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房地產(chǎn)企業(yè)行政管理規(guī)章制度-閱讀頁

2025-02-25 07:45本頁面
  

【正文】   薪金制度 一、基本原則公司以具有競爭力的薪酬吸引優(yōu)秀人才,以確保公司擁有一只業(yè)界最優(yōu)秀的員工隊(duì)伍。工資定級(jí)根據(jù)員工的職務(wù)、職稱、學(xué)歷、工作能力、技術(shù)程度等進(jìn)行綜合評(píng)定。具體實(shí)施由人力資源部執(zhí)行。工齡工資:隨員工在公司服務(wù)的時(shí)間而增加獎(jiǎng)    金:因工作突出或公司業(yè)績較好發(fā)放的獎(jiǎng)勵(lì)各種應(yīng)扣項(xiàng)目:如代繳個(gè)人所得稅等。四、工資核發(fā)程序每月15日為發(fā)薪日。薪資核算由人力資源部完成,由財(cái)務(wù)部審核,報(bào)總經(jīng)理核準(zhǔn)后,由財(cái)務(wù)部發(fā)放。險(xiǎn)種含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等。員工的養(yǎng)老手冊及臺(tái)帳由公司委托社保中心保存。若員工離開公司,由人力資源部負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)。其他保險(xiǎn)管理辦法:對(duì)于檔案未及時(shí)轉(zhuǎn)入公司的員工,公司將不為該員工上繳保險(xiǎn)直至其檔案調(diào)入。并隨國家政策變更而變更。培訓(xùn)是員工勝任職責(zé)、提升自我、開發(fā)潛力、拓展職業(yè)的途徑。 公司外部課程:作為表現(xiàn)突出的骨干人員,為開拓思維,觸發(fā)靈感,進(jìn)一步提高管理水平和業(yè)務(wù)能力,員工可申請(qǐng)或被選送到外部管理顧問公司等專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)參加短期課程,包括各種外部教育機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)中心所舉辦的短期培訓(xùn)課程、交流會(huì)。方    式:可采用公司內(nèi)部培訓(xùn)或聘請(qǐng)專家培訓(xùn)兩種形式二、新員工培訓(xùn):培訓(xùn)目的:使新員工在短時(shí)間內(nèi)熟悉企業(yè)環(huán)境 ,盡快進(jìn)入角色。培訓(xùn)時(shí)間:新員工正式入職前。三、其它培訓(xùn):專業(yè)技術(shù)技能培訓(xùn)培訓(xùn)時(shí)間:人力資源部根據(jù)情況制定四、培訓(xùn)費(fèi)用財(cái)務(wù)部做出預(yù)算,并報(bào)總經(jīng)理核準(zhǔn)執(zhí)行。 第一章   總說明(一)為了規(guī)范我公司會(huì)計(jì)核算,便于貫徹執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》,特制定本制度。在不影響會(huì)計(jì)核算要求和會(huì)計(jì)報(bào)表指標(biāo)匯總,以及對(duì)外提供統(tǒng)一的會(huì)計(jì)報(bào)表的前提下,可以根據(jù)實(shí)際情況自行增設(shè)、減設(shè)或合并某些會(huì)計(jì)科目。不得隨意打亂重編。財(cái)務(wù)部在填制憑證登記帳簿時(shí)應(yīng)填制會(huì)計(jì)科目的名稱或同時(shí)填列會(huì)計(jì)科目的名稱和編號(hào),不應(yīng)只填列科技科目編號(hào),不填列會(huì)計(jì)科目名稱。公司會(huì)計(jì)報(bào)表應(yīng)按月或按年報(bào)送財(cái)稅機(jī)關(guān)、開戶銀行、主管部門。另有規(guī)定者,從其規(guī)定。封面應(yīng)注明:公司名稱、地址、開業(yè)年份、報(bào)表所屬年度、月份、送出日期等并由公司領(lǐng)導(dǎo)、總會(huì)計(jì)師(或代行總會(huì)計(jì)師職權(quán)的人員)和會(huì)計(jì)主管人員簽名或蓋章。第二章   會(huì)計(jì)科目(一)會(huì)計(jì)科目表 ━━━┯━━┯━━━━━━━━┯━━┯━━━┯━━┯━━━━━━━━ 順序號(hào)│編號(hào)│  科目名稱  │頁數(shù)│順序號(hào)│編號(hào)│   科目名稱 ───┼──┼────────┼──┼───┼──┼────────    │  │一、資產(chǎn)類   │  │ 22 │ 141│ 長期投資  1 │ 101│現(xiàn)金      │  │ 23 │ 151│ 固定資產(chǎn)  2 │ 102│銀行存款    │  │ 24 │ 155│ 累計(jì)折舊  3 │ 109│其他貨幣資金  │  │ 25 │ 156│ 固定資產(chǎn)清理  4 │ 111│短期投資    │  │ 26 │ 159│ 固定資產(chǎn)購建支出  5 │ 112│應(yīng)收票據(jù)    │  │ 27 │ 