xiàng)制度》(襄發(fā)〔 2020〕 8 號(hào)文)。 (三)嚴(yán)格實(shí)行檢查許可證制度,產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)除刑事案件和突發(fā)事件外,不經(jīng)批準(zhǔn),任何單位和個(gè)人不得進(jìn)入 集聚區(qū)內(nèi)檢查、收費(fèi)或從事其它活動(dòng)。集聚區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)收費(fèi)用,由相關(guān)收費(fèi)部門持收費(fèi)依據(jù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照下限收費(fèi)要求到集聚區(qū)管委會(huì)核定標(biāo)準(zhǔn)后,開出票據(jù),由管委會(huì)在集聚區(qū)非安靜工作日內(nèi)到企業(yè)統(tǒng)一代收。 (五)對入駐企業(yè)提供土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證抵押貸款的,縣金融部門實(shí)行傾斜并提供快捷優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 十八、襄城縣紡織工業(yè)園園區(qū)建設(shè)前景分析: 建設(shè)工業(yè)園區(qū)是在一 定行政區(qū)域內(nèi),選擇社會(huì)條件較好,交通方便,通水、通電、通郵、信息傳播暢通、距縣城較近,容易操作,有一定發(fā)展基礎(chǔ)的地方籌建的。它有利于優(yōu)化資源配置;有利于企業(yè)向規(guī)?;⒓s化方向發(fā)展,形成社會(huì)化大生產(chǎn);有利于企業(yè)間的相互協(xié)作,資金、信息、技術(shù)的交流;有利于搭建企業(yè)群體生產(chǎn)的平臺(tái);有利于開拓國際、國內(nèi)市場;有利于節(jié)約資源、節(jié)約土地;有利于環(huán)境保護(hù)和環(huán)境治理;有利于農(nóng)村剩余勞動(dòng)力和下崗職工的合理轉(zhuǎn)移,促進(jìn)社會(huì)的穩(wěn)定和發(fā)展;有利 于加快小城鎮(zhèn)建設(shè)。 十九、襄城縣紡織工業(yè)園意見和建議: (一)理順職能,科學(xué)規(guī)劃 建議 襄城縣 委、縣政府盡快理順工業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職能,使園區(qū)辦承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的綜合協(xié)調(diào),政策落實(shí)、規(guī)劃、與建設(shè)方案審核,資金監(jiān)督管理等職能。按照所承擔(dān)的職能,深入一線,落實(shí)專人負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃編制、土地征用、組 織協(xié)調(diào)、基礎(chǔ)設(shè)施配套及日常管理等工作。 (二)公開透明土地最高限價(jià),簡化辦事程序 建議政府出面與鄉(xiāng)村群眾協(xié)調(diào)用適宜的地價(jià)使客商接受,減少工作難度,掃除障礙,為我們杭州河南商會(huì)塔建一個(gè)良好的平臺(tái)和投資環(huán)境。 (三)建議 襄城縣 委、縣政府本著有利于我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展為前提,制定出有關(guān)規(guī)定,要求有關(guān)職能部門積極配合工業(yè)園區(qū)的工作,為我縣招商引資、工業(yè) 強(qiáng)縣富民創(chuàng)造良好的投資環(huán)境,使投資者引的來、留的住、能發(fā)展、有效益。建議市委、市政府明確紡織工業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的市級(jí)主管部門,指導(dǎo)和支持我們做好園區(qū)建設(shè)。 中國食品工業(yè)(集團(tuán))公司 核桃 深加工 系列產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化開發(fā) 可行性報(bào)告 中國食品工業(yè)(集團(tuán)) 公司 (國家)食品行業(yè)生產(chǎn)力促進(jìn)中心 二〇〇八年 十 月 世界上核桃的栽培面積較大,據(jù)聯(lián)
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