161│ 無形資產(chǎn)  6 │ 113│應(yīng)收帳款    │  │ 28 │ 171│ 遞延資產(chǎn)  7 │ 114│壞帳準(zhǔn)備    │  │ 29 │ 181│ 待處理財(cái)產(chǎn)損溢  8 │ 115│預(yù)付帳款    │  │   │  │ 二、負(fù)債類  9 │ 119│其他應(yīng)收款   │  │ 30 │ 201│ 短期借款  10 │ 121│物資采購    │  │ 31 │ 202│ 應(yīng)付票據(jù)  11 │ 123│采購保管費(fèi)   │  │ 32 │ 203│ 應(yīng)付帳款  12 │ 124│庫存材料    │  │ 33 │ 204│ 預(yù)收帳款  13 │ 125│庫存設(shè)備    │  │ 34 │ 209│ 其他應(yīng)付款  14 │ 129│低值易耗品   │  │ 35 │ 211│ 應(yīng)付工資  15 │ 131│材料成本差異  │  │ 36 │ 214│ 應(yīng)付福利費(fèi)  16 │ 133│委托加工材料  │  │ 37 │ 221│ 應(yīng)交稅金  17 │ 135│開發(fā)產(chǎn)品    │  │ 38 │ 223│ 應(yīng)付利潤   18 │ 136│分期收款開發(fā)產(chǎn)品│  │ 39 │ 229│ 其他應(yīng)交款  19 │ 137│出租開發(fā)產(chǎn)品  │  │ 40 │ 231│ 預(yù)提費(fèi)用  20 │ 138│周轉(zhuǎn)房     │  │ 41 │ 241│ 長期借款  21 │ 139│待攤費(fèi)用    │  │ 42 │ 251│ 應(yīng)付債券 ━━━┷━━┷━━━━━━━━┷━━┷━━━┷━━┷━━━━━━━━ ━━┯━━┯━━━━━━━━┯━━┯━━━┯━━┯━━━━━━━ 順序號(hào)│編號(hào)│  科目名稱  │頁數(shù)│順序號(hào)│編號(hào)│  科目名稱 ──┼──┼────────┼──┼───┼──┼───────   43 │ 261│長期應(yīng)付款   │  │ 51 │ 501│ 經(jīng)營收入   │  │三、所有者權(quán)益類│  │ 52 │ 502│ 經(jīng)營成本  44 │ 301│實(shí)收資本    │  │ 53 │ 503│ 銷售費(fèi)用  45 │ 311│資本公積    │  │ 54 │ 504│ 經(jīng)營稅金及附加  46 │ 313│盈余公積    │  │ 55 │ 511│ 其他業(yè)務(wù)收入  47 │ 321│本年利潤    │  │ 56 │ 512│ 其他業(yè)務(wù)支出  48 │ 322│利潤分配    │  │ 57 │ 521│ 管理費(fèi)用   │  │四、成本類   │  │ 58 │ 522│ 財(cái)務(wù)費(fèi)用  49 │ 401│開發(fā)成本    │  │ 59 │ 531│ 投資收益  50 │ 407│開發(fā)間接費(fèi)用  │  │ 60 │ 541│ 營業(yè)外收入   │  │五、損益類   │  │ 61 │ 542│ 營業(yè)外支出 ━━━┷━━┷━━━━━━━━┷━━┷━━━┷━━┷━━━━━━━ 會(huì)計(jì)報(bào)表  (一)會(huì)計(jì)報(bào)表種類和格式 ━━━━━━━━┯━━━━━━━━━┯━━━━   報(bào)表編號(hào)  │  會(huì)計(jì)報(bào)表名稱  │編報(bào)期 ────────┼─────────┼────   會(huì)開01表  │  資產(chǎn)負(fù)債表   │ 月報(bào)  會(huì)開02表  │  損益表     │ 月報(bào)  會(huì)開03表  │  財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表 │ 年報(bào) 會(huì)開02表附表1 │  利潤分配表   │ 年報(bào) ━━━━━━━━┷━━━━━━━━━┷━━━━ 資產(chǎn)負(fù)債表                                會(huì)開01表編制單位:       年 月 日              單位?。骸≡?━━━━━━━━┯━━┯━━━┯━━━┯━━━━━━━━┯━━┯━━━┯━━━    資產(chǎn)   │行次│年初數(shù)│期末數(shù)│負(fù)債及所有者權(quán)益│行次│年初數(shù)│期末數(shù)   ────────┼──┼───┼───┼────────┼──┼───┼───  流動(dòng)資產(chǎn):  │  │   │   │ 流動(dòng)負(fù)債:  │  │   │  貨幣資金   │ 1 │   │   │ 短期借款   │ 46 │   │  短期投資   │ 2 │   │   │ 應(yīng)付票據(jù)   │ 47 │   │  應(yīng)收票據(jù)   │ 3 │   │   │ 應(yīng)付帳款   │ 48 │   │  應(yīng)收帳款   │ 4 │   │   │ 預(yù)收帳款   │ 49 │   │  減:壞帳準(zhǔn)備 │ 5 │   │   │ 其他應(yīng)付款  │ 50 │   │  應(yīng)收帳款凈額 │ 6 │   │   │ 應(yīng)付工資   │ 51 │   │  預(yù)付帳款   │ 7 │   │   │ 應(yīng)付福利費(fèi)  │ 52 │   │  其他應(yīng)收款  │ 8 │   │   │ 未交稅金   │ 53 │   │  存貨     │ 9 │   │   │ 未付利潤   │ 54 │   │ ━━━━━━━━┷━━┷━━━┷━━━┷━━━━━━━━┷━━┷━━━┷━━━ ━━━━━━━━━━━━━━┯━━┯━━━┯━━━┯━━━━━━━━━━┯━━資產(chǎn)   行次│年初數(shù)│期末數(shù)│負(fù)債及所有者權(quán)益  │行次│年初數(shù)│期末數(shù)  ──────────────┼──┼───┼───┼──────────┼── 其中:在建開發(fā)產(chǎn)品     │ 10 │   │   │ 其他未交款    │ 55 │   │   待攤費(fèi)用        │ 11 │   │   │ 預(yù)提費(fèi)用     │ 56 │   │   待處理流動(dòng)資產(chǎn)凈損失  │ 12 │   │   │一年內(nèi)到期的長期負(fù)債│ 57 │   │   一年內(nèi)到期的長期債券投資│ 13 │   │   │ 其他流動(dòng)負(fù)債   │ 58 │   │   其他流動(dòng)資產(chǎn)      │ 14 │   │   │ 流動(dòng)負(fù)債合計(jì)   │ 65 │   │   流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)      │ 20 │   │   │長期負(fù)債:     │  │   │   長期投資:       │  │   │   │ 長期借款     │ 66 │   │   長期投資        │ 21 │   │   │ 應(yīng)付債券     │ 67 │   │   固定資產(chǎn):       │  │   │   │ 長期應(yīng)付款    │ 68 │   │   固定資產(chǎn)原價(jià)      │ 24 │   │   │ 其他長期負(fù)債   │ 75 │   │   減:累計(jì)折舊      │ 25 │   │   │ 長期負(fù)債合計(jì)   │ 76 │   │   固定資產(chǎn)凈值      │ 26 │   │   │所有者權(quán)益:    │  │   │   固定資產(chǎn)清理      │ 27 │   │   │ 實(shí)收資本     │ 78 │   │ ━━━━━━━━━━━━━━┷━━┷━━━┷━━━┷━━━━━━━━━━┷━ ━━━━━━━━━━━━┯━━┯━━━┯━━━┯━━━━━━━━━━┯━━┯━━━┯━━━      資產(chǎn)     │行次│年初數(shù)│期末數(shù)│負(fù)債及所有者權(quán)益  │行次│年初數(shù)│期末數(shù)   ────────────┼──┼───┼───┼──────────┼──┼───┼───   固定資產(chǎn)購建支出  │ 28 │   │   │資本公積      │ 79 │   │   待處理固定資產(chǎn)凈損失│ 29 │   │   │盈余公積      │ 80 │   │   固定資產(chǎn)合計(jì)    │ 35 │   │   │未分配利潤     │ 81 │   │   無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn):│  │   │   │所有者權(quán)益合計(jì)   │ 85 │   │   無形資產(chǎn)      │ 36 │   │   │          │  │   │  遞延資產(chǎn)      │ 37 │   │   │          │  │   │   無形及遞延資產(chǎn)合計(jì) │ 40 │   │   │          │  │   │   其他資產(chǎn):     │  │   │   │          │  │   │   其他長期資產(chǎn)    │ 41 │   │   │          │  │   │   資產(chǎn)總計(jì)      │ 45 │   │   │負(fù)債及所有者權(quán)益總計(jì)│ 90 │   │ ━━━━━━━━━━━━┷━━┷━━━┷━━━┷━━━━━━━━━━┷━━┷━━━┷━━━ 補(bǔ)充資料:;     。二、本表"年初數(shù)欄內(nèi)各項(xiàng)數(shù)字,應(yīng)根據(jù)上年末資產(chǎn)負(fù)債表"期末數(shù)"欄內(nèi)所列數(shù)字填列。三、本表各項(xiàng)目的內(nèi)容和填列方法: "貨幣資金"項(xiàng)目,反映企業(yè)庫存現(xiàn)金、銀行結(jié)算戶存款、外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款和在途資金等貨幣資金的合計(jì)數(shù)。 "短期投資"項(xiàng)目,反映企業(yè)購入的各種能隨時(shí)變現(xiàn),持有時(shí)間不超過 1年的有價(jià)證券以及不超過 1年的其他投資。 "應(yīng)收票據(jù)"項(xiàng)目,反映企業(yè)收到的未到期收款的也未向銀行貼現(xiàn)的應(yīng)收票據(jù),包括商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票。已向銀行貼現(xiàn)的應(yīng)收票據(jù)不包括在本項(xiàng)目,其中已貼現(xiàn)的商業(yè)承兌匯票應(yīng)在本表下端補(bǔ)充資料內(nèi)另行反映。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)"應(yīng)收帳款"科目所屬各明細(xì)科目的期末借方余額合計(jì)填列。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)"壞帳準(zhǔn)備"科目的期末余額填列,其中借方余額應(yīng)以"-"號(hào)填列。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)"預(yù)付帳款"科目的期末余額填列。如"應(yīng)付帳款"科目所屬明細(xì)科目有借方余額的,也應(yīng)包括在本項(xiàng)目內(nèi)。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)"其他應(yīng)收款"科目的期末余額填列。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)"物資采購"、"采購保管費(fèi)"、"庫存材料"、"庫存設(shè)備"、"低值易耗品"、"材料成本差異"、"委托加工材料"、"開發(fā)成品"、"分期收款開發(fā)產(chǎn)品"、"出租開發(fā)產(chǎn)品"、"周轉(zhuǎn)房"、"開發(fā)成本"等科目的期末借貸方余額相抵后的差額填列。公司的開辦費(fèi)、租入固定資產(chǎn)改良支出以及攤銷期限在一年以上固定資產(chǎn)修理支出和其他待攤費(fèi)用,應(yīng)在本表"遞延資產(chǎn)"項(xiàng)目反映,不包括在本項(xiàng)目數(shù)字之內(nèi)。"預(yù)提費(fèi)用"科目期末如有借方余額,在本項(xiàng)目內(nèi)反映;增設(shè)"外匯價(jià)差"科目的企業(yè)該科目如有借方余額,也在本項(xiàng)目內(nèi)反映。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)"待處理財(cái)產(chǎn)損溢"科目所屬"待處理流動(dòng)資產(chǎn)損溢"明細(xì)科目的期末余額填列。 1"其他流動(dòng)資產(chǎn)"項(xiàng)目,反映公司除以上流動(dòng)資產(chǎn)項(xiàng)目外的其他流動(dòng)資產(chǎn)的實(shí)際成本,應(yīng)根據(jù)有關(guān)科目的期末余額填列。包括股票投資、債券投資和其他投資。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)"長期投資"科目的余額扣除 1年內(nèi)到期的長期債權(quán)投資后的數(shù)額填列。 1"固定資產(chǎn)原價(jià)"項(xiàng)目和"累計(jì)折舊"項(xiàng)目,反映公司的各種固定資產(chǎn)原價(jià)及累計(jì)折舊。融資租入固定資產(chǎn)原價(jià)應(yīng)在本表下段補(bǔ)充資料內(nèi)另行反映。 1"固定資產(chǎn)清理"項(xiàng)目,反映公司因出售、毀損、報(bào)廢等原因轉(zhuǎn)入清理但尚未清理完畢的固定資產(chǎn)凈值,以及固定資產(chǎn)清理過程中所發(fā)生的清理費(fèi)用和變價(jià)收入等各項(xiàng)金額的差額,本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)"固定資產(chǎn)清理"科目的期末借方余額填列;如為貸方余額應(yīng)以"-"號(hào)填列。已經(jīng)建筑安裝完畢但尚未交付使用的建筑安裝工程成本等。 1"無形資產(chǎn)"項(xiàng)目,反映公司各項(xiàng)無形資產(chǎn)的原價(jià)扣除攤銷后的凈額。 1"遞延資產(chǎn)"項(xiàng)目,反映公司尚未攤銷的開辦費(fèi)、租入固定資產(chǎn)改良支出以及攤銷期限在一年以上的固定資產(chǎn)修理支出和其他待攤費(fèi)用。 1"其他長期資產(chǎn)"項(xiàng)目,反映除以上資產(chǎn)以外的其他長期資產(chǎn),本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)有關(guān)科目的期末余
